একটি ভেজা বেসমেন্ট কি এবং কিভাবে এটি মোকাবেলা করতে হয়

বেশিরভাগ বেসমেন্ট, তারা স্থল মধ্যে নির্মিত হয় যে নিছক প্রকৃতির দ্বারা, জল ভ্রমন করতে পারে যে সম্ভাবনা, একটি ভিজা বেসমেন্ট একবার শুষ্ক বেসমেন্ট একবার চালু কি। কারণ মাটিতে পানি বেসমেন্ট দেয়ালের উপর চাপ সৃষ্টি করতে পারে। প্লাস, পানি বাড়ির ভিতরে অন্তত প্রতিরোধের পথ অনুসরণ করে এবং সময়ের সাথে সাথে বেসমেন্টে যাওয়ার পথ খুঁজে পেতে পারে।

বেসমেন্টে আর্দ্রতার লক্ষণগুলি পরীক্ষা করার জন্য বেসমেন্টের সাথে একটি বাড়ি কিনলে এটি গুরুত্বপূর্ণ। আপনি পরে থেকে কিনতে আগে এটি খুঁজে বের করা ভাল, বিশেষ করে আপনি বিক্রেতার প্রকাশ উপর নির্ভর করতে পারবেন না, কারণ। কেন আপনি বিক্রেতা প্রকাশ উপর নির্ভর করতে পারেন না? কারণ বিক্রেতারা এটি সম্পর্কে জানতে পারে না। বিক্রেতাদের জ্ঞান থাকলেও, এবং বেসমেন্টে পানি সমস্যা প্রকাশ করতে ব্যর্থ হয়, এটি হতে পারে:

• আদালতে প্রমাণ করা কঠিন
• আদালতে পেতে বছর লাগবে
• মামলা ব্যয়বহুল
• বেসমেন্ট আউট শুকনো অত্যন্ত ব্যয়বহুল

আপনি সর্বদা, ব্যর্থ হওয়া ছাড়া, একটি যোগ্যতাসম্পন্ন এবং স্বীকৃত পেশাদার দ্বারা একটি স্বাধীন হোম পরিদর্শন পেতে হবে কেন।

একটি ডাম্প বা ভেজা বেসমেন্ট এর চিহ্ন

• দেয়াল বা মেঝে বরাবর জল দাগ। এটি একটি সহজতর লন্ড্রি টিউব হিসাবে কিছু সহজ দ্বারা সৃষ্ট হতে পারে বা এটি বেসমেন্ট উইন্ডোজ, দেয়াল বা মেঝে মাধ্যমে seeping ফলে হতে পারে।
• নোংরা গন্ধ বা আর্দ্র গন্ধ। একটি বেসমেন্ট অতিরিক্ত আর্দ্রতা একটি unmistakable গন্ধ হতে পারে।
• ছাঁচ। এটি কালো, বাদামী, হলুদ বা সবুজ রঙের হতে পারে এবং আপনি যদি এটি পরীক্ষা ছাড়াই ছাঁচে থাকেন তবে নির্দিষ্ট কিছু জানবেন না। প্রায়শই একটি বাড়ির উত্তর-পশ্চিম কোণটি "ঠান্ডা কোণার" হিসাবে পরিচিত এবং ছাঁচের বিকাশের জন্য সংবেদনশীল।

• পুষ্পায়ন। এই অবস্থা দেয়ালের উপর একটি সাদা বা কখনও কখনও ধূসর ছাই উত্পাদন। কখনও কখনও এটা ঝলকানি। জীবাণুমুক্ত পানি বাষ্প দ্বারা পিছনে রেখে থাকা লবণ আমানতের কারণে হয়।
• Spalling। যখন কংক্রিট, ইট বা পাথরের পৃষ্ঠায় পানি পায়, তখন পানির থেকে লবণ আমানত পৃষ্ঠকে ভাসিয়ে দেয়, ছিদ্র বা পপ বন্ধ করে।
• একটি সাঁতার পাম্প, একটি কোণে শান্তভাবে বসা, উপায় দ্বারা, একটি প্রসাধন না। এটি একটি সাইন যে বিক্রেতার নিয়মিত পানি পাম্প করে বা একবারে আর্দ্রতা সমস্যা থাকে।

একটি ভেজা বেসমেন্ট সম্ভাব্য কারণ

• ভূ। ভয়াবহ ভারী বৃষ্টি বা মৌসুমী রান-অফের কারণে পানিগুলি মেঝে এবং ভিত্তিগুলির মধ্য দিয়ে ঘুরে বেড়ায়, বা এটি স্থির পানি সোপান হতে পারে।
• Overflowing gutters। অতিরিক্ত বৃষ্টিপাত, পাতা বা ধ্বংসাবশেষ থেকে ঝাপসা, অনুপযুক্ত ইনস্টলেশন - দ্বিতীয় তলদেশের গটারগুলি প্রথম তলদেশের গটারে ছাড়িয়ে যাওয়া - বা হিমায়িত গটার থেকে হঠাৎ গলা।
• যথেষ্ট গটার নেই। কখনও কখনও homeowners এক বা দুটি অবস্থানে gutters ইনস্টল কিন্তু বাড়ির চারপাশে সব উপায়।
• Downspouts। পানি সমস্যাগুলি সংযোগ বিচ্ছিন্ন ডাউনসাউটগুলি বা ডাউন স্পাউটগুলির কারণে হতে পারে যা বাড়ির থেকে দূরে পানি সরবরাহের জন্য যথেষ্ট দীর্ঘ নয়।
• অপ্রত্যাশিত ল্যান্ডস্কেপ বা গ্রেডিং। এর ফলে বাড়ি থেকে দূরে থাকার পরিবর্তে ঘরের দিকে পানি প্রবাহিত হয়।
• স্প্রিংকলার। যদি স্পিঙ্কাররা বাড়ির দিকে লক্ষ্য রাখে, তবে ভিত্তি করে পাউন্ডের পায়ে প্রচুর পরিমাণে পানি জমা হবে এবং / অথবা ফিক্সের মাধ্যমে ফুটো হবে।
• পাইপ থেকে কনডেন্সেশন। প্রায়শই, উচ্চ আর্দ্রতা এলাকায়, পাইপ সংযোজন এবং ড্রিপ গঠন করবে, বিশেষত একটি রিলিজ ভালভ ছাড়া এয়ার কন্ডিশনার ইউনিট থেকে।
• দেয়ালের ভিতরে পানি ফুটো।অভ্যন্তর প্রাচীর সরাসরি কক্ষ থেকে বুনিয়াদ পর্যন্ত নেতৃত্ব, এটা বাড়ির ভিতরে ছিদ্র ছাদ থেকে জল জন্য একটি সরাসরি চ্যানেল প্রদান করতে পারেন।

সম্ভাব্য সমাধান এবং বিকল্পগুলি শুকনো আউট / একটি ভেজা বেসমেন্ট ঠিক করুন

পানি উৎস পুনর্নির্দেশ। যদিও এটি সহজ মনে হয়, এটি প্রায়শই উপেক্ষা করা হয়।

1. সংযোগ বিচ্ছিন্ন ডাউন স্পাউট পুনরায় সংযোগ করুন।
2. নিচে স্পেস পৃথক পৃথক মেঝে gutters পুনঃনির্দেশ।
3. জল উতরাই সরানোর পরিকল্পিত এক্সটেনশন সংযুক্ত করে downspout দক্ষতা বৃদ্ধি।
4. ঘর থেকে দূরে sprinklers চালু করুন।
5. Gutters পরিষ্কার করুন।
6. ছাদ এবং উইন্ডো sills অধীনে ঝলকানি ইনস্টল করুন।
7. ঘর থেকে দূরে ঢালাই প্রাকৃতিক দৃশ্যমান পুনর্নির্মাণ।

একটি ড্রেন টালি সহ, স্ল্যাব বা ঘরের চারপাশে ফ্রেঞ্চ ড্রেন ইনস্টল করুন।

1. অন্তত ছয় ইঞ্চি প্রশস্ত পরিধি কাছাকাছি একটি দুই ফুট গর্ত খুঁটি।
2. বাড়িতে একটি জলরোধী ঝিল্লী সংযুক্ত করুন।
3. পরিষ্কার শিলা সঙ্গে লাইন।
4. গর্ত আপ সঙ্গে একটি চার ইঞ্চি ছিদ্রযুক্ত পাইপ মধ্যে রাখুন।
5. পাথর সঙ্গে backfill।
6. মাটি বা SOD উপরের স্তর প্রতিস্থাপন করুন।

বেসমেন্টে একটি ডিহিউমিডিফায়ার ইনস্টল করুন এবং বেসমেন্টে একটি স্যাম্প পাম্প ইনস্টল করুন, যা রাস্তায় পানি বা কমপক্ষে ২0 ফুট দূরে পাম্প করবে। এছাড়াও, বহি এবং অভ্যন্তর প্রাচীর tuckpoint।

1. পুরাতন mortar এবং ফাটল পরিষ্কার করুন।
2. তাজা mortar সঙ্গে পূরণ করুন।
3. শুকিয়ে যাক।
4. প্রথম সপ্তাহের জন্য জলে জয়েন্টগুলোতে স্প্রিজিং করে প্রতিদিন নিরাময় করুন।

একটি মেঝে ড্রেন ইনস্টল করুন এবং দেয়াল অন্তরণ। জল দেয়ালের উপর চাপ দিচ্ছে যদি অভ্যন্তর প্রাচীর উপর একটি সিলার পেইন্টিং দ্বারা জলরোধী সত্যিই অনেক সাহায্য করে না। এটা অবশেষে মাধ্যমে ফুটা হবে।

ক্লোজিং, মূল্যবান সামগ্রী, ফটোগ্রাফ, কাগজ নথি বা আপনি যে কোনও ভেজা বেসমেন্টে সংরক্ষণ করতে চান তা সংরক্ষণ করবেন না। তাছাড়া, একজন প্রকৌশলী এর রিপোর্ট সহ একজন বিশেষজ্ঞের মতামত পান, আপনি যদি ভেজা বেসমেন্টের সাথে একটি বাড়ি কিনতে পারেন তবে। এটা ঝগড়া মূল্য হতে পারে না।

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।