একটি deconstruction বিশেষজ্ঞ হয়ে কিভাবে শিখুন

Deconstruction একটি প্রক্রিয়া যা আপনার সময় বাঁচাতে এবং আপনার নির্মাণ প্রক্রিয়া সহজতর হবে। আপনি সফল হওয়ার জন্য আজকের বাজারে প্রতিযোগিতামূলক হওয়ার জন্য কীভাবে ডিকনস্ট্রাকশন প্রক্রিয়া গুরুত্বপূর্ণ হবে তা বোঝা। বিশেষ সংস্থাগুলি তাদের পুনর্নির্মাণ প্রক্রিয়ার সময় ঠিকাদারদের সহায়তা করে প্রচুর অর্থ উপার্জন করছে, তবে আপনি যদি নিজের সাথে এটি করতে পারেন তবে শর্তাবলী সম্পর্কে আরও ভাল এবং এটি আরও ভালো হবে। এখন বুঝতে হবে কখন ডিকনস্ট্রাক্ট সম্ভব, এই প্রক্রিয়াটির সাথে সম্পর্কিত শর্তাদি এবং খরচ।

হাত deconstruction টেকনিক

সব প্রক্রিয়া সহজ এবং পরিত্যক্ত কাঠামো deconstruction বা ধ্বংস অন্তর্ভুক্ত। এটি খরচ কার্যকর এবং দ্রুত সম্পন্ন হতে পারে তবে সচেতন থাকবেন যে এটি কেবল অপেক্ষাকৃত ছোট কাঠামোর ডিকনস্ট্রাক্ট করার উদ্দেশ্যেই করা হয়েছে। আপনার কর্মচারীদের নিরাপত্তার বিষয়ে সর্বদা সচেতন থাকুন কারণ এটির জন্য সমস্ত ক্ষুদ্র টুকরা অপসারণ করা দরকার। এই প্রক্রিয়া সাধারণত হাতুড়ি, crowbars, এবং হ্যান্ডহেল্ড সরঞ্জাম ব্যবহার করে সঞ্চালিত হয়। লিফ্ট, ববক্যাট এবং অন্যদের মতো ক্ষুদ্র সরঞ্জামগুলি অন্যান্য এলাকায় সরানো ছোট ছোট টুকরা পরিবহনের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে।

এই লক্ষ্যটি যতটা আপনি ব্যবহার করতে পারেন তা মনে রাখবেন, তাই টুকরা অপসারণ করার সময় সতর্ক হোন। নিম্নলিখিত উপাদান হস্ত পরিচালিত হতে পারে:

• উইন্ডোজ
• ক্যাবিনেটের
• দরজা
• পার্টিশন
• মেকানিক্যাল, বৈদ্যুতিক এবং নদীর গভীরতানির্ণয় রাজধানী
• drywall
• কাঠ
• কাঠামোবদ্ধ
• বেড়া
• কোঁচদাদ / কাঠের বোর্ড
• রাফার, ব্রাসিং, জ্যোস্ট

প্যানেলাইজড deconstruction

এই প্রক্রিয়া বিল্ডিং থেকে বড় বিভাগ বা প্যানেল অপসারণ সম্পর্কিত হয় যাতে তারা আবার পুনঃব্যবহৃত করা যেতে পারে। এই কৌশলটি আপনাকে উপকরণগুলির একাধিক উপরিভাগের মাধ্যমে কাটাতে হবে যাতে আপনি অন্যান্য সামগ্রী থেকে বিভাগগুলি বা প্যানেলগুলি মুক্ত করতে পারেন। এটি হস্তনির্মাণের চেয়ে এক জটিল প্রক্রিয়া, তবে পুনঃব্যবহারের জন্য আপনাকে উপাদানগুলির বৃহত্তর অংশ সরবরাহ করবে। যখন ব্যবহৃত হয় তখন এই ধরনের কৌশল কাজ করবে:

• প্রাচীর sheathing এবং কাঠামো
• Subfloor, joists
• ছাদ shingles, sheathing, rafters।

যান্ত্রিকভাবে সহায়তাকারী Deconstruction প্রক্রিয়া

এই প্রক্রিয়াটি আরও বিস্তৃত অঞ্চলে আরও বেশি সরবরাহ যুক্ত করে যা আরও পরে আরও পরে ব্যবহার করা যেতে পারে। এই কৌশলটি টুকরা বা পৃথক বিল্ডিং উপকরণগুলিকে বড় করার জন্য হাতিয়ার দ্বারা পরিচালিত না করা এবং যান্ত্রিকভাবে পরিচালিত সরঞ্জাম ব্যবহার করে। টেলিস্কোপিক সরঞ্জাম, ক্রেন, লিফ্ট এবং অন্যান্য সরঞ্জামগুলি কর্মচারীদের বিল্ডিং উপাদানগুলিকে আলাদা করার জন্য এবং লেডাউন ইয়্যাড এলাকায় বা প্রস্তুতির সুবিধাগুলিতে সরানোর জন্য সহায়তা করে। উদাহরণস্বরূপ, girders এবং joists একটি সিলিং থেকে মুছে ফেলা যেতে পারে যাতে তারা একটি নতুন সুবিধা উপর ইনস্টল করা যাবে।

এই পদ্ধতিটি নিম্নলিখিত এলাকায় ব্যবহার করা যেতে পারে:

• চিমনির
• কংক্রিট সিঁড়ি
• পুরো ছাদ এবং / অথবা মেঝে
• পিয়ার্স
• পুরো ভবন
• বড় বিল্ডিং উপাদান
• ইস্পাত ছাদ এবং ডেক

কেন আপনি ধ্বংস করার পরিবর্তে deconstruct হবে?

আপনি সঠিক অনুমান করা হয়। Deconstruct ব্যয়বহুল হতে পারে, এবং ব্যয়বহুল দ্বারা আমি বলতে চাচ্ছি যে আপনি সম্ভবত ধ্বংসাবশেষ প্রক্রিয়ার সময় অন্তত দুবার ব্যয় করা হবে। তবে, এটা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ যে দানগুলি ট্যাক্স ব্রেকগুলি পাওয়ার একটি ভাল উপায় হতে পারে যা আপনার ট্যাক্স দায়কে সম্ভাব্যভাবে কমিয়ে দেবে এবং নির্মাণের ব্যয়টি বন্ধ করে দেবে।

আইআরএসের দান সম্পর্কে কিছু নিয়ম আছে, তবে ক্রেডিট পাওয়ার জন্য আপনাকে দান মূল্য নির্ধারণ করতে হবে। আইআরএস কীভাবে এগিয়ে যেতে হবে এবং ফর্ম 8283 পূরণ করতে নির্দিষ্ট নির্দেশাবলী রয়েছে। এটি করার জন্য আপনাকে নিম্নলিখিত পদক্ষেপগুলি অবশ্যই পূরণ করতে হবে:

• একটি প্রতিষ্ঠান সনাক্ত করুন যে উদ্ধার উপাদান পাবেন
• কাজটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত ঠিকাদার দ্বারা সম্পন্ন হওয়া আবশ্যক, তাই আপনার কাগজপত্র এবং নিবন্ধন আপ টু ডেট থাকা নিশ্চিত করুন। শুধু একটি ঠিকাদার এর লাইসেন্স থাকার একটি নির্মানকারী deconstruction সঞ্চালন যোগ্যতা না।
• উপকরণের মূল্য $ 5,000 বা তার বেশি হলে মূল্যায়ন প্রয়োজন এবং দান তারিখের 60 দিনের বেশি হতে হবে না। এই কাজ করতে প্রস্তুত আইআরএস appraisers আছে।
• IRS এ জমা দেওয়ার জন্য আপনার সমস্ত কাগজপত্র, দান পত্র এবং দানকৃত উপাদানগুলির রসিদগুলি বজায় রাখুন এবং বজায় রাখুন।
• আপনি প্রদত্ত বছরে দাতব্য দানের পরিমাণ সীমিত করতে পারেন তবে অব্যবহৃত দাতব্য দানগুলি পাঁচ বছরের জন্য ভবিষ্যতে বছর ধরে এগিয়ে যেতে পারে।
• মূল্যায়নকারী দ্বারা মূল্যবান উপকরণটি তার অবস্থা এবং দানকৃত উপাদানগুলির প্রকারের বিষয়ে বিস্তারিত তথ্য সহ একটি তালিকার অংশ হতে হবে।
• যদি দানকৃত সম্পত্তি মূলধন লাভের সম্পত্তি হয়, তবে সংস্থার এই উপাদানটি পুনঃব্যবহারের একটি মিশন থাকবে, সুতরাং দানকৃত উপাদান পুনঃব্যবহারের জন্য একটি অলাভজনক সংস্থা নির্বাচন করার বিষয়ে নিশ্চিত হন। অন্যথায়, আপনি আইআরএস দ্বারা একটি সীমাবদ্ধতা সীমাবদ্ধতা শেষ হতে পারে।

Deconstruction খরচ

আপনি যদি এখনও ডিকনস্ট্রাকশন প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন করতে আগ্রহী হন তবে এখানে কতগুলি দাম লাগতে পারে তা সম্পর্কে কিছু নির্দেশিকা রয়েছে তবে সচেতন থাকুন যে এইসব খরচগুলি প্রভাবিত করার জন্য অনেকগুলি কারণ রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, 3 শয্যাশক্তির সাথে 2,000 বর্গফুটের বৈশিষ্ট্য, 2 স্নান, শিংল, একক প্যানেল উইন্ডো, কার্পেটিং, হার্ডউড মেঝে এবং কাঠের ডেক, একটি ডিকনস্ট্রাক্ট অনুমান এইরকম কিছু হতে পারে:

• শ্রম, সরঞ্জাম ও ওভারহেড - $ 22,000
• নিষ্পত্তি - $ 4,000
• ট্যাক্স ব্রেক (- $ 28,000 প্রায়)
• মোট খরচ: $ 2,000 ক্রেডিট

এই সংখ্যাগুলি বিপজ্জনক উপাদান পরিচালনার খরচটি অন্তর্ভুক্ত করার অনুমতি দেয় না। তবে, এই কারণগুলি সামগ্রিক সংখ্যা প্রভাবিত করবে।এছাড়াও সম্পত্তিটি মাল্টি স্টোরি বিল্ডিং, বা যখন এটি একটি কংক্রিট ড্রাইভওয়ে, সাইডওয়েক, প্লাজা এবং / অথবা অ্যাসফল্ট থাকে, তখন এই খরচগুলি পরিবর্তিত হতে পারে।

উদ্ধারকৃত বস্তুর অবস্থা, ল্যান্ডফিলের দূরত্ব এবং যেখানে নতুন উপাদান দান করা হবে গুদাম এবং ট্যাক্স বন্ধনীের উপর নির্ভর করে এই সংখ্যাগুলিও পরিবর্তিত হতে পারে। তবুও, একটি বিধ্বংসী প্রক্রিয়া উপর একটি ডিকনস্ট্রাকশন প্রক্রিয়া জন্য সংখ্যা সবসময় ইতিবাচক।

অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন যে কয়েকটি শহরগুলি বিধ্বংস করগুলি অন্তর্ভুক্ত করেছে যা আপনার মোট খরচে যোগ করা হবে, তাই বিধ্বংসী প্রক্রিয়া শুরু করার পূর্বে পুনর্নির্মাণের বিকল্পটি পুনর্বিবেচনা করুন।