বীমা দ্বারা আচ্ছাদিত আপনার খালি হোম কতক্ষণ?

"আমাদের বাড়িটি বর্তমানে বাজারে একটি ছোট বিক্রয় হিসাবে। কারণ আমার স্বামী অন্য কোনও দেশে স্থানান্তরিত হয়, আমরা কয়েক মাস আগে চলে এসেছি। ছোট বিক্রয় চিরতরে বন্ধ হয়ে যাচ্ছে। আমরা এপ্রিল থেকে অপেক্ষা করছি, এবং এখন এটি গত রাতে, আমার এজেন্ট বললো যে কেউ আমাদের বাড়ীতে ভেঙ্গে গেছে এবং সমস্ত যন্ত্রপাতি চুরি করেছে। ব্যাঙ্ক কি এই ভাঙচুরের জন্য টাকা দেবে? আমার খালি বাড়িটি কি বীমা দ্বারা আচ্ছাদিত?

আপনার বীমা নীতি পরীক্ষা করার আগে ভাঙ্গা বাড়ি ভাঙ্গার জন্য অপেক্ষা করবেন না। একটু জানা যায় যে বেশিরভাগ বাড়ি মালিক বীমা নীতিগুলি 30 থেকে 60 দিনের বেশি সময় ধরে খালি বাড়ীতে কাভারেজ বাড়ায় না।

এর অর্থ হল যে আপনি যদি 60 দিনেরও বেশি আগে চলে যান তবে আপনার বাড়ির আর বীমা হবে না, যদিও আপনি আপনার বীমা নীতির জন্য প্রিমিয়াম পরিশোধ করেছেন। Verbiage প্রায়ই সূক্ষ্ম মুদ্রণ হয়।

সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বা ফোরক্লোসার Vacant হোম এবং বীমা

স্বল্প বিক্রয় পরিস্থিতিতে, প্রায়ই বাড়িটি খালি হয় কিনা তা নির্ধারণের জন্য ব্যাংক একটি সংরক্ষণ সংস্থা থেকে প্রতিনিধি পাঠাবে। এমনকি যদি আপনি রাস্তায় নেমে যান তবেও এই লোকগুলি তালাগুলি পরিবর্তন করবে এবং বাড়িটিকে খালি করে দেবে এমন ব্যাংককে অবহিত করবে। ব্যাংকটি খালি বাড়ির বীমা করার জন্য হার্ড-টু-ফাই এবং ব্যয়বহুল বীমা গ্রহণ করতে পারে না। তারা আপনাকে বিল পাঠাতে।

ভন্ডালিজমের ধরন

রাতের মাঝামাঝি একটি লকবক্স কেটে ফেলা এবং চাবিটি ড্রিল করার জন্য এটি বাড়িতে নিয়ে যাওয়াটা অস্বাভাবিক নয়। তারপর, চোরেরা দিনের আলোতে ফিরে আসতে পারে এবং সামনের দরজাতে ডান পায়চারি করতে পারে। তারা একটি ট্রাক ব্যাক আপ এবং আপনি "পুলিশ" বলতে পারেন আগে, তারা সব যন্ত্রপাতি সঙ্গে ট্রাক লোড করা হয়েছে।

একটি চোর ক্ষতি করতে একটি বাড়িতে বিরতি প্রয়োজন হবে না। চোরটি সোয়াইপ করতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, বর্তমান বৈদ্যুতিক প্যানেল এবং এ / সি কম্প্রেসার ইউনিট মোটামুটি সহজে কারণ এই আইটেমগুলি সাধারণত বাড়ির বাইরের দিকে, পাশের দিকে অবস্থিত।

কখনও কখনও বাচ্চাদের, শুধু মিতব্যয়ী মজা জন্য, গ্লাস বিরতি দেখতে প্লেট গ্লাস জানালা মাধ্যমে পাথর নিক্ষেপ করা হবে।

কিছু পরিস্থিতিতে, squatters ভেঙ্গে এবং ঘর সেট আপ। এগুলি এমন লোক নয় যারা টেবিলে এবং চেয়ারগুলিতে এবং ন্যাপকিনগুলি ব্যবহার করে। তারা সাধারণত মেঝে উপর ঘুম এবং দেওয়ালে খালি বিয়ার বোতল ফেলে।

বীমা প্রাপ্তির জন্য টিপস

যেহেতু আপনি একটি ছোট বিক্রয় হিসাবে বিক্রি করছেন, আমি আপনাকে এটি মনে করি যে ফোরক্লোসারের চেয়ে ছোট বিক্রয়টি আপনার জন্য ভাল। সম্ভবত আপনি আপনার ক্রেডিট রেটিং রক্ষা করতে চান বা পাবলিক রেকর্ডগুলিতে আপনার বিরুদ্ধে কোনো ফোরক্লোসার দায়ের করা নেই তা নিশ্চিত করতে চান। আপনি একটি দায়ী ব্যক্তি মত শব্দ। এই পরিমাণে, আপনি আপনার বীমা এজেন্টের সাথে একটি শূন্য বাড়ি বীমা নীতি কত খরচ হবে তা জানতে চাইতে পারেন।

সেই ফিগুলি আপনার নিয়মিত বীমা নীতির পরিমাণ 2 থেকে 5 গুণে পরিবর্তিত হতে পারে। খালি হোম বীমা প্রায়শই মাসিক ক্রয় করা যেতে পারে। আপনি হয়তো ভাবতে পারেন যে খালি বাড়ির আওতায় থাকা কোন নীতিটি তার সামগ্রীর বিশদ নীতির চেয়ে বেশি ব্যয় করবে তবে এর কারণ হল ভাংচুর খুব ব্যয়বহুল।

তাছাড়া, যদি আপনার বাড়ি ভাংচুর হয় এবং ব্যাংকে মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান করা হয় না - এবং অনেকগুলি ব্যাংক তা করবে না - আপনার বাড়ির জন্য বিশেষত একটি FHA ঋণের সাথে ক্রেতাটির যথেষ্ট অর্থ নেই - এবং এটিও ঠিক করুন ক্ষতি।

ভন্ডালিজম নিরুৎসাহিত করার উপায়

যে ব্যক্তি খারাপ জিনিসগুলি অন্য ব্যক্তির ঘরে বিরতি দেয় সেগুলি অন্তত প্রতিরোধের পথ বেছে নেয়। তারা ঘরে ঢুকতে চায় যা সবচেয়ে সহজে ভেঙ্গে যেতে পারে এবং যে বাড়িটি লুট করতে আমন্ত্রণ জানাচ্ছে।এখানে ভাঙচুরকে হতাশ করার কিছু উপায় রয়েছে:

• বিক্রয় সাইনের শীর্ষে একটি সাইন রাইডার রাখুন যা বলে "কেবল অ্যাপয়েন্টমেন্ট দ্বারা" বা "বিরক্ত করবেন না।"
• বাড়িতে একটি বন্ধু বা আপেক্ষিক চেক প্রতিদিন এবং পদক্ষেপে মেইল ​​নিতে।
• একটি প্রতিবেশীকে ড্রাইভওয়েতে একটি গাড়ী পার্ক করার জন্য জিজ্ঞাসা করুন।
• গতি দ্বারা সক্রিয় করা হয় যে নিরাপত্তা লাইট ইনস্টল করুন।
• দিন সময় নির্দিষ্ট সময়ে চালু এবং বন্ধ একটি টাইমার একটি বাতি সেট আপ।
• একটি নিরাপত্তা এলার্ম ব্যবহার করুন।

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।