একটি মন্দার সময় একটি ঘর কেনা

মন্দির এবং পতনশীল বাড়িতে দাম সত্যিই নতুন ধারণা নয়। 19২9 সালের গ্রেট ডিপ্রেশন সময় হাউজিংয়ের মূল্য 24% নস্যাভিভেটে নেমেছিল। অবশেষে, হাউজিং মন্দাটি স্বল্প মেয়াদে রিয়েল এস্টেট কেনার সময় সত্যিই ভাল ছিল না কারণ বিশেষ মন্দাটি 10 ​​বছর স্থায়ী ছিল। এটি যথেষ্ট দীর্ঘ ছিল যে কিছু বেঁচে থাকা এখনও কিছু লোকের মতো, ব্যবহৃত অ্যালুমিনিয়াম ফয়েলগুলি টুকরা করে সংরক্ষণ করে।

19২9 সাল থেকে অন্যান্য সকল মন্দা দুই বছর বা তার কম সময়ের মধ্যে স্থায়ী হয়। অনেকগুলি মন্দা শেয়ারের দাম হ্রাস, উচ্চ সুদের হার, উচ্চ বেকারত্বের হার এবং ভোক্তাদের আস্থা হ্রাসের সাথে ভাগ করে নেওয়ার এক অন্য সাধারণ বৈশিষ্ট্য সহ: তারা রিয়েল এস্টেট কিনতে সব ভাল সময় ছিল।

একটি হাউজিং মন্দার মাঝখানে হোম কেনা

যখন দাম হ্রাস পায়, তখন প্রশ্ন হয় না তারা কত কম যেতে পারে? প্রশ্ন দাম আপ ব্যাক আপ করার আগে আপনি কত রিয়েল এস্টেট কিনতে পারেন। যদি আপনি একটি হাউজিং মন্দার সময় একটি বাড়ি কিনছেন, তবে ভাল মূল্য পেতে হলে হাউজিং মন্দার আশ্রয় নিতে এবং বাইরে যেতে সক্ষম হবেন।

এখানে এমন কৌশলগুলি রয়েছে যা আপনাকে বিজ্ঞ সিদ্ধান্ত নিতে এবং পতনশীল মূল্যগুলিতে মূলধন করতে সহায়তা করতে পারে।

• একটি ডাউন বাজারে কেনামূল্য পতন হয় যখন আপনি এটি কিনতে জন্য আর্থিক ধারনা তোলে যদি চিত্র। যদি দাম এখনও নীচে আঘাত না করে থাকে তবে নীচে কীভাবে বিশ্রামের সম্ভাবনা রয়েছে তা জানাতে এবং কেন এটি আসলেই গুরুত্বপূর্ণ নয় তা এখানে বলা হয়।
• Overpriced হোম খুঁজছেনবিষণ্ণ বাজারে, কিছু বিক্রেতারা তাদের বাড়ির দাম বাড়ানোর জন্য অস্বাভাবিক নয়। আপনি বাজারে languishing হয় যে একটি বাড়িতে স্পট, এটি একটি দ্বিতীয় চেহারা warrant হতে পারে। এখানে কিভাবে বলতে হয়।
• একটি হাউজিং মন্দার মধ্যে বিরক্ত বিক্রয় কেনাফোরক্লোসার, সংক্ষিপ্ত বিক্রয়, এবং REOs পার্থক্য আছে। বাজার মূল্যের অধীন দুর্দশাগ্রস্ত সম্পত্তিগুলি কেনার বিষয়ে আরো পড়ুন এবং কোনও ক্রেতা - স্বল্প বিক্রয়, ফোরক্লোসার বা রিয়েল এস্টেট-মালিকানাধীন (REO) এর জন্য আরও লাভজনক। এখানে CA আইন ফোরক্লোসার বিক্রয় প্রভাবিত করে।

• একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কেনার আগেআপনি একটি ছোট বিক্রয় কেনার আগে, আপনার অধিকারগুলি পড়ুন - উদাহরণস্বরূপ, বিক্রেতার ঋণদাতাকে কেন একটি ছোট বিক্রয় অনুমোদন করতে হবে এবং কীভাবে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় লেনদেনগুলি বন্ধ করার সাথে জড়িত তা বুঝতে হবে।
• পোস্ট ফোরক্লোসার কেনা: REOSএখানে ব্যাংক থেকে ফোরক্লোসার / REO গুলি, ব্যাংক মালিকানাধীন বাড়ির জন্য অফারগুলি নিয়ে আলোচনা এবং REO বাড়িগুলি এবং ছোট বিক্রয়গুলির মধ্যে পার্থক্য কীভাবে নেওয়া যায় তা এখানে। আপনি REO কিনতে একটি এজেন্ট ভাড়া করতে পারেন।

একটি হাউজিং মরশুম কেনার জন্য drawbacks

আপনি বিক্রয়ের জন্য স্পট প্রতি বাড়িতে না একটি ভাল কিনতে হবে। কিছু ব্যাপক মেরামত বা ভুল আশেপাশে অবস্থিত হতে পারে। একটি বাড়ি কেনার চাবি এবং সর্বদা অবস্থান, অবস্থান, অবস্থান হবে - শর্তাবলী অনুসরণ।

এখানে একটি হাউজিং মন্দার বাড়িতে ক্রেতাদের জন্য সতর্কতা অবলম্বন টিপস।

• কিভাবে ডিফল্ট বাজার মূল্য হিটবন্ধকী ডিফল্ট হোম মান প্রভাবিত। কাছাকাছি ঘরে প্রায়শই ফোরক্লোসারের প্রভাব অনুভব করে, বিশেষ করে যদি অনেক ফোরক্লোসার দায়ের করা হয়। সাম্প্রতিক foreclosures সম্মুখীন প্রতিবেশী একটি বাড়িতে বিক্রি যখন একটি মূল্যায়নকারী সঠিক তুলনামূলক বিক্রয় ব্যবহার করতে কিভাবে এখানে কিভাবে।
• ফোরক্লোসার কেনা থেকে drawbacksনিলামে বা ট্রাস্টি বিক্রয়, এবং কোনও পরিদর্শক ছাড়া বাড়ির কেনার জন্য প্রস্তুত হয়ে উঠার জন্য প্রস্তুত হয়ে উঠার জন্য ক্রয়কৃত বাড়িগুলির অবস্থা সম্পর্কে আরও পড়ুন।
• ফাঁসি ফাঁসির ঘররাজধানী রিয়েল এস্টেট কারণ তারা ব্যক্তিগত সম্পত্তি নয়; তারা জমি, বাড়িতে বাড়িতে affixed করা হয়, যার মানে রাজধানী ঘর সঙ্গে থাকুন।এটি রোমেক্স তারের বা তামার পাইপগুলি কেটে ফেলার জন্য এবং পিছনের গলিগুলিতে স্ক্র্যাপের জন্য বিক্রি করার জন্য কিছু দুর্দান্ত বাড়িওয়ালা দেয়ালে ভাঙচুর বন্ধ করে না।
• আপনার হোম হারাতে উপায়যখনই একটি হাউজিং মন্দা হিট হয়, crooks কাঠের বাইরে crawl। এখানে কীভাবে জঘন্য স্কিমগুলির পাশাপাশি শীর্ষস্থানীয় হোম ক্রয় এবং হোম ফাইন্যান্সিং ভুলগুলি এবং কীভাবে আপনি এগুলিকে এড়ানো থেকে বিরত থাকতে পারেন তা হ্রাস করবেন না।
• ফিক্সার আপপার কেনানিম্নতম দামের ঘরগুলির মধ্যে কিছু যেগুলি ব্যাপক মেরামত দরকার। এমন একটি বাড়ি কেনার দরকার যা ফিক্সিংয়ের প্রয়োজন হয় এবং কীভাবে একটি বড় পুনর্বাসন বা ছোট কসমেটিক ফিক্সগুলির জন্য একটি বাড়ির মধ্যে পার্থক্য কীভাবে জানানো যায়।

Bottomline, বাজারের শিলা নীচে সময় চেষ্টা করবেন না, কারণ আপনি বুঝতে সময় দ্বারা দাম নিচে আঘাত করেছে, তারা ইতিমধ্যে upswing হয়। রিয়েল এস্টেট চক্র চলন্ত।

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, লাইসেন্স # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ায় স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।