কিভাবে একজন মূল্যায়নকারী একটি ব্যবসা একটি মূল্যায়ন করবেন?

আপনি যদি বাড়ি বিক্রি বা কিনে থাকেন তবে ঋণদাতার বাড়ির মূল্যের বিষয়ে রিপোর্ট করার জন্য একজন মূল্যায়নকারীর প্রয়োজন হবে। মূল্যায়নকারী সব ধরনের পরিস্থিতিতে কাজ করে:

• একটি সম্পত্তি / রিয়েল এস্টেট মূল্যায়নকারী ঘর এবং অন্যান্য বাস্তব সম্পত্তি মূল্য মূল্যায়ন।
• কিছু মূল্যায়ন বিশেষজ্ঞ, যেমন পশুদের মূল্যায়নকারী এবং শিল্প মূল্যায়নকারী।

মূল্যায়ন ব্যবসায় মূল্যায়ন সহ সব পরিস্থিতিতে একই ভাবে কাজ করে।

একটি মূল্যায়ন কি?

মূল্যায়ন এমন একটি প্রক্রিয়া যা মূল্যায়নকারী যা মূল্যায়ন করা হচ্ছে তার মূল্য নির্ধারণ করতে মূল্যায়নকারীর মাধ্যমে যায়। একটি মূল্যায়ন সম্পৃক্ত সম্পত্তির ধরণের জন্য নির্দিষ্ট মান অনুযায়ী একটি স্বার্থপর পার্টি (মূল্যায়নকারী) দ্বারা সম্পন্ন করা হয়।

একটি মূল্যায়নকারী কি?

মূল্যায়নকারীদের আর্থিক বিশ্লেষণ, শারীরিক পর্যালোচনা এবং শিল্প তুলনা ব্যবহার করে একটি ব্যবসা মূল্যনির্ধারণ প্রস্তুত করতে বা ব্যবসার সম্পদ মূল্যায়নের জন্য স্বাধীনভাবে কাজ করতে হবে।

মূল্যায়নকারী অবশ্যই নির্দিষ্ট মান পূরণ করতে হবে, যা পেশাদার মূল্যায়ন অনুশীলন (ইউএসপিএপি) এর সার্বজনীন মান হিসাবে প্রতিষ্ঠিত। একটি মূল্যায়নকারী হতে প্রত্যয়িত করা, ব্যক্তিদের একটি ইউএসপিএপি কোর্স নিতে হবে। মূল্যায়নকারীরা রাষ্ট্রের নিয়ন্ত্রক বোর্ডগুলি দ্বারা প্রত্যয়িত / লাইসেন্সপ্রাপ্ত, যা তারা অনুশীলন করে।

কেন মূল্যায়ন প্রয়োজন হয়?

সম্পত্তির সাথে জড়িত অনেক ব্যক্তিগত ও ব্যবসায়িক লেনদেনের জন্য সম্পত্তির মূল্য সম্পর্কে একটি মতামত প্রদানের জন্য একটি বাইরে স্বাধীন ব্যক্তির প্রয়োজন। উদাহরণস্বরূপ, তালাকের ক্ষেত্রে শিল্প মূল্যায়নতে, একজন মূল্যায়নকারী শিল্পের মূল্য সম্পর্কে অবজ্ঞাপূর্ণ কিন্তু বিশেষজ্ঞ মতামত দিতে পারে।

কোন ধরনের ব্যবসায়িক অবস্থার মূল্যায়ন প্রয়োজন?

ব্যবসা কেনা এবং বিক্রয়। একটি ব্যবসা বিক্রি করার আগে, অনেক ব্যবসা মালিকদের একটি মূল্যায়ন পেতে। চলমান ব্যবসায়ের জন্য, একটি কেনার / বিক্রির পরিস্থিতিতে একজন মূল্যায়নকারীর প্রয়োজন হতে পারে, যেখানে মালিকদের মধ্যে একজন মালিককে ছেড়ে দেয়।

আবাসন. ব্যবসায়ের মধ্যে, এমন সময় হতে পারে যখন রিয়েল এস্টেটের মূল্য বিক্রয়ের জন্য মূল্যায়নকারীকে বিক্রয় বা ক্রয়ের প্রয়োজন হয়। এই ক্ষেত্রে, একটি বাস্তব সম্পত্তি মূল্যায়ন প্রয়োজন হয়।

ব্যবসা বিবাদ। ব্যবসায় বিবাদের প্রক্রিয়ার মধ্যে একটি ব্যবসার মূল্যায়ন করার জন্য মূল্যায়নের প্রয়োজন হতে পারে। শেয়ারহোল্ডার বিরোধ এবং ব্যবসায়ের সম্পত্তি জড়িত যেখানে বৈবাহিক বিরোধ দুটি উদাহরণ।

ব্যবসা ক্ষতি / দুর্যোগ। কোনও বিপর্যয়ের পরে সম্পত্তি বা সম্পত্তির ক্ষতি বা অন্য ক্ষতির পরে বীমা উদ্দেশ্যে কোন ব্যবসায়ের মূল্যায়ন করতে পারে।

দেউলিয়া অবস্থা। ব্যবসায়িক দেউলিয়াের প্রক্রিয়া সাধারণত মূল্যায়ন জন্য একটি মূল্যায়ন অন্তর্ভুক্ত।

ব্যবসায় মূল্যায়নকারীর ধরন কি?

• একটি ব্যবসা মূল্যায়ন বিক্রয়ের জন্য বা অন্য উদ্দেশ্যে ব্যবসার মূল্য
• কিছু মূল্যায়নকারী বুদ্ধিজীবী সম্পত্তি (পেটেন্ট, কপিরাইট, ট্রেডমার্ক) এবং অন্যান্য অন্তর্দৃষ্টি সম্পদের বিশেষজ্ঞ। এই অদৃশ্য সম্পদ বাস্তব সম্পদ থেকে ভিন্ন মূল্যবান হয়।
• একটি সরঞ্জাম মূল্যায়নকারী একটি ব্যবসায়িক লেনদেন অংশ হিসাবে বিক্রয়ের জন্য সরঞ্জাম মূল্যায়ন। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনও ব্যবসা ঋণ চায় এবং সেই ঋণের জন্য সমান্তরাল হিসাবে নির্দিষ্ট ব্যবসায়িক সম্পত্তির প্রতিশ্রুতি দেয় তবে সম্পদের মূল্য নির্ধারণ করতে একজন মূল্যায়নকারী সম্পদ এবং ন্যায্য বাজার মূল্যের অবস্থা পর্যালোচনা করবে।

কিভাবে একটি ব্যবসা মূল্যবান করা যাবে?

ব্যবসা বিভিন্ন উপায়ে মূল্যবান হতে পারে। সাধারণত, একটি মূল্যায়নকারী বিভিন্ন ধাপগুলির ভিত্তিতে কিছু ব্যবসায়িক মূল্যায়নের জন্য বিভিন্ন মূল্যনির্ধারণ পদ্ধতি ব্যবহার করে।

• দ্য ন্যায্য বাজার মূল্য পদ্ধতি সাধারণত সব সরঞ্জাম, আসবাবপত্র এবং রাজধানী, যানবাহন, এবং অন্তর্দৃষ্টি সম্পদের মূল্য।
• একজন তরল মান ব্যবসা বন্ধ করে এবং সমস্ত সম্পদ দ্রুত বিক্রি করা উচিত অনুমান। এটি সবচেয়ে কঠোর মূল্যনির্ধারণ কারণ এটি কেবলমাত্র ব্যবসায়ের সর্বনিম্ন মান পাবে।
• একজন "উদ্বেগ যাওয়া" মান ব্যবসা তার বিল পরিশোধ করতে এবং লাভজনক হতে অনুমান। এটি সর্বোচ্চ মূল্যের পরিমাণ কারণ একটি চলমান উদ্বেগ একটি ব্যবসা কেনার জন্য সর্বোত্তম পরিস্থিতি।

একটি মূল্যায়ন খরচ কি? কে পরিশোধ করেছে?

একটি ব্যবসা মূল্যায়ন খরচ পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে। বেশিরভাগ মূল্যায়নকারীরা ঘন্টা অনুসারে কাজ করে, তাই কোম্পানির আকার এবং জটিলতা (সম্পদের সংখ্যা) ব্যয়টির একটি বড় অংশ। মারিনার ক্যাপিটাল অ্যাডভাইসার্সের মতে, ব্যবসায় মূল্যায়নয়ের খরচ $ 5,000 এবং $ 30,000 এর মধ্যে পরিবর্তিত হতে পারে।

মূল্য মূল্যায়ন জন্য জিজ্ঞাসা ব্যক্তি দ্বারা দেওয়া হয়। উদাহরণস্বরূপ, একটি ব্যবসার ক্রয়ের মধ্যে, ক্রেতা সাধারণত মূল্যায়ন জন্য অনুরোধ করে।

আমি কি কোনো সময় ব্যবসা মূল্যায়ন পেতে পারি?

আপনি যদি আপনার ব্যবসায় বিক্রি করার কথা ভাবছেন অথবা আপনি কোনও বিপর্যয়ের আগে মানটি স্থাপন করতে চান বা আপনার ব্যবসার ক্ষতি হয় তবে আপনি এটিকে আগেই মূল্যায়ন করতে পারেন।

আমি কিভাবে একটি ব্যবসায় মূল্যায়নকারী খুঁজে পেতে পারেন?

আপনি যদি আপনার ব্যবসার জন্য মূল্যায়নকারীর সন্ধান করেন তবে আপনি এই ওয়েবসাইটগুলির মধ্যে একটি চেক করতে চাইতে পারেন:

ব্যবসা মূল্যায়ন ইনস্টিটিউট

আমেরিকান সোসাইটির অফারাইজার্স

এই প্রতিষ্ঠানের উভয় ব্যবসা appraisers অনুমোদন। এর অর্থ হল সংস্থার নিজস্ব স্বীকৃতি পদ্ধতি, যা কম বা কঠোর হতে পারে।

আপনি BizBuySell ওয়েবসাইটে মূল্যায়নকারীদের জন্য স্বীকৃতি সম্পর্কে আরও পড়তে চাইতে পারেন।