আয় অনুপাত আপনার ঋণ গণনা কিভাবে

01 আপনার মাসিক ঋণ মোট

আপনি আপনার মাসিক ঋণ পরিশোধের মাধ্যমে আপনার মাসিক আয় ভাগ করে আপনার ঋণ-থেকে-আয় অনুপাত গণনা করতে পারেন।

ডিটিআই = মাসিক ঋণ / মাসিক আয়

আপনার ঋণ-থেকে-আয় অনুপাত গণনা করার প্রথম পদক্ষেপটি আপনি ঋণের প্রতি মাসে কতটি ব্যয় করেন তা নির্ধারণ করে।

শুরু করার জন্য, আপনার মাসিক ঋণ পরিশোধের পরিমাণটি অন্তর্ভুক্ত করুন, এতে নিম্নলিখিতগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে:

• বন্ধকী বা ভাড়া
• নূন্যতম ক্রেডিট কার্ড পেমেন্ট
• গাড়ির ঋণ
• ছাত্র ঋণ
• Alimony / শিশু সমর্থন পেমেন্ট
• ক্রেডিট অন্যান্য ঋণ বা লাইন

উদাহরণ:

আসুন স্যামের নিম্নোক্ত ঋণের ব্যয়গুলি অনুমান করি:

• বন্ধক = $ 950
• ন্যূনতম ক্রেডিট কার্ড পেমেন্ট = $ 235
• গাড়ী ঋণ = $ 355

সুতরাং, $ 950 + $ 235 + $ 355 = $ 1,540 মোট মাসিক ঋণ পেমেন্ট

আপনি গাড়ী বীমা, ইউটিলিটি, স্বাস্থ্য বীমা, মুদিখানা এবং অন্যান্য মাসিক খরচ যে অর্থায়ন জড়িত না জন্য আপনি পেমেন্ট অন্তর্ভুক্ত করতে হবে না। সাধারণ নির্দেশিকা হিসাবে, এটি আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে দেখা না গেলে, এটি ঋণদাতাদের দ্বারা আপনার ঋণ-থেকে-আয় অনুপাতের ক্ষেত্রে কার্যকর নয়।

02 আপনার মাসিক আয় মোট

আপনার ঋণ-থেকে-আয় অনুপাত নির্ধারণ করার পরবর্তী পদক্ষেপ আপনার মাসিক আয় গণনা করা হয়।

আপনার মাসিক আয় মোট দ্বারা শুরু করুন। আপনি প্রতি মাসে পাবেন পরিমাণ যোগ করুন:

• একটি W-2 চাকরি বা স্ব-কর্মসংস্থান থেকে মোট আয়
• বোনাস বা ওভারটাইম
• Alimony / শিশু সমর্থন
• বিভিন্ন উত্স থেকে অন্যান্য আয়

উদাহরণ

মনে রাখবেন, স্যাম ঋণের পেমেন্টে প্রতি মাসে 1,540 ডলার খরচ করে। প্রতি মাসে, তিনি নিম্নরূপ আয় পাবেন:

• মাসিক মোট আয় = $ 3,500
• শিশু সমর্থন = $ 500

স্যাম এর মোট মাসিক আয় = $ 3,500 + $ 500 = $ 4,000।

দ্রষ্টব্য: আপনার মোট মাসিক আয় গণনা করতে 4 দ্বারা সাপ্তাহিক আয় এবং দ্বিগুণ মাসিক আয়ের সংখ্যাবৃদ্ধি করুন। অথবা, যদি আপনি আপনার বার্ষিক বেতন জানেন, আপনার মাসিক আয় পেতে 12 দ্বারা বিভক্ত।

03 সাধারণ গণিত করছেন

ঋণের পেমেন্টে আপনি প্রতি মাসে কী ব্যয় করেন এবং আয় মাসে আপনি যা পাবেন তা গণনা করার পর, আপনার ঋণ-থেকে-আয় অনুপাতের হিসাব করার জন্য আপনার প্রয়োজনীয় সংখ্যাগুলি রয়েছে। অনুপাত গণনা করতে, আপনার মাসিক আয়ের মাধ্যমে আপনার মাসিক ঋণ পরিশোধের ভাগ করুন। তারপরে, শতকরা 100 ভাগের সাথে ফলাফলের সংখ্যা বাড়ান।

উদাহরণ

আমাদের উদাহরণে, স্যামের মাসিক ঋণ পরিশোধের মোট $ 1,540 এবং তার মাসিক আয় মোট 4,000 ডলার। সুতরাং, $ 1,540 $ 4,000 ভাগ করুন এবং তারপরে 100 দ্বারা গুণ করুন।

$ 1540 / $ 4000 = .385 এক্স 100 = 38.5 শতাংশস্যামের আয়-থেকে-আয় অনুপাত 38.5 শতাংশ।

04 আয় অনুপাত আপনার ঋণ মানে কি

আপনার চূড়ান্ত ফলাফল এই বিষয়শ্রেণীতে এক মধ্যে পড়া হবে।

36 শতাংশ বা কম মানুষের অধিকাংশ জন্য স্বাস্থ্যকর ঋণ লোড হয়। আপনার ঋণ-থেকে-আয় অনুপাত যদি এই পরিসরের মধ্যে পড়ে তবে ভাল অনুপাত বজায় রাখার জন্য আরও ঋণ বহন করা এড়িয়ে চলুন। আপনি এই পরিমাণ উপরে একটি অনুপাত সঙ্গে বন্ধকী জন্য অনুমোদিত হচ্ছে সমস্যা হতে পারে।

37 শতাংশ42 শতাংশ একটি খারাপ অনুপাত না, কিন্তু এটি ভাল হতে পারে। আপনার অনুপাত এই পরিসীমা পড়ে যদি, আপনি আপনার ঋণ হ্রাস করা শুরু করা উচিত।

43 শতাংশ49 শতাংশ একটি সম্ভাব্য আর্থিক সমস্যা নির্দেশ করে যে অনুপাত। আপনি একটি overloaded ঋণ পরিস্থিতি প্রতিরোধ করার জন্য আপনার ঋণ পরিশোধ আগ্রাসী শুরু করা উচিত।

50 শতাংশ বা অধিক একটি অত্যন্ত বিপজ্জনক অনুপাত। এর অর্থ আপনার আয় অর্ধেকেরও বেশি অর্থ প্রতি মাসে ঋণ পরিশোধের দিকে যায়। আপনি আগ্রাসী আপনার ঋণ পরিশোধ করা উচিত। পেশাদার সাহায্য চাইতে দ্বিধা করবেন না।

উদাহরণ

আমাদের উদাহরণে, স্যামের ঋণ-আয়-আয় অনুপাত 38.5 শতাংশ। যদিও এটি একটি খারাপ অনুপাত নয় তবে স্যাম তার আয় বাড়িয়ে তার মাসিক ঋণ পরিশোধের পরিমাণ বাড়িয়ে আরও খারাপ হয়ে যেতে পারে।