একটি তালিকা উপস্থাপনা প্রস্তুতি - রিয়েল এস্টেট টিপস

চারপাশে "শীর্ষ প্রযোজক" বিবৃতি বা পূর্বে বিক্রি লক্ষণ ঝলকানি একটি তালিকা উপস্থাপনা যখন সবচেয়ে ভাল পদ্ধতি নয়। আপনার বিক্রেতার প্রত্যাশা কোন আগ্রহের সন্ধান পায় এমন যোগ্যতা বা পরিষেবাদিগুলিতে যাওয়ার সময় আপনার সময় এবং তাদেরও অপচয় হয়। বিক্রেতার নির্দেশে তারা কোনও জরিপে চাইলে মনোযোগ দেওয়ার দ্বারা, আপনি তাদের প্রয়োজনীয়তার জন্য কেন্দ্রীভূত আলোচনার জন্য প্রস্তুত হবেন তা জানতে পারবেন।

এই ইন্টারনেট মার্কেটিং জগতে, আপনি যদি আপনার সাইটে এটিকে কতটা দুর্দান্ত মনে করেন সে সম্পর্কে আপনার সমস্ত স্টাফ থাকতে পারে। তবে, বিক্রয়, তালিকাবদ্ধকরণ, প্রস্তুতি এবং মূল্যবান সম্পর্কে তথ্য তৈরি করুন যাতে তারা কী গুরুত্বপূর্ণ তা দেখতে পারে। যখন আপনি উপস্থাপনায় পৌঁছবেন, তখন এটি তাদের হোম এবং তাদের প্রয়োজনগুলির সম্পর্কে।

আপনার গবেষণা করবেন

আপনি তালিকা prospect, সম্পত্তি, তাদের প্রেরণা, ইত্যাদি সম্পর্কে কি জানেন? যতটা আপনি উপস্থাপনা মধ্যে যেতে জানেন, ভাল আপনি হতে হবে। এমন কিছু যেখানে আপনাকে কিছু বিশ্বাসের সাথে সম্পর্ক গড়ে তুলতে হবে, যেমন আপনি তাদের টাইমলাইনে এবং জরুরি অবস্থা সম্পর্কে সত্য জানতে চান।

• আপনি অ্যাপয়েন্টমেন্ট করার সময় সম্ভাবনা সঙ্গে কথা বলতে। বিক্রি করার কারণ সম্পর্কে প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন। তারা বিক্রয় থেকে monetarily বুঝতে চান কি জিজ্ঞাসা এমনকি ঠিক আছে।

• ট্যাক্স রেকর্ড পান।

• গত MLS রেকর্ড বিক্রি সম্পত্তি দেখুন।

• ছবি দ্বারা একটি ড্রাইভ করবেন। আমরা পরে এটি ব্যবহার করব।

• তাদের জিজ্ঞাসা করুন কতগুলি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট তারা সাক্ষাত্কার করছেন এবং শেষ অ্যাপয়েন্টমেন্ট হতে বলছেন।

একটি তালিকা মূল্য বিন্যাস জন্য একটি তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণ করবেন

আপনি যদি মনে করেন যে আপনি এই অ্যাপয়েন্টমেন্টটিতে একটি তালিকাভুক্ত চুক্তি বন্ধ এবং লিখুন, তারপরে একটি বিস্তারিত তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণ (সিএমএ) তৈরি করুন। খুব অনুরূপ ঘর বা কনডমিনিয়াম দিয়ে, এটি একটি কার্যকর বিকল্প হতে পারে।

বাড়ির এখনো দেখা হয় না, তালিকা পরামর্শের জন্য একটি পরিসীমা সঙ্গে বিস্তৃত একটি সিএমএ আছে আরো পরামর্শদাতা পদ্ধতির হবে। আপনি এই জ্ঞান সঙ্গে আসতে হবে, কিন্তু তারপর বাড়িতে দেখুন এবং বিক্রেতাদের সঙ্গে কথা বলতে। আরো তথ্য পেতে এবং একটি পরিমার্জিত তালিকা মূল্য সুপারিশ সঙ্গে ফিরে পরিকল্পনা হবে।

তবে শুধু একটি সিএমএ করবেন না। বর্তমানে তালিকাভুক্ত তুলনীয় হোম তালিকা তালিকা ব্যবহার করে একটি দ্বিতীয় এক। বাজার ক্রমাগত পরিবর্তন হয়, এবং আপনার বিক্রি comps ইতিমধ্যে একটু বিট হতে পারে।

আরো @ একটি কার্যকর তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণ উপাদান

প্রস্তুত একটি পেশাগত লিস্টিং মার্কেটিং প্যাকেজ আছে

আপনার বিক্রেতা ক্লায়েন্টের কাছে আপনার মূল্যের অংশটি যদি আপনি বিশ্বাস করেন যে কিভাবে আপনি মুদ্রণ ও অন্যান্য মিডিয়াতে তাদের বাড়িটি প্যাকেজ করবেন এবং বাজার করবেন তা কীভাবে আপনার দালাল এবং পরিষেবাদিগুলি সরবরাহ করে এমন নিম্নমানের বিপণন উপকরণগুলির মাধ্যমে আপনি তা পেতে কীভাবে আশা করতে পারেন?

আমরা এখানে সিএমএ সম্পর্কে কথা বলছি না, তবে আপনার পরিষেবাগুলি এবং আপনার ব্রোকারেজগুলির প্রচারের জন্য আপনি যে মুদ্রণ বা অনলাইন প্রদর্শন সামগ্রী ব্যবহার করছেন তা আরো বেশি। নিকৃষ্ট ব্রোশার বা কম পেশাদার পেশাদার বিপণন উপকরণ তুলনায় অনেক কম আনতে ভাল।

আপনার ক্ষমতা জানুন এবং তাদের যোগাযোগ করতে প্রস্তুত হতে

একটি "কুকুর এবং টুপি শো না", কিন্তু আপনার জ্ঞান, দক্ষতা, এবং সম্পদ মান মধ্যে আরামদায়ক হতে। সম্পদ এই প্যাকেজের অংশ যে লক্ষ্য করুন। আপনি যদি ব্যবসায়ের নতুন হন তবে আপনাকে এর জন্য ক্ষমাপ্রার্থী হতে হবে না। সম্পদ আপনার দালাল এবং / অথবা পরামর্শদাতা সমর্থন এবং জ্ঞান অন্তর্ভুক্ত।

এটি একটি বৈশিষ্ট্য পরিষেবা, যদি সম্ভব একটি ডেমো আছে

রিয়েল এস্টেট এজেন্ট তাদের ব্যবসায় এবং বিপণন প্রযুক্তির আলিঙ্গন, কিছু উদ্ভাবনী তালিকা বিপণন সেবা নিযুক্ত করা হয়। আপনি যদি টোল-ফ্রি হটলাইন রেকর্ডিং, ওয়েবসাইট টেক্সট মেসেজিং বা অন্য নতুন "গ্যাজেট" এর মতো জিনিসগুলি ব্যবহার করার পরিকল্পনা করেন তবে একটি ডেমো প্রস্তুত রয়েছে, বিশেষত আপনি যে প্রকৃত হোমকে ডেমো হিসাবে তালিকাবদ্ধ করতে চান তার সাথে।

আপনি যদি কোন পরিষেবা সরবরাহ করেন তবে নিশ্চিত করুন যে এটি উপস্থাপন করা হয়েছে

আপনি যদি এটি ফুরিয়ে যাওয়ার মতো অনুভব করতে চান তবে একটি সম্ভাব্য ব্যক্তি আপনাকে বলে যে তারা অন্য কোম্পানির সাথে গিয়েছে কারণ "তারা এমএলএসের তালিকাতে ভার্চুয়াল সফর সংযুক্ত করে।"

আপনি তাদের আপনার spiffy ভার্চুয়াল সফর দেখিয়েছেন, এবং অবশ্যই, আপনি তালিকা এটি সংযুক্ত। এটা কি সুস্পষ্ট নয়? না, আপনি তাদের সুস্পষ্ট জানাতে না করে তালিকা হারিয়েছেন। আপনার বিপণন উপকরণগুলি আপনার ক্লায়েন্টদের জন্য আপনার যা করা উচিত তা বৈশিষ্ট্যগুলি দেখাতে হবে, আপনি কোনও পরিমাণে এটি মনে করেন না। তারা ব্যবসার মধ্যে নেই, এবং এটি তাদের কাছে স্পষ্ট হতে পারে না।

উপস্থাপনা স্থগিত করা হলে আপনার ডেটা আপডেট করুন

আপনি আপনার তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণটি উপস্থাপনা উপস্থাপনের অ্যাপয়েন্টমেন্ট হিসাবে যতদূর সম্ভব বন্ধ করেছেন বলে ধরেছেন, একটি স্থগিতাদেশ আপনাকে যদি প্রয়োজন হয় তবে আপনার ডেটা রিফ্রেশ করার অনুরোধ জানাবে।

নতুন কার্যকলাপের জন্য গরম শীটটি দেখলে আপনাকে কিছু বিব্রতকরতা বাঁচাতে পারে এবং প্রতিবেশীর বাড়ির খুব সাম্প্রতিক তথ্য পেয়ে আপনি ভাল দেখতে পারেন যা ঠিক আগের দিন তালিকাভুক্ত।

শয়তান বিবরণে হয়

আপনি যদি আপনার সমস্ত বেসগুলি আচ্ছাদিত না করে কোনও তালিকা উপস্থাপনায় যান তবে আপনাকে সেরা ফলাফলগুলি প্রত্যাশা করা উচিত নয়। পরিকল্পনা এবং প্রস্তুতি কোনো সফল ব্যবসায়িক উদ্যোগ বা বিপণনের উপস্থাপনা অংশ।

রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হিসাবে, আপনি আপনার ব্যবসার সাফল্যের জন্য দায়ী, তাই একটি উপস্থাপনা পরিকল্পনা এবং প্যাকেজ একসঙ্গে রাখুন যা আপনার সমস্ত পরিষেবাগুলিকে সেরা আলোতে বিক্রেতার প্রত্যাশাতে এগিয়ে রাখে। আপনি যদি দেখান এবং তারা প্রস্তুত, পেশাদার এবং সক্ষম হিসাবে আপনি বোঝা, আপনি প্রতিযোগিতার উপর একটি লেগ আপ আছে। একটি অ্যান্ড্রয়েড অফিস সেট আপ সম্পর্কে জানুন। এটি একটি মহান কম্পিউটার তালিকা উপস্থাপনা করতে অনেক সহজ পেয়েছে।