দেউলিয়া হয়ে যাওয়ার পরে আমি কিভাবে বন্ধকী জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারি?

দেউলিয়া করার অর্থ আপনি ক্রেডিট জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে হবে না মানে। একটি দেউলিয়া অবস্থা দাখিল করার উদ্দেশ্যে একটি বোঝা ঋণাত্মক ঋণটি মুছে ফেলতে হয় যাতে আপনি একটি নতুন সূচনা পেতে পারেন। দেউলিয়া প্রশ্ন দাখিলের পরে ক্লায়েন্ট জিজ্ঞেস করবে প্রথম প্রশ্নগুলির মধ্যে একটি হল "আমি কি কোন বাড়ি কিনতে পারব না [অথবা একটি গাড়ি]?"

অবশ্যই আপনি, এবং সম্ভবত আপনি মনে করার আগে।

ক্রেডিট কার্ড এবং কিছু কার লেনদেনের মতো কিছু ঋণদাতা, দেউলিয়া অবস্থা থেকে উত্থান হওয়ার পরেই আপনার উপর একটি সুযোগ পাবেন। আপনি উচ্চ সুদের হার দিতে পারবেন এবং শর্তগুলি আপনার পছন্দ অনুসারে উপযুক্ত হতে পারে না, তবে ক্রেডিটটি সর্বাধিক দেউলিয়া দেউলিয়াকারীদের জন্য উপলব্ধ।

আপনি যখন একটি বাড়ির মতো বড় টিকিট আইটেম সম্পর্কে কথা বলছেন তখন এটি সহজ নয়। বন্ধকী ঋণদাতা এবং গ্যারান্টি নিশ্চিত করতে চায় যে তারা এমন কোনও ব্যক্তির ঋণের দ্বারা সংস্থানগুলি আপস করবে না যা বাড়ির মালিকানা দায়বদ্ধতার জন্য প্রস্তুত নয়। সুতরাং, ঋণগ্রহীতা দেউলিয়া হয়ে যাওয়ার পরে সাধারণত তারা ঋণ অনুমোদন করবে না। এমন একটি অপেক্ষা সময় থাকবে যা এক বছরের বা চার বছরের কম হতে পারে।

সেই অপেক্ষার সময়ের সময়, আপনাকে অবশ্যই আপনার নতুন উন্নয়নশীল ক্রেডিট রেকর্ড পরিষ্কার রাখতে হবে। আপনি যদি সমস্যায় পড়েন, তবে আপনাকে ঘড়িটি পুনরায় চালু করতে হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার বন্ধকীটি দেউলিয়া হয়ে যাওয়ার এক বছর পরে ফোরক্লোস করা হয়, তবে যোগ্যতা অর্জনের আগে আপনার আর অপেক্ষা করার সময় থাকবে। এর বাইরে, প্রত্যেক ঋণদাতা বা গ্যারান্টির নিজস্ব নির্দেশিকা সেট রয়েছে।

আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট চেক করুন

আপনার প্রথম পদক্ষেপ আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট চেক করা উচিত। আপনি www.annualcreditreport.com এ বছরে একবার আপনার প্রতিবেদনের একটি মুক্ত অনুলিপি পেতে পারেন। ক্রেডিট রিপোর্টগুলি ব্যবহার করুন যাতে আপনার অব্যাহতি দেওয়া ঋণটি "দেউলিয়াে অন্তর্ভুক্ত" হিসাবে তালিকাবদ্ধ হয় তা নিশ্চিত করতে। যে কোনও ক্রেডিট কার্ড বিতরণ করা হয়েছে তবে এটি দেখানো হয় না, এমনকি আরও আপনার ক্রেডিট ক্ষতি করতে পারে।

প্রাক যোগ্যতা পান

একবার আপনি নিশ্চিত হয়েছেন যে আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট সঠিক, আপনার পছন্দের ঋণদাতার মাধ্যমে ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জনের বিষয়ে বিবেচনা করুন। আপনার ক্রেডিট ইতিহাসে বিরক্তিকর এবং বিরক্তির সাথে, আপনি ব্যাখ্যা প্রদান করতে পারেন বা প্রমাণ দিতে পারেন যে আপনি ভাল ক্রেডিট পুনরায় প্রতিষ্ঠিত করেছেন। এই সময় নিতে পারেন। আপনি আপনার স্বপ্ন বাড়িতে খুঁজে যখন প্রাক যোগ্যতা আপনি অনেক হতাশা থেকে রক্ষা করতে সাহায্য করতে পারেন।

জনপ্রিয় ঋণ প্রোগ্রাম

আসুন আমরা সবচেয়ে জনপ্রিয় ঋণদান প্রোগ্রাম এবং বীমা প্রদানকারীর জন্য কিছু অতিরিক্ত প্রয়োজনীয়তাগুলি সন্ধান করব।

FHA

এফএইচএর অধ্যায় 7 এবং অধ্যায় 13 এর জন্য পৃথক নির্দেশিকা রয়েছে।

অধ্যায় 7:যদি আপনি সরাসরি 7 অধ্যায়টি দায়ের করেন এবং একটি স্রাব পান, আপনি একটি FHA ব্যাকডেড ঋণের জন্য আবেদন করার আগে আপনাকে স্রাব তারিখ থেকে দুই বছর অপেক্ষা করতে হবে। কিন্তু যে একটি সর্বনিম্ন। FHA গ্রাহকদের সরাসরি ঋণ প্রদান করে না। এটা বাণিজ্যিক ব্যাংক দ্বারা তৈরি ঋণ নিশ্চিত করে। প্রায়শই ব্যাংকগুলি FHA বা অন্যান্য সরকারী সংস্থার অবস্থানের চেয়ে আরও কঠোর পরিশ্রম বা ন্যূনতম প্রয়োজনীয়তাগুলি আরোপ করবে। অনেক ব্যাংকের আবেদন করার আগে আপনি তিন বছর অপেক্ষা করুন।

অধ্যায় 13:এখানে ভাল খবর। একটি অধ্যায় 13 ক্ষেত্রে, আপনি আপনার ঋণ পরিশোধ বা বন্ধ পরিশোধ করতে তিন থেকে পাঁচ বছর ধরে আদালতের মাধ্যমে অর্থ প্রদান করবেন। দেউলিয়া হওয়ার পরে দুই বছর পর্যন্ত আপনাকে অপেক্ষা করতে হবে না। আসলে, আপনি দেউলিয়া শেষ হয় অপেক্ষা করতে হবে না।যতক্ষণ আপনি আপনার অধ্যায় 13 বছরের জন্য এক বছরের জন্য অর্থোপার্জন করেছেন, আপনি FHA ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন।

আপনি একটি অধ্যায় 13 ক্ষেত্রে যখন, আপনার আর্থিক জীবন দেউলিয়া অবস্থা দ্বারা পরিচালিত হয়। এমনকি যদি আপনি আপনার ব্যাঙ্ক এবং FHA দ্বারা অনুমোদিত হন, এমনকি দেউলিয়া আদালত এবং অধ্যায় 13 টি ট্রাস্টি এখনও আপনাকে ওজন করতে হবে যে আপনি পরিচালনা করতে পারেন তার চেয়ে বড় বাধ্যবাধকতা গ্রহণ করা হয় না তা নিশ্চিত করতে হবে।

দেউলিয়াকরণের পরে ঋণগ্রহীতাদের জন্য FHA ঋণের বিধিগুলিতে আরো জানুন।

ভেটেরান্স প্রশাসন

ভিএ ঋণের জন্য সময় প্রয়োজনীয়তাগুলি FHA দ্বারা প্রয়োজনীয় যা অনুরূপ, কিন্তু অনুমোদন করার আগে আরো লাফ দিয়ে আরো হুপ্সের সাথে।

অধ্যায় 7:আপনার অধ্যায় 7 স্রাব পাওয়ার দুই বছর পরে, আপনি একটি ভিএ ঋণের জন্য আবেদন করতে পারেন। সেই দুই বছরে, আপনাকে ভাল ক্রেডিট পুনরায় প্রতিষ্ঠার দিকে পদক্ষেপ নিতে হবে। আপনি অধ্যায় 7 দেউলিয়াের জন্য একটি ব্যাখ্যা প্রদান করতে এবং আপনার আয় স্থিতিশীল দেখানোর জন্য বলা হবে।

অধ্যায় 13:ভিএ হোম হোমের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য আপনাকে অন-টাইম দেউলিয়াের অর্থ প্রদানের এক বছরের প্রদর্শন করতে হবে, এবং আপনাকে দেউলিয়া অবস্থা অনুমোদন পেতে হবে।

এখানে ভিএ ঋণ প্রক্রিয়াটির একটি ভাল ওভারভিউ: দেউলিয়া বা ফোরক্লোসারের পরে ভিএ ঋণ অনুমোদন।

ফ্যানি, ফ্রেডি, এবং জিনি

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে সর্বাধিক প্রচলিত ঋণগুলি সরকারি পৃষ্ঠপোষক সংস্থানগুলির মালিকানাধীন সংস্থাগুলির মালিকানাধীন সংস্থা, ফ্যানি মে, ফ্রেডি ম্যাক, বা জিনি মেই। এই ব্যাকররা দেউলিয়া ক্ষেত্রে দায়ের করেছেন যারা ঋণের জন্য একই ঋণ যোগ্যতা প্রয়োজনীয়তা আছে। এই নির্দেশিকা হয়। আপনার বন্ধকী ঋণদাতা বা বন্ধকী দালাল স্পষ্টতা সঙ্গে আপনাকে সাহায্য করতে পারেন।

অপেক্ষা করার সময়ের সাথে সাথে, এই সংস্থার প্রয়োজন যে ঋণদাতারা দেখায় যে তারা দেউলিয়া হয়ে যাওয়ার পরে ক্রেডিট পুনরায় প্রতিষ্ঠিত করেছে।

অধ্যায় 7:অপেক্ষা সময় 4 বছর, বা extinuating পরিস্থিতিতে (ঋণ গ্রহীতার নিয়ন্ত্রণ বাইরে যারা) সঙ্গে 2 বছর। বহির্মুখী পরিস্থিতিতে একটি উদাহরণ একটি layoff এবং বর্ধিত বেকারত্ব, বা চিকিৎসা বিষয় হবে।

অধ্যায় 13:অপেক্ষারত সময়কাল 2 বছর স্রাব থেকে এবং 4 বছর বরখাস্ত থেকে, বা বহিষ্কৃত পরিস্থিতিতে বর্জন থেকে 2 বছর।

একাধিক দেউলিয়া ফাইলিং

গত 7 বছরের মধ্যে যদি আপনার একাধিক ফাইলিং থাকে তবে অপেক্ষাকালীন সময়টি সাম্প্রতিক স্রাব থেকে 5 বছর বা অতিবাহিত পরিস্থিতিতে 3 বছর।

ফ্যানি মায়ে থেকে এই ফ্যাক্ট শীটটি দেখুন: বণিক যোগ্যতা ফ্যাক্ট পত্রক।

এবং ফ্রেডি ম্যাক থেকে এটি একটি: আন্ডারराাইটিং অনুস্মারক।

অন্যান্য প্রচলিত ঋণ

যদিও মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বেশিরভাগ হোম ঋণ মালিকানাধীন বা সংস্থাপিত সংস্থাগুলির মালিকানাধীন, তবে সংস্থাভুক্তি ব্যতীত আপনার স্থানীয় ব্যাংক থেকে ঋণ গ্রহণ করা এখনও সম্ভব। সেই ক্ষেত্রে, ঋণদাতা তাদের দেউলিয়া ঋণের মানদণ্ড প্রতিষ্ঠা করবে যাদের দেউলিয়া অবস্থা দাখিল করা হয়েছে বা ফোরক্লোসারের পরিবর্তে পূর্বে ফোরক্লোসার, ছোট বিক্রয়, বা দলিল ছিল। আপনি পৃথক আর্থিক প্রতিষ্ঠানের সাথে চেক করতে হবে।