একটি বাড়িতে মালিকানা অনেক খরচ

আপনি সর্বদা "টাকা দূরে নিক্ষেপ" ভাড়া হবে একটি সাধারণ পৌরাণিক কাহিনী।

প্রকৃতপক্ষে, একজন বাড়ির মালিক হিসাবে, আপনি একটি বাড়ি মালিকানা খরচ বহন করে। আপনি সম্পত্তি কর, বাড়ি মালিকের বীমা, রক্ষণাবেক্ষণ, এবং মেরামতের জন্য অ্যাকাউন্ট আছে। আপনি মেরামতের জন্য সরঞ্জাম এবং সরঞ্জাম প্রয়োজন হবে।

আমরা এমনকি আপনার বন্ধকী সুদের পরে অনুপাতের ছাড়ের অনুপাত উল্লেখ করে নি। সংখ্যার ক্র্যাশটি কোন দৃশ্যকল্পটি আরো বেশি খরচ করে তা দেখতে। আপনি যেখানে বসবাস উপর নির্ভর করে, ভাড়া ভাল চুক্তি হতে পারে।

অনেকেই মনে করে ভুল করে যে তাদের বন্ধকটি হোম মালিকানা সম্পর্কিত একমাত্র প্রধান বিল। তারা ভাড়া দেওয়ার জন্য কী অর্থ প্রদান করছে এবং তাদের বন্ধকী কত খরচ হবে তার মধ্যে সরাসরি তুলনা করবে। যদি সেই দুটি সংখ্যা একই রকম হয় তবে তারা একটি বাড়ি কিনে নেবে বলে মনে হয় একটি ভাল চুক্তি।

আমাকে ভুল করবেন না - একটি বাড়ি কেনা হয় কখনও কখনও একটি ভাল চুক্তি। কখনও কখনও এটা হয় না। চলুন বাড়িওয়ালার বন্ধকীর বাইরে, আপনার ভাড়া কিসের জন্য অর্থ প্রদান করে।

বীমা, কর, এবং উপযোগিতা

একটি বন্ধকী একটি বাড়িতে মালিক সঙ্গে যুক্ত অনেক খরচ এক। আপনাকে সম্পত্তি কর এবং হোমমোনারের বীমা দিতে হবে (যা প্রায়ই মাসিক বন্ধকী বিল অন্তর্ভুক্ত করা হয়)।

আপনাকে পানি এবং ট্র্যাশ সহ সমস্ত ইউটিলিটিগুলির জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে। (অনেক ক্ষেত্রে, বাড়িওয়ালা কিছু ইউটিলিটিগুলির জন্য অর্থ প্রদানের জন্য এটি প্রথাগত।)

যন্ত্রপাতি

একজন ভাড়াটে হিসাবে, যদি কোন যন্ত্র ভাঙ্গা হয় তবে আপনি কেবল ল্যান্ডলর্ডকে কল করুন। একটি বাড়ির মালিক হিসাবে, আপনি ঐ যন্ত্রপাতির প্রতিস্থাপন করার জন্য দায়ী।

ব্যবহারাদির ফলে ক্ষয়

সর্বাধিক অ যান্ত্রিক জিনিস না "বিরতি," প্রতি সেকেন্ডে। অনেক জিনিস - কল, গটার seams, এবং মন্ত্রিপরিষদ দরজা মত - worn আউট এবং প্রতিস্থাপন করা প্রয়োজন।

এখানে আপনার বাড়ির কিছু আইটেম যা প্রতিস্থাপিত হতে হবে:

অভ্যন্তর:

• কার্পেট এবং কার্পেট প্যাডিং - প্রতি 5 থেকে 10 বছর
• উইন্ডোজ - প্রতি 20 থেকে 30 বছর
• ওয়াটার হিটার - মডেলের উপর নির্ভর করে প্রতি 6 থেকে ২0 বছর
• এইচভিএসি সিস্টেম - প্রতি 10 থেকে ২0 বছর
• রান্নাঘর ক্যাবিনেটের এবং বাথ Vanities - বিল্ডিং উপাদান উপর নির্ভর করে প্রতি 5 থেকে 20 বছর
• মন্ত্রিপরিষদ হার্ডওয়্যার - প্রতি 5 থেকে 10 বছর
• বাথটব - প্রতি 5 থেকে 15 বছর
• ভিনাইল মেঝে - প্রতি 5 থেকে 10 বছর
• কল, বেসিন, এবং পাইপ - প্রতি 5 থেকে 15 বছর

বহি:

• Gutters - প্রতি 15 থেকে 20 বছর
• ছাদ - প্রতি 15 থেকে 25 বছর
• সাইডিং - প্রতি 15 থেকে 25 বছর
• পেইন্ট এবং ওয়েদারপ্রুফিং - প্রতি 10 থেকে 15 বছর
• বেড়া এবং ডেক - প্রতি 10 থেকে 25 বছর, আবহাওয়া-সিল কিভাবে এটি উপর নির্ভর করে

অন্য কথায়: আপনি যদি একটি নতুন বাড়ি কিনে থাকেন তবে এমনকি আপনার বন্ধকী পুনঃপ্রতিষ্ঠা করার আগে আপনাকে অন্তত এক দশক আগে আপনার ঘরটি পুনর্নির্মাণ করতে হবে।

রক্ষণাবেক্ষণ

ঘর রক্ষণাবেক্ষণ একটি বিরাট পরিমাণ প্রয়োজন। বছরে একবার আপনার বাড়িতে কীট-নিয়ন্ত্রণের চিকিত্সা প্রয়োগ করতে হবে, বহিরাগত বাহুটি ধুয়ে ফেলুন এবং ওয়েডকিলার প্রয়োগ করুন। এছাড়াও আপনি বার্ষিক বাজানো উচিত, কার্পেটগুলি বাষ্প পরিষ্কার করবেন এবং এয়ার-কন্ডিশনার ইউনিট সুরক্ষিত করবেন।

বছরে দুবার আপনাকে লন সার প্রয়োগ করতে হবে এবং গাছগুলি পুড়তে হবে। অভ্যন্তর জন্য, আপনি বায়ু ফিল্টার পরিবর্তন এবং ড্রায়ার উঁচুতে সংযুক্ত করা হয় যে লিন্ট সিস্টেম পরিষ্কার করা উচিত।

এই কাজটি করার জন্য আপনাকে বিভিন্ন সরঞ্জাম কিনতে যথেষ্ট অর্থ সঞ্চয় করতে হবে। একটি লনমোয়ার, একটি স্প্রিংকলার সিস্টেম, কয়েকটি সিঁড়ি, একটি বীজ স্প্রেডার, একটি বায়ুবাহক, রেকেস, hoes, shovels, ম্লক, এবং একটি গটার ক্লিনার কেনার বিবেচনা করুন।

আপনার সমস্ত সরঞ্জাম এবং সরবরাহ রাখার জন্য আপনাকে একটি ড্রিল, রেঞ্চ সেট এবং স্থানও দরকার।

শীতকালে আপনার ঘরটি নিমজ্জিত করার জন্য আপনাকে কক্ক, স্প্রে-ফোম এবং আবহাওয়ার স্ট্রিপিংয়ের মতো জিনিস কিনতে হবে। এগুলির মধ্যে কেউই ব্যয়বহুল নয়, তবে তারা যোগ করে।

মেরামত

রুটিন রক্ষণাবেক্ষণ ছাড়াও, আপনার বাড়িতে অনেক ছোট জিনিস ভাঙ্গতে পারে।

উদাহরণস্বরূপ, স্ক্রীন অশ্রুতে আপনার স্ক্রিনের দরজাটি প্রতিস্থাপন করতে হবে, আপনার দরজার তালাগুলি পুরোনো হওয়ার সাথে সাথে পরিবর্তন করুন, অথবা আপনার রান্নাঘরের কলটি প্রতিস্থাপন করুন। (একা একটি কল 100 ডলারেরও বেশি খরচ হবে, এবং যদি সিঙ্কটি প্রতিস্থাপন করার সময় হয়, তবে আপনি আরও $ 200 বা তারও বেশি মূল্য ছাড়বেন।)

এই সব খরচ কত হবে?

এই সমস্ত মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণের খরচ ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়, তাই থাম্বের কোনও নিয়ম উল্লেখ করা কঠিন। এটি প্রভাবিত করে যে উপাদান রয়েছে:

• আপনার বাড়িতে বয়স
• আপনার বাড়ির অবস্থা (শেষ মালিকরা কীভাবে এটি বজায় রাখে?)
• আপনার এলাকার জলবায়ু এবং আবহাওয়া (গ্রীটারগুলি যা প্রতি শীতে ফ্রিজ / থাং চক্র সহ্য করে থাকে, উদাহরণস্বরূপ, সাধারণত কোনও অঞ্চলে গটারগুলি যতক্ষণ স্থির থাকে না ততদিন স্থায়ী হয় না)