বাড়ির মেরামতের জন্য বাজেট কতটুকু আপনার উচিত?

আপনার বাড়িতে মেরামতের জন্য আপনি কত টাকা সেট করা উচিত? আপনি শুধু বন্ধকী পেমেন্ট চেয়ে আরো প্রয়োজন হবে।

সবচেয়ে বড় ভুল

নতুন বাসগৃহ মালিকদের সবচেয়ে বড় ভুলগুলির মধ্যে একটি হল যে তারা মনে করে যে তাদের বন্ধকী খরচ তাদের পরিবারের বাড়ির সাথে সম্পর্কিত বাজেটের প্রতিনিধিত্ব করে।

সব পরে, তারা ভাড়াটে ছিল, তারা ভাড়া খরচ ছাড়া অন্য কোন বাড়ির খরচ ছিল না। তারা ভাড়া এবং বন্ধকী মধ্যে সরাসরি এক টু এক তুলনা করে এবং গল্প শেষ হয় অনুমান।

দুর্ভাগ্যবশত, এটা না।

কখনও শেষ মেরামতের

যখন আপনি একটি বাড়ি মালিক, আপনি বাড়িতে মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য দায়ী।

যদি আপনার এইরকম কোনো অভিজ্ঞতা না থাকে, তবে এটি একটি আনুষঙ্গিক পার্শ্ব নোটের মতো শব্দ হতে পারে। কিন্তু, অনেক বাসগৃহ মালিক যাচাই করতে পারেন, এটি আপনার সঞ্চয় থেকে বিশাল পরিমাণে অংশ নিতে পারে বা এমনকি অতিরিক্ত ঋণের প্রয়োজন হতে পারে।

সেইজন্যই মানুষ মজা করে যে একটি বাড়িটি শুধুমাত্র একটি বড় গর্ত যা আপনি আপনার সমস্ত অর্থ ঢেলে দেন।

আমরা কি ধরণের মেরামত ও রক্ষণাবেক্ষণের কথা বলছি?

• ছাদ প্রতি 20 থেকে 25 বছর প্রতিস্থাপন
• গাছ এবং গাছ অঙ্গ ছিদ্র
• Gutters প্রতিস্থাপন
• গটার পরিষ্কার
• লন একটি সেচ সিস্টেম ইনস্টল করা
• লন fertilizing
• রোপণ sod
• বেড়া ইনস্টল করা
• বেড়া আউট বহন
• প্রতি 35 বছর ভিনিল উইন্ডো প্রতিস্থাপন
• সাইডিং প্রতিস্থাপন
• পেন্টিং বা ডেক পুনর্নির্মাণ
• সব যন্ত্রপাতি প্রতিস্থাপন
• কার্পেট প্রতি 8 থেকে 10 বছর প্রতিস্থাপন

আপনি ধারণা পেতে। তালিকায় এবং খুব দীর্ঘ সময়ের জন্য যেতে পারে।

আপনার বাড়ির কোন মেরামতের দরকার তা আপনি জানেন না এবং আপনার বাড়িটি কখন মেরামতের দরকার হবে তা আপনি জানেন না, আপনি এই পরিমাণের জন্য কীভাবে বাজেট করতে পারেন?

হোম মেরামত বাজেট

আমি বাড়ির খরচ আচ্ছাদন আপনার বাড়ির ক্রয় মূল্য 1 শতাংশ সরাইয়া সুপারিশ। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার বাড়ির দাম $ 200,000, প্রতি বছর $ 2,000 বা প্রতি মাসে 166 ডলার, "ভবিষ্যতের হোম মেরামতের" সঞ্চয় অ্যাকাউন্টে সেট করুন।

আপনি প্রতি বছর $ 2,000 খরচ হবে না। কয়েক বছর আপনি খুব ভাগ্যবান হতে হবে এবং শূন্য পরবর্তী ব্যয়। অন্য বছর, তবে, আপনি ছাদ প্রতিস্থাপন করতে হবে, যা আপনি $ 8,000 খরচ হবে।

দীর্ঘমেয়াদী, আপনার বাড়ির ক্রয় মূল্যের 1% ব্যয় একটি যুক্তিসঙ্গত অনুমান।

কিছু সমস্যা

অবশ্যই, এই ধারণার সঙ্গে কিছু ত্রুটি আছে। সব পরে, আপনার বাড়ির ক্রয় মূল্য বিভিন্ন কারণের উপর ভিত্তি করে। আশেপাশের, কাছাকাছি স্কুলগুলি, এবং যেকোন আশেপাশের পার্কগুলি আপনার বাড়ির মূল্যের উপর প্রভাব ফেলে।

উদাহরণস্বরূপ, আপনার স্কুল জেলা নাটকীয়ভাবে উন্নতি করতে পারে এবং আপনার এলাকায় বাড়ির মান বাড়তে পারে। আপনার বাড়ির প্রয়োজন অনুসারে মেরামতের বা রক্ষণাবেক্ষণের পরিমাণের উপর এটি কোনও প্রভাব ফেলবে না।

অনুরূপভাবে, দেশের যে অংশটি আপনার ঘর অবস্থিত, তার মূল্যের উপর একটি বড় প্রভাব রয়েছে। অভিন্ন গুণমানের দুটি অভিন্ন ঘর, দক্ষিণ ক্যালিফোর্নিয়ার এক এবং কানসাস সিটিয়ের অন্যতম, খুব ভিন্ন ক্রয়ের দাম থাকবে। এগুলি নির্বিশেষে যে তাদের বেশিরভাগ একই রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের প্রয়োজন রয়েছে - এবং তাদের মেরামতের চাহিদাগুলির মধ্যে যে কোনও পার্থক্য মূল্যের পরিবর্তে আবহাওয়া এবং জলবায়ুর উপর নির্ভরশীল।

অন্য কথায়, "ক্রয় মূল্যের 1 শতাংশ" অনুমান একটি অন্তর্নিহিত ত্রুটিযুক্ত কৌশল। দুর্ভাগ্যবশত, আমরা পেয়েছিলাম যে সেরা এক।

একজন বাড়ির মালিক হিসাবে, আপনি সম্ভবত আগের বাড়িওয়ালা মেরামতের এবং রক্ষণাবেক্ষণের ব্যয় কত পরিমাণে জানেন না। আপনি যদি তথ্য এবং তথ্য ছিল, আপনি একটি আরো অবগত আনুমানিক করতে পারে।

তবে সেই তথ্যের অনুপস্থিতিতে, 1% অঙ্গুলিটি যথেষ্ট পরিমাণে পূরণ করতে হবে।