সুচিপত্র:
- 01 সাধারণ ওয়ারেন্টি ডিড
- 02 বিশেষ ওয়্যারেন্টি ডিড
- 03 চুক্তি এবং বিক্রয় ডিল
- 04 Quitclaim Deed
- কাজ মালিকানা অধিকার শুধুমাত্র সীমাবদ্ধতা না
ভিডিও: Words at War: The Veteran Comes Back / One Man Air Force / Journey Through Chaos 2025
রিয়েল এস্টেট লেনদেনের বিশাল সংখ্যাগরিষ্ঠ শিরোনাম প্রকাশের জন্য চারটি প্রধান ধরণের কাজ ব্যবহার করে। কাজের ধরনগুলির মধ্যে পার্থক্যটি মূলত অনুদানকারীর কাছে অনুদানকারী দ্বারা প্রদত্ত চুক্তি এবং ওয়্যারেন্টি। তারা একটি সাধারণ ওয়্যারেন্টি ডিডে প্রকাশ করা কিছু সংখ্যক থেকে গুরুত্বপূর্ণ উল্লেখযোগ্য ওয়্যারেন্টিগুলির মধ্যে পরিবর্তিত হয়।
কাজগুলি দৈর্ঘ্যে খুব ছোট হতে পারে (যেমন, একটি পৃষ্ঠার অধীনে), অথবা তারা অনেকগুলি বিধিনিষেধ, চুক্তিবদ্ধকরণ এবং বিশেষ অনুদান বিধিগুলির সাথে দীর্ঘ পৃষ্ঠা হতে পারে। একটি আবাসিক লেনদেনের মধ্যে, ডিদ সাধারণত একটি অ্যাটর্নি দ্বারা প্রস্তুত করা হয়।
01 সাধারণ ওয়ারেন্টি ডিড
জেনারেল ওয়ারেন্টি ডিড ক্রেতাটির জন্য সর্বোচ্চ সুরক্ষা প্রদান করে। ক্রেতা / অনুদানের অনুদানের দ্বারা উল্লেখযোগ্য গুরুত্বপূর্ণ চুক্তি বা ওয়্যারেন্টি আছে।
সাধারনত কাজের বিষয়ে একটি সাধারণ প্রশ্ন, একটি সাধারণ ওয়্যারেন্টি ডিমের প্রকৃতি এবং ক্রেতাকে কোন অধিকারগুলি প্রকাশ করে। সব ক্ষেত্রে, একটি রিয়েল এস্টেট ক্রেতা একটি সাধারণ ওয়ারেন্টি Deed দ্বারা ভাল সুরক্ষিত। বিক্রেতারা বা (অনুদানকারী) নির্দিষ্ট চুক্তি বা ওয়ারেন্টি সহ সম্পত্তি প্রকাশ করে। এটি সেই অনুদানদাতা যিনি এই ওয়্যারেন্টি দ্বারা আইনীভাবে আবদ্ধ।
02 বিশেষ ওয়্যারেন্টি ডিড
বিশেষ ওয়্যারেন্টি ডিড সাধারণ ওয়ারেন্টি ডেড হিসাবে ক্রেতা হিসাবে অনেক সুরক্ষা প্রদান করে না। অনুদান কম ওয়ারেন্টি উপলব্ধ করা হয়।
এই আইন অনুসারে, এটি দানের দাতা যা দুইটি ওয়্যারেন্টি সহ সম্পত্তি প্রকাশ করে - অনুদানদাতা তাদের শিরোনাম পেয়েছে যে তারা শিরোনাম পেয়েছে এবং অনুদানকারীর উত্তরাধিকারী, যদি না অন্যথায় নির্ধারিত না হওয়া পর্যন্ত, সম্পত্তিটি সময়সীমাভুক্ত না করা হয় মালিকানা তাদের সময়কাল।
03 চুক্তি এবং বিক্রয় ডিল
দরখাস্ত এবং বিক্রয় ডিল সঙ্গে, ক্রেতা encumbrances থেকে কোন সুরক্ষা পায়। এই deed টাইপ খুব বিশেষ ব্যবহার আছে।
এই ধরনের দলিল কোনও ঘাটতির বিরুদ্ধে কোনও নিশ্চয়তা দেয় না, যদিও এটির অর্থ অনুদানকারীর সম্পত্তিটির শিরোনাম ধারণ করে। এবং, কারণ এটি অনুদানদাতার কাছ থেকে ভাল শিরোনাম পাচ্ছেন না, শিরোনাম ত্রুটি পরবর্তী তারিখে উপস্থিত হলে গ্রান্টিটি সমস্যা হতে পারে। এই ডিল ট্যাক্স বিক্রয় এবং ফোরক্লোসার কর্মের জন্য ঘন ঘন ব্যবহার করা হয়।
04 Quitclaim Deed
Quitclaim Deed চার প্রধান ধরনের ক্রেতা জন্য অন্তত সুরক্ষা প্রদান করে। এর ব্যবহার খুব সীমিত।
Quitclaim Deed দিয়ে, যখন আইনটি যথাযথভাবে সম্পন্ন এবং মৃত্যুদন্ড কার্যকর করা হয়, তখন অনুদানের সম্পত্তিটি গ্রহীতার নামে অভিহিতকারীর কাছে কোনও সুদ স্থানান্তরিত করে। মালিক, বা অনুদানকারী, তারপর সম্পত্তির কোন অধিকার এবং দাবি বাতিল করে (বা ছাড়), যার ফলে প্রাপক / অনুদানের কাছে হস্তান্তর করার অধিকার বা দাবির অনুমতি দেয়।
অন্য বেশিরভাগ সম্পত্তির কাজের বিপরীতে, একটি ক্লিট্লাইম ডিডের মধ্যে কোনো শিরোনাম চুক্তির শিরোনাম নেই এবং তাই সম্পত্তি শিরোনামের স্থিতিটির জন্য অনুদানের কোনও ওয়্যারেন্টি নেই।
কাজ মালিকানা অধিকার শুধুমাত্র সীমাবদ্ধতা না
সময় পরিবর্তন, তাই রিয়েল এস্টেট পুলিশ, সম্পত্তি ব্যবহার, এবং উপায় তাদের প্রতিবেশীদের সঙ্গে আচরণ উপায়। কাজের মালিকানা প্রায়ই নিষেধাজ্ঞা আছে। যাইহোক, বাড়ির মালিক সমিতি এবং কনডমিনিয়াম অ্যাসোসিয়েশনের নিয়মকানুনগুলির মধ্যে সর্বাধিক সীমাবদ্ধতা এবং সম্পত্তির ব্যবহার সম্পর্কিত চুক্তিগুলি রয়েছে।রিয়েল এস্টেট কাজের শিরোনাম এবং বিবরণ তালিকা
রিয়েল এস্টেট কাজ এজেন্ট এবং দালাল, ঋণ কর্মকর্তা, হোম পরিদর্শক, এবং অনেক অন্যান্য অবস্থান অন্তর্ভুক্ত। প্রত্যেকের জন্য এখানে কিছু আছে।
রিয়েল এস্টেট জন্য কার্যকর রিয়েল এস্টেট ড্রিপ ইমেল
কার্যকরী রিয়েল এস্টেট ড্রিপ ইমেলটি এমন কঠিন নয় এবং আপনি যদি ইন্টারনেট থেকে ব্যবসা অনুধাবন করার পরিকল্পনা করছেন তবে এটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।
রিয়েল এস্টেট ভোলসিলিং - একটি কার্যকর রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ কৌশল
রিয়েল এস্টেট হোল্ডিং অধিকাংশ বাজার চক্র একটি व्यवहार्य ধারণা। কী একটি শক্তিশালী ক্রেতা তালিকা নির্মাণ এবং আপনার কারণে অধ্যবসায় করতে হয়।