একটি নির্মাণ ব্যবস্থাপনা পরিকল্পনা কি?

একটি নির্মাণ ব্যবস্থাপনা পরিকল্পনা কি? নির্মাণ ব্যবস্থাপনা পরিকল্পনা (সিএমপি) কে চায় বা ব্যবহার করে তার উপর নির্ভর করে এই প্রশ্নের তিনটি উত্তর আছে। একটি ক্লায়েন্ট হিসাবে, একটি ঠিকাদার বা পৌরসভা, আপনি মোকাবেলা করতে পারেন:

• একটি সার্বিক সিএমপি, যা ক্লায়েন্টদের দ্বারা প্রারম্ভিক ব্যবসায়িক লক্ষ্যগুলি থেকে প্রসবের পরে মূল্যায়নের সম্পূর্ণ প্রকল্পের মানচিত্রের জন্য ব্যবহার করে
• একটি সিএমপি বিল্ডিং টাস্ক সময়সূচী এবং খরচ বিস্তারিতভাবে, ঠিকাদার দ্বারা প্রায়শই প্রস্তুত, বিস্তারিত নির্মাণ কাজ নিজেই সম্পন্ন করা হয় কিভাবে বিস্তারিত তথ্য সঙ্গে
• এটির আশেপাশের এলাকার নির্মাণ প্রকল্পের প্রভাব সম্বলিত একটি সিএমপি, যেখানে পরিকল্পনার বিন্যাস এবং সামগ্রী সংশ্লিষ্ট পৌরসভা দ্বারা নির্ধারিত একটি নির্দিষ্ট বিন্যাস অনুসরণ করতে পারে।

একটি সিএমপি মন শেষ সঙ্গে বন্ধ শুরু

সেরা পরিকল্পনা মন সমাপ্ত নির্মাণ সঙ্গে তৈরি করা হয়। এর মানে হচ্ছে ভবিষ্যতে বিল্ডিং বা কাঠামো এবং এর পরিবেশ এবং কল্পনা প্রক্রিয়াটি সেখানে পৌঁছাতে সক্ষম হওয়া। পরিকল্পনাটি অনুপস্থিত অংশগুলির সমাধান করার উদ্দেশ্যে বা অনাক্রম্য যে উদ্দেশ্যগুলির বিরুদ্ধে চেক করা যেতে পারে। নির্মাণ প্রকল্প প্রায়ই জটিল বিষয়। একটি উদ্দেশ্য সঙ্গে সাদৃশ্য একটি পরিকল্পনা, এখনও গ্রাহক প্রয়োজনীয়তা পূরণ যখন, প্রায় সব লাইন পর্যন্ত তুলনা এবং সমন্বয় একটি পুনরাবৃত্তি প্রক্রিয়া।

ব্যবসায়িক পরিকল্পনা

প্রকল্পটিকে আরও বড় করে, এই "ব্যবসায়িক পরিকল্পনা" সিএমপি আরো প্রয়োজনীয় হয়ে ওঠে। প্রকল্পটি কী এবং কোথায়, এটি কেন করা হচ্ছে (প্রত্যাশিত সুবিধা), এটি কীভাবে করা হবে এবং কখন তা করবে তা ব্যাখ্যা করে। সিএমপি এই ধরনের বিভাগে অন্তর্ভুক্ত হতে পারে:

• ব্যবসা সুবিধা
• সম্ভাব্যতা / পরিকল্পনা অনুমতি
• প্রকল্প বর্ণনা
• ক্লায়েন্ট এর নির্মাণ ব্যবস্থাপক / দল
• প্রকল্পের নকশা
• বিড এবং চুক্তি প্রক্রিয়া
• নির্মাণ প্রক্রিয়া
• পেশা এবং ত্রুটি দায় সময়কাল
• পেশা পরে মূল্যায়ন

যদিও এই সিএমপি প্রায়ই ক্লায়েন্টের পক্ষে বা তার পক্ষে তৈরি হয়, তবে একটি ঠিকাদার অনেকগুলি উপায়ে ইনপুট সরবরাহ করতে পারে। এখন যে "ডিজাইন-বিল্ড-অপারেট" চুক্তিগুলি জনপ্রিয় হয়ে উঠছে, ক্লায়েন্টের সাথে ব্যবসার সুবিধাগুলির দিকগুলি সংজ্ঞায়িত করার জন্য একজন ঠিকাদার প্রথমে শুরু হতে পারে। সময়সূচী এবং খরচ সংক্রান্ত ঠিকাদারের ডকুমেন্ট প্ল্যানে যোগসূত্র বা রেফারেন্স হিসাবে উপস্থিত হতে পারে।

প্রকল্প ব্যবস্থাপনা

নির্মাণের পর্যায়ে এবং এটির সাথে সম্পর্কিত ক্রিয়াকলাপগুলির জন্য, ঠিকাদার একটি প্রকল্প ব্যবস্থাপনা পরিকল্পনা এবং ব্যয় বিবরণী নির্মাণের জন্য একটি পরিকল্পনা পরিচালনা পরিকল্পনা প্রস্তুত করতে পারে। এতে পৃথক নির্মাণ কাজগুলির সময়সীমা, প্রস্তাবিত খরচগুলি ভাঙ্গার (এবং সেইজন্য, প্রজেক্ট লাভযোগ্যতা), এবং প্রযুক্তি এবং উপকরণগুলি ব্যবহার করা সম্পর্কে তথ্য অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

অনেকগুলি নির্মাণ সফটওয়্যার সরঞ্জামগুলি স্বয়ংক্রিয়ভাবে সিমেন্টের সিএমপি উত্পাদন এবং ত্বরান্বিত করতে সহায়তা করে। কনট্রাক্টর অফিসগুলিতে ওয়ার্কস্টেশনগুলিতে চালানো প্রোগ্রামগুলি বা ক্লাউড কম্পিউটিং পরিষেবা হিসাবে অনলাইন অ্যাক্সেসযোগ্য এমন অফার:

• নির্মাণ কার্যকলাপ প্রকল্প ব্যবস্থাপনা
• 2 ডি বা 3 ডি প্রজেক্ট অঙ্কন প্রস্তুত করার জন্য সিএডি (কম্পিউটার-এডেড ডিজাইন)
• নির্মাণ খরচ প্রকল্পের জন্য অনুমান
• নির্মাণ অ্যাকাউন্টিং

প্রকল্প জটিলতায় বৃদ্ধি পায়, ক্লায়েন্ট এবং ঠিকাদার উভয়ই এই ধরণের সফ্টওয়্যার ব্যবহার করতে পারে এবং একে অপরের মধ্যে তথ্য এবং ফাইল বিনিময় করতে পারে। বিআইএম (বিল্ডিং ইনফরমেশন মডেলিং) সফটওয়্যারটি আরও বিস্তৃত সিএমপি তৈরির জন্য কার্যকরভাবে বিভিন্ন তথ্য সংগ্রহ করতে পারে।

বিল্ডিং সাইট

বিল্ডিং এবং খননসহ বিল্ডিং প্রকল্পের আকার এবং প্রকৃতির উপর নির্ভর করে, স্থানীয় পৌরসভার অনুমোদনের জন্য আরেকটি নির্মাণ পরিচালনার পরিকল্পনা প্রয়োজন হতে পারে। আচ্ছাদিত আইটেম প্রায়ই অন্তর্ভুক্ত:

• পাবলিক নিরাপত্তা এবং সাইট নিরাপত্তা
• অপারেটিং ঘন্টা
• শব্দ এবং কম্পন সীমিত নিয়ন্ত্রণ
• বায়ু, ধুলো, ঝড়, এবং অবক্ষেপ সঠিক ব্যবস্থাপনা
• বর্জ্য এবং উপকরণ পুনরায় ব্যবহার
• ট্রাফিক ব্যবস্থাপনা.

এই ধরনের সিএমপি সাধারণত অনুমোদনের জন্য পূর্ব নির্ধারিত সময়ের সাথে আগাম জমা দিতে হবে। উপরে সফটওয়্যার প্রোগ্রামগুলি ("প্রজেক্ট ম্যানেজমেন্ট" সিএমপি) প্রক্রিয়া পরিচালনা করতে পারে (উদাহরণস্বরূপ প্রকল্প পরিচালনা) এবং প্রাসঙ্গিক তথ্য সরবরাহ করতে পারে (উদাহরণস্বরূপ, সিএডি নির্মাণ সাইট পরিকল্পনা)।