অবসর সম্প্রদায়ের বিনিয়োগ

সুপরিণতি শিশুর Boomer প্রজন্মের সঙ্গে, অবসর সম্প্রদায়ের আরো জনপ্রিয় হয়ে ওঠে। প্রতিবেশী এই ধরনের পাওয়া নির্দিষ্ট বিনিয়োগ সুযোগ আছে। তবে, এটি প্রত্যেক বিনিয়োগকারীর জন্য সঠিক পছন্দ হতে পারে না। একটি অবসর সম্প্রদায় একটি নির্দিষ্ট মেকআপ আছে। একজন সাধারণ অবসরপ্রাপ্ত সম্প্রদায়ের প্রোফাইল বোঝার মাধ্যমে আপনি বিনিয়োগকারী হিসাবে আপনার জন্য উপযুক্ত হতে পারেন কিনা তা নির্ধারণ করতে সহায়তা করতে পারে।

একটি অবসর সম্প্রদায় কি

একটি অবসর সম্প্রদায় একটি এলাকা যা 55 বছর বা তার বেশি বয়সের প্রাপ্তবয়স্কদের জন্য বিশেষভাবে নির্মিত বা মনোনীত করা হয়েছে। সম্প্রদায়ের অধিকাংশ প্রাপ্তবয়স্ককে তাদের পূর্ণ সময়ের নয় থেকে পাঁচটি চাকরি থেকে অবসর গ্রহণ করা হয়। তারা পার্ট টাইম কাজ চালিয়ে যেতে পারে কিন্তু দৈনিক ইঁদুর জাতি আর নেই।

অবসর সম্প্রদায় অ্যাপার্টমেন্ট, condos, বা বিচ্ছিন্ন বাড়িগুলির একটি বিকাশ। বাসিন্দাদের সাধারণত তাদের প্রয়োজনের ভিত্তিতে একটি ইউনিট ভাড়া বা কিনতে হয়। অবসর সম্প্রদায়গুলি একটি গেটেড সম্প্রদায়ের অংশ হতে পারে যা শুধুমাত্র অধিবাসীদের অ্যাক্সেস আছে।

অবসর সম্প্রদায় স্বাস্থ্যকর সিনিয়র নাগরিকদের জন্য সক্রিয় সম্প্রদায়। কিছু অবসর সম্প্রদায়ের চিকিৎসা যত্ন উপর ফোকাস করা হয়, অধিকাংশ অধিবাসীদের স্বাস্থ্যকর, সক্ষম শরীরের ব্যক্তিদের ধারণা উপর ভিত্তি করে। সম্প্রদায় এই সক্রিয় জীবনধারা কাছাকাছি কেন্দ্রীভূত করা হয়। ধারণা এটি একটি সব সমেত প্রতিবেশী হয়। বাসিন্দারা যখন আসবেন এবং যেতে চান ততক্ষণ মুক্ত থাকবেন, তবে অবসর সম্প্রদায়টি অনেকগুলি সুবিধা প্রদান করে যা এটিকে খুব বেশি দূরে যাওয়ার জন্য অপ্রয়োজনীয় করে তোলে।

একটি অবসর সম্প্রদায় একটি হোটেলে বসবাস অনুরূপ। অধিবাসীদের থাকতে পারে এমন কোনও চাহিদা মেটাতে সাধারণত ২4-ঘন্টা কল করতে একটি কর্মী রয়েছে। উপলব্ধ সুবিধা সম্প্রদায়ের আকার এবং প্রকার উপর ভিত্তি করে পরিবর্তিত হবে:

• অধিবাসীদের খাবার থাকতে পারে যেখানে অধিকাংশ একটি প্রধান ডাইনিং রুম থাকবে।
• কিছু অবসর সম্প্রদায় হাউসকিপিং সেবা প্রদান।
• একটি বিনোদনমূলক কেন্দ্র থাকবে যেখানে অধিবাসীরা যোগাযোগ করতে পারবে।
• সেখানে ফিটনেস সেন্টার থাকতে পারে যেখানে অধিবাসীরা ফিটনেস ক্লাস নিতে পারে।
• এছাড়াও পেন্টিং বা থিয়েটার হিসাবে সাংস্কৃতিক কার্যক্রম বা ক্লাস হতে পারে।
• কিছু বড় সম্প্রদায় এমনকি তাদের নিজস্ব chapels থাকবে।

তারা সাধারণত কোথায় অবস্থিত হয়

অবসর সম্প্রদায় সাধারণত উষ্ণ আবহাওয়া অবস্থিত। ফ্লোরিডা, টেক্সাস, ক্যালিফোর্নিয়া, এবং অ্যারিজোনা অবসর সম্প্রদায়ের জন্য সব গরম দাগ।

অবসর সম্প্রদায়গুলি প্রায়শই একটি বৃহত্তর শহর থেকে প্রক্সিমিটি নির্মিত হয়। এটি করা হয়েছে যাতে অধিবাসীরা শহরের যে সংস্কৃতি, বিনোদন এবং চিকিৎসা সেবা প্রদান করে সেগুলি অ্যাক্সেস করতে পারে।

অবসর সম্প্রদায়টি বাসিন্দাদের পরিবহন, যেমন শাটল, শহরের আশেপাশের এলাকায়, যেমন শহর হিসাবে সরবরাহ করতে পারে। উপরন্তু, অবসর সম্প্রদায়গুলি প্রায়ই পাবলিক পরিবহন কাছাকাছি নির্মিত হয় যাতে বাসিন্দাদের একটি বাস বা রেলওয়ে সিস্টেম অ্যাক্সেস থাকতে পারে।

কে সাধারণত একটি অবসর সম্প্রদায়ের মধ্যে বসবাস করে

অবসর সম্প্রদায়ের অবসরপ্রাপ্ত প্রাপ্তবয়স্কদের জন্য বিশেষভাবে ডিজাইন করা হয়। সাধারণত এটির অর্থ হল অবসরপ্রাপ্ত সম্প্রদায়ের বসবাসের জন্য আপনার বয়স 55 বছর বা তার বেশি হতে হবে। যাইহোক, কিছু অবসর সম্প্রদায় বাসিন্দাদের 55 বছরের কম বয়সী হওয়ার অনুমতি দেয়, যতক্ষণ না একটি নির্দিষ্ট অংশ, সাধারণত 80%, সমস্ত বাসিন্দাদের মধ্যে এখনও 55 বছরের বেশি। খালি Nesters একক জ্যেষ্ঠ নাগরিক হিসাবে অবসর সম্প্রদায়ের সাধারণ অধিবাসীদের হয়।

আয় স্তর

অবসর সম্প্রদায়গুলি আর্থিকভাবে স্থিতিশীল যারা অবসরপ্রাপ্ত গঠিত হয়। তারা সাধারণত মাঝারি আয় বা উচ্চ মধ্যম আয়ের হয়। যাইহোক, তারা আর কাজ করছে না, তাই সাধারণত তারা বেঁচে থাকতে সক্ষম অবসর অবসর সঞ্চয় একটি নির্দিষ্ট আয় থাকবে।

বৈশিষ্ট্য প্রকারের উপলব্ধ

কিছু ধরণের বিনিয়োগের বৈশিষ্ট্য রয়েছে যা অবসরপ্রাপ্ত সম্প্রদায়ের মধ্যে উপলব্ধ।

• একক পারিবারিক হোম- প্রতিটি অবসর সম্প্রদায়ের ভিন্ন। কিছু একটি গেটেড সম্প্রদায়ের মধ্যে একক পরিবারের বাড়ির তৈরি করা হবে। বাড়িতে একটি ছোট গজ থাকতে পারে কিন্তু গজ রক্ষণাবেক্ষণ সাধারণত মাসিক homeowner এর ফি আচ্ছাদিত করা হয়। বাসিন্দারা তাদের পছন্দগুলির উপর নির্ভর করে এই ঘরগুলি কিনতে বা বাড়িগুলি ভাড়া নিতে সক্ষম হতে পারে।
• অ্যাপার্টমেন্ট- একটি অবসরপ্রাপ্ত সম্প্রদায়ের মধ্যে উপলব্ধ অন্য ধরনের বিনিয়োগ সম্পত্তি কনডমিনিয়াম। এটি একটি স্বতন্ত্র ইউনিট নয়। এটি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা স্যুট যা একটি বৃহত্তর জটিল অংশ। তারা একটি বৃহদায়তন বাড়ির মতো একই বৈশিষ্ট্য, যেমন একটি ব্যক্তিগত রান্নাঘর, কিন্তু আকার সাধারণত ছোট। তারা প্রথম তলায় অবস্থিত থাকলে প্রায়ই তারা একটি সংযুক্ত ব্যালকনি বা বাইরের স্থান থাকে। Condominiums ক্রয় বা ভাড়া পাওয়া যায়।