জমিদারদের জন্য 7 রৌপ্য সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ কাজ

কিছু রক্ষণাবেক্ষণ কর্তব্য আছে জমিদারদের নিয়মিত সঞ্চালন করা উচিত। তারা বড় খরচ মধ্যে চালু করার আগে এই প্রতিরোধমূলক টিপস আপনি ছোট সমস্যা ধরা সাহায্য করতে পারেন। এখানে রুটিন হতে হবে যে সাত সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ কাজ।

1. মাসিক নির্মূল

আপনি ভাড়া সম্পত্তি মালিক হন, আপনি প্রতি মাসে বা প্রতি মাসে মাস শেষ করতে হবে। এমনকি যদি বর্তমান রোডেন্ট বা পোকামাকড় সমস্যাটির কোনো লক্ষণ না থাকে তবে আপনি এ ধরণের সমস্যাগুলি প্রতিরোধ করতে চান।

Critters সম্পত্তি সম্পত্তি অন্য অংশে ভ্রমণ করবে হিসাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট থেকে নির্মূল সীমাবদ্ধ করবেন না। নির্মূল সম্পূর্ণ সম্পত্তি সম্পন্ন করা উচিত।

যদিও নিজেকে শেষ করার সরঞ্জাম সরবরাহ করা সম্ভব হয়, তবুও এই কাজটি সাধারণত একজন পেশাদারের পক্ষে সবচেয়ে ভাল। মাসিক বিনষ্টকরণ আপনাকে টাকা খরচ করবে, কিন্তু এই প্রতিরোধমূলক সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণ কীটপতঙ্গ সমস্যার কারণে বর্তমান এবং সম্ভাব্য ভাড়াটেদের হারানোর খরচ তুলনায় অনেক সস্তা বিকল্প। সেরা মূল্য জন্য প্রায় কেনাকাটা।

উদাহরণস্বরূপ, আপনি দেখতে পারেন যে মাসিক বিনষ্টকরণের জন্য $ 25 একটি ইউনিট ব্যয় করা ভাড়াটিয়া খালি থাকার কারণে ভাড়া 1000 ডলারে হারানোর চেয়ে অনেক ভাল বিকল্প। একটি সম্পূর্ণ প্রতিবন্ধকতা আরো বেশি অর্থ ব্যয় করবে কারণ বর্তমান ভাড়াটেদের সাময়িকভাবে বিল্ডিং এবং দেয়ালগুলি ছেড়ে দেওয়া যেতে পারে এবং সিলিংগুলি খুলতে হবে।

2. জল ক্ষতি এবং লিক জন্য চেক করুন

লিকের জন্য সবচেয়ে ভাল সময় ভারী বৃষ্টি ঝড়ের পরে, বরফ এবং তুষারের গলে যাওয়ার পরে বা খুব গরম এবং আর্দ্র দিনগুলিতে যখন পাইপ ঘামতে থাকে। ছাদ, সিলিং, এবং দেয়াল উপর নরম দাগ জন্য চেক করুন। জানালা, ঝরনা, এবং টয়লেট কাছাকাছি জল লক্ষণ জন্য সন্ধান করুন। সিঙ্ক, বয়লার, এবং জল উনান অধীনে চেক করুন।

এটি প্রাথমিকভাবে একটি জল লিক সনাক্ত করতে অত্যাবশ্যক। চলমান লিকগুলি প্রাচীর, সিলিং এবং ভাড়াটেদের সম্পত্তি সম্পূর্ণভাবে ক্ষতি করতে পারে। বিপজ্জনক ছাঁচ এছাড়াও গঠন করতে পারে, যা একটি বড় ব্যয় হতে পারে, বিশেষ করে যদি এটি 10 ​​বর্গফুট ফুট বেশি হয়, যা পরিবেশ সুরক্ষা সংস্থা (ইপিএ) নির্দেশিকা অনুযায়ী প্রতিকার করা হবে।

3. শাওয়ার Caulking এবং টাইলস মধ্যে grout পরীক্ষা

সময়ের সাথে সাথে, টাইলগুলির মাঝামাঝি ক্র্যাকটি ফাঁকা হতে পারে এবং টিবের আশপাশের ককলটি হ্রাস করতে পারে। যখন এটি ঘটবে, তখন আপনার আর জলরোধী সীল থাকবে না এবং পানির মধ্য দিয়ে ফুটো হতে পারে এবং এর আশেপাশের দেয়ালগুলি বা মেঝে ক্ষতি হতে পারে। যত তাড়াতাড়ি আপনি কোন cracks বা গর্ত লক্ষ্য, আপনি সম্ভাব্য জল ক্ষতি প্রতিরোধ করতে caulking বা grout প্রতিস্থাপন করা উচিত।

4. নিয়মিতভাবে সমস্ত ধোঁয়া এবং কার্বন মনোক্সাইড ডিটেক্টর পরীক্ষা

তারা কাজ ক্রম আছে তা নিশ্চিত করার জন্য মাসিক এই ডিভাইস চেক করুন। ব্যাটারি চালিত এবং হার্ড-ওয়্যার্ড ডিভাইস উভয় পরীক্ষা করা উচিত। যখন আপনি ভাড়া সংগ্রহ করেন বা আপনার জন্য সুবিধাজনক অন্য কোন সময়ে এটি পরীক্ষা করার জন্য একটি সময়সূচী সেট করুন।

এই ডিভাইস জীবন সংরক্ষণ করুন। আপনার বিল্ডিংয়ে আগুন বা কার্বন মোনোক্সাইড লিক থাকে এবং এই ডিভাইসগুলি ক্রম অনুসারে চলছে না, তবে আপনার আইনি ব্যবস্থা হতে পারে। এছাড়াও, সচেতন থাকুন যে কার্বন মনোক্সাইড ডিটেকটর গড় জীবদ্দশায় 5 বছর, তাই প্রয়োজনীয় হিসাবে প্রতিস্থাপন করুন। ধোঁয়া অ্যালার্ম প্রায় 10 বছর একটি দরকারী জীবন আছে।

5. আপনার জোরপূর্বক এয়ার সিস্টেমের ফিল্টারগুলি পরিবর্তন করুন

আপনি বছরে অন্তত দুবার আপনার গরম বা এয়ার কন্ডিশনার ইউনিটের ফিল্টারগুলি পরিবর্তন করতে হবে। আপনার সিস্টেমের জন্য সর্বোচ্চ দক্ষতা ফিল্টার নির্ধারণ করতে আপনার হিটিং বা শীতল সিস্টেমের নির্মাতার সাথে পরামর্শ করুন।দূষিত ফিল্টারগুলি সিস্টেমকে কঠিন কাজ করে বা আপনার সিস্টেমে ত্রুটি-বিচ্যুতির কারণ হতে পারে, যেমন শীতল সিস্টেমটি ফ্রীজ-আপ করার ফলে, আপনার ইউটিলিটি বিল বৃদ্ধি করতে পারে।

নিয়মিত ফিল্টার পরিবর্তন করলে বায়ুচলাচল দূষিত হতে বাধা দিতে পারে। ক্লোজড হলে, নলগুলি সাধারণত পেশাগতভাবে পরিষ্কার করা দরকার এবং এটি একটি ব্যয় যা আপনি চান না। এমনকি যদি আপনার ভাড়াটেরা তাদের নিজস্ব ইউটিলিটিগুলি প্রদান করে তবেও এই বিষয়ে যথাযথ মনোযোগ দিন, কারণ অত্যধিক উচ্চ উপযোগ বিলগুলি আপনাকে ভাড়াটেদের হারাবে।

6. আপনার জল হিটার ফ্লাশ

বছরে একবার বা দুবার আপনার জল উনান নিষ্কাশন করা উচিত। আপনার সম্পত্তিতে প্রবেশ করে পৌরসভার পানি সরবরাহ থেকে আপনার ইউনিটটি গড়ে তুলতে পারে এমন পলল অপসারণের জন্য এটি করা হয়। খুব বেশি পলল তৈরি হলে, এটি আপনার ওয়াটার হিটার দক্ষতা কমাতে পারে অথবা ড্রেন ভালভকে ক্লোগ করতে পারে। একটি জল হিটার প্রতিস্থাপন ব্যয়বহুল!

সাবধান থাকুন এবং আপনার ওয়াটার হিটার নিষ্কাশন করার জন্য নির্দিষ্ট পদ্ধতি অনুসরণ করুন। আপনি যদি নিজেকে এটিকে আরামদায়ক না হন তবে যে কেউ ভাড়া করুন।

7. Gutters পরিষ্কার করুন

আপনি নিয়মিতভাবে আপনার ভাড়া সম্পত্তি এ gutters পরিদর্শন করতে হবে। তারা সহজেই পাতা এবং অন্যান্য ধ্বংসাবশেষ সঙ্গে clogged হয়ে যাবে।

Clogged gutters আপনার সম্পত্তি এ লিক হতে পারে। ফাঁকা পানিটি ছাদে, পাশের পাশে, জানালাগুলির চারপাশে এবং এমনকি ভিত্তি করেও সম্পত্তিতে প্রবেশ করতে পারে।

আপনি যদি গটারগুলি পরিষ্কার করার সময় ব্যয় না করেন তবে আপনি সম্পত্তিটির জন্য গটার রক্ষীদের কিনতে পারেন। বিভিন্ন বিকল্প উপলব্ধ রয়েছে, তবে মৌলিক দৃঢ়তাটি হল যে গার্ডটি গিটারের উপরে অবস্থিত এবং ছোট ছোট গর্ত যা পানির মধ্য দিয়ে যেতে পারে, তবে বৃহত্তর ধ্বংসাবশেষটি গটারে জমা হওয়ার অনুমতি দেয় না।