পুঁজি leases বনাম অপারেটিং লিজ

লিজিং সরঞ্জাম ক্রয় একটি সাধারণ বিকল্প। দুটি ধরণের ইজারা - পুঁজি টিকিট এবং অপারেটিং ইজারা - প্রতিটিটি বিভিন্ন কাজের জন্য ব্যবহৃত হয় এবং এর ফলে ব্যবসায়ের অ্যাকাউন্টিং বইগুলিতে বিভিন্ন চিকিত্সা করা হয়।

লিজিং ঐতিহ্যগতভাবে ক্রয় থেকে ভিন্ন। আপনি যখন কোনও সংস্থান বা যানবাহন মতো ব্যবসায়ের সম্পদ কিনতে থাকেন, তখন আপনি একটি সম্পদ কিনছেন। যখন আপনি কিছু ভাড়া দেন, তখন আপনার ব্যবহারের জন্য ব্যয় থাকে, তবে আপনার সম্পত্তিটি মালিকানাধীন হয় না।

পুঁজি leases

একজনপুঁজি লিজ ব্যবসা সরঞ্জামগুলির একটি ইজারা যা মালিকানাকে প্রতিনিধিত্ব করে এবং এটি একটি সম্পত্তির হিসাবে কোম্পানির ব্যালেন্স শীটের প্রতিফলিত হয়। একটি অপারেটিং লিজের বিপরীতে একটি পুঁজি লিজ, অ্যাকাউন্টিং উদ্দেশ্যে ব্যক্তিটির দৃষ্টিকোণ থেকে কেনা এবং সে ব্যক্তির দৃষ্টিভঙ্গি থেকে ঋণ হিসাবে বিবেচিত হয়।

• ক্যাপিটাল ইজারা জন্য ব্যবহার করা হয় দীর্ঘমেয়াদী ইজারা এবং এমন কিছু আইটেম যা প্রযুক্তিগতভাবে অপ্রচলিত নয়, যেমন অনেক ধরণের যন্ত্রপাতি।
• মূলধন ইজারা অর্থদাতা (দখলকারী ব্যক্তি) দেয় সুবিধা এবং মালিকানার ত্রুটি, সুতরাং তারা সম্পদ হিসাবে বিবেচনা করা হয়, এবং তারা অবমূল্যায়ন করা যেতে পারে।
• এই ইজারা প্রাপকের ঋণ হিসাবে বিবেচিত হয়।

একটি পুঁজি লিজ বিবেচনা করার জন্য, আর্থিক অ্যাকাউন্টিং স্ট্যান্ডার্ড বোর্ড (এফএএসবি) এর জন্য অন্তত এই শর্ত পূরণ করা আবশ্যক:

• সরঞ্জাম শিরোনাম লেজ মেয়াদ শেষে স্বয়ংক্রিয়ভাবে পাওনাদার পাস
• ইজারা একটি রয়েছে ক্রয় বিকল্প ন্যায্য বাজার মূল্যের তুলনায় যথেষ্ট পরিমাণে লিজের শেষে সরঞ্জাম; কখনও কখনও এই একটি $ 1 ক্রয়
• দ্য লিজ মেয়াদ সরঞ্জাম দরকারী জীবনের 75% এর চেয়েও বেশি
• দ্য ইজারা বর্তমান মূল্য পেমেন্ট বাজারের ন্যায্য বাজার মূল্যের 90% এর চেয়েও বেশি।

আপনি দেখতে পারেন যে, মূলধনের ইজারা দিয়ে আপনি মূলত লিজ মেয়াদে গাড়ীটির মূল্য পরিশোধ করছেন।

পুঁজি leases এবং অবমূল্যায়ন

কারণ তাদের সম্পদ বলে মনে করা হয়, পুঁজি পয়সা হ্রাসের জন্য যোগ্য হতে পারে। আপনি যদি ইজারা দিতে চান কিন্তু সম্পত্তির অবনতির সুবিধার জন্য চান তবে আপনার রাজস্ব লিজে প্রবেশ করার আগে আপনার কর উপদেষ্টাকে পরীক্ষা করুন, নিশ্চিত হোন যে এটি মাপকাঠির মানদন্ড পূরণ করে। কিছু মূলধন ইজারা ত্বরান্বিত অবমূল্যায়ন (বোনাস অবমূল্যায়ন বা ধারা 179 ক deductions) জন্য যোগ্য হতে পারে না।

অপারেটিং লেজ

অপারেটিং ইজারা, কখনও কখনও সার্ভিস লিজ বলা হয় স্বল্পমেয়াদী লিজিং (এক বছরেরও কম সময়) এবং প্রায়শই এমন সম্পদগুলির জন্য যা প্রযুক্তির পরিবর্তন হয়, যেমন কম্পিউটার এবং অফিস সরঞ্জামগুলি। একটি অপারেটিং লিজ ভাড়া খরচ একটি অপারেটিং ব্যয় বলে মনে করা হয়।

উপদেষ্টা সম্পত্তি ব্যবহার করেন তবে মালিকানার বেনিফিট বা ত্রুটিগুলি গ্রহণ করেন না, যা পাঠকের দ্বারা বজায় রাখা হয়।

Leases জন্য নতুন অ্যাকাউন্টিং নিয়ম

ফাইন্যান্সিয়াল অ্যাকাউন্টিং স্ট্যান্ডার্ড বোর্ড (এফএএসবি) ২016 সালে পুঁজি ও অপারেটিং উভয় ইস্যুতে নতুন অ্যাকাউন্টিং নিয়ম জারি করে। নতুন নিয়মগুলি প্রয়োজন যে 12 মাসের বেশি সমস্ত ইজারা ব্যবসায়িক ভারসাম্য শীটে উভয় সম্পদ এবং দায় হিসাবে দেখানো আবশ্যক। তাই এক বছরেরও কম সময়ের জন্য অপারেটিং লেজগুলি ব্যয় হিসাবে গণ্য করা হয়, আর দীর্ঘমেয়াদী অপারেটিং লিজগুলি একটি সম্পদ কেনার মতো চিকিত্সা করা হয়।

Leases মধ্যে দরখাস্ত ক্রয় বিকল্প

অপারেটিং ইজারা প্রায়ই এই বিকল্প অন্তর্ভুক্ত করার সময় একটি মূলধন ইজারা একটি চুক্তি কিনতে ক্রয় বিকল্প অন্তর্ভুক্ত করা উচিত নয়।একটি বেতনের ক্রয় বিকল্পটি এটির মতই শোনাচ্ছে - একটি দরজায় মূল্যের ভিত্তিতে ইজারা বা সরঞ্জামটি কিনতে কোন বিকল্প।

যা ভাল, একটি ক্যাপিটাল লিজ বা একটি অপারেটিং লিজ?

স্বাভাবিক হিসাবে, এটা নির্ভর করে। একটি পুঁজি লিজ একটি তৈরি করে

আপনি যদি উচ্চ প্রযুক্তির সরঞ্জামের সরঞ্জামটি লিজ করছেন তবে সম্ভবত আপনার একটি অপারেটিং লিজ থাকবে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি আপনার অফিসের জন্য কপিয়ারগুলি ভাড়া দিচ্ছেন তবে সম্ভবত আপনার একটি অপারেটিং লিজ রয়েছে। আপনি যদি দীর্ঘ সময়ের জন্য যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা যাহা অব্যবহার করিয়াছ তাহা তাহা হইলে তাহা হইলে আপনার মূলধন ইজারা থাকে

গাড়ী ভাড়াগুলি জন্য, অনেক ব্যবসায়গুলি অপারেটিং লেজ ব্যবহার করে কারণ কারগুলি ভারীভাবে ব্যবহার করা হচ্ছে এবং তারা লেজ শেষে নতুন মডেলের জন্য চালু হয়। কিন্তু একটি অপারেটিং লিজ আপনি সম্পদ অবচয় করার ক্ষমতা দেয় না।

উপকারিতা এবং সরঞ্জাম লিজিং এর drawbacks

সাধারনত, সরঞ্জামগুলি কেনার অর্থ ছাড়াই ব্যবসাগুলি তহবিল সংগ্রহের সরঞ্জামগুলি লিজ করে। উদাহরণস্বরূপ, যে ব্যবসায়টি ভ্যান বা ট্রাকে সরবরাহের জন্য ব্যবহার করে, সেগুলি কোনও ঋণ পেতে বা ক্রয়ের জন্য তহবিল সংযুক্ত না করেই সেগুলি লিজ করতে পারে।

সরঞ্জাম লিজিংয়ের ত্রুটিগুলি হল যে লিজগুলি সাধারণত মাসিক ভিত্তিতে আরো ব্যয়বহুল এবং কিছু পয়সা ট্যাক্স-সঞ্চয় হ্রাসের ভাতাগুলির জন্য যোগ্য নয়।

বেনিফিট এবং সরঞ্জাম লিজিংয়ের ত্রুটিগুলি সম্পর্কে আরও পড়ুন এবং লিজিং বা সরঞ্জাম কিনে এবং লিজের ধরন সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে আপনার ট্যাক্স উপদেষ্টা সাথে কথা বলতে ভুলবেন না।

আবার আপনার ব্যবসার জন্য একটি গাড়ী লিজিং।