সুচিপত্র:
- তৃতীয় পক্ষের অনুমোদনের উদ্দেশ্য
- আপনি তৃতীয় পক্ষের অনুমোদন কোথায় পাবেন?
- তৃতীয় পক্ষের অনুমোদনের দ্বিতীয় প্রকার
- একটি সীমিত তৃতীয় পক্ষের অনুমোদনের উপাদান
ভিডিও: The Vietnam War: Reasons for Failure - Why the U.S. Lost 2025
একটি পাঠক থেকে প্রশ্ন: আমার ব্যাংক একটি ছোট বিক্রয় করার জন্য আমাকে বলছে, আমাকে ব্যাংককে তৃতীয় পক্ষের অনুমোদন পাঠাতে হবে। এই ফর্ম কি এবং কেন আমি এটা প্রয়োজন? আমি এই উত্তরটির জন্য অনলাইনে অনুসন্ধান করার চেষ্টা করেছি এবং আমার সব অনুসন্ধান আমাকে আপনার ওয়েবসাইটে নিয়ে আসে। আপনি নিশ্চিত সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সম্পর্কে অনেক তথ্য আছে। আপনি কি আমাকে তৃতীয় পক্ষের অনুমোদন বলতে পারেন এবং কেন আমাকে এটি সাইন ইন করতে হবে?
উত্তর: প্রতিটি ব্যাংক একটি তৃতীয় পক্ষের অনুমোদন প্রয়োজন। আমি এখনো একটি ঋণদান প্রতিষ্ঠানের সাথে কাজ করে নি, যা একটি ছোট বিক্রির জন্য এটি প্রয়োজন ছিল না। ব্যাঙ্কগুলির উপর আন্ডারহেড পদ্ধতিতে প্রচুর পরিমাণে কাজ করার অভিযোগ করা যেতে পারে - যেমন রোব-সাইনিং ফোরক্লোসার ফিয়াস্কো এবং পানির মালিকদের জন্য ঋণের পরিবর্তন করতে অস্বীকার করা - তবে তারা কেবলমাত্র আপনার ঋণ সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করার জন্য এলোমেলোভাবে কল করে এমন কারো সাথে কথা বলবে না। যেখানে তৃতীয় পক্ষের অনুমোদন আসে।
তৃতীয় পক্ষের অনুমোদনের উদ্দেশ্য
ব্যাংক আপনাকে এটি বলবে না, তবে তৃতীয় পক্ষের অনুমোদনের উদ্দেশ্য হল আপনি যদি মামলা দায়ের করেন তবে ব্যাংককে রক্ষা করা। আপনার ব্যাংক নিঃসন্দেহে আপনার জীবনকে জীবিত দুঃস্বপ্ন তৈরি করবে কারণ এটি আপনার ছোট বিক্রয়কে টেনে আনার বিভিন্ন উপায় খুঁজে পায় তবে এটি অন্য কোন ব্যক্তির সাথে আপনার ব্যক্তিগত আর্থিক তথ্য নিয়ে আলোচনা করার সময় এটি প্রোটোকল অনুসরণ করে তা নিশ্চিত করবে।
নীচে তৃতীয় পক্ষের অনুমোদনের কিছু সাধারণ উপাদান ব্যবহৃত হয়:
- ব্যক্তিদের নাম বন্ধকী নথি উপর সুপরিচিত।
- সম্পত্তি ঠিকানা, শহর, রাষ্ট্র এবং জিপ কোড।
- আপনার ব্যাঙ্কে কথা বলতে অনুমোদিত দলটির নাম (সম্ভবত আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট) এবং ঠিকানা, ইমেল এবং ফোন / ফ্যাক্স নম্বর সহ যোগাযোগের তথ্য।
- আপনার ঋণ সংখ্যা।
- প্রবর্তন থেকে, সমাপ্তি থেকে অনুমোদন মেয়াদ।
- অনুমোদন তারিখ স্বাক্ষরিত হয়।
- আপনার স্বাক্ষর জন্য একটি জায়গা।
- ব্যক্তিগত শনাক্তকরণ যেমন আপনার সামাজিক নিরাপত্তা নম্বরের শেষ চারটি সংখ্যা।
আপনি তৃতীয় পক্ষের অনুমোদন কোথায় পাবেন?
আমি আমার স্যাক্রামেন্টো সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ব্যবহারের জন্য আমার নিজের তৃতীয় পক্ষের অনুমোদন তৈরি। বেশিরভাগ ব্যাংক নিম্নোক্ত ফর্ম বা এর বৈচিত্র গ্রহণ করবে:
"এই চিঠিতে উপরের তালিকা সম্পর্কে আমার তালিকা এজেন্টদের সাথে কথা বলতে লিখিত অনুমোদন করুন। আমার সাথে আমার ঋণের শর্ত নিয়ে আলোচনা করার জন্য তাদের সম্পূর্ণ সম্মতি আছে এবং আমার পক্ষ থেকে যখন কোনও অফার ক্রয় করা হয় তখন আমার সাথে আলোচনা করার অনুমতি দেওয়া হয়। আজকের তারিখ থেকে আজ 12 মাস তারিখের মধ্যে বৈধ। আমি আপনার পক্ষ থেকে আমাদের ঋণ সম্পর্কিত সমস্ত তথ্য প্রকাশ করার জন্য আমার / আমাদের সম্পূর্ণ সম্মতি দিচ্ছি: "এছাড়াও আপনি আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে তার কোম্পানির তৃতীয় পক্ষের অনুমোদন ফর্ম দিতে চাইতে পারেন। আপনার এজেন্ট এই ফর্মটি REALTORS® এর স্থানীয় সংস্থার কাছ থেকে পেতে পারে। অন্য একটি বিকল্প ফর্ম জন্য আপনার ব্যাংক জিজ্ঞাসা করা হয়। প্রায় প্রতিটি ব্যাংক নিজস্ব ফর্ম আছে।
তাছাড়া, ব্যাংকটি নিজস্ব ফর্মটি পছন্দ করতে পারে, তাই জিজ্ঞাসা করুন। যদি ব্যাংক আপনাকে একটি পছন্দসই তৃতীয় পক্ষের অনুমোদন দেয় তবে সেই নথিতে নোটাইজড করা দরকার। যে ক্ষেত্রে, আপনি একটি পাবলিক নোটারি যেতে হবে এবং আপনার স্বাক্ষর জন্য প্রমাণিত করতে হবে।
তৃতীয় পক্ষের অনুমোদনের দ্বিতীয় প্রকার
তৃতীয় পক্ষের অনুমোদন আরেকটি ধরনের একটি সীমিত তৃতীয় পক্ষের অনুমোদন। ব্যাংকগুলি স্বল্প বিক্রয়ের জন্য দুটি ঋণের সময় এই ধরণের অনুমোদন সাইন করতে বাড়িওয়ালাদের কাছে জিজ্ঞাসা করে। সিনিয়র ঋণদাতা জুনিয়র ঋণদাতাকে ঋণ মুক্ত করার নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদানের বিষয়ে জুনিয়র ঋণদাতার সাথে কথা বলতে হতে পারে।
জুনিয়র ঋণদাতার সাথে আপনার পরিস্থিতি নিয়ে আলোচনা করার জন্য সিনিয়র ঋণদাতা আপনার অনুমতির প্রয়োজন। যে অনুমতি লিখিত সেরা প্রমাণিত হয়। আবার, আপনার বন্ধকী ঋণদাতা আপনি তাদের মামলা করতে চান না। ছোট বিক্রয় সহজতর করার জন্য, জুনিয়র ঋণদাতাদের আপনার বাড়ির কাছ থেকে তাদের সবচেয়ে সম্ভবত মূল্যহীন বন্ধকী মুক্ত করতে হবে। বেশিরভাগ জুনিয়র ঋণদাতাদের, এমনকি যদি তাদের বন্ধকীটির জন্য কোনও সুরক্ষা না থাকে তবে তারা কেবলমাত্র কোনও ক্ষতিপূরণ ছাড়াই তাদের ঋণ মুক্ত করবে না।
আপনার সিনিয়র এবং জুনিয়র বন্ধকী ঋণদাতাদের মধ্যে আলোচনা আপনার ছোট বিক্রয় অনুমোদন প্রাপ্তির জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে। এটি সিনিয়র বন্ধকী ঋণদাতা যিনি আপনার আয় ক্রয়ের অর্থের থেকে ডলারে আপনার জুনিয়র বন্ধকী ঋণদাতা অর্থ প্রদান করবেন।
একটি সীমিত তৃতীয় পক্ষের অনুমোদনের উপাদান
সীমাবদ্ধ তৃতীয় পক্ষের অনুমোদন আপনার জ্যেষ্ঠ ঋণদাতা আপনার জুনিয়র ঋণদাতার সাথে যোগাযোগ করার অধিকার দেয়। এটি আপনার সিনিয়র ঋণদাতাকে আপনার ছোট বিক্রয় পর্যালোচনাটি সম্পূর্ণ করতে জুনিয়র ঋণদাতার কাছ থেকে ডকুমেন্টেশন প্রদান বা প্রাপ্তির অধিকারও দিতে পারে। নিম্নলিখিত তথ্য সাধারণত নথিতে প্রতিফলিত হয়:
- তোমার নাম.
- আপনার সিনিয়র ঋণদাতা এর নাম।
- আপনার জুনিয়র ঋণদাতা এর নাম।
- আপনার জুনিয়র ঋণদাতা ঋণ সংখ্যা।
- আপনার সম্পত্তি ঠিকানা।
- তারিখ এবং আপনার স্বাক্ষর।
লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, ডিআরই # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।
স্বল্প বিক্রয় HUD অনুমোদন প্রক্রিয়া
কেন একটি ব্যাংক একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় জন্য একটি HUD অনুমোদন। একটি ব্যাংক অনুমোদিত অনুমোদন স্বল্প বিক্রয় ফি ধরনের। কিভাবে আপনার ছোট বিক্রয় HUD ব্যাংক দ্বারা অনুমোদিত হবে সম্ভাবনা বৃদ্ধি কিভাবে।
একটি ইবে ব্যবসায়ের জন্য তৃতীয় পক্ষের পূর্ণতা ব্যবহার করে
তৃতীয় পক্ষের পরিপূরক পরিষেবাদি কীভাবে ইবে বিক্রেতা বিক্রি করে তাদের মাসিক খরচে স্টোরেজ এবং শিপিংয়ের আউটসোর্সিংয়ের মাধ্যমে তাদের ব্যবসা বাড়িয়ে তুলতে পারে তা শিখুন।
সেরা স্বল্প বিক্রয় এজেন্ট নিয়োগের - সেরা স্বল্প বিক্রয় এজেন্টের জন্য শীর্ষ মানদণ্ড
আপনি সেরা সংক্ষিপ্ত বিক্রয় এজেন্ট নিয়োগের সম্পর্কে কি জানেন না আপনি অবাক হবে। সেরা স্বল্প বিক্রয় এজেন্ট কে নির্ধারণ করতে আপনাকে সহায়তা করবে এমন বিষয়গুলি।