একটি ল্যান্ডলর্ড বিভিন্ন ভূমিকা

আপনি রক্ষণাবেক্ষণ সমস্যা মূল কারণ অনুসন্ধান করা হয় যখন গোয়েন্দা ভূমিকা এছাড়াও উপযুক্ত হবে। আপনার যদি ছাদ লিক এবং কোনও উল্লেখযোগ্য ছাদ ক্ষতি না থাকে তবে লিকটি কোথা থেকে আসছে তা নির্ধারণ করতে আপনাকে অবশ্যই গোয়েন্দা খেলতে হবে।

কথোপকথনের ভূমিকা

একটি বাড়িওয়ালা এর পরবর্তী ভূমিকা একটি আলোচনাকারীর হয়। বাইরে ঠিকাদার বা মেরামতের মালিকদের নিয়োগের সময়, বাড়িওয়ালা অবশ্যই সর্বোত্তম মূল্য পেতে সমঝোতা করতে হবে এবং সেইসাথে ব্যক্তি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব সম্পত্তির কাছে আসার জন্য আলোচনা করতে হবে।

যদি কোনও বাড়িওয়ের একাধিক ইউনিট থাকে তবে বাল্ক কেনার জন্য সর্বোত্তম মূল্য পেতে সামগ্রীগুলি কিনলে তাদের অবশ্যই আলোচনা করা উচিত। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোন বাড়িওয়ালা দোকান থেকে চারটি স্টোভ কিনে থাকেন তবে কিছুটা ছাড়ের জন্য জিজ্ঞাসা করা যুক্তিযুক্ত।

কোনও বাড়িওয়ালার যে কোনও চুক্তিতে সাইন ইন করতে হবে, এটি ভাড়াটেদের সাথে একটি ইজারা, কোনও ব্যাংকের সাথে বন্ধকী বা ইলেকট্রনিক্সের সাথে চুক্তিটি ধোঁয়া ডিটেক্টরদের কঠোর পরিশ্রমের শর্ত।

আরো দেখুন : সঠিক ভাড়া সেট করার জন্য 5 টি টিপস

ঋণ কালেক্টরের ভূমিকা

প্রতি মাসে তাদের ভাড়াটেদের কাছ থেকে ভাড়া সংগ্রহ করার সময় একজন বাড়িওয়ালা ঋণ সংগ্রহকারীর ভূমিকা পালন করবে। ভাড়াটিয়া ভাড়াটে দেরী হয়ে গেলে বা অর্থ প্রদান না করলে এই ভূমিকা আরও তীব্র হবে। তারপর বাড়িওয়ালা ভাড়াটেকে বরণ করতে বিলম্বিত ফি বা ফাইলটি প্রয়োগ করতে হবে।

ভূমি মালিক হিসাবে পুনর্নির্মাণ

এমনকি যদি কোনো বাড়িওয়ালার ব্যাপক নির্মাণ জ্ঞান না থাকে তবে রক্ষণাবেক্ষণের অনুরোধের জন্য তাদেরকে ডাকা হবে। একটি বাড়িওয়ালা ভাঙা dorknobs ঠিক করা, হালকা বাল্ব আউট উজ্জ্বল, ধোঁয়া ডিটেক্টর malfunction বা একটি বয়লার পাইলট আলো চালু করার জন্য বলা হবে।

একটি বাড়িওয়ালা হিসাবে, কিছু রক্ষণাবেক্ষণ বুনিয়াদিতে নিজেকে শিক্ষিত করা একটি ভাল ধারণা। এটি আপনাকে চাকরির জন্য বা অন্যান্য মেরামতের মালিকদের নিয়োগের জন্য অনেক অর্থ ব্যয় করতে সাহায্য করবে যা আপনি নিজেকে সহজে সংশোধন করতে সক্ষম হবেন যেমন একটি লিকি কল বা টয়লেট যা চলতে থাকবে না।

আরো দেখুন : একটি টয়লেট প্রতিস্থাপন কিভাবেকিভাবে একটি সিলিং ফ্যান ইনস্টল করুন

থেরাপিস্ট / কাউন্সেলর হিসাবে জমিদার