কাজ-বিনিয়োগকারীদের সঙ্গে

বিনিয়োগে ধারাবাহিকভাবে ভাল আয় স্টক বা বন্ড বিনিয়োগের তুলনায় ভাড়া সম্পত্তি মধ্যে উপলব্ধ করা যেতে পারে।

রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি করণ কখনও কখনও একটি সমীকরণ ফ্যাক্টর জড়িত। এটি আশেপাশের এলাকার সাথে লাইনের মধ্যে নির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্যগুলির মূল্যায়িত কর মানগুলি আনতে ব্যবহৃত হয়।

যখন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা বিক্রেতার কাছ থেকে বন্ধকী ঋণ অনুমান করে, তখন বন্ধকীতে প্ররোচিত আগ্রহ থাকতে হবে। এখানে কর এবং আরো প্রভাবিত করে কিভাবে হয়।

বীমা নীতি প্রিমিয়ামগুলি আগাম পরিশোধ করা হয়, যদি কোন ক্রেতা রিয়েল এস্টেট লেনদেনের মধ্যে একটি নীতি গ্রহণ করে তবে নীতি প্রিমিয়াম অবশ্যই প্ররোচিত করা উচিত।

প্রোটেটেড ভাড়া একটি ভাড়ার পূর্ববর্তী এবং নতুন মালিকদের মধ্যে পরিমাণ ভাগ করে নেয়, তবে রিয়েল এস্টেট লেনদেনের সময় এটি বেশ কয়েকটি বিবেচনার মধ্যে একটি।

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ সম্পত্তি অন্যদের মধ্যে নগদ প্রবাহ ভাড়া আয়, ইক্যুইটি, মুদ্রাস্ফীতি, এবং কৃতজ্ঞতা সহ অনেক সুবিধার প্রদান করে।

আপনি একটি সম্ভাব্য রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ মূল্যায়নের যখন মনে রাখা কিছু মূল উপাদান আছে। এখানে বিনিয়োগকারীদের বিবেচনা করা উচিত কিছু জিনিস।

আপনি ভাড়া সম্পত্তি বিনিয়োগ বিবেচনা করা হয়, তাহলে আপনি যে উপায় এবং আয় গণনা এবং আলোচনা করা হয় উপায় বুঝতে নিশ্চিত করুন।

ভাড়ার খালি এবং ক্রেডিট হ্রাস হ'ল খালি ইউনিট এবং ভাড়া পরিশোধ না করে আনুমানিক হারে আয়ের পরিমাণ।

বিনিয়োগকারীদের জন্য রিয়েল এস্টেট লিভারেজ একটি খুব দরকারী এবং লাভজনক হাতিয়ার হতে পারে, তবে নির্দিষ্ট গবেষণা এবং পরিকল্পনার সাথে কিছু ঝুঁকি কমাতে পারে।

1031 এক্সচেঞ্জে একজন বিনিয়োগকারী রিয়েল এস্টেট বিনিময় এবং নগদ অর্থের জন্য বিক্রি না হওয়া পর্যন্ত মুনাফা লাভের করের মুনাফা দেয়।

ভাড়া সম্পত্তি মালিকানা বেশ কয়েকটি ট্যাক্স perks প্রস্তাব, চলমান খরচ এবং বন্ধকী সুদের জন্য একটি deduction গ্রহণ অবচয়।

যদি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় একটি সম্ভাবনা এবং মূল্য একটি ভাল বিনিয়োগের মত মনে হয়, তাহলে একটি ক্রয় চুক্তি পরবর্তী ধাপ।

সঠিকভাবে ব্যবহৃত, রিয়েল এস্টেট লিভারেজ একটি কার্যকর হাতিয়ার হতে পারে। দরিদ্র সিদ্ধান্তগুলি এবং অপ্রয়োজনীয় ঝুঁকি গ্রহণ এড়াতে চাবিটি হল।

আপনি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী হিসাবে নির্বাচন করেন এমন বিনিয়োগকারী বন্ধকী ঋণের ধরনটি আপনার ঝুঁকির স্তর এবং আপনার নগদ প্রবাহ নির্ধারণে একটি মূল উপাদান।

অনেক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী, উভয় নতুন এবং অভিজ্ঞ, নিয়োগ চুক্তি ব্যবহার করে অনেক অর্থ উপার্জন করেছে। এখানে আপনি জানতে প্রয়োজন বুনিয়াদি হয়।

আয় সম্পদের মূল্য হিসাব করার জন্য ক্যাপিটালাইজেশন হার ব্যবহার সম্পর্কে জানুন যেমন ভাড়া ইউনিট, বাণিজ্যিক স্থান এবং আরও অনেক কিছু।

আপনার অর্থ ব্যয় করার আগে ভাড়া রিয়েল এস্টেটের বিরোধিতায় কর্পোরেট বা সরকারি বন্ডগুলিতে বিনিয়োগের পেশাদার এবং বনাম এই তালিকার পর্যালোচনা করুন।

অর্থ প্রদান প্রদান বিবেচনা করার সময় ঋণদাতা তাদের বিশ্লেষণ পদ্ধতিগুলির মধ্যে একটি হিসাবে বিরতি এমনকি অনুপাত ব্যবহার করুন। এখানে কিভাবে গণনা করা যায়।

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের প্রথম বছরের গণনা হিসাবে ইকুইটিতে ফেরত, সম্পত্তি বিনিয়োগ নগদ বিভক্ত করের পরে নগদ ফেরত হয়।

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ সম্পর্কে ট্যাক্স ক্যাশ ফ্লো হিসাব এবং deductions এবং কর সম্পর্কে অন্যান্য নোট সম্পর্কে জানুন।

রিয়েল এস্টেট ক্লায়েন্টদের সাথে কাজ করার সময়, এজেন্ট ক্রেতাদের একটি বাড়ীতে সামর্থ্য দিতে পারে তা নির্ধারণ করতে সহায়তা করে। এখানে ঋণ-থেকে-মান অনুপাত কিভাবে গণনা করা হয়।

যখন একটি রিয়েল এস্টেট বন্ধ হয়ে গেলে রিয়েল এস্টেট বন্ধ হয়ে যায়, তখন এইচডিইউ-1 নিষ্পত্তি বিবৃতির প্রিপেইড অংশে বন্ধকী সুদ অন্তর্ভুক্ত করা হয়।

সুদের হিসাবগুলির সবচেয়ে মৌলিক অংশ, সাধারণ সুদের সংযোজন অনেক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী ক্লায়েন্টদের কাছে সুদ হবে।

একটি ভাড়া সম্পত্তি এবং ভাল ব্যবস্থাপনা প্রদান একটি স্মার্ট কিনতে বিনিয়োগ উপর একটি মহান রিটার্ন প্রদান করতে পারেন, এবং নগদ প্রবাহ গণনা সঙ্গে এটি সব মানুষ।

সামান্য নগদ টাকা দিয়ে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য, "স্যান্ডউইচ" লিজ-টু-র নিজস্ব কৌশল মালিকানাধীন অর্থ উপার্জনকারী রাস্তা হতে পারে।

REITs তাদের বিনিয়োগকারীদের বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট যোগ করতে গড় বিনিয়োগকারীদের অনুমতি দেয়। REITs এর উপকারিতা হল তারা কঠিন এবং প্রত্যাশিত উপার্জন করে।

গণনাকারী ঋণদাতাদের মধ্যে একটি হল বাণিজ্যিক সম্পত্তিগুলিতে বন্ধকী করতে হবে কিনা এবং তারা কত ঋণ নেবে তা নির্ধারণ করতে ব্যবহার করে, ডিএসসিআর।

ভাড়া রিয়েল এস্টেট মালিকানা সুবিধা এক ট্যাক্স deductions যে কিছু ক্ষেত্রে অপারেশন এবং অন্যদের অপারেটিং থেকে আয় অফসেট।

এক ছাদ অধীনে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ সুবিধার জানুন। দেখুন কিভাবে অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পটি ছয় একক পরিবার ইউনিটের চেয়ে বেশি ROI সরবরাহ করে।

বিনিয়োগকারীদের এবং সম্পত্তি পরিচালকদের জন্য, ভাড়াটেদের সাথে সহজ যোগাযোগের একটি চাবি একটি ভাল ইজারা চুক্তি। এখানে মৌলিক আইটেম জানুন।

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ পুলিশ জন্য তহবিল প্রায়শই বন্ধ বন্ধ পেতে স্বল্পমেয়াদী উচ্চ খরচ ঋণ প্রয়োজন। এই ঋণ এবং আরো সম্পর্কে জানুন।

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ, বিশেষ করে সম্পত্তি flipping, ঘন ঘন বাড়িতে rehabbing জড়িত। বাড়ি মেরামতের একটি ভাল বিনিয়োগ যদি খুঁজে বের করুন।

আয় উৎপাদক সম্পত্তি মূলধন হার নির্ধারণ করার জন্য বিক্রয় মূল্য দ্বারা নেট অপারেটিং আয় বিভক্ত। সংখ্যা বিনিয়োগ আপনি গাইড হবে।

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগে, আমরা খালি এবং খারাপ ক্রেডিট কারণে সম্ভাব্য ক্ষতির একটি বাস্তবসম্মত চেহারা সঙ্গে একটি সম্পত্তি আয় অনুমান করতে চান।

নগদ প্রবাহ ট্যাক্স বিবেচনার জন্য, একটি ব্যবসা মাধ্যমে নগদ সব এবং বহিঃপ্রবাহ হয়। সব টাকা বা আউট বিবেচনা করা হয়।

প্রথম বছরে, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী পরবর্তী বছরগুলিতে ইক্যুইটি সূত্রের ফিরতি হিসাব করতে চাইতে পারে। এখানে কিভাবে।

এই হিসাব একটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের উপর ফিরে দেখায়

মূল্যবৃদ্ধি গণনার জন্য একটি আয়ের উত্পাদিত সম্পত্তি এবং অন্য কোনও অনুরূপ বৈশিষ্ট্যগুলির মূলধন হারের জিজ্ঞাসা মূল্য ব্যবহার করে।

ক্রয়-এবং-হোল্ড কৌশল এবং বাড়িওয়ালা স্থিতি স্থির করার জন্য রিয়েল এস্টেট সম্পত্তিগুলি কেনার এবং বিক্রয় থেকে পদক্ষেপ নেওয়া একটি বড় এক। এখানে কিছু টিপস

বিশেষ করে দেশের আর্দ্র অংশে একটি বাড়িওয়ালা হিসাবে, সম্ভবত ভাড়াটে ভাড়াটে সম্পত্তির সম্পত্তিগুলিতে আপনি একটি ছাঁচ সমস্যা মোকাবেলা করবেন।