আপনি যদি প্লাবনভূমিতে বাস করেন তাহলে বীমা পেতে কোথায়

আপনি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে কোথায় থাকেন - তথাপি মরুভূমিতে, কোন হ্রদ, উপকূলে, 100 বছরের প্লাবনভূমিতে বা পর্বতের উপরে - আপনার বাড়িটি বন্যার ঝুঁকি। সবাই বন্যা জন্য ঝুঁকি আছে। বন্যা সব 50 রাজ্যের ঘটতে।

বন্যার বীমা কে প্রয়োজন?

যেহেতু বন্যা কোথাও যেকোনো জায়গায়ই হতে পারে, তাই সম্ভবত আপনি বন্যা বীমা নীতি গ্রহণ করার কথা বিবেচনা করতে পারেন। এটি দামি না. আপনি যদি একটি ঝুঁকিপূর্ণ বন্যা এলাকায় বসবাস করেন এবং ফেডারেল বিমাকৃত বন্ধকী দ্বারা সমর্থিত ঋণের সাথে একটি বাড়ি কিনে থাকেন তবে আপনার ঋণদাতাকে বন্যার বীমা কিনতে হবে।

আপনি কোথায় ফ্লাড বীমা কিনতে পারেন?

আপনার সম্প্রদায় অংশগ্রহণ করলে, আপনি জাতীয় বন্যার বীমা প্রোগ্রামের মাধ্যমে আপনার বীমা এজেন্ট থেকে বন্যা বীমা কিনতে পারেন। এই প্রোগ্রামটি মার্কিন সরকার দ্বারা সমর্থিত হয়। একটি বিক্রেতা একটি নতুন ক্রেতা একটি বিদ্যমান বন্যা বীমা নীতি নির্ধারণ করতে পারেন যে নোট করুন; এটা অবাধে স্থানান্তরযোগ্য।

বাড়িওয়ালা বীমা কভার প্লাবন?

একটি স্ট্যান্ডার্ড হোমowner এর বীমা নীতি বন্যা আবরণ না। আপনি একটি পৃথক বন্যা বীমা নীতি প্রয়োজন হবে। বাড়িতে কখনও বন্যা দাবি ছিল না যদি আপনার প্রিমিয়াম অনেক কম হবে।

আপনি যে বাড়িটি কিনতে চান সেটি যদি বন্যার দাবিতে থাকে তা খুঁজে বের করার তিনটি উপায় এখানে রয়েছে:

• একটি সি এল.ই.ই. প্রতিবেদনC.L.U.E. ব্যাপক ক্ষতি আন্ডাররাইটিং এক্সচেঞ্জ জন্য দাঁড়িয়েছে। রিপোর্টটি আপনাকে পাঁচ বছরের ইতিহাসের একটি বাড়ি দেয়। আপনার বীমা এজেন্ট আপনার জন্য এই প্রতিবেদনটি পেতে পারেন, আপনি অনলাইনে একটি অনুলিপি কিনতে পারেন, অথবা আপনি এটি একটি প্রাকৃতিক বিপত্তি প্রকাশের রিপোর্টের সাথে যুক্ত করতে পারেন। C.L.U.E. রিপোর্ট খরচ প্রায় $ 20।
• বিক্রেতা এর প্রকাশ বা টিডিএস জিজ্ঞাসা করুনঅনেক রাজ্যে, বিক্রেতারা আইনগতভাবে পূর্ববর্তী সম্পত্তির সমস্যা প্রকাশ করতে বাধ্য হয় এবং সেই প্রকাশগুলিতে পূর্ব বন্যা অন্তর্ভুক্ত। ট্রান্সফার ডিসক্লোজার স্টেটমেন্টস (টিডিএস) এবং বিক্রেতা সম্পত্তি প্রশ্নপত্রের ফর্মগুলি বিক্রেতাদেরকে সেই ধরনের তথ্য প্রকাশ করতে বলে।

• একটি হোম পরিদর্শন পানএকজন যোগ্যতাসম্পন্ন হোম ইন্সপেক্টর বাড়ির একটি চাক্ষুষ পরিদর্শন পরিচালনা করতে পারেন এবং জল ক্ষতি বা ছাঁচ লক্ষণ দেখতে পারেন। সাধারণত, চুক্তিগুলি বাড়ির পরিদর্শনের উপর নির্ভরশীল, যার অর্থ ক্রেতাদের পরিদর্শন ফলাফলগুলির দ্বারা অসন্তুষ্ট হলে তাদের অর্থের আমানত ফেরত ফেরত দাবি এবং লেনদেনটি বাতিল করার অধিকার রয়েছে।

আপনার এলাকা কমিউনিটি রেটিং সিস্টেম (সিআরএস) তে অংশগ্রহণ করলে আপনি ডিসকাউন্টগুলিও পেতে পারেন।

কিভাবে বন্যা ঘটেছে?

বেশিরভাগ মানুষ মনে করে বন্যার কারণে বা বায়ুপ্রবাহের ঝড়ের কারণে বন্যা ঘটে, তবে সেই প্রাকৃতিক দুর্যোগগুলি একমাত্র কারণ নয়। নদী জলের উত্থান, ভারী বৃষ্টিপাত বা দ্রুত তুষারের গলন থেকে ঝড় বন্যার কারণে কিছু এলাকায় বন্যা আসতে পারে। সাধারণ মানুষের মধ্যে বন্যা এমন কোন এলাকায় জল বা কাদা যে কোনও আকস্মিক জমা হয় যা সাধারণত ভিজা নয়।

আমরা গাছ কাটাতে, নতুন উপবিভাগগুলি তৈরি করতে এবং পার্কিং লট এবং রাস্তার পথগুলি চালিয়ে যাচ্ছি, পানির শোষণের জন্য কম প্রাকৃতিক মাটি পাওয়া যায়। তাছাড়া, কিছু আবাসিক উন্নয়ন জলাভূমির উপরে নির্মিত হয় কারণ জমিটি সস্তা। যদি পৃথিবীতে পৃথিবীতে ডুবে যাওয়ার জায়গা থাকে না, তবে এটি বন্যা সৃষ্টি করবে।

একটি ভারী বৃষ্টি সহজে একটি দম্পতি ফুট জল ডাম্প করতে পারেন। দুই ফুট পানি, একটি গাড়ী float করতে পারেন।

বন্যা ঝুঁকি এবং 100 বছরের প্লাবনভূমি

প্রথমে, আপনি যদি 100 বছরের প্লাবনভূমিতে বাস করেন তবে বুঝতে পারছেন না যে বন্যার সম্ভাবনা 100 বছরের মধ্যে একটি। এটি একটি বিভ্রান্তিকর শব্দ, তবে 100 বছরের বন্যপ্রাণী মূল্যায়ন মানে আপনার দেওয়া বছরে বন্যার এক-ই-100 সম্ভাবনা, অথবা প্রতি বছর 1 শতাংশ সুযোগ রয়েছে।

আপনার বাড়িটি প্লাবনভূমিতে অবস্থিত কিনা তা নির্ধারণের জন্য আপনার বীমা এজেন্টকে এই অঞ্চলের বন্যার মানচিত্রগুলি সন্ধান করতে বলুন এবং যদি তা হয় তবে প্লাবনভূমি এবং ঝুঁকির স্তর খুঁজে বের করুন।

প্লাবন বীমা খরচ কত?

প্রশ্ন সত্যিই এটা কত খরচ হয় না বন্যা বীমা আছে। এক ইঞ্চি পানি যথেষ্ট ক্ষতি করতে পারে এবং কয়েক হাজার ডলারের মধ্যে ফিক্স করতে পারে।

• উপকূলবর্তী নীতিআপনি উপকূলের উপর বাস, প্রিমিয়াম উচ্চ হতে হবে। আপনি বিল্ডিং এবং তার সামগ্রীর সর্বাধিক $ 250,000, পূর্বের দাবিগুলি ছাড়া বছরে প্রায় 5,000 ডলারের জন্য বীমা করতে পারেন। শুধুমাত্র $ 100,000 এর জন্য ভাড়াটির কাভারেজ প্রায় ২২00 ডলার।
• উচ্চ ঝুঁকি নীতিআগের দাবি ব্যতীত প্রিমিয়াম ২50,000 মার্কিন ডলারের জন্য $ 2,400। সামগ্রী-কেবলমাত্র $ 100,000 এর কভারেজ প্রায় $ 1,000। সরকারের মতে, উচ্চ ঝুঁকিপূর্ণ অঞ্চলে, 30 বছরের বন্ধকীর মেয়াদে ২5 শতাংশ ঘর বন্যা।
• পছন্দের ঝুঁকি নীতিপূর্ববর্তী দাবি ব্যতীত $ 250,000 কভারেজ আপনাকে বছরে প্রায় 317 ডলারে চালাবে। সামগ্রী-কেবলমাত্র $ 100,000 এর কভারেজ $ 196। তবে, যদি বাড়ির পূর্ববর্তী বন্যার দাবি থাকে, তবে $ 250,000 এর জন্য যে প্রিমিয়াম বছরে $ 1,251 ছাড়িয়ে যায়।

আমি হোয়াইট হাউস একটি চেক দৌড়ে। মাঝারি-থেকে-ঝুঁকিপূর্ণ এলাকায় অবস্থিত এটি জানাতে আপনাকে উপশম করা যেতে পারে। আপনার সম্পত্তির প্রিমিয়ামের আনুমানিক হিসাব জানতে FloodSmart.gov এ যান এবং আপনার ঠিকানা লিখুন।

বন্যা বীমা পেতে একটি বীমা এজেন্ট কল করার আগে একটি ঝড় যোগাযোগ করার জন্য অপেক্ষা করবেন না। সর্বাধিক নীতির একটি 30 দিনের অপেক্ষা সময়ের প্রয়োজন।

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, লাইসেন্স # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ায় স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।