কিভাবে Curb আপীল উন্নত করতে - হোম বিক্রয় পরামর্শ

বাড়ির ক্রেতাদের একটি বড় শতাংশ ঘরে আপীলের উপর ভিত্তি করে ঘর বা পাসের ভিতরের দিকে তাকান কিনা তা স্থির করে-রাস্তা থেকে বাইরের দিকে দেখায়। আপনি নিশ্চিত করতে পারেন যে তারা আপনার বাড়ির ভেতরের ভিতরে তার বাইরের চেহারাতে কিছু সময় ব্যয় করে আসতে চায়।

মালিক ও ক্রেতারা একই ভাবে একটি বাড়িতে তাকান না; মালিকদের সাধারণত তাদের বাড়িতে ত্রুটি দেখতে পারবেন না। বাড়ি হিসাবে সম্পত্তি চিন্তা বন্ধ করার জন্য এখনই সিদ্ধান্ত নিন। এটি একটি ঘর-একটি পণ্য যা আপনি সর্বোচ্চ ডলারের জন্য বিক্রি করতে চান।

Curb আপীল ব্যায়াম

পরের বার যখন আপনি আপনার ঘরে যান, তখন নীচের একটি নোট তৈরি করুন:

1. ঘর এবং গজ আপনার প্রথম ছাপ।
2. ঘর বা অনেক ভাল বহিরাগত বৈশিষ্ট্য।
3. ঘর বা অনেক খারাপ বহি বৈশিষ্ট্য।

পার্ক যেখানে একটি সম্ভাব্য ক্রেতা এবং ঘরের দিকে হেঁটে যাবেন, আপনার আশেপাশের দিকে তাকাবেন যেমনটি আপনার প্রথম দর্শন ছিল। পদ্ধতিটি কি পরিষ্কার ও পরিচ্ছন্ন? এটা আরো আকর্ষণীয় করতে আপনি কি করতে পারে?

বাড়ির বাইরের ছবি তুলুন। আপনার যদি একটি ডিজিটাল ক্যামেরা থাকে তবে প্রথমে রঙের সংস্করণগুলি দেখুন, তারপর রঙটি মুছে ফেলুন এবং এটি কালো এবং সাদাতে দেখুন। রঙ আমাদের ইন্দ্রিয় প্রভাবিত করতে প্রায় হয় না যখন সমস্যা দেখতে সহজ।

আপনি আবিষ্কৃত সমস্যা এলাকায় একটি তালিকা তৈরি করুন। প্রথমে পরিষ্কার এবং মেরামতের কাজগুলি মেরামত করুন, তারপরে সেই ক্ষেত্রগুলির মধ্যে কিছু সময় লাগান যা আরো আকর্ষণীয় করে তোলে।

• ঘর, পাড়, ছাদ, বা driveway উপর ছাঁচ এবং ফেনা হত্যা।
• Stowaway অপ্রয়োজনীয় বাগান সরঞ্জাম এবং সরঞ্জাম।
• পরিষ্কার জানালা এবং gutters।
• চাপ ধোয়ার মলিন সাইডিং এবং dingy ডেক।
• কাঁটাচামচ বা কংক্রিট বা ইট মধ্যে ক্রমবর্ধমান উদ্ভিদ সরান।
• ঘাস কাটা. আগাছা পরিত্রাণ পেতে।
• রক এবং পাতা অনেক নিষ্পত্তি, এমনকি যদি আপনার অনেক কাঠের হয়।
• ঘরের ছাদ বা ঘরের ছাদ স্পর্শ করুন।

রিয়ার ভিউ ভুলে যান না

একটি ড্রাইভ দ্বারা করছেন ক্রেতারা আপনার বাড়ির পিছনের দিকের উঠোন দেখতে চেষ্টা করবে। যদি এই এলাকাটি অন্য রাস্তার বা কোনও ড্রাইভওয়ে থেকে দৃশ্যমান হয়, তবে এটি আপনার কড়া আপিল প্রচেষ্টাগুলিতে অন্তর্ভুক্ত করুন।

সান্ধ্য কার্ব আপিল

সন্ধ্যায় আবার আপনার কারাপরিদর্শক আপীল ব্যায়াম করবেন, কিছু সম্ভাব্য ক্রেতাদের সন্ধ্যায় ঘর দ্বারা চালানো।

সন্ধ্যায় কড়া আপিল উন্নত করার একটি দ্রুত উপায় আলো সহ:

• আপনার ড্রাইভওয়ে বরাবর, কমপিউটার এবং কাছাকাছি প্রাকৃতিক ল্যান্ডস্কেপ উপাদান বরাবর কম ভোল্টেজ আলো।
• একটি সামনে পোর্শে একটি সজ্জিত রাস্তার বাতি বা একটি আকর্ষণীয় হালকা দৃঢ়তা যোগ করুন।
• সামনে দরজা এবং জানালা মাধ্যমে দৃশ্যমান লাইট বাড়ির চেহারা উন্নত নিশ্চিত করুন।

ল্যান্ডস্কেপিং সিদ্ধান্ত

আপনার প্রাকৃতিক দৃশ্যের উপাদানগুলি যোগ করার সময়গুলি আপত্তিজনক আপগ্রেড করতে পারে এমন সময় আছে, কিন্তু অন্য সময়ও আছে সরানোর কিছু এমনকি আরও কার্যকর।

উদাহরণস্বরূপ, আমরা সাদা কলাম দিয়ে একটি বড় ইট ঘর তালিকাবদ্ধ। প্রতিটি কলামের সামনে লাগানো সবুজ শাক সবুজ ছাদের চেয়ে লম্বা হয়ে উঠেছিল। তারা কলাম এবং জানালা গোপন করে এবং বাড়ির সামনে দেখতে কঠিন করে তোলে।

আমরা মালিক তাদের অপসারণ যে প্রস্তাব। তিনি তাদের পিছনে ছাঁটাই, কিন্তু এটি কৌশলটি করেনি - তারা অযৌক্তিক ছিল এবং এখনও সম্ভাব্য ক্রেতাদেরকে ঘরটির আসল চরিত্রটি দেখতে থেকে বিরত রাখে।

আমি বাড়িটি বিক্রি করে কয়েকজনকে বিক্রি করেছিলাম, যারা গাছগুলো দেখেছিল। বন্ধ করার পরে তাদের প্রথম কাজগুলির মধ্যে একটি হল স্থল থেকে বেরিয়ে আসা, তাড়াতাড়ি বাড়ির দরজায় আপিল বাড়ানো।

বেশিরভাগ ক্রেতারা পরিবর্তনগুলি কল্পনা করতে পারবেন না এবং প্রথম চেহারাটি তাদের কাছে আপিল না করলে প্রায়শই ঘরে দ্বিতীয় দেখা হবে না। হোমাইজার যারা পরিবর্তন কল্পনা করতে পারেন, এবং তাদের তৈরি করতে প্রস্তুত, আশা করি আপনি তারা যা করতে চায় তার কাজের ক্ষতিপূরণ দেওয়ার জন্য বাড়ির দাম কমাতে।

পরামর্শ

• একটি তাজা পেইন্ট কাজ একটি dingy ঘর জন্য বিস্ময়কর কাজ করে। আকর্ষণীয় রং স্কিম নির্বাচন করুন।
• আরো আকর্ষণীয় সামনে দরজা ইনস্টল করুন।
• আপনি যদি একটি নতুন দরের খরচ ন্যায্যতা প্রকাশ করতে না পারেন, তবে আরো আকর্ষণীয় কিছু সহ সরল dorknob হার্ডওয়্যার প্রতিস্থাপন বিবেচনা করুন।
• নতুন হার্ডওয়্যারটি আপনার বাজেটের বাইরে থাকলে, দরজাটি পুনরায় অঙ্কন করুন বা দাগুন এবং হার্ডওয়্যারটিকে পলিশ করুন।

আপনি যদি বুদ্ধিমান হন তবে আপনি দেখতে পাবেন যে সর্বাধিক আপত্তিজনক আপিল সমস্যার জন্য একটি বাজেট-বান্ধব সমাধান রয়েছে।