প্রতিস্থাপন খরচ সংজ্ঞা এবং ব্যাখ্যা

সংজ্ঞা: প্রতিস্থাপন খরচ একটি অনুরূপ ধরনের নির্মাণ সঙ্গে একটি কাঠামো প্রতিস্থাপন করার প্রয়োজন হতে পারে যে পরিমাণ পরিমাণ। এখন, ব্যয় খরচ বছরে থেকে পরিবর্তিত হয়, বিশেষত যদি আপনি একটি বাড়ির প্রতিস্থাপন খরচ খুঁজছেন। যখন রিয়েল এস্টেট বাজারগুলি প্রশংসা করছে, তখন এটি একটি নতুন বাড়ি তৈরির চেয়ে প্রায়শই পুনরুদ্ধার বা বাড়ির ব্যবহার করার জন্য আরো বেশি খরচ করতে পারে। কিন্তু যখন বাজারগুলি হ্রাস পায়, তখন কখনও কখনও নতুন তৈরির চেয়ে বিদ্যমান হোম কিনতে সস্তা হয়।

প্রতিস্থাপন খরচ সাধারণত একটি বাড়িওয়ালা বীমা নীতি অংশ। কিন্তু আপনি জিজ্ঞাসা করা উচিত। আপনার বাড়ির প্রাথমিক ব্যয়ের তুলনায় নতুন বাড়ি তৈরি করার জন্য যদি এটি আরও বেশি খরচ হয় তবে আপনার পলিসির প্রতিস্থাপন খরচ কভারেজটি আপনার দেওয়া মূল্যের চেয়ে বেশি। দাম আপনার আশেপাশে প্রশংসা করা হয়, আপনি আপনার মৌলিক বীমা কভারেজ বৃদ্ধি করতে চান কিন্তু প্রতিস্থাপন খরচ কভারেজ নিচে যেতে পারে।

যখন একজন মূল্যায়নকারী একটি ব্যাপক মূল্যায়ন, প্রতিস্থাপনের খরচ তৈরি করেন, অর্থাত বিদ্যমান ভবনটি একই ধরণের বিল্ডিংয়ের প্রতিস্থাপন করার খরচ গণনা করা হয় তবে খুব কমই এটি একা একা মূল্যায়ন হিসাবে ব্যবহৃত হয়। কারণ তুলনামূলক বিক্রয় প্রতিস্থাপন খরচ তুলনায় একটি আবাসিক মূল্যায়ন আরো ওজন বহন করে।

নির্মাণ উপকরণ মূল্য উর্ধ্বগামী। শ্রম খরচ পাশাপাশি পরিবর্তন। 1940-এর দশকে যখন আমার বাড়িটি নির্মিত হয়েছিল, তখন আমার আশেপাশের বাড়ির দাম প্রায় 10,000 ডলারে বিক্রি হয়েছিল। দশটি গ্র্যান্ড আজ সবে মাত্র একটি নতুন ছাদ নির্বাণ জুড়ে। এবং শুধুমাত্র যে মূল্যে একটি রচনা ছাদ। একটি শেক বা টালি ছাদ না। আপনার দুর্যোগ হওয়া উচিত এমন যথেষ্ট প্রতিস্থাপন খরচ নিশ্চিত করার জন্য প্রতি কয়েক বছর ধরে আপনার বাড়ির মালিকের নীতি পর্যালোচনা করার জন্য এটি ভাল অভ্যাস বলে মনে করা হয়।

আপনি যদি মনে করেন যে দুর্যোগ আপনার সাথে কখনোই ঘটবে না তবে আমি এ ব্যাপারে নিশ্চিত নই। বন্যার আগুন এবং বেসিনের ছিদ্র ছাড়াও বন্যা একটি বাস্তব সম্ভাবনা, এমনকি যদি আপনি বন্যা অঞ্চলে বাস করেন না। আপনি খুব বন্য বীমা বহন নিশ্চিত করা প্রয়োজন। পৃথিবী আঘাত একটি গ্রহাণু ছোট কিছু সম্পর্কে জল বেশী ক্ষতি করে।

আপনার বকেয়া জন্য সবচেয়ে ঠুং ঠুং পেতে, আপনার প্রতিস্থাপন খরচ কভারেজ যথেষ্ট কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য পর্যায়ক্রমে আপনার বাড়ির মালিকদের নীতি পর্যালোচনা করুন।

প্রতিস্থাপন খরচ কভারেজ অ্যান্ডারসন, ক্যালিফোর্নিয়া মধ্যে এই নারী সংরক্ষিত

এখানে একটি বাড়ি হারানোর সম্পর্কে একটি সত্য ঘটনা। আমি কয়েক বছর আগে ক্যালিফোর্নিয়া, অ্যান্ডারসন, একটি বন্ধুর কাছে গিয়েছিলাম। তার বাড়ি পাহাড়ের একটি এলাকায় একটি হগব্যাক বলা হয়, তাই বলা হয় কারণ এটি একটি হগ পিছনে অনুরূপ। জমি তুলনামূলকভাবে সমতল কিন্তু উভয় পক্ষের ঢাল। আমার বন্ধু মাউন্ট থেকে একটি অসাধারণ ভিউ ভোগ। লসেন মাউন্ট। Shasta। দুর্ভাগ্যবশত, অ্যান্ডারসনের 1000 বাড়ির বাড়ির মালিকদের পাশাপাশি তিনি বাড়িটিও হারিয়ে ফেলেছিলেন, কারণ একটি অগ্নিনির্বাপক ব্যক্তি আগুন শুরু করেছিল।

তিনি আমাকে তার বাড়ির আশ্রয়ের দেহাবশেষের ফটোগ্রাফ দেখিয়েছিলেন, পুড়িয়ে যাওয়া ট্র্যাশে থাকা একটি চোরের রূপা চামচের মতো তার পুনরুদ্ধারযোগ্য শৈশবের সম্পদ। সবকিছু ধ্বংস করা হয়েছে। আমার কোন ধারণা ছিল না যে আগুন কত দ্রুত আগুনে পুড়ে যাওয়া ঘন ঘন ঘন ঘন ঘরে ঢুকে পড়তে পারে। অ্যান্ডারসন, ক্যালিফোর্নিয়ার বেশ কয়েকটি অধিবাসীরা প্রতিস্থাপনের খরচ কভারেজ বহন করে নি, এবং অন্যান্য অনেক বাসগৃহ মালিকদের কোন বীমা ছিল না। কখনও কখনও মানুষ চাপ চাপানোর জন্য টাকা খরচ না যখন অন্য চাপ সমস্যা dictate।

এই ধরনের উদাহরণগুলিতে সাধারণ হিসাবে, স্থানীয় গীর্জা এবং অলাভজনক ব্যক্তিদের স্বেচ্ছাসেবক ব্যক্তিগত ও সংবেদনশীল মানগুলি পুনরুদ্ধারের জন্য বাড়ির মালিকদের অ্যাশের মাধ্যমে সাজানোর জন্য দৃশ্যটিতে হাজির হয়।জ্বলজ্বল পরে বাকি প্রকৃত মান কিছুই ছিল না। কয়েক সপ্তাহের মধ্যে, একটি বীমা সমন্বয়কারী ক্ষতির মূল্যায়ন এবং প্রচুর পরিমাণে ক্ষয়ক্ষতির ব্যবস্থা করার জন্য এসেছিলেন।

এক বছরের মধ্যে, আমার বন্ধু একটি নতুন নতুন বাড়িতে ছিল। সম্পূর্ণরূপে স্থল থেকে তৈরি, sturdier উপকরণ থেকে তৈরি, অনুমিত প্রকৃতির শক্তি আরো প্রতিরোধী। তার বীমা কোম্পানী কেবল তার বাড়ির সম্পূর্ণ পুনর্নির্মাণের জন্যই নয়, তবে অস্থায়ী জীবনযাত্রার খরচ এবং তার ব্যক্তিগত সম্পত্তি ক্ষতির জন্য প্রতিদান প্রদান করে।

তার প্রতিবেশীদের কিছু কম সৌভাগ্যবান, বিশেষ করে কিছু বাসিন্দাদের যারা অ্যান্ডারসনের ছুটির বাড়িটি মালিকানাধীন ছিল এবং পুনর্নির্মাণের সামর্থ্য দিতে পারেনি। প্রতিস্থাপন খরচ জন্য বীমা ছাড়া যারা অনেক ক্ষতি ছাড়া লিখতে কিন্তু কোন পছন্দ ছিল।

প্রতিস্থাপন খরচ কভারেজ প্রাপ্ত সুবিধা

• আপনি কোনও পকেট খরচ ব্যতীত সমস্ত ব্র্যান্ড নতুন নির্মাণের সাথে আপনার বাড়ির প্রতিস্থাপন করতে সক্ষম হতে চান।
• আপনি মনের শান্তি চান যে কাজটি পেশাগতভাবে সম্পন্ন করা হবে।
• প্রতিস্থাপন খরচ কভারেজ এছাড়াও একটি পরিবারের জন্য অস্থায়ী হাউজিং কভার করতে পারেন।

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।