কন্ডো মালিকানা পেশাদার এবং কনস

একটি কনডমিনিয়াম হাউজিং ইউনিটগুলির একটি গোষ্ঠীর মধ্যে একটি যেখানে বাড়ির মালিকরা তাদের নিজস্ব একক স্থান ধারণ করে এবং সমস্ত বাড়িগুলি সাধারণ ব্যবহারের এলাকার মালিকানা ভাগ করে।

পৃথক ইউনিট সাধারণত দেয়াল ভাগ, কিন্তু যে একটি প্রয়োজন হয় না। কনডোস এবং নিয়মিত একক বাড়ির মধ্যে প্রধান পার্থক্য হচ্ছে জমিটির একটি প্লট কোনও ব্যক্তিগত মালিকানা নেই। কনডমিনিয়াম প্রকল্পের সমস্ত জমি মালিকানাধীন সমস্ত মালিকানাধীন মালিকানাধীন।

সুবিধা

একটি কনডমিনিয়াম মালিকানা জন্য অনেক ভাল কারণ আছে। সবচেয়ে সাধারণ এক সময়ের সাথে তাদের অব্যাহত জনপ্রিয়তা, যার অর্থ আপনি অবসর গ্রহণ বা সরানোর জন্য প্রস্তুত হলে, আপনার কন্ডো বিক্রি করা সম্ভবত একক হোম বিক্রি করার চেয়ে সহজ হবে।

আরেকটি সুবিধা কন্ডো মালিকানা বহিরাগত এবং কাঠামোগত রক্ষণাবেক্ষণ দৃষ্টিভঙ্গি। মালিক হিসাবে, আপনি ভূমিধস, ময়লা ঘাস, বাইরের রক্ষণাবেক্ষণ, বা ইউনিট এবং সাধারণ এলাকার বাইরের অংশের সাথে সম্পর্কিত অন্যান্য মেরামতের সমস্যাগুলির সাথে মোকাবিলা করতে হবে না। এই মত অবসরপ্রাপ্ত এবং অবকাশ মালিক এটি ভালবাসা। বিনিয়োগকারীদের পাশাপাশি বহিঃস্থ রক্ষণাবেক্ষণের জন্য ভাড়াটেদের উপর নির্ভর করে না, এই দৃষ্টিভঙ্গির মতো।

আপনি প্রায়শই যে ছুটির দিনটি পরিদর্শন করেন সেটিতে আপনি কোনও কনডো কিনতে পছন্দ করতে পারেন। আপনি সম্পত্তি মালিকানার জন্য নির্দিষ্ট ট্যাক্স বিরতির সুবিধা নিতে পারেন এবং আপনার ঘন ঘন পরিদর্শনের সময় আপনাকে হোটেল কক্ষ ভাড়া করতে হবে না।

বীমা এবং কিছু ইউটিলিটি পাশাপাশি কম ব্যয়বহুল হতে পারে। কন্ডো মালিকের কেবল বাহ্যিক ও কাঠামোর সামগ্রিক নয়, কেবল তাদের ইউনিটের অভ্যন্তরীনতা নিশ্চিত করতে হবে।

ড্র্যাবক্স

এই সমস্ত সুবিধা একটি খরচে আসে এবং এটি কনডমিনিয়াম অ্যাসোসিয়েশন ফি উপাদান। সমস্ত সাধারণ খরচ, বীমা, কর, রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত, কিছু ইউটিলিটি ইত্যাদি যত্ন নেওয়ার জন্য কন্ডো অ্যাসোসিয়েশনের মধ্যে মাসিক বা ত্রৈমাসিক ফি প্রদান করা হবে।

খরচ এবং অর্থ যে তাদের তহবিল পরিবর্তন করতে পারেন, প্রায় সবসময় মুদ্রাস্ফীতি সঙ্গে সময় বৃদ্ধি। একজন মালিক হিসাবে আপনি অ্যাসোসিয়েশনের সভাগুলোতে ভোট পান তবে এটি কেবল একটি ভোট। নিয়মগুলি যদি সর্বাধিক ভোট মাসিক মালিকের দেনা বাড়াতে পারে, তবে আপনাকে তাদের অর্থ প্রদান করতে হবে অথবা আপনি আপনার ইউনিটটিতে একটি মিথ্যাবাদী পাবেন।

পর্যায়ক্রমে, আপনি এমনও নিয়ম পাবেন যা প্রধান মেরামতগুলির জন্য মূল্যায়নগুলিকে অনুমোদন করে, যেমন একটি নতুন ছাদ বা পার্কিং এবং প্রকল্পে পথের কাজ। পুল পুনরায় লোড বা clubhouse পুনর্নবীকরণ মালিকদের মধ্যে বিভক্ত মূল্যায়ন করা যেতে পারে। একটি ইউনিট কেনার ক্ষেত্রে আপনি নিয়ম মেনে চলতে সম্মত হবেন এবং বৈধ মূল্যায়নগুলির আপনার অংশটি দিতে পারবেন।

নিয়ম এবং সীমাবদ্ধতা

খুব কঠোর condo সমিতি নিয়ম এবং সীমাবদ্ধতা হতে পারে। কোন কনডমিনিয়াম প্রকল্পের মধ্যে ড্রাইভ এবং ইউনিট বহিরাগত মনোযোগ দিতে। তারা সব রং রং এবং বহির্গামী নির্মাণ এবং নকশা উপকরণ সম্মান সঙ্গে একই চেহারা, এবং তারা সবসময় হবে।

ইউনিটগুলির বাহ্যিক চেহারার ক্ষেত্রে আপনি কোনও পরিবর্তন এবং স্বতন্ত্র ব্যক্তিত্বের জন্য বাধ্যতামূলক সংস্থান চুক্তিতে এবং কঠোর নিয়মগুলি খুঁজে পাবেন। আপনি আবিষ্কার করতে পারেন যে আপনি এমনকি আপনার দরজায় ছুটির মালপত্র ঝুলতেও পারবেন না এবং আপনি সম্ভবত কোনও বাতাসের শিলা সম্পর্কে একটি নিয়ম চালু করতে পারবেন। এটি সম্পূর্ণ প্রকল্পের জন্য সামঞ্জস্যপূর্ণ চেহারা বজায় রাখার বিষয়ে সব। আপনি আউটডোর প্যাটিওতে কী ধরনের আসবাবপত্র বা অন্যান্য আইটেমগুলিতে থাকতে পারেন সেগুলিতে সীমাবদ্ধতা খুঁজে পেতে পারেন।

আপনি আপনার ইউনিট অভ্যন্তর পৃথককরণ করতে পারেন কিভাবে নিয়ম এমনকি হতে পারে। এই বিবৃতি দ্বারা ন্যায্য হয় যে ইউনিট বাজারে সহজে বিক্রি করা একটি অবস্থায় থাকতে হবে।আপনি যদি আপনার অভ্যন্তর উজ্জ্বল কমলা এবং আপনার ক্যাবিনেটের উজ্জ্বল সবুজ আঁকা, এই সমস্যা হতে পারে। আপনি যদি ভ্রমন করেন তবে আপনি যতক্ষণ না চলে যান ততক্ষণ তারা হয়ত জানেন না, তবে অনেকগুলি কনডমিনিয়াম প্রকল্পগুলিতে নিষেধাজ্ঞা বাহ্যিক এবং অভ্যন্তরীণ উভয় ক্ষেত্রেই প্রযোজ্য।

সামগ্রিকভাবে, একটি একক পরিবারের হোম মালিকানা বনাম একটি condo নির্বাচন একটি ব্যক্তিগত সিদ্ধান্ত, প্রতিটি ব্যক্তির বা পরিবারের জন্য খুব পৃথক কারণে।