কখন আমার এজেন্টকে ফোন করবো এবং কতবার?

যখন একজন ক্রেতা বা বিক্রেতা জিজ্ঞেস করেন, "আমি কি আমার এজেন্টকে ফোন করব?" উত্তর হ্যাঁ সবসময় হয়। অধিকাংশ এজেন্ট নির্বিশেষে ফ্রিকোয়েন্সি, তাদের ক্লায়েন্টদের থেকে কল স্বাগত জানাই। রিয়েল এস্টেট এজেন্টগুলি পরিষেবার ব্যবসায়ের মধ্যে রয়েছে এবং এর মানে হচ্ছে ক্লায়েন্টের চাহিদাগুলি এবং তারা উদ্বেগ প্রকাশের বিষয়ে উদ্বেগ প্রকাশ করে।

অবশ্যই, দিনে 10 বার আপনার এজেন্টকে ফোন করা বাঞ্ছনীয় নয়। কিন্তু জিনিস প্রায়ই এই ব্যবসা দ্রুত সরানো। আপনি যদি তীব্র আলোচনার মধ্য দিয়ে থাকেন বা কোনও জরুরী অবস্থা দেখা দেয়-সম্ভবত আপনি বন্ধ হয়ে যাওয়ার জন্য তারের নিচে পড়ে থাকেন এবং কাগজপত্রটি অনুপস্থিত থাকে বা শিরোনাম কাজটিতে অপ্রত্যাশিতভাবে লিপিবদ্ধ হয়-সেই পরিস্থিতিগুলি ঘন ঘন ফোন যোগাযোগের নিশ্চয়তা দেয়।

আসুন আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে ফোন করার whys, যখন, এবং wherefores মধ্যে আরো গভীরভাবে delve।

প্রারম্ভিক একটি যোগাযোগ পরিকল্পনা স্থাপন

আপনি কোনও এজেন্টকে যুক্ত করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে, কিভাবে, কখন, এবং কিভাবে প্রায়ই যোগাযোগ করতে হবে তা আলোচনা করুন। অগ্রিম পরামিতি সেট আপ করুন। আপনি এবং আপনার এজেন্ট নিম্নলিখিত পদ্ধতিগুলির মধ্যে একটি বা সমস্ত সিদ্ধান্ত নিতে পারেন:

• দৈনিক বা সাপ্তাহিক টেলিফোন আপডেট এবং সম্মেলন কল।
• ইমেল। আবার, আপনি নিয়মিত আপডেটের জন্য জিজ্ঞাসা করতে পারেন, অথবা শুধুমাত্র একটি প্রয়োজনীয় ভিত্তিতে ইমেল করুন।
• একটি সাক্ষাত্কার বা সংক্ষিপ্ত কথোপকথন নিশ্চিত করার জন্য টেক্সট বার্তা-সেরা।
• ভয়েসমেইল বার্তা।
• মুখোমুখি সভা। ব্যক্তির জটিল পরিস্থিতিতে হ্যান্ডলিং প্রায়ই সহজ।

কিছু এজেন্ট তাদের সেল ফোনের উত্তর দেয় না তবে নির্দিষ্ট সময়ে তারা দিনে একবার বা দুইবার কল করে। যদি সেই আচরণটি আপনার কাছে অগ্রহণযোগ্য হয়, তবে আপনার এজেন্টের সাথে একটি পৃথক সময়সূচী তৈরি করুন অথবা অন্যটি সন্ধান করুন।

আপনার এজেন্ট কল করার কারণ

যদি এটি আপনাকে বিরক্ত করে তবে কোন প্রশ্নই অযৌক্তিক নয়। এখানে কয়েকটি বিষয় রয়েছে যা হোমবায়ার বা বাড়ির বিক্রেতা সম্পর্কে প্রশ্ন থাকতে পারে তবে যেকোন ধরনের রিয়েল-এস্টেট-সম্পর্কিত প্রশ্ন, এমনকি যদি এটি নিম্নলিখিত বিভাগগুলির মধ্যেও না পড়ে তবে তা আপনার এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করা গুরুত্বপূর্ণ:

• সম্পত্তি তথ্য
• হোম দাম
• গৃহ নির্মাণ বা হোম বিক্রয় পদক্ষেপ
• একটি বন্ধকী বা বন্ধকী বন্ধ পরিশোধ
• হোম পরিদর্শন
• ক্রয় উপস্থাপনা ক্রয়
• Counteroffer প্রস্তুতি
• আলোচনার প্রস্তাব
• তুলনামূলক বিক্রয়
• মেরামত অনুরোধ
• বিক্রেতা প্রকাশ
• বন্ধ প্রক্রিয়া

আপনার প্রশ্নের একটি উত্তর অভাব থাকলে, আপনার এজেন্ট আপনার জন্য উত্তর খুঁজে পাবে।

Homebuyers জন্য বোনাস অ্যাডভাইস

নোভিস হাউস হান্টারস, আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ধূসর চুলগুলি দেওয়ার নিশ্চয়তা এখানে দেওয়া এক জিনিস: আপনার পছন্দের আশেপাশে ড্রাইভিং শুরু করুন এবং নিজের জন্য "বিক্রয়ের জন্য" লক্ষণগুলি কল করুন। এজেন্ট বুঝতে পারছেন যে আপনি সক্রিয় হতে চেষ্টা করছেন। কিন্তু আপনি যদি আপনার এজেন্টের সময় নষ্ট করার ব্যাপারে চিন্তিত হন তবে তা হবেন না।

এজেন্ট প্রায়ই ঘরের সন্ধানের প্রথম দিকে পর্যায়ে ক্রেতাদের সাথে কাজ করে। কখনও কখনও ক্রেতাদের তাদের তালিকায় বিভিন্ন সম্ভাব্য আশপাশ আছে। একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এর কাজ অংশ ক্রেতাদের তাদের নির্বাচন সংকীর্ণ সাহায্য করতে হয়। এটি করার জন্য, একজন এজেন্ট আশপাশের ট্যুরগুলিতে ক্রেতাদের নিতে পারে, নির্দিষ্ট এলাকাসমূহকে লক্ষ্য করে ইমেল তালিকা পাঠাতে পারে এবং ফোনটি বা ব্যক্তির সাথে প্যারামিটার নিয়ে আলোচনা করতে এবং বনাম চাহিদাগুলি সংজ্ঞায়িত করতে সময় ব্যয় করতে পারে।

সুতরাং, যদি আপনি "বিক্রির জন্য" চিহ্নটি স্পট করেন এবং আরো জানতে চান বা সম্পত্তি দেখতে চান, তাহলে তথ্য পেতে এজেন্টকে কল করতে হবে না। এই জন্য আপনি একটি এজেন্ট ভাড়া দেওয়া হয়েছে। ক্রেতাদের জন্য, লুপে আপনার এজেন্ট রাখার কারণে সমস্যার সমস্যাগুলি আটকায়।বিক্রেতার জন্য, অন্যান্য তালিকা সম্পর্কে আপনার এজেন্টকে কল করা ভুল বোঝাবুঝিকে বাধা দেয়; পাশাপাশি, এটি অন্য এজেন্টের তালিকার জন্য অনুরোধ করতে রয়াল্টরের কোড অফ এথিক্সের বিরুদ্ধে।

গৃহনির্মাণ এবং হোম বিক্রয় বেদনাদায়ক অভিজ্ঞতা হওয়া উচিত নয়, কিংবা কোনও ক্রেতা বা বিক্রেতা কোনও এজেন্টকে কল করার বিষয়ে চিন্তা করতে পারে না। মনে রাখবেন, আপনি ক্লায়েন্ট, তাই আপনি প্রত্যাশা সেট করুন।

_{লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, ডিআরই # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।}