দ্রুত ভাড়া ভাড়া সম্পত্তি ম্যানেজার পর্যালোচনা

একটি বাড়িওয়ালা হিসাবে, উপার্জন আয়, ভাড়াটে তথ্য, এবং রক্ষণাবেক্ষণ অত্যধিক হতে পারে। আপনি আপনার খরচ কম রাখতে সব হিসাবরক্ষণ নিজেকে পরিচালনা করতে পারে। দ্রুত ভাড়া ভাড়া সম্পত্তি ম্যানেজার আপনি আপনার বৈশিষ্ট্য পরিচালনা করতে সাহায্য করতে পারেন।

কুইকেনের দ্বৈত উদ্দেশ্য অ্যাকাউন্টিং সফ্টওয়্যার

দ্রুত ভাড়া ভাড়া সম্পত্তি ব্যবস্থাপক শুধুমাত্র একটি সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা সফ্টওয়্যার কিন্তু ব্যক্তিগত ফাইনান্স সফ্টওয়্যার নয়। আসলে, কুইকেন ভাড়া সম্পত্তি ব্যবস্থাপক সম্পত্তি পরিচালনার ক্ষমতাগুলির সাথে ব্যক্তিগত ফাইনান্স সফ্টওয়্যার হিসাবে বর্ণনা করা যেতে পারে। কুইকেন 2017 সালের হিসাবে একটি আপগ্রেড মোবাইল অ্যাপ্লিকেশন অফার করে, যাতে আপনি ফ্লাইতে ব্যবসার যত্ন নিতে পারেন।

বেসিক সম্পত্তি ম্যানেজমেন্ট বৈশিষ্ট্য

দ্রুত ভাড়া ভাড়া সম্পত্তি ব্যবস্থাপক আপনাকে সক্ষম করে:

• আংশিক ভাড়া পেমেন্ট এবং দেরী ফি সহ সম্পত্তি এবং ইউনিট ভাড়া ভাড়া আয় এবং খরচ ট্র্যাক।
• নাম, ঠিকানা, ইউনিট নম্বর এবং লিজ বিশদ সহ ভাড়াটে তথ্য সন্ধান করুন।
• Schedule E এবং Schedule সি সহ রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স রিপোর্ট তৈরি করুন।

বেসিক ব্যক্তিগত ফাইন্যান্স বৈশিষ্ট্য

দ্রুত ভাড়া ভাড়া সম্পত্তি ম্যানেজার এছাড়াও আপনাকে দেয়:

• আপনার সমস্ত ব্যাংক একাউন্টের সাথে লিঙ্ক করুন যাতে আপনি সহজেই আপনার আয় এবং খরচ শ্রেণীবদ্ধ করতে পারেন।
• আপনার বাজেট আপনার প্রকৃত খরচ তুলনা করুন।
• বাজারের কর্মক্ষমতা আপনার বিনিয়োগ তুলনা করুন।
• ব্যক্তিগত এবং ব্যবসায়িক খরচ জন্য স্বয়ংক্রিয় বিলিং সতর্কতা সেট আপ করুন।

কুইকেন এর সীমা

কুইকেন ভাড়া সম্পত্তি ব্যবস্থাপক 100 টি সম্পত্তির এবং 100 টি সম্পত্তির একক হ্যান্ডেল করতে সক্ষম, তবে এটি তার সর্বোচ্চ সীমা। আপনার যদি সেই আকার এবং সুযোগের ভাড়া ক্রিয়াকলাপ থাকে তবে আপনি কুইকেন প্রোপার্টি ম্যানেজার ব্যবহার করে সমস্যার সম্মুখীন হতে পারেন। অনেক বৈশিষ্ট্য পরিচালনার জটিলতা সম্ভবত কার্যকর হতে আরও জটিল সফ্টওয়্যার প্রয়োজন হবে। এই ক্ষেত্রে, আর্থিক এবং ট্যাক্স প্রতিবেদনের বৈশিষ্ট্যগুলি যা হুইকেন ভাড়া সম্পত্তি পরিচালকের প্রস্তাবগুলি কার্যকরীভাবে কাজ করার জন্য সম্ভবত আপনার পক্ষে যথেষ্ট নয়।

তবে যদি আপনার কম বৈশিষ্ট্য থাকে তবে এটি আপনার কাজ পরিচালনা করার পক্ষে যথেষ্ট শক্তিশালী।

পেশাদার সম্পত্তি পরিচালকদের জন্য সমাধান নয়

কুইকেন ভাড়া সম্পত্তি ব্যবস্থাপক সকল ধরণের ল্যান্ডলর্ড বা সম্পত্তি পরিচালকদের জন্য ডিজাইন করা হয়নি। আসলে, এটি পেশাদার সম্পত্তি পরিচালকদের জন্য উপযুক্ত নয়। আপনি যদি সম্পত্তি পরিচালনার ব্যবসায়ের মধ্যে থাকেন তবে আপনার প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণের জন্য আপনাকে অন্য সফ্টওয়্যার পণ্যগুলি সন্ধান করতে হবে। এমনকি কয়েকটি বৈশিষ্ট্যের চেয়ে বেশি ব্যক্তিও সম্ভবত অন্যান্য সম্পত্তি পরিচালনার সফ্টওয়্যার ব্যবহার করতে বিবেচনা করতে পারেন।

অ্যাকাউন্টিং ফাংশন সীমা

দ্রুত ভাড়া ভাড়া সম্পত্তি ব্যবস্থাপক সীমিত অ্যাকাউন্টিং ক্ষমতা আছে। আপনি একটি নগদ ভিত্তিতে আর্থিক রেকর্ড রাখতে পারেন, না একটি accrual ভিত্তিতে। আপনার যদি আরো অত্যাধুনিক অ্যাকাউন্টিংয়ের প্রয়োজন হয় তবে আপনি খুঁজে পাবেন যে কুইকেন ভাড়া সম্পত্তি ব্যবস্থাপকের আপনার প্রয়োজনীয় কিছু কাজ সম্পাদন করার ক্ষমতা নেই।

উদাহরণস্বরূপ, আপনি আপনার সম্পত্তি, অবমূল্যায়ন, জায়, মূলধন সম্পদের, কাজের আদেশের খরচ ভিত্তিতে ট্র্যাক করতে পারবেন না বা এমনকি কুইকেন ভাড়া সম্পত্তি ব্যবস্থাপকের ভাড়াটেদের জন্য চালানও তৈরি করতে পারবেন না। আপনি যদি গ্রাহকদের মাঝে পর্যায়ক্রমিক চালান পাঠাতে চান তবে আপনাকে এটি ওয়ার্ড বা অন্য প্রোগ্রামে করতে হবে।

কুইকেন ভাড়া সম্পত্তি ব্যবস্থাপক যদি আপনি কয়েকটি ভাড়া সম্পত্তির মালিক হন এবং নিজের ব্যক্তিগত ফাইন্যান্স সফ্টওয়্যারও চান তবে এটি একটি ভাল পছন্দ। এটি আপনাকে একই প্রোগ্রামের মধ্যে আপনার ব্যক্তিগত আর্থিক এবং ভাড়া সম্পত্তি উভয় পরিচালনা করতে দেয়। আপনি পৃথক একাউন্টিং সফ্টওয়্যার প্রোগ্রাম, শুধুমাত্র এক শেখার চিন্তা করতে হবে না।

আপনার যদি আরো উন্নত সম্পত্তির পরিচালনার প্রয়োজনীয়তা থাকে, তবে সম্ভবত আপনি অন্য সমাধানটি সন্ধান করতে চাইবেন বা কুইকেন ভাড়া সম্পত্তি পরিচালকের ব্যবহার করার সময় আপনাকে অনেকগুলি কার্যকারিতা বিকাশ করতে হবে। যদিও এটি একটি ভাল সফ্টওয়্যার প্রোগ্রাম এবং এটি কয়েকটি বৈশিষ্ট্য সহ জমিদারদের জন্য আদর্শ, তবে এটি একাধিক মাল্টি-ইউনিটের বৈশিষ্ট্যগুলি জাগানোর জন্য উপযুক্ত নয়।