আমি কখন আমার বন্ধকী পুনর্নবীকরণ করা উচিত?

01 আপনার হার এবং আপনার শর্তাবলী দেখুন

যদি সম্ভব হয়, আপনাকে আপনার বন্ধকী পুনর্বিবেচনা করা উচিত যাতে আপনি আপনার ঋণের জন্য অতিরিক্ত সময় যুক্ত না করেন। আপনি একটি ছোট ঋণের দৈর্ঘ্য চয়ন করে এটি করতে পারেন, যা ত্রিশ বছরের ঋণের তুলনায় আপনি যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করবেন তা বৃদ্ধি করবে। আর ঋণের মেয়াদ যত বেশি হবে তত বেশি ঋণের জন্য আপনি অর্থ প্রদান করবেন। আপনি যদি ত্রিশ বছরের ঋণের পুনর্নবীকরণ করেন তবে আপনি আপনার পেমেন্ট কমিয়ে দেবেন, তবে আপনি আপনার ঋণের দৈর্ঘ্যও বাড়িয়ে তুলবেন। এটা আপনাকে দীর্ঘ রান আরো আগ্রহ দিতে হবে। যদি দশ বা পনের বছর বন্ধকী সম্ভব পুনর্নবীকরণ।

03 আপনার বাড়ির বাইরে ইক্যুইটি অঙ্কন করবেন না

প্রায়ই যখন মানুষ পুনঃপ্রতিষ্ঠা তারা তাদের বাড়ির ইকুইটি আঁকা এটি করতে। তারা বাড়ির উন্নতির জন্য অর্থের ব্যবহার করতে পারে, অন্য ঋণ পরিশোধ করতে পারে বা বিবাহের বা কলেজের শিক্ষা দিতে পারে। আপনি যখন ইক্যুইটিটি টেনে আনেন, তখন আপনি ঋণের জীবন প্রসারিত করছেন এবং আপনার আগ্রহের পরিমাণ বাড়িয়ে দিচ্ছেন। আপনি আপনার বিনিয়োগ নগদ আউট হয়। ক্রেডিট কার্ডগুলি পরিশোধ করার জন্য আপনি যদি অর্থ ব্যবহার করেন তবে আপনি আপনার হোমকে ঝুঁকিতে ফেলে দিচ্ছেন, যদি আপনি আর অর্থ প্রদান করতে পারবেন না। এটি একটি বিপজ্জনক পদক্ষেপ কারণ অনেক লোক প্রায়শই একই পরিস্থিতির মধ্যে নিজেকে কয়েক বছরের মধ্যে খুঁজে পায়। বাড়ির দামের পরিবর্তিত মূল্যের কারণে আপনি আপনার বন্ধকীতে পানির নিচেও শেষ হতে পারেন। আপনি যদি ইক্যুইটিটি খোলেন তবে আপনি আবার আপনার বাড়িতে পিএমআই দিতে হবে। আপনি যদি আপনার বাড়ীতে ইক্যুইটি ছেড়ে যান তবে আপনি এটি এবং আপনার আর্থিক ভবিষ্যতের সুরক্ষা করছেন।

04 একটি এআরএম পুনর্নবীকরণ করবেন না

আপনি যদি আপনার বন্ধকী পরিশোধে অর্থ সংরক্ষণ করতে পুনঃপ্রতিষ্ঠিত হন তবে নিশ্চিত করুন যে আপনি একটি স্থায়ী রেট বন্ধকী দিয়ে যাওয়ার পরিবর্তে কম হারে লক করুন। একটি নিয়মিত রেট বন্ধক কয়েক বছরের মধ্যে উচ্চ সুদের হারে সামঞ্জস্য করবে, যা আপনার অর্থ প্রদানের পরিমাণ বাড়াবে। আপনি যদি এটি করেন তবে আপনাকে আগ্রহের হার বাড়ানোর বিষয়ে চিন্তা করতে হবে। নিম্ন হারে লকিং আপনাকে দীর্ঘ রানে আরও বেশি অর্থ সঞ্চয় করবে। বর্তমানে, হার খুব কম, এবং সামঞ্জস্যপূর্ণ একটি সামঞ্জস্যপূর্ণ হার বন্ধকী সঙ্গে এই নিম্ন হার হারান নির্বোধ হবে।

05 শর্তাবলী আপনার নতুন ঋণ সঙ্গে আরো অনুকূল হয় নিশ্চিত হন

ঋণের সুদের হার এবং দৈর্ঘ্যের দিকে নজর দেওয়ার পাশাপাশি, আপনি সূক্ষ্ম মুদ্রণটি সাবধানে পড়তে এবং শর্তাবলী গ্রহণযোগ্য এবং অনুকূল তা নিশ্চিত করতে হবে। আপনি পেমেন্ট জন্য দেরী হলে কি হবে তা খুঁজে বের করুন। বিভিন্ন সংস্থা দেরী ফি সহ বা আপনার সুদের হারে বৃদ্ধি সহ বিভিন্ন জরিমানা কার্যকর করতে পারে। আপনার বাড়িতে ফোরক্লোসার মধ্যে যায় আগে আপনি কতক্ষণ আছে খুঁজে বের করুন। এছাড়াও, প্রিপেইমমেন্ট জরিমানা আছে খুঁজে বের করুন। কিছু ঋণদাতারা আপনাকে ঋণের মূল সংখ্যার জন্য ঋণের নির্দিষ্ট বছরের জন্য প্রাথমিকভাবে অর্থ প্রদান করতে দেবে না বা ঋণের মূল অর্থের অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করতে পারে না। আপনি পুনর্নবীকরণ আগে এই সব জিনিস তাকান গুরুত্বপূর্ণ। এটি আপনার পক্ষে উপযুক্ত শর্তগুলি নিশ্চিত করতে একাধিক প্রস্তাব বিবেচনা করতে সহায়তা করে।

আপনার বাড়ির মূল্যের শতকরা 80 ভাগেরও বেশি দেনা না থাকলে আপনার বন্ধকীতে পিএমআই বা অন্যান্য বীমা বিকল্পগুলি যোগ করা নাও নিশ্চিত হন। কিছু বন্ধকী সংস্থাগুলি এই অপ্রয়োজনীয় পরিষেবাদিগুলির খরচগুলির সাথে আপনার বন্ধকী পেমেন্টের প্রয়োজন বা যোগ করবে এবং এটি যোগ করবে।