রিয়েল এস্টেট রেফারেল ফি সংজ্ঞা

সংজ্ঞা: রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়ের রেফারেল ফিটি একটি এজেন্ট বা ব্রোকারকে অন্য কোনও ক্লায়েন্টের জন্য চার্জ করা হয়। বিক্রেতার ক্লায়েন্ট এলাকাটি ছেড়ে যাচ্ছেন এবং তাদের এজেন্ট তাদের নতুন কোনও এলাকায় এজেন্ট বা দালালের কাছে উল্লেখ করে যা তারা চলছে। সাধারণত এই ফি হ'ল এজেন্ট দ্বারা প্রাপ্ত চূড়ান্ত কমিশনের শতাংশ যা রেফারেল গ্রহণ করে।

আসুন রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ ব্যবসায়ের বর্তমান অবস্থা এবং মূল্যের সময় গ্রাহক পরিষেবা পরিবর্তে রেফারালগুলি বাজার বা ব্যবসায়িক কুলুঙ্গি হয়ে উঠেছে। মুক্ত বাজার কাজ উপায় উপায় সঙ্গে মান পুরস্কৃত করা হয়। অন্য কথায়, যদি আমার কোন পণ্য বা পরিষেবা থাকে যা আপনি মান্য করেন তবে এটি আপনাকে কিছু উপায়ে সহায়তা করবে, তারপরে আপনি আমার জন্য কিছু দিতে পারবেন। সরাসরি এক থেকে এক বিনিময়, এটি বেশ ভাল কাজ করে। যদি আমার প্রতিবেশী একই মানের বা একই মানের মানের পণ্য সরবরাহ করে তবে কম মূল্য, ব্যবসা আমার কাছ থেকে আমার প্রতিবেশীকে নিয়ে যাবে।

যে কিভাবে বিনামূল্যে বাজার কাজ, বা তারা উচিত।

আমি কি এমন একটি জালিয়াতি করতে যাচ্ছি যে রিয়েল এস্টেট এজেন্ট রেফারাল গ্রাহক / ক্লায়েন্টের মূল্য নয়? সত্যিই না, কিন্তু কিছু ভাষ্য সঙ্গে। আমি ব্যক্তিগতভাবে একটি নির্দিষ্ট ব্রোকার বা এজেন্ট সাথে যোগাযোগ করতে একটি গ্রাহক বা ক্লায়েন্ট পরামর্শ করার জন্য একটি রেফারেল অনুরোধ করবেন না। আমি এজেন্ট / ব্রোকার ব্যক্তিগতভাবে জানি এবং তারা কিভাবে ব্যবসা করে তা জানতে হলেই আমি তা করব। যে আমার রেফারাল স্থানীয় স্তরের সীমাবদ্ধ, যার মানে এটি প্রায়ই ঘটবে না।

রেফারেলগুলির সাথে আমার সমস্যাটি মান / পুরস্কার অনুপাত এবং এটি গ্রাহক / ক্লায়েন্ট প্রাপ্ত পরিষেবাদিকে কীভাবে প্রভাবিত করতে পারে। আমি এই সাইটের যে কোনওটিতে নেতিবাচকভাবে মন্তব্য করছি না, রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের জন্য রেফারেল গ্রুপ / সাইটগুলির শত শত ফলাফলের প্রথম পৃষ্ঠায় আমি কী পাঁচ মিনিটের মধ্যে পাই তা দেখানোর জন্য আপনাকে লিঙ্কগুলি প্রদান করছি:

• ReferralExchange.com
• MyAgentFinder.com
• Qazzoo.com
• RealEstateReferralPlace.com

অনেক, আরো অনেক ছিল। বিন্দুটি হ'ল তৃতীয় পক্ষগুলি রেফারেল রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের মধ্যে এতগুলি প্রতিদ্বন্দ্বিতা করার পক্ষে প্রতিদ্বন্দ্বিতা করার ক্ষেত্রে কিছু "অতিরিক্ত" অর্থ আছে।

আসুন একটি মিনিট মনে করি কেন এই সাইটগুলি বিশ্বাস করে যে তারা এই এজেন্টে অর্থ উপার্জন করতে পারে যা শুধুমাত্র এজেন্ট এবং গ্রাহকের মধ্যে নয়, তবে একক গ্রাহকের সাথে দুটি এজেন্টের মধ্যেও। প্রথমত, রেফারেন্ট এজেন্ট রেফারেলের জন্য অর্থ প্রদান করতে চলেছে, তবে এজেন্টের দ্বারা প্রদত্ত অর্থের একটি অংশ মাঝখানে তৃতীয় পক্ষের সাইটে চলে যাচ্ছে। সুতরাং, বাকি কি বিশাল নয়। উল্লেখকারী এজেন্ট ব্যয় কত প্রচেষ্টা ব্যয় হয়? খুব সামান্য, তারা শুধু এই সাইটের এক সঙ্গে সাইন আপ করুন এবং সাইট কাজ করতে দিন।

এই মডেলের সঙ্গে একটি সমস্যা আছে যে প্রথম সূত্র। উল্লেখকারী এজেন্ট সত্যিই ক্লায়েন্টের জন্য কিছু না। তারা কেবল একটি ঝাপসা মধ্যে তাদের tossing হয় কোন ধারণা নেই তারা অনেক ক্ষেত্রে পাবেন যারা। এটি একটি অনলাইন ফর্ম এবং পরে একটি চেক পূরণ করার জন্য কয়েক মিনিট প্রচেষ্টা। এমনকি যদি তারা সাইট থেকে কোনও এজেন্ট বেছে নেয় এবং এমনকি যদি কিছু যোগ্যতা থাকে তবেও তারা তাদের চিনতে পারে না এবং তারা তাদের নীতিশাস্ত্র বা ব্যবসায়িক অনুশীলনগুলি জানতে পারে না।

এখন চলুন অন্য প্রান্তে যান। গ্রাহক একটি অভিজ্ঞ এবং কার্যকর এজেন্ট পেতে যাচ্ছে? অসম্ভাব্য। সেরা ব্যস্ত হবে এবং নিশ্চিতভাবে তাদের সীমার জন্য 25% বা 30% কমিশন ছেড়ে দিতে চাইবে না। সাধারণত এটি একটি ক্ষুধার্ত নবাগত বা এজেন্ট যা সমস্ত রেফারেলগুলি গ্রহণ করে এবং সেগুলি আসলেই "সর্বদাই" পরিষেবাগুলির মধ্যে যেকোনও হতে পারে না। গ্রাহক 75% চমৎকার সেবা পেতে পারেন, কিন্তু তারা 100% চান।

আমি পরিশোধ বা রেফারাল নিতে না, আছে না। আমি মনে করি কিছু ক্ষেত্রে তারা ন্যায্য হয়, কিন্তু বেশিরভাগ ক্ষেত্রে তারা সহজেই পরিষেবা সরবরাহের জন্য খুব বেশি অর্থের ইঙ্গিত দেয়।