কিভাবে আপনার ঘর প্রস্তুত এবং এটি দ্রুত বিক্রি করা

প্রতিটি বিক্রেতা তার বাড়ি দ্রুত বিক্রয় এবং শীর্ষ ডলার আনতে চায়, কিন্তু এটি ঘটতে ভাগ্য চেয়ে আরো লাগে। এটি যত্নশীল পরিকল্পনা এবং পেশাগতভাবে আপনার বাড়ির ছোঁয়া কিভাবে কিভাবে বুদ্ধিমান জড়িত যাতে আপনি homebookers তাদের চেকবক্স জন্য scurry করতে রাজি হবে।

আপনার বাড়ির সাথে নিজেকে বিচ্ছিন্ন করুন

যেতে যাওয়া কঠিন হতে পারে। আপনি এখানে বছর ধরে সম্ভবত বসবাস করেছেন, এবং এটি আপনার বাড়ি। এটা আপনার একটি অংশ হয়ে ওঠে। কিন্তু আপনি যে মানসিক বিরতি করতে হবে। নিজেকে বলুন, "এটি আমার বাড়ি নয়। এটি একটি ঘর। এটি মুদি দোকানের দোকানের শস্যের বাক্সের মতোই বিক্রি করা একটি পণ্য।"

মানসিক সিদ্ধান্তটি আপনার আবেগকে ছেড়ে দেওয়া এবং এই ফোকাসটিকে ফোকাস করা যে শীঘ্রই এই ঘরটি আর আপনার হবে না।

নতুন মালিকদের কাছে অ্যাপ্লায়েন্স ওয়ারেন্টি ধারণকারী কী এবং খামের উপর হস্তান্তর করুন। প্রতিটি রুম বিদায় বলুন। প্রতিটি দরজার মধ্যে দাঁড়ানো এবং আপনার স্মৃতি সম্পর্কে জোরে কথা বলুন যদি এটি কি লাগে। পিছনে তাকান না। ভবিষ্যতের দিকে তাকান।

স্পেস deersonalize

যারা ব্যক্তিগত ফটোগ্রাফ এবং পরিবার heirlooms আপ প্যাক। আপনি সরানো যখন আপনি অবশেষে এটা করতে হবে, এবং ক্রেতাদের অতীত ব্যক্তিগত প্রভাব দেখে একটি কঠিন সময় আছে ঝোঁক। আপনি আপনার সম্ভাব্য ক্রেতাদের বিভ্রান্ত হতে চান না। আপনি তাদের দেয়ালের উপর তাদের নিজস্ব ফটোগুলি কল্পনা করতে সক্ষম হতে চান, এবং তারা সেখানে যদি তারা তা করতে পারে না।

এই আসবাবপত্র আইটেম জন্য যায়, খুব, বেদনাদায়ক যে হতে পারে। সবাই আপনার স্বাদ ভাগ করবে না, তাই আপনার যদি আপনার উজ্জ্বল লাল সোফা চিৎকার করে, "আমি অনন্য!" আপনি সময় জন্য এটি অপসারণ করতে পারেন। আপনার আরো understated টুকরা সঙ্গে লাঠি চেষ্টা করুন।

Deersonutizing অন্তর্ভুক্ত Decluttering

মানুষ জাঙ্ক একটি আশ্চর্যজনক পরিমাণ সংগ্রহ ঝোঁক। আপনি যদি এক বছরেরও বেশি সময় কোনও নির্দিষ্ট আইটেমটি ব্যবহার না করে থাকেন তবে সম্ভবত আপনার এটির প্রয়োজন হবে না। যদি আপনি এটি প্রয়োজন না হয়, কেন দান করবেন না বা দূরে নিক্ষেপ? তুমি কি সত্যিই এটি প্যাকিং এবং আপনার পরবর্তী বাড়িতে এটি বহন করার সমস্যা যেতে চান?

Bookcases থেকে বই সরান এবং যারা knickknacks আপ প্যাক। আপনার রান্নাঘর কাউন্টার বন্ধ সবকিছু পরিষ্কার। আপনি প্রতিদিন ব্যবহার করেন এমন প্রয়োজনীয় আইটেমগুলি ছোট বাক্সে টিকিয়ে রাখা যেতে পারে যা আপনি কোনও কবে ব্যবহার করতে পারবেন না যখন সেগুলি ব্যবহার করা হয় না। প্যাকিংয়ের উপর মাথা শুরু করার মতো এই প্রক্রিয়াটি মনে করুন আপনি অবশেষে যাইহোক করতে হবে।

পুনর্বার বেডরুম ক্লোজ এবং স্টোরেজ ক্যাবিনেটের

ক্রেতারা snoop এবং হ্যাঁ, তারা ভালবাসেন ইচ্ছাশক্তি খোলা closets এবং মন্ত্রিপরিষদ দরজা। সম্ভবত তারা অদ্ভুত হয় বা সম্ভবত তারা বৈধভাবে ভিতরে কত জায়গা দেখতে চান। আইটেম পড়ে যদি বার্তা পাঠান চিন্তা করুন।

যখন একজন ক্রেতা সবকিছু সংগঠিত করে দেখেন, তখন এটি বলে যে আপনি সম্ভবত বাকি ঘরটির যত্নও নিতে পারেন। এই মসলা জার alphabetizing এবং সুন্দরভাবে stacking স্ট্যাক মানে। এটা কফি কাপ হ্যান্ডলগুলি বাঁক মানে তারা সব একই ভাবে সম্মুখীন হয়। একসঙ্গে বন্ধ শার্ট, বোতাম এবং একই দিক সম্মুখীন। জুতা লাইন আপ।

একটি সংগ্রহস্থল ইউনিট ভাড়া বিবেচনা করুন

প্রায় প্রতিটি বাড়িতে কম আসবাবপত্র সঙ্গে ভাল দেখায়। যে টুকরাগুলি পাথ এবং হাঁটার পথে বাধা দেয় বা বাধা দেয় সেগুলি সরান এবং সেগুলি যে গার্ল সোফা যা আপনি পছন্দ করেন তার পাশাপাশি সঞ্চয়স্থানে রাখুন।

আপনার bookcases এখন খালি, তাই তাদের, সংরক্ষণ করুন। রুম বড় দেখাতে আপনার ডাইনিং রুম টেবিল থেকে অতিরিক্ত পাতা সরান। ক্রেতাদের চারপাশে সরানোর জন্য রুম প্রচুর সঙ্গে রুম এর উদ্দেশ্য প্রদর্শন করার জন্য যথেষ্ট আসবাবপত্র ছেড়ে দিন।

অপসারণ বা প্রিয় আইটেম প্রতিস্থাপন করুন

আপনি যদি কিছু উইন্ডো পাতার কার্পেট, বিল্ট-ইন অ্যাপল বা আপনার সাথে ফিক্সচারগুলি নিতে চান তবে এখন সেগুলি মুছে ফেলার সময়। একবার ডাইনিং রুমের চ্যান্ডেলিয়র আপনার দাদা-দাদীর সাথে থাকত, তা নিও। যদি কোনও ক্রেতা এটি দেখে না, সে এটি চায় না এবং তারা পরে কোনও বিতর্ক করবে না। যখন আপনি কোনও ক্রেতাকে বলবেন যে তার কাছে কোনও আইটেম নেই, সে এটি পছন্দ করবে, যা আপনার চুক্তিটি ফুটিয়ে তুলতে পারে।

ক্ষুদ্র মেরামত করুন

কিছু বিক্রেতার বাজারে, আপনি কোনও অভিযোগ ছাড়াই বসবাসকারী অবস্থানে একটি বাড়ি বিক্রি করতে পারেন। কিন্তু স্বাভাবিক বাজারে বা একটি ক্রেতা বাজারে, মেরামতগুলি আপনার বিক্রয় করতে বা ভাঙ্গতে পারে।

ফাঁকা মেঝে বা কাউন্টার টাইলস প্রতিস্থাপন এবং দেয়াল কোন গর্ত প্যাচ। লিকি কল এবং দরজা সঠিকভাবে বন্ধ না, ঠিক যেমন রান্নাঘর দোররা যে জ্যাম।

আপনার দেয়াল নিরপেক্ষ রং চিত্রণ বিবেচনা করুন, বিশেষ করে যদি তারা বর্তমানে গরম গোলাপী বা রক্তবর্ণ। ক্রেতাকে আপনার বাড়িটি "কমলা বাথরুমের সাথে এক হিসাবে" মনে রাখার কোনো কারণ দেবেন না।

বার্ন-আউট লাইটবুলগুলি প্রতিস্থাপন করুন এবং কিছু সময়ের জন্য পরিষেবাগুলিতে থাকা পরিবর্তনের কথা বিবেচনা করুন। ভূতকে ছেড়ে দেওয়া এবং অপ্রত্যাশিত সময়ের দিকে বেরিয়ে যাওয়ার সম্ভাবনাগুলি এড়িয়ে চলুন, যেমন আপনি যখন কোনও রুম দেখানোর জন্য আলোর স্যুইচটি ফ্লিপ করেন। এটি বিশ্বের শেষ নয়, কিন্তু এটি মনোবিজ্ঞান সম্পর্কে।

এবং তুমি করা হালকা চান, এটা যতটা সম্ভব। পর্দা এবং অন্ধগুলি খুলুন এবং ঐ লাইটবুলগুলি চালু করুন। প্রতিটি রুম উজ্জ্বল যখন ঘর ভাল দেখায়। যা পরবর্তী ইস্যুতে আমাদের নিয়ে আসে … আপনি কোণে বা সোফা অধীনে congregating ধুলো bunnies প্রকাশ করতে যে সব আলোকসজ্জা করতে চান না।

হাউস স্পার্কল করুন!

আপনার বাড়ির পরিষ্কার করা স্বাভাবিক সাপ্তাহিক বা প্রতিদিনের পরিষ্কার কাজের বাইরে যেতে হবে, এমনকি যদি আপনাকে এটি করতে কাউকে ভাড়া দেওয়া হয় তবেও। এই কাজটি সম্পূর্ণ করার জন্য এটি সমস্ত দিন নিতে পারে, তাই আপনি সহায়তার জন্য অর্থ প্রদান করতে পারেন।

ভিতরে এবং বাইরে জানালা ধোয়া। একটি চাপ ধাবক ভাড়া এবং পার্শ্ববর্তী এবং বাইরের নিচে স্প্রে। Recaulk tubs, ঝরনা, এবং বেসিনে। পোলিশ ক্রোম কল এবং আয়না।

হ্যাঁ, আপনি এখনও সেখানে বসবাস করছেন তাই এটি একেবারেই স্পষ্ট হতে যাচ্ছে 24/7। তবে প্রতিদিনের পরে নিজেকে পরিষ্কার করার অভ্যাস করুন-সম্ভবত আপনি সপ্তাহান্তে পর্যন্ত বিরক্ত হবেন। সাপ্তাহিক পরিবর্তে ভ্যাকুয়াম প্রতিদিন। মোম মেঝে, ধুলো আসবাবপত্র, এবং পরিষ্কার সিলিং ফ্যান ব্লেড এবং হালকা রাজধানী। ব্লিচ dingy grout এবং কোনো worn রাগ প্রতিস্থাপন।

বাথরুমে এবং রান্নাঘর বিশেষ মনোযোগ দিতে। তাজা towels আপ ঝুলন্ত। তারা রিবন এবং ধাঁধাঁ সঙ্গে fastened হয় যখন বাথরুম টয়লেট মহান চেহারা। এটি ব্যবহার না করা অবস্থায় টয়লেট ঢাকনা বন্ধ রাখা অভ্যাস করুন।

রান্নাঘরে অনেক ক্রেতাদের জন্য একটি বড় বিক্রয় বিন্দু, তাই আপনি আপনার যতটা সম্ভব স্পষ্ট এবং uncluttered হিসাবে চাই। যারা snoopers ভুলবেন না-নিশ্চিত করুন যে ফ্রিজ অভ্যন্তর পরিষ্কার এবং orderly হয়।

সব উপরে, পরিষ্কার এবং কোনো প্রয়োজনীয় এলাকায় বায়ু। Odors একটি নম্বর নেই। এই ঘরটি দেখানো হচ্ছে তা জানার আগে সন্ধ্যায় বিশেষ করে গন্ধযুক্ত কিছু নাও থাকতে পারে … অথবা যদি আপনি সত্যিই নিরাপদ দিকে থাকতে চান তবে আপনার হাতে কেনাকাটার প্রস্তাব না দেওয়া পর্যন্ত। কিছুক্ষণ জন্য বাঁধাকপি ছেড়ে। এবং যদি আপনার পোষা প্রাণী থাকে, তবে সেই লিটার বক্স এবং অন্যান্য সম্ভাব্য গন্ধযুক্ত এলাকার উপরে রাখুন।

অবশ্যই, odors উভয় উপায়ে কাজ। কিছু pleasantly সুগন্ধি মোমবাতি একটি ছোট বিনিয়োগ তৈরীর বিবেচনা করুন।

Curb আপীল Scrutinize

একটি সম্ভাব্য বিক্রয় টোস্ট হয় যদি কোনও ক্রেতা তার এজেন্টের গাড়ী থেকেও বের হবেন না কারণ আপনার বাড়ির বাহিরে তাকে বন্ধ করে দেয়। তাই আপনার সামনে দরজা এবং বাইরে পদক্ষেপ খুলুন। আপনার আবাসস্থল তাকান। এটা আপনি প্রবেশ করতে চান না? ঘর আপনাকে স্বাগত জানাই?

যদি না, সামনে দরজা দিয়ে শুরু। এটি হ্যান্ডেল চালু এবং ভিতরে আসা মানুষকে অনুরোধ করুন।এটি আঁকা এবং একটি মৌসুমী মালা বা অন্যান্য ছোটখাট প্রসাধন যোগ বিবেচনা। শুধু এটা খুব overpowering কিছু না নিশ্চিত করুন। আপনি আপনার ক্রেতাদের ভীতি এবং তাদের সতর্কবার্তা মানসিক সমতুল্য তৈরি করতে চান না।

প্রসাধন করা উচিত না ঘোষণা, "স্মিথ বাড়িতে স্বাগতম!" ক্রেতাদের স্মিথ নামে না ঘটলে। মনে রাখবেন, আপনি তাদের নিজস্ব হিসাবে নিজেদের ঘৃণা করতে চান।

উপকূলে পরিষ্কার এবং লন খনন। ঋতু উইন্ডো trim আঁকা এবং ঋতু অনুমতি দেয় যদি কিছু হলুদ ফুল উদ্ভিদ। হলুদ একটি ক্রয় আবেগ evokes এবং marigolds সস্তা হয়। এবং এটা বলার অপেক্ষা রাখে না যে আপনি shovel এবং শীতকালে যারা walkways নিচে লবণ চাইবেন। আপনার bushes ছাঁটাই। দর্শকরা পরিষ্কারভাবে আপনার বাড়ির নম্বর পড়তে পারেন তা নিশ্চিত করুন।

চূড়ান্ত পদক্ষেপ

এখন ভিতরে ফিরে যান এবং একই জিনিস। প্রতিটি কক্ষের দরজায় আরাম দিন এবং কল্পনা করুন কিভাবে আপনার বাড়িটি ক্রেতাকে দেখবে। আপনি যদি চাক্ষুষ আবেদনটি অর্জন না করেন তবে আসবাবপত্রটি কীভাবে সাজানো যায় এবং টুকরো টুকরা করে তা পরীক্ষা করুন। উইন্ডো কভারিং স্তর স্তব্ধ করুন নিশ্চিত করুন।

রুম এর বিবৃতি এবং তার মানসিক পুল টুন। এটা প্রভাব এবং pizzazz আছে?

আপনি প্রায় শেষ। এখন আপনি মেরামত করেছেন এবং সবকিছু মেরামত এবং সংগঠিত করেছেন, এখন আপনার বাড়ির স্টেজিংয়ের জন্য এগিয়ে যাওয়ার সময় এসেছে।

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।