কিভাবে ফ্লোরিডা আনুষঙ্গিক probate এড়ানোর জন্য

একটি ফ্লোরিডা এস্টেট পরিকল্পনা এবং এস্টেট নিষ্পত্তির অ্যাটর্নি হিসাবে, আমি ফ্লোরিডা অবস্থিত রিয়েল এস্টেট এর সহযোগী প্রবেট সাহায্য করতে অন্যান্য রাজ্যের এবং এমনকি অন্যান্য দেশ থেকে অ্যাটর্নি দ্বারা একটি ঘন ভিত্তিতে জিজ্ঞাসা করা হয়।

ফ্লোরিডাতে অনাক্রম্য প্রবেট প্রয়োজন যখন একটি অনাবাসী ব্যক্তির বাড়ি, কনডমিনিয়াম, বাণিজ্যিক ভবন, খালি লট অথবা ফ্লোরিডার অন্য কোন ধরনের রিয়েল এস্টেটের মালিক মারা যায় এবং সম্পত্তিটির নামহীন নামটির একক নামকরণ করা হয়। কোনও রাষ্ট্রের আনুষঙ্গিক প্রবেট একটি এস্টেট নিষ্পত্তি সংক্রান্ত সামগ্রিক খরচ অতিরিক্ত খরচ যোগ করবে। ফ্লোরিডা ইন বিশেষ সহায়ক পরীক্ষার দুটি কারণে বেশ ব্যয়বহুল পেতে পারেন:

1. ফ্লোরিডা প্রোবেট রুল 5.030 এর মধ্যে "প্রত্যেক অভিভাবক এবং প্রত্যেক ব্যক্তিগত প্রতিনিধিত্বকারী যদি ব্যক্তিগত প্রতিনিধিত্বকারী একমাত্র আগ্রহী ব্যক্তি থাকা না থাকে তবে তাকে ফ্লোরিডা অনুশীলন করার জন্য ভর্তি করা একজন আইনজীবি দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হবে"; এবং
2. ফ্লোরিডা প্রোবেট কোডের ধারা 733.6171 এ অ্যাটর্নি এস্টেট সহ একটি এস্টেট পরীক্ষা করার জন্য যুক্তিসঙ্গতভাবে চার্জ করতে পারে এমন পরিমাণের পরিমাণ তালিকাবদ্ধ করে। এই ফি ফ্লোরিডা অবস্থিত প্রোবেট সম্পদ মান 3% শুরু। উদাহরণস্বরূপ, উদাহরণস্বরূপ, $ 300,000 মূল্যের একটি অবকাশের বাড়িটি 9,000 ডলারের প্রবেট ফি হতে পারে।

কিভাবে ফ্লোরিডা আনুষঙ্গিক probate এড়ানোর জন্য

সুতরাং ফ্লোরিডাতে অবস্থিত রিয়েল এস্টেটের মালিকানাধীন রাষ্ট্রীয় অধিবাসীদের বা বিদেশীরা কীভাবে ফ্লোরিডার আনুষঙ্গিক প্রবেট এড়াতে পারে? সত্যিই চারটি অপশন আছে:

1. যৌথ মালিকানা. ফ্লোরিডা রিয়েল এস্টেট এক বা একাধিক অন্যান্য মালিকদের যৌথ নাম শিরোনাম অধিকার সঙ্গে শিরোনাম করা যেতে পারে। আপনি যদি বিবাহিত হন, তবে ফ্লোরিডা জীবিত জীবিকার অধিকারের সাথে বিশেষ ধরণের যৌথ মালিকানাকে স্বীকৃতি দেয়, যাকে বলা হয় "সম্পূর্ণরূপে টেন্যান্সি"। আপনি এই বিকল্প বিবেচনা করা হয়, আপনার নিজের কাজ লিখতে চেষ্টা করবেন না দয়া করে। আপনি ফ্লোরিডা অ্যাটর্নির সাথে পরামর্শ করতে পারেন যে এই আইনটি যথাযথভাবে খসড়া এবং রেকর্ড করা হয়েছে, অন্যথায়, আপনি অজানাভাবে বেঁচে থাকা অধিকারের সাথে যৌথ টেন্যান্সিটির পরিবর্তে "সাধারণ টেন্যান্সি" তৈরি করতে পারেন।

1. উন্নত জীবন এস্টেট Deed। ফ্লোরিডা অন্যান্য কিছু রাজ্যের মত একটি "মৃত্যুর বিনিময়ে হস্তান্তর" বা "উপকারী আইনী আইন" পাস করেনি, তবুও ফ্লোরিডা সাধারণ আইন একটি বিশেষ ধরণের জীবন সম্পত্তির আইনকে "এনহান্সড লাইফ এস্টেট ডিল" নামে পরিচিত করে, যা একটি হিসাবে পরিচিত। "লেডি বার্ড ডিল।" এই বিশেষ ধরনের জীবন সম্পত্তির দলিল, রিয়েল এস্টেটের মালিক, "জীবন ভাড়াটে" হিসাবে আইনী হিসাবে উল্লেখ করা হয়, তিনি জীবিত অবস্থায় রিয়েল এস্টেটের সাথে যা চান তা করার অধিকার রাখেন, কিন্তু মৃত্যুর পরে জীবন টেন্যান্ট রিয়েল এস্টেটটি "উপভোগকারী" হিসাবে আইনী ভাষায় উল্লেখিত "সুবিধাভোগী" নামক প্রোবেটের বাইরে প্রবেট ছাড়িয়ে যাবে। উদাহরণস্বরূপ, বেঁচে থাকার অনুমতি ছাড়া জীবন ভাড়াটে রিয়েল এস্টেট বন্ধক বা এমনকি এটি বিক্রি করতে পারেন। কিন্তু জীবন টেন্যান্টের মৃত্যুর পরেও তিনি রিয়েল এস্টেট মালিক হন তবে অবশিষ্টাংশটি প্রবেট প্রক্রিয়ার বাইরে এটির উত্তরাধিকারী হবে। আপনি এই বিকল্প বিবেচনা করা হয়, আপনার নিজের কাজ লিখতে চেষ্টা করবেন না দয়া করে। আপনি ফ্লোরিডা অ্যাটর্নির সাথে পরামর্শ করতে পারেন যে এই আইনটি যথাযথভাবে খসড়া এবং রেকর্ড করা হয়েছে, অন্যথায়, আপনি আনুষ্ঠানিকভাবে "বর্ধিত" জীবন সম্পত্তির পরিবর্তে একটি "নিয়মিত" জীবন সম্পত্তি তৈরি করতে পারেন।
2. একটি ব্যবসা প্রতিষ্ঠান মালিকানা। মালিক একটি বাণিজ্যিক সত্তা যেমন একটি সীমিত দায় কোম্পানি বা একটি কর্পোরেশন হিসাবে রিয়েল এস্টেট থেকে সম্পত্তি ব্যক্তিগত সম্পত্তি মধ্যে রূপান্তর করবে, যা বাণিজ্যিক বা ভাড়া রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর করতে পারেন। মনে রাখবেন যে এটি ফ্লোরিডার আনুষঙ্গিক প্রবেট এড়াতে পারে, তবে এটি মালিকের বাড়ির বাসভবনে ডোমিনিসিয়ারি প্রোবেট প্রতিরোধ করতে পারে না। আপনি এই বিকল্প বিবেচনা করা হয়, আপনার নিজের কাজ লিখতে চেষ্টা করবেন না দয়া করে। Deed সঠিকভাবে খসড়া এবং রেকর্ড করা হয় যে বীমা করার জন্য আপনি একটি ফ্লোরিডা অ্যাটর্নি সঙ্গে পরামর্শ প্রয়োজন।
3. একটি ট্রাস্ট মালিকানা। মালিক বিশ্বাসযোগ্য নামে একটি ফ্লোরিডা রিয়েল এস্টেট শিরোনাম, যেমন একটি প্রত্যাহারযোগ্য জীবন্ত ট্রাস্ট শিরোনাম করতে পারেন। আপনি এই বিকল্প বিবেচনা করা হয়, আপনার নিজের কাজ লিখতে চেষ্টা করবেন না দয়া করে। Deed সঠিকভাবে খসড়া এবং রেকর্ড করা হয় যে বীমা করার জন্য আপনি একটি ফ্লোরিডা অ্যাটর্নি সঙ্গে পরামর্শ প্রয়োজন।

তোমার কি করা উচিত?

এই বিকল্পগুলির মধ্যে কোনটি আপনার জন্য সর্বোত্তম কাজ করবে? এই সম্পত্তি আপনার ব্যবহার সহ বিভিন্ন কারণের উপর নির্ভর করবে (সেকেন্ডারি হোম বনাম আবাসিক ভাড়া সম্পত্তি বনাম বাণিজ্যিক সম্পত্তি); আপনার পাওনাদার অবস্থা এবং আপনার উদ্দেশ্যে সুবিধাভোগী যে; আপনার সামগ্রিক এস্টেট পরিকল্পনা এবং সম্পদ সুরক্ষা লক্ষ্য; এবং আপনার বাজেট। সুতরাং, আপনার স্থানীয় এস্টেট প্ল্যানিং অ্যাটর্নি এবং ফ্লোরিডা এস্টেট প্ল্যানিং অ্যাটর্নি সহ প্রতিটি বিকল্পের পরামর্শ ও পরামর্শ নিয়ে আলোচনা করতে হবে এবং তারপরে আপনার পরিস্থিতির মধ্যে কোনটি সবচেয়ে বেশি অর্থোপার্জন করে তা নির্ধারণ করতে হবে।