বিল্ডিং অধ্যাদেশ কভারেজ গুরুত্ব

বিল্ডিং অর্ডিনেন্স বীমা বিল্ডিং কোড প্রয়োগকারীর কারণে আপনার ব্যবসার ক্ষতির ক্ষতি করে। বিল্ডিং কোড উল্লেখযোগ্যভাবে ক্ষতিগ্রস্ত বিল্ডিং মেরামত বা প্রতিস্থাপন খরচ বৃদ্ধি করতে পারে, কারণ এই কভারেজ গুরুত্বপূর্ণ। এই বর্ধিত খরচ একটি সাধারণ বাণিজ্যিক সম্পত্তি নীতি অধীনে আচ্ছাদিত করা হয় না।

বিল্ডিং কোড উদ্দেশ্য

বিল্ডিং কোড বা অধ্যাদেশগুলি ন্যূনতম মান সেট করে যা কাঠামো তৈরি বা পুনর্গঠিত হলে পূরণ করা আবশ্যক। তাদের উদ্দেশ্য ভবন নির্মাণকারীদের স্বাস্থ্য এবং নিরাপত্তা রক্ষা করা হয়। বিল্ডিং কোড রাষ্ট্র এবং / অথবা স্থানীয় সরকার দ্বারা প্রণয়ন এবং প্রয়োগ করা হতে পারে।

বিল্ডিং কোড এক অবস্থান থেকে অন্যের মধ্যে পরিবর্তিত হয়। কিছু সরকার কঠোর কোড প্রয়োগ করে এবং অন্যরা হতাশ। এছাড়াও, দেশের কিছু অংশে প্রচলিত বিপদ অন্যদের মধ্যে বিরল। উদাহরণ ভূমিকম্প, হারিকেন, টর্নেডো এবং বন্যা। বিল্ডিং কোড উন্নয়নশীল যখন সরকার এই ধরনের বিপদ বিবেচনা। ভূমিকম্পের প্রবণতাগুলিতে কোডগুলিতে কংক্রিটের কাঠামোগুলি ইস্পাতের সাথে রোধ করা প্রয়োজন। একইভাবে, বন্যা-প্রবণ এলাকায় এলাকার কোডগুলি ভূমি স্তর থেকে উচ্চতর হতে পারে।

নতুন এবং বিদ্যমান ভবন

বিল্ডিং কোড প্রাথমিকভাবে নতুন নির্মাণ নির্দেশিত হয়। তবুও, তারা যখন বিদ্যমান কাঠামো পুনর্নির্মিত, পরিবর্তিত, পুনর্গঠিত বা অন্য কোন উপায়ে ব্যবহার করা হয় তখনও প্রয়োগ করতে পারে। কিছু কোডের জন্য এমন একটি বিল্ডিংয়ের প্রয়োজন হতে পারে যা কেবলমাত্র আংশিকভাবে ধ্বংস হয়ে যাওয়া এবং মেরামতের পরিবর্তে পুনর্নির্মিত করা হয়। ক্ষতিগ্রস্ত অংশ বিল্ডিংয়ের মূল্যের 50% বা তার বেশি মূল্যের ক্ষেত্রে একটি বিল্ডিং এবং পুনর্নির্মাণের প্রয়োজন হতে পারে। কোড আকার, নকশা, উচ্চতা, ব্যবহার এবং একটি কাঠামোর অবস্থান প্রভাবিত করতে পারে। তারা ব্যবহার করা যেতে পারে যে বিল্ডিং উপকরণ নির্ধারণ করতে পারে।

বিল্ডিং কোড ঘন ঘন পরিবর্তন। একটি গঠন নির্মিত হয়েছিল যখন বিদ্যমান বিদ্যমান কোড একটি ক্ষতি ঘটে যখন পুরানো হতে পারে। বর্তমান কোড পূরণের জন্য, মেরামতের ক্ষতিগ্রস্ত একটি ক্ষতিগ্রস্ত বিল্ডিং ব্যয়বহুল উপকরণ প্রয়োজন হতে পারে। কিছু কাঠামো পুনর্গঠন করা প্রয়োজন হতে পারে। সুতরাং, বিল্ডিং কোডগুলি মেরামত বা পুনর্নবীকরণের খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করতে পারে।

অধ্যাদেশ বা আইন বর্জন

সর্বাধিক সম্পত্তি নীতিগুলি একটি অধ্যাদেশ বা আইন বর্জন রয়েছে যা ISO ফর্মটিতে পাওয়া যায়। এই বর্জন কোনও আইন বা অধ্যাদেশের প্রয়োগ দ্বারা সৃষ্ট যে কোনও ক্ষতিকে বাধা দেয় যা কোনও সম্পত্তি নির্মাণ, ব্যবহার বা মেরামতের নিয়ন্ত্রণ করে। এটি এমন কোনও আইনকে বাদ দেয় যা কোনও সম্পত্তি ভেঙ্গে ফেলার প্রয়োজন সহ, তার ধ্বংসাবশেষ অপসারণের খরচ সহ।

একটি বিল্ডিং ক্ষতিগ্রস্ত না হলেও একটি বিল্ডিং কোড প্রয়োগ দ্বারা সৃষ্ট ক্ষতির ক্ষেত্রে অধ্যাদেশ বা আইন বর্জন প্রযোজ্য হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, ক্ল্যারেন্স হ্যাপিভিল শহরে অবস্থিত একটি সিনেমা থিয়েটার মালিক। হ্যাপিভিল বিল্ডিং বিভাগটি নির্ধারণ করেছে যে থিয়েটারটি পুরানো এবং পতনের বিপদ। স্থানীয় অধ্যাদেশে ক্লারেন্সকে থিয়েটারটি ভাঙতে হবে। ক্লারেন্সের সম্পত্তি নীতিতে অধ্যাদেশ বা আইন বর্জনের কারণে, তার বীমাকারী ভবনটি ভেঙ্গে ফেলার বা তার ধ্বংসাবশেষ অপসারণের খরচ পরিশোধ করবে না।

বিল্ডিং অধ্যাদেশ কভারেজ

অধ্যাদেশ বা আইন কভারেজ একটি অনুমোদন দ্বারা উপলব্ধ। এটি যদি আগুনের আচ্ছাদিত কারণ, যেমন অগ্নি হিসাবে ক্ষতিগ্রস্ত হয়, তাহলে কোড প্রয়োগকারীর দ্বারা সৃষ্ট ক্ষতির কারণে এটি জুড়ে।

অধ্যাদেশ বা আইন বীমা নীচে বর্ণিত তিনটি কভারেজ গঠিত। তারা এ, বি এবং সি মনোনীত হয় আপনি তাদের কোন বা সব ক্রয় করতে পারেন।

• কভারেজ এ: অপ্রয়োজনীয় অংশ ক্ষতি এই কভারেজটি তখনই প্রযোজ্য যখন একটি বিল্ডিংয়ের কেবলমাত্র একটি অংশ ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে, তবে কোডটির জন্য সমগ্র কাঠামোর বিধ্বংস প্রয়োজন। এটি বিল্ডিংয়ের অপ্রয়োজনীয় অংশটির মূল্যের ক্ষতিকে কভার করে।
• কভারেজ বি: ধ্বংস খরচ বিল্ডিং এর অপ্রত্যাশিত অংশ সাইট ধ্বংস এবং পরিষ্কার করার খরচ আবরণ।
• কভারেজ সি: নির্মাণ খরচ বৃদ্ধি ভবনের ক্ষতিগ্রস্ত অংশের মেরামত বা পুনর্নির্মাণের খরচ অন্তর্ভুক্ত করে। এটি বিধ্বংসী প্রয়োজন কিনা, সেই বিল্ডিংয়ের অপ্রয়োজনীয় অংশ পুনর্গঠন বা পুনর্নির্মাণের খরচগুলিও জুড়ে দেয়।

সীমা

কভারেজ একটি বিল্ডিং প্রযোজ্য বীমা সীমা অন্তর্ভুক্ত করা হয়। Coverage B এবং C এর জন্য, আপনি প্রতিটি কভারেজের জন্য একটি পৃথক সীমা বা উভয় কভারেজগুলিতে প্রযোজ্য সম্মিলিত সীমাটি কিনতে পারেন।

অধ্যাদেশ বা আইন অনুমোদন শুধুমাত্র আচ্ছাদিত বিপদ দ্বারা ক্ষতি বা ক্ষতির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। একটি ক্ষতি আংশিকভাবে একটি আচ্ছাদিত বিপদ দ্বারা এবং আংশিকভাবে আচ্ছাদিত না যে একটি বিপদ দ্বারা সৃষ্ট হয়, তাহলে আপনার বীমাকারী আচ্ছাদিত বিপদ দ্বারা সৃষ্ট ক্ষতি শুধুমাত্র অংশ দিতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, ধরুন আপনার ভবনটি বায়ু সংমিশ্রণ (একটি আচ্ছাদিত বিপদ) এবং বন্যার (একটি বহিষ্কৃত বিপদ) ক্ষতি দ্বারা $ 50,000 ক্ষতি করে। যদি বাতাস 50% ক্ষতির কারণ হয়ে থাকে, তাহলে আপনার বীমাকারী ক্ষতির মাত্র 50% অর্থ প্রদান করবে। বন্যার কারণে ক্ষতিগ্রস্ত অবশিষ্ট 50% ক্ষতিগ্রস্ত হবে না কারণ বন্যা একটি বহিষ্কৃত বিপদ।

আদেশ সহকারে

বিল্ডিং অধ্যাদেশ অনুমোদন কিছু ব্যতিক্রম রয়েছে। প্রথমত, ছত্রাক, ভেজা বা শুষ্ক শর্করা, ব্যাকটেরিয়া বা দূষণকারী দূষণের কারণে কোনও কভারেজ সম্পত্তি মেরামত বা প্রতিস্থাপনের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়। এছাড়াও আপনি এই পদার্থ কোন পরিষ্কার করতে প্রয়োজন যে কোন আইন দ্বারা আরোপিত খরচ বাদ দেওয়া হয়। তৃতীয়ত, কভারেজ সি শুধুমাত্র তখনই প্রযোজ্য হবে যদি বিল্ডিংটি অনুরূপ আ occupancy (উদ্দেশ্য) জন্য ক্ষতির পূর্বে ব্যবহার না করা হয়, যদি না সেই ধরণের আবাসন বিল্ডিং কোডগুলি দ্বারা নিষিদ্ধ হয়।

কভারেজ নীতি অন্তর্ভুক্ত

কিছু সম্পত্তি নীতিগুলি অধ্যাদেশ বা আইন বর্জনের উপরে উল্লিখিত রয়েছে তবে "কভারেজ এক্সটেনশান" হিসাবে কিছু কভারেজ যোগ করে। উদাহরণস্বরূপ, আইএসও বিল্ডিং এবং ব্যক্তিগত সম্পত্তি কভারেজ ফরমের নতুন সংস্করণগুলি (2007 এবং পরবর্তী) নির্মাণের বর্ধিত খরচ কভার করে। প্রযোজ্য সীমাটি 10,000 ডলার বা বিল্ডিং সীমাটির 5% কম।

$ 10,000 সীমা খুব দ্রুত ব্যবহার করা যেতে পারে। তাছাড়া, আইএসও ফর্মটি বিল্ডিং বা এর ধ্বংসস্তূপের কোনও ক্ষতিগ্রস্ত অংশ (উপরের কভারেজ এ এবং বি) ক্ষতির মধ্যে পড়ে না। আপনার নীতি বিল্ডিং অধ্যাদেশ কভারেজ অন্তর্ভুক্ত থাকে, তাহলে আসলে কি অন্তর্ভুক্ত করা হয় তা বুঝতে নিশ্চিত করুন। যদি আপনি বিভ্রান্তিকর ভাষাটি খুঁজে পান তবে আপনার এজেন্ট বা ব্রোকারকে আপনার জন্য এটি ব্যাখ্যা করতে বলুন।