ফ্র্যাঞ্চাইজি চুক্তি বনাম ফ্র্যাঞ্চাইজ ডিসক্লোজার ডকুমেন্ট

এটি দুর্ভাগ্যজনক, তবে কিছু ফ্র্যাঞ্চাইজি ডটড লাইনটিতে স্বাক্ষর করার আগে তাদের ফ্র্যাঞ্চাইজির চুক্তিটি পড়ে না বা বুঝে না - এবং তারপরে আবিষ্কার করে যে, তারা যে চুক্তিটি এখন আইনত বাধ্যতামূলক, তা তারা যা পেয়েছে তা মোটামুটি নয়। ফ্র্যাঞ্চাইজির চুক্তি সাধারণত আইনী ভাষায় দীর্ঘ এবং জটিল নথিতে লিখিত হয় যা সাধারণ ব্যক্তির ঘুমাতে পারে - তবে এটি সাইন ইন করার আগে আপনার ফ্র্যাঞ্চাইজি চুক্তিটি পড়ার এবং বোঝার সমালোচনামূলক।

প্রায়শই, ফ্রাঞ্চাইজ ডিসক্লোজার ডকুমেন্ট (এফডিডি) - দীর্ঘ ও জটিল উদ্যোগের মাধ্যমে সম্ভাব্য ফ্র্যাঞ্চাইজিটি বিভ্রান্ত হয়ে পড়েছে - তারা মনে করতে পারে যে তারা এই চুক্তিটি পুরোপুরি বুঝতে পেরেছে এবং শুধুমাত্র পরবর্তী ফ্র্যাঞ্চাইজি চুক্তিকে স্ক্যান করে। তারা মনে করতে পারে যে ফ্রাঞ্চাইজ চুক্তিগুলি বয়লারপ্লেটগুলির গুচ্ছের সাথে জুড়ে আঠালো চুক্তিগুলির চেয়ে বেশি কিছু নয়, এবং এজন্য তাদের চুক্তির সাথে তাদের কোনও উদ্বেগ নেই। এটি একটি দুঃখজনক ভুল হতে পারে।

1. এর উদ্দেশ্য ফ্র্যাঞ্চাইজ ডিসক্লোজার ডকুমেন্ট (এফডিডি) ফ্র্যাঞ্চাইজার এবং ফ্র্যাঞ্চাইজি এর মধ্যে সম্পর্কের বর্ণনা দিতে ফ্র্যাঞ্চাইজি ফ্র্যাঞ্চাইজার এবং তার প্রস্তাবটি বোঝার জন্য প্রয়োজনীয় তথ্যের সাথে ফ্র্যাঞ্চাইজি প্রদান করে এবং সম্ভাব্য ফ্র্যাঞ্চাইজি এই সুযোগে যথাযথ পরিশ্রম পরিচালনা করার জন্য একটি ভিত্তি হিসাবে ব্যবহার করে।
2. যাইহোক, এটা হয় ফ্র্যাঞ্চাইজি চুক্তি - ফ্র্যাঞ্চাইজার এবং ফ্র্যাঞ্চাইজি-এর মধ্যে লিখিত, বাধ্যতামূলক চুক্তি - যা আইনীভাবে ফ্র্যাঞ্চাইজার এবং ফ্রাঞ্চাইজির মধ্যে সম্পর্ককে নিয়ন্ত্রণ করে।

ফ্র্যাঞ্চাইজি চুক্তি সংজ্ঞায়িত

একটি ফ্র্যাঞ্চাইজ চুক্তিটি একটি বৈধ নথি যা ফ্র্যাঞ্চাইজার এবং ফ্র্যাঞ্চাইজিকে একত্রিত করে। এই দস্তাবেজটি ফ্র্যাঞ্চাইজারের ব্যবসা চালানোর জন্য ফ্র্যাঞ্চাইজির কাছ থেকে কী আশা করে তা ব্যাখ্যা করে। ফ্র্যাঞ্চাইজ চুক্তিটি একটি প্রতিষ্ঠানের মধ্যে সমস্ত ফ্র্যাঞ্চাইজি সমানভাবে আচরণ করা হয় তা নিশ্চিত করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। প্রত্যাশা সারা সিস্টেম জুড়ে ইউনিফর্ম হতে হবে; তবে ফ্রাঞ্চাইজারের বিদ্যমান ফ্র্যাঞ্চাইজি চুক্তির মধ্য থেকে নতুন ফ্র্যাঞ্চাইজিগুলির সাথে চুক্তিগুলি কিছুটা ভিন্ন হতে পারে।

ফ্র্যাঞ্চাইজ ডিসক্লোজার ডকুমেন্ট (FDD) থেকে পার্থক্য

ফ্র্যাঞ্চাইজ চুক্তিটি একটি দলিল যা উভয় পক্ষের দ্বারা একত্রে ব্যবসা করার চুক্তিটি সম্পন্ন করার পরে স্বাক্ষরিত হয়। বিপরীতে, এফডিডি উপস্থাপন করা হয় পূর্বে এফডিডি তথ্য পর্যালোচনা করার সুযোগ সঙ্গে সম্ভাব্য ভোটাধিকার প্রদান চূড়ান্ত চুক্তি আগে প্রতিষ্ঠানের সাথে ফ্র্যাঞ্চাইজি হতে হবে কিনা তা সম্পর্কে চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেওয়া।

এফডিডি কোম্পানির পটভূমি এবং ইতিহাস সম্পর্কে বিস্তারিত বিশদ সূচিত করে। ফ্রাঞ্চাইজ প্রতিষ্ঠানের মধ্যে যে কোনও মামলা বা দেউলিয়াতার প্রকাশ করা হয়েছে; আর্থিক তথ্য একটি হোস্ট; এবং বিতরণ চ্যানেল তথ্য। কোন গোপনীয়তা সীমাবদ্ধতা প্রকাশ করা হয়, যতক্ষণ পর্যন্ত একটি ফ্র্যাঞ্চাইজি অন্যের সাথে আলোচনা করতে পারে না এবং পারে না।

ফ্র্যাঞ্চাইজ চুক্তিতে উপাদান

চুক্তি ব্যাখ্যা চুক্তির ব্যাখ্যা চুক্তির অংশ যা ফ্রাঞ্চাইজির সাথে একটি ফ্র্যাঞ্চাইজির সম্পর্কের ধরনকে রূপরেখা দেয়।

অপারেশন ম্যানুয়াল - অপারেশন ম্যানুয়াল চুক্তির অংশ যা ফ্রাঞ্চাইজির দ্বারা ফ্র্যাঞ্চাইজির হিসাবে বর্ণিত ব্যবসার পরিচালনায় ফ্র্যাঞ্চাইজি আইনীভাবে অনুসরণ করতে হবে সেই নির্দেশিকাগুলি বিশদ করে। সময়ে সময়ে সংশোধন করা যেতে পারে এবং ফ্র্যাঞ্চাইজি অনুযায়ী অপারেশন সামঞ্জস্য করতে প্রস্তুত করা আবশ্যক।ফ্র্যাঞ্চাইজির সচেতন হওয়া দরকার যে দস্তাবেজের সামগ্রীগুলি গোপনীয়।

মালিকানা বিবৃতি - স্বত্বাধিকারী বিবৃতিগুলি ফ্র্যাঞ্চাইজির নাম কীভাবে ব্যবহার করা উচিত সেই সাথে ফ্র্যাঞ্চাইজির অনুসরণ করার জন্য বিপণন ও বিজ্ঞাপনের পদ্ধতির রূপরেখা নির্ধারণ করবে। এছাড়াও, ফ্র্যাঞ্চাইজার জাতীয় বিজ্ঞাপনের প্রচেষ্টায় অবদান রাখতে ফ্র্যাঞ্চাইজি কতটা প্রয়োজন হবে তা নথিভুক্ত করে।

চলমান সাইট রক্ষণাবেক্ষণ - চলমান সাইট / অবস্থান রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তিতে বর্ণিত অন্য আইটেম। ফ্র্যাঞ্চাইজি এর অবস্থানের জন্য অবশ্যই বিভিন্ন রক্ষণাবেক্ষণ এবং আপগ্রেডগুলির ধরন এবং সময় ফ্রেম অন্তর্ভুক্ত।

ফ্র্যাঞ্চাইজ চুক্তির পর্যালোচনা করার সময়, আপনি এবং আপনার অ্যাটর্নিকে জিজ্ঞাসা করা উচিত:

• ফ্র্যাঞ্চাইজার আপনাকে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ যে আপনি ফ্র্যাঞ্চাইজিতে বিনিয়োগ করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার উপর নির্ভর করছেন? যদি সেই প্রতিশ্রুতিগুলি ফ্র্যাঞ্চাইজির চুক্তিতে না থাকে তবে তারা আইনি সম্পর্কের অংশ হবে না এবং ফ্র্যাঞ্চাইজারের কাছে আপনাকে প্রদান করার প্রয়োজন নেই।
• ফ্র্যাঞ্চাইজি চুক্তি এবং প্রকাশ ডকুমেন্ট সামঞ্জস্যপূর্ণ হয়? সাধারণত, এটি কোনও সমস্যা হবে না, তবে মাঝে মাঝে আপনি এমন আইটেমগুলি পাবেন যা আপনি প্রকাশের দস্তাবেজে বুঝতে পেরেছেন যা মোটামুটি একই নয় বা ফ্র্যাঞ্চাইজির চুক্তিতে স্পষ্ট নয়। আপনার জন্য সাইন আপ করা চুক্তিটি নির্দিষ্ট করুন আপনি যে প্রস্তাবটি প্রস্তাব করেছিলেন সেটি হল।
• আপনার আইনজীবী বিশ্বাস করে রাষ্ট্রীয় আইনগুলির উপর ভিত্তি করে উপযুক্ত নয় এমন ফ্র্যাঞ্চাইজ চুক্তির ক্ষেত্র আছে? যদি তাই হয়, চুক্তি স্বাক্ষর করার আগে এই শর্তগুলি বাদ দেওয়া বা সংশোধন করা ভাল?
• ফ্র্যাঞ্চাইজি চুক্তির জন্য আপনাকে ব্যক্তিগত গ্যারান্টি সাইন করতে হবে? এটি কি এমন পরিবারের সদস্যদের অন্তর্ভুক্ত করে যা আপনার ব্যবসায়ের সাথে জড়িত না হবে বা আপনার অ্যাটর্নি কতটা বিস্তৃত? Franchisor সঙ্গে গ্যারান্টি সংশোধন আলোচনা।
• ফ্রাঞ্চাইজার আপনাকে প্রদান করার কথা বিবেচনা করতে পারে এমন কোন অতিরিক্ত পরিষেবা আছে কি? অতিরিক্ত প্রশিক্ষণ, উদ্বোধনের সময় অতিরিক্ত ক্ষেত্র সমর্থন, বা আপনার ব্যবসা খুলতে প্রয়োজনীয় সময়ের পরিবর্তনগুলি যদি সম্ভব হয় তবে ফ্র্যাঞ্চাইজারের ক্ষেত্রে আপনার কেসটি করা সম্ভব হয়।

একটি যোগ্য ফ্র্যাঞ্চাইজি আইনজীবি খুঁজুন

এটি দৃঢ়ভাবে সুপারিশ করা হয়েছে যে আপনি একটি স্বীকৃত ফ্র্যাঞ্চাইজি অ্যাটর্নিতে স্বাক্ষর করার আগে ফ্রাঞ্চাইজ চুক্তিটি পর্যালোচনা করুন যাতে আপনি নিশ্চিত হন যে আপনার সমস্ত সামগ্রী সম্পর্কে আপনার কাছে স্পষ্ট বোঝা আছে।

আপনি যদি একজন ফ্র্যাঞ্চাইজি ব্রোকারের সাথে কাজ করেন তবে আইনি পরামর্শের জন্য তাদের উপর নির্ভর করবেন না। যদিও অধিকাংশ ভোটাধিকার দালাল সম্মানিত ব্যক্তি এবং ভোটাধিকার সম্পর্কে জ্ঞানী, তারা ফ্র্যাঞ্চাইজার দ্বারা অর্থ প্রদান করে। এমনকি যদি তারা আপনার স্বপ্নের ফ্র্যাঞ্চাইজ সিস্টেমের সাথে একত্রিত হওয়ার জন্য বন্ধুত্বপূর্ণ এবং সহায়ক হয়ে থাকে তবে এমনকি তারা ফ্র্যাঞ্চাইজি চুক্তিতে স্বাক্ষর করার সময় কেবলমাত্র অর্থ প্রদান করে এবং এটি উপেক্ষা করা আপনার পক্ষে দ্বন্দ্ব খুব বড়।

ফ্র্যাঞ্চাইজ আইন একটি বিশেষত্ব; আপনি আপনার বাড়ির বন্ধ বা আপনার ইচ্ছার জন্য প্রস্তুত স্থানীয় অ্যাটর্নি সম্ভবত বাস্তব ভোটাধিকার অভিজ্ঞতা কোনো বাস্তব সহায়তা হতে হবে না। তারা কেন কিছু বিষয় বিবেচনাযোগ্য হতে পারে এবং অন্যদের না কেন বুঝতে পারে না। তারা অস্বাভাবিক এবং সম্ভবত অনুপযুক্ত যে চুক্তি কিছু পতাকা সক্ষম করতে পারবেন না। তারা ফ্র্যাঞ্চাইজারের আইটেম 19, আর্থিক পারফরম্যান্স উপস্থাপনার ভিত্তিতে, অথবা ফ্র্যাঞ্চাইজারের পরিচালনা ম্যানুয়ালগুলি প্রস্তাবিত ব্যবসার ধরণগুলির জন্য ভালভাবে উন্নত কিনা তা পর্যালোচনা করতে সহায়তা করার জন্য যথেষ্ট পরিমাণে জানবে না।

তারা ফ্র্যাঞ্চাইজারকে সম্ভাব্য অন্যান্য সম্ভাব্য ফ্র্যাঞ্চাইজির সুযোগগুলির সাথে কার্যকরভাবে বোঝার বা তুলনা করার জন্য পটভূমি, জ্ঞান বা শিল্প বুদ্ধিমত্তা পাবে না। অভিজ্ঞ পরামর্শের জন্য, আপনি একটি যোগ্যতাসম্পন্ন ভোটাধিকার আইনজীবী প্রয়োজন।একটি ভাল উৎস আন্তর্জাতিক ফ্রাঞ্চাইজ এসোসিয়েশন; সদস্য কেউ সঙ্গে কথা বলতে জিজ্ঞাসা করুন। আরেকটি চেম্বারস মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের 'প্রধানত ফ্র্যাঞ্চাইজি' বিভাগ।

আপনি বোঝেন না যদি কখনও সাইন ইন করবেন না

ডিফল্ট, সমাপ্তি, এবং আপনার এবং ফ্র্যাঞ্চাইজারের সম্পর্কের সাথে সম্পর্কযুক্ত চুক্তির শেষে বিভাগগুলির কাছে এটি বিশেষভাবে সত্য।

• সময়ের সাথে সাথে, সমস্ত ফ্র্যাঞ্চাইজির সম্পর্ক শেষ হয়ে যায়: আপনার ব্যবসায়ে নির্মিত ইক্যুইটিটির কী হবে তা নিয়ে সতর্ক হোন। আপনি যদি ফ্রাঞ্চাইজির মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে আপনার ব্যবসায় বিক্রি করতে চান তবে আপনার নির্মিত ইক্যুইটিটি সর্বাধিক করার সুযোগ থাকবে? আপনার ব্যবসার ক্রেতা সম্পূর্ণ মেয়াদ পাবে, যা আপনার বিক্রয় মূল্যকে সর্বোচ্চ করবে, নাকি কেবল আপনার বিদ্যমান চুক্তির অবশিষ্ট মেয়াদ পাবে?
• আপনি কত ঘন ঘন আপনার অবস্থান পুনর্নির্মাণ করতে হবে? যদি আপনার চুক্তিতে কয়েক বছর বাকি থাকে এবং আপনার সিস্টেমটি ছেড়ে যাওয়ার আগে অতিরিক্ত বিনিয়োগকে সামঞ্জস্য করার সময় না থাকে তবে তা পুনর্নির্মাণের প্রয়োজন প্রয়োগ করা হবে? পুনর্নবীকরণের প্রেক্ষাপটে আপনার চুক্তির অষ্টম বছরে যদি আপনি পুনর্নির্মাণ করেন, তবে ফ্র্যাঞ্চাইজার আপনাকে দশম বছরে পুনর্নবীকরণের শর্ত হিসাবে আবার পুনঃনির্মাণ করতে হবে?

আপনি যে বিষয়গুলি বুঝতে পারছেন না তা পরিষ্কার করুন, আপনার প্রয়োজনীয়তাগুলি মাপসই না করে এমন বিষয়গুলির সাথে আলোচনার চেষ্টা করুন এবং আপনার ফ্র্যাঞ্চাইজ সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য আপনাকে সহায়তা করার জন্য অভিজ্ঞ ফ্র্যাঞ্চাইজ অ্যাটর্নিতে নির্ভর করুন।