একটি নির্মাণ চুক্তি চুক্তি কি?

একটি নির্মাণ চুক্তির চুক্তি একটি দলিল যা একটি তারিখ সেট করে এবং কোন দলগুলি নির্মাণ প্রক্রিয়াতে অংশ নেবে তা নির্দিষ্ট করে। সাধারণত, চুক্তির চুক্তিটি প্রকল্পের মালিক এবং ঠিকাদার বা সরবরাহকারী যা অনুরোধকৃত পরিষেবা সরবরাহ করে এবং মৃত্যুদন্ডের বিভিন্ন বিভাগগুলি যেমন চুক্তির সুযোগ, শর্তাবলী এবং সংজ্ঞা সংজ্ঞায়িত করে থাকে তার মধ্যে মৃত্যুদন্ড কার্যকর করা হয়।

চুক্তি চুক্তি বিভাগ

চুক্তি চুক্তিতে নিম্নলিখিত বিভাগ থাকতে হবে:

1. প্রকল্প বর্ণনা: চুক্তির চুক্তির এই বিভাগটিতে প্রকল্পটি কী কী তা নিয়ে একটি আলস্য বা নিষ্কাশন রয়েছে। সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ধারণা বা সমস্যার সমাধান করা হচ্ছে। এটি আইটেমগুলির একটি সারাংশ হতে পারে বা সমাধান করা দরকার তা নির্ধারণ করে এমন একটি অনুচ্ছেদ।
2. চুক্তিকৃত মূল্য: এই এলাকার চুক্তির মূল্য প্রদান করা হবে এবং মোট পরিমাণ অর্থ জমা দেওয়া হবে তা বর্ণনা করবে। এটি চুক্তিতে সম্ভাব্য সংযোজন বা ছাড় এবং কীভাবে তারা মুক্ত হতে যাচ্ছে তা সেট করবে। সঠিক মূল্যনির্ধারণের কাঠামোতে কীভাবে আলোচনা করা যায় তার উপর বিভিন্ন বৈচিত্র এবং বিভিন্ন স্কিম রয়েছে।

1. পেমেন্ট বেস: টাকা কিভাবে ঠিকাদারকে দেওয়া হবে। মাসিক ভিত্তিতে বা পেমেন্ট পদ্ধতিটি যা পছন্দ করা হয় তা প্রদানের জন্য, প্রতিটি পেমেন্টের জন্য কত শতাংশ অর্থ রাখা উচিত তাও নির্দিষ্ট করা উচিত। অর্থ প্রদানের সময় যখন এটি বিলম্বিত হবে, দেরী পরিশোধের জন্য জরিমানা, সুদ আদায় করা এবং পেমেন্ট এবং চালান শর্তাবলী সম্পর্কিত অন্যান্য প্রযোজ্য পরিস্থিতিগুলি নির্ধারণ করবে।
2. নির্মাণ পরিকল্পনা বা ক্যালেন্ডার: দিনের মোট বা কিভাবে প্রকল্প সময়সূচী বিভক্ত করা হবে। এটি ক্যালেন্ডারের দিন বা ব্যবসায়িক দিনগুলি বর্ণনা করা উচিত এবং সিপিএম, জায়েন্ট চার্ট বা কেবল একটি বার চার্টের মাধ্যমে উপস্থাপন করা যেতে পারে।

1. চুক্তি নথি তালিকা: চুক্তি চুক্তির অংশ হিসাবে সমস্ত চুক্তি নথি একটি তালিকা। অঙ্কন, প্রদর্শনী, চশমা এবং সম্পূরক শর্তাবলী এই তালিকার অংশ হতে পারে।
2. নির্মাণ সুযোগ: প্রকল্পটির অংশ হিসাবে কিছু কিছু বিবরণ সহ সমস্ত নির্মাণ কার্যক্রমের বর্ণনা। সুযোগ সাধারণত পরিমাপ বা quantifiable করা যেতে পারে।
3. নির্মাণ শর্তাবলী এবং দায়িত্ব: শর্ত ও দায় বিভাগের অংশটি মালিক এবং ঠিকাদারের দায়বদ্ধতা এবং দস্তাবেজ এবং তথ্য সরবরাহের জন্য দায়ীগুলির সীমাবদ্ধতা। এটি দায়, জরিমানা, প্রতিরোধ, সালিসি নিয়ম এবং দাবিগুলি কীভাবে প্রক্রিয়া করতে এবং বিরোধগুলির সাথে এগিয়ে যাওয়ার বিষয়ে নির্দিষ্ট নির্দেশাবলীর জন্য নির্দিষ্ট শর্তাদি রয়েছে।
4. চুক্তি আইন: শাসন ​​আইন, দায়বদ্ধতা প্রয়োজনীয়তা, দাবি পদ্ধতি, সালিসি পদ্ধতি, বীমা, উল্লেখযোগ্য সমাপ্তির প্রয়োজনীয়তা, চূড়ান্ত সমাপ্তি, এবং ক্ষতিগ্রস্ত ক্ষতির। এটি কীভাবে কাজ বন্ধ এবং স্থগিত করা যাবে এবং ঠিকাদারের সাথে চুক্তির চুক্তিগুলি কীভাবে প্রদান করতে পারে।

কেন একটি চুক্তি চুক্তি গুরুত্বপূর্ণ?

একটি চুক্তি চুক্তি একটি সত্যিই গুরুত্বপূর্ণ দস্তাবেজ যা আপনার কাজের সুযোগকে সংজ্ঞায়িত করে এবং অর্থ প্রদানের শর্তাবলী সহ মালিককে আপনার পরিষেবাগুলিতে বাঁধাবে। চুক্তির চুক্তিতে উল্লেখিত কাজের সুযোগটি বোঝার জন্য এটি সত্যিই গুরুত্বপূর্ণ, নির্ধারিত কাজ অনুসারে চালান, নির্দেশনা অনুযায়ী প্রতি চালান এবং অবশেষে এটি ব্যবহার করা সরঞ্জামটি হবে যাতে আপনি অর্থ প্রদান করতে পারেন।

যাইহোক, চুক্তি চুক্তি আবশ্যক:

• লেখা হতে হবে
• দেওয়া পণ্য বা সেবা একটি বিবরণ রয়েছে
• উভয় পক্ষের মধ্যে বোঝা এবং পরিষ্কার করা
• সেবা পরিষ্কারভাবে চুক্তি হচ্ছে অন্তর্ভুক্ত করুন
• বাতিল বা বাতিল নীতি অন্তর্ভুক্ত করুন
• আর্থিক শর্তাবলী পরিষ্কার আছে

চুক্তি চুক্তি ধরন

চুক্তির চুক্তি সম্পাদন সাপেক্ষে পরিবর্তিত বা বিভিন্ন পরিবর্তন থাকতে পারে। উদাহরণ স্বরূপ:

• প্রকাশ করা:চুক্তি এই ধরনের চুক্তি এবং উদ্দেশ্য খুব ভাল সংজ্ঞায়িত করে। এই বিকল্পের অধীনে, চুক্তির শর্তাবলী এবং শর্তাদি প্রতিটি অংশ দ্বারা স্পষ্টভাবে বোঝা যায়।
• নিষ্পন্ন:একটি নির্বাহ চুক্তি চুক্তি একটি পাটা সময় বা ত্রুটি উপলব্ধ করা হয়। এই চুক্তির অধীনে, পরিষেবাগুলি সরবরাহ করা হয়েছে, তবে চুক্তিটি অন্য পক্ষের কার্যকারিতা ত্রুটিযুক্ত বা ভুল ইনস্টলেশনের জন্য সঠিক ওয়্যারেন্টি সরবরাহ করতে ব্যর্থ হলে এক পক্ষকে রক্ষা করে।
• শর্তসাপেক্ষ:একটি শর্তসাপেক্ষ চুক্তির চুক্তিটি যখন চুক্তি স্বাক্ষরিত হয় তখন পরিষেবাগুলি সরবরাহ করা যাবে না এমন একটি চুক্তি ব্যবহার করা হয়। এটি নির্দিষ্ট ভবিষ্যত পূরণ হলে পরিষেবা প্রদান করা হবে যখন একটি ভবিষ্যত তারিখ নির্ধারণ করে।