3 নির্মম চুক্তি রাখা এবং তাদের ব্যবহার করার সময়

একটি হোল হরণহীন চুক্তি সাধারণত ধারাবাহিকভাবে চুক্তির মধ্যে অন্তর্ভুক্ত একটি ধারা যা অন্য পক্ষের কাজের কারণে ফলাফল বা দায় থেকে একটি দলকে মুক্তি দেয়। সাব কন্ট্রাক্টর সাধারণত ঠিকাদার, নির্মাতা, বা অন্যান্য সম্পর্কিত পেশাদারদের জন্য নিরীহ চুক্তিগুলি সরবরাহ করে, যা উপ-কন্ট্রাক্টর দ্বারা সম্পাদিত সমস্ত কাজগুলির বিরুদ্ধে বীমা দেয়। একটি হোল্ড হরল চুক্তির বিধানগুলি কোন মামলার অংশ হওয়ার ঝুঁকিকে কমিয়ে দেয় অথবা যদি কোন উপ-কন্ট্রাক্টর বা তার কোনও কর্মচারী আঘাত করে তবে ক্ষতিপূরণ দাবি করার জন্য আপনাকে দাবির অনুমতি দেয়।

চুক্তির নথিতে একটি হোল্ড হেরেলেস অ্যাক্সেস ক্লোজ ঠিকাদার বা উদ্দেশ্যে পক্ষগুলি রক্ষা করার জন্য নির্দিষ্ট ভাষা থাকা উচিত। চুক্তি প্রকল্পে কোন সমস্যা বা বিরোধ উদ্ভূত হলে চুক্তিতে কোনও দাবি, ক্ষতি, ক্ষতি, ব্যয়, বা কোনও কারও কারও কার্যাবলীর অবহেলা করা উচিত।

নির্বিচারে চুক্তি সুরক্ষাগুলি হুকুম দেওয়া হয় যা তাদের অধিকারভুক্ত করা হয় সেই অঞ্চলের উপর নির্ভর করে। কিছু ক্ষেত্রে চুক্তিতে অংশ নেন এমন কর্পোরেশন বা সংস্থাগুলির দ্বারা আনা দাবিত্যাগগুলি থেকে ঠিকাদার চুক্তি রক্ষা করবে।

তিনটি মৌলিক ধরন

নির্মাণ শিল্পে তিনটি মৌলিক ধরণের হোলারহীন চুক্তিগুলি ব্যবহার করা হয়: বিস্তৃত ফর্ম, সীমিত ফর্ম এবং মধ্যবর্তী ফর্ম।

• বিস্তৃত ফর্ম: এই ধরনের চুক্তির সাথে, একজন উপ-কন্ট্রাক্টর বিমাকৃত ব্যক্তির দুর্ঘটনা, তার নিজের অবহেলা, সাধারণ ঠিকাদারি অবহেলা, এবং ঠিকাদার এবং উপ-কন্ট্রাক্টর উভয়ের সম্মিলিত অবহেলার জন্য সমস্ত সম্পর্কিত দায় স্বীকার করে। তার বিস্তৃত পদ কারণে, অনেক বিচারব্যবস্থা হোল্ড নির্মম চুক্তি এই ফর্ম নিষিদ্ধ। কিছু ক্ষেত্রে, এই ধরনের চুক্তির বৈধতা যাচাই করার জন্য, একটি উপ-কন্ট্রাক্টরকে অতিরিক্ত বীমা নীতির সাথে নিজের দায়বদ্ধতা অর্থ প্রদান করতে হবে।
• মধ্যবর্তী ফর্ম: চুক্তির এই ফর্মের অধীনে, একটি উপ-কন্ট্রাক্টর দুর্ঘটনা এবং অবহেলার জন্য সমস্ত দায় স্বীকার করে। একটি সাব কন্ট্রাক্টর তার সম্পর্কিত কর্মের জন্য দায়ী এবং সাধারণ ঠিকাদারি দুর্ঘটনা বা অবহেলা জন্য দায়বদ্ধ করা হবে না। এই হোল্ড নির্মম চুক্তি সবচেয়ে সাধারণ ধরনের এক। চুক্তি কোন উপ-কন্ট্রাক্টর এর দোষ ছিল কিনা তা নির্ভর করে না; এটি শুধুমাত্র দুর্ঘটনার জন্য দায়ী বা যারা একটি অবহেলিত ভাবে অভিনয় ছিল উপর নির্ভর করে। উভয় পক্ষ যদি অবহেলিত হয়, একটি উপcontractor তার কর্মের জন্য দায়ী করা হবে এবং তার কর্ম এবং অকার্যকর জন্য দায়ী হবে।

• সীমিত ফর্ম: এই চুক্তিতে, একটি উপ-কন্ট্রাক্টর শুধুমাত্র দুর্ঘটনা বা অবহেলা, কিন্তু সীমিত ফর্মের জন্য দায়ী করা হবে। একটি সাব কন্ট্রাক্টর শুধুমাত্র তার দায়িত্ব কি অনুপাতগত অংশের জন্য দায় স্বীকার করবে। এই ধরনের চুক্তিটি কেবলমাত্র তার দায়বদ্ধতার জন্য একটি উপ-কন্ট্রাক্টরের দায়বদ্ধতার সীমাবদ্ধ করে এবং দুর্ঘটনা বা অবহেলা সম্পর্কিত তাদের সংশ্লিষ্ট অংশের জন্য অন্যদের অন্তর্ভুক্ত করে।

প্রয়োজনীয় তথ্য

একটি হোল্ড নির্মম চুক্তি প্রবেশ করার আগে, নিম্নলিখিত বিবরণ প্রদান করার জন্য প্রস্তুত হতে হবে:

• ব্যক্তি বা দল harmless অনুষ্ঠিত করা হবে, চুক্তির স্বাক্ষরকারী ব্যক্তির নাম সহ।
• ব্যক্তি বা দল সুরক্ষা প্রদান। আবার, এই ব্যক্তির অন্যতম দলকে হেরে যাওয়ার চুক্তিতে স্বাক্ষরকারী ব্যক্তির নাম অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।
• সুরক্ষা প্রদান করা হচ্ছে। নির্মাণ সংক্রান্ত হোল্ড নির্মম চুক্তি সাধারণত পরিষেবার বিভাগের অধীনে পড়ে।
• একটি সময় ফ্রেম। এই সাধারণত নির্মাণ প্রকল্পের সাথে coincides যে তারিখের একটি পরিসীমা।

নির্দিষ্ট ভাষা

সাধারণত, একটি হোল্ড হরল চুক্তিতে নির্দিষ্ট ভাষা থাকবে এবং আপনার বীমা সংস্থা বা চুক্তি প্রদানকারী একটি প্রদান করতে পারে। এটি একটি অ্যাটর্নি পর্যালোচনা বা নির্দিষ্ট ভাষা খসড়া সাহায্য সুপারিশ করা হয়। হ্রাসহীন চুক্তিগুলি প্রায়ই বিস্তৃত চুক্তির মধ্যে থাকে এবং তারা এই সাধারণ শিরোনামগুলির মধ্যে পড়ে যেতে পারে:

• শর্তাবলী সংজ্ঞা
• ক্ষতিপূরণ
• ক্ষতিপূরণ জন্য ব্যতিক্রমসমূহ তালিকা
• দাবি নোটিশ
• ক্ষতিপূরণ অনুমোদন
• প্রতিরক্ষা অনুমান
• প্রতিরক্ষা ব্যর্থতা
• নিষ্পত্তি এবং সম্মতি (উভয় পক্ষের জন্য)
• সহযোগিতা
• খরচ
• পারিশ্রমিক
• প্রয়োগ
• বীমা
• স্থিতিকাল
• প্রতিস্থাপনের
• সংশোধনী
• উভয় পক্ষের অধিকার ও বাধ্যবাধকতা
• দায়
• নোটিশ
• সরকারি আইন
• অধিক্ষেত্র
• সাধারণ বিধান
• অন্যান্য

শব্দের পরিপ্রেক্ষিতে, দফা নিম্নরূপ হওয়া উচিত:

"ঠিকাদার, শারীরিক আঘাত, মৃত্যুর, সম্পত্তির ক্ষতি, অসুস্থতা, রোগ বা কম কারণে ক্ষতির জন্য দায় এবং দাবী থেকে (মালিক / ______________________) ঋণদাতা এবং ______________________ (ঋণদাতা), এবং (শহর / রাজ্য / কাউন্টি) রক্ষা, ক্ষতিপূরণ এবং ধরে রাখতে সম্মত হন। মালিকানা পুনর্বাসনের ঋণের আয়ের জন্য গৃহঋণ পুনর্বাসন স্থাপনের জন্য বা নির্মাণের জন্য এই চুক্তির অধীনে ঠিকাদারের পারফরম্যান্স থেকে উদ্ভূত কোনও ব্যয়। ঠিকাদার স্বত্বাধিকারীর সাথে একটি স্বাধীন ঠিকাদারের ক্ষমতায় কাজ করছে। "

প্রতিটি কাউন্টি সম্ভাব্য পূর্বে উল্লিখিত সমস্যা মোকাবেলার নির্দিষ্ট ভাষা প্রয়োজন হতে পারে, তাই আপনার ধারা এবং চুক্তি ভাষা বৈধতা যাচাই করতে ভুলবেন না।