Occupancy একটি সার্টিফিকেট মূলসূত্র

আপনি একটি সম্পত্তি ক্রয় যখন আপনি অনুসরণ করতে হবে নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা আছে। এক ধরনের প্রয়োজন occupancy একটি সার্টিফিকেট প্রাপ্ত হতে পারে। এই শংসাপত্রের উদ্দেশ্যটি নিশ্চিত করা যে আপনার সম্পত্তি মানব দখল জন্য উপযুক্ত। এখানে প্রত্যেক সম্পত্তির বিনিয়োগকারীকে অবশ্যই বোঝার অধিকারভুক্তির শংসাপত্রের ছয়টি বুনিয়াদি।

6 শংসাপত্রের একটি শংসাপত্রের মূল বিষয়

আপনি যদি বৃত্তিপত্রের শংসাপত্রের জন্য আবেদন করতে চান তা বোঝার জন্য, 6 টি মৌলিক প্রশ্ন রয়েছে যা উত্তর দিতে পারে।

1. Occupancy একটি সার্টিফিকেট কি?

2. পেশা একটি সার্টিফিকেট প্রয়োজন কে?

3. আপনি কোথায় পেশা একটি সার্টিফিকেট পেতে পারি?

4. আপনি কিভাবে সার্টিফিকেট পাবেন?

5. যদি আপনি পরিদর্শন পাস না?

6. আপনি যদি না পান তাহলে কি হবে?

1. Occupancy একটি সার্টিফিকেট কি?

প্রতি ভাড়া বা বিনিয়োগ সম্পত্তির মালিকের জন্য দখলদারির একটি শংসাপত্র একটি অপরিহার্য নথি। এই নথির সাধারণত তিনটি উদ্দেশ্যে কাজ করে। এটা আপনাকে বলে:

1. গঠন কি জন্য ব্যবহৃত হয়:

আবাসন সংক্রান্ত শংসাপত্রটি কোন শ্রেণিতে সম্পত্তি রয়েছে তা বর্ণনা করে। এটি একটি আবাসিক ভবন হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা যেতে পারে, যা একক পরিবার এবং বহুবিধ সম্পত্তি, একটি খুচরা সম্পত্তি, বাণিজ্যিক ভবন, একটি শিল্প ভবন বা মিশ্র ব্যবহার সম্পত্তি অন্তর্ভুক্ত করে। এই শ্রেণীবিভাগটি সম্পত্তিটিকে এমনভাবে ব্যবহার করা থেকে বিরত রাখা যা হ'ল এটির উদ্দেশ্যে নয়, উদাহরণস্বরূপ, একটি চুলের স্যালন হিসাবে আবাসিক সম্পত্তি ব্যবহার করা।

2. যে কাঠামো occupancy জন্য উপযুক্ত:

দখলদারির একটি শংসাপত্র এই প্রমাণ হিসাবে কাজ করে যে একটি সম্পত্তি সমস্ত মান এবং কোডের সাথে সম্মতি দিয়েছে এবং এখন এটি দখল করার জন্য উপযুক্ত। কাঠামোর জন্য কী ব্যবহার করা হয় তার উপর নির্ভর করে, এটি একটি আবাসিক ভাড়াটে দ্বারা, কোনও বাণিজ্যিক ভাড়াটে বা খুচরা বিক্রেতা এবং তার গ্রাহকদের দ্বারা নেওয়া যেতে পারে।

3. কাঠামো সমস্ত বিল্ডিং কোডের সাথে মেনে চলে:

অধিগ্রহণের একটি শংসাপত্র প্রাপ্তির প্রমাণ হিসাবে বিল্ডিংটি সমস্ত হাউজিং এবং বিল্ডিং কোডগুলির সাথে মিলিত হবে। একজন ভাড়াটে সম্পত্তির লঙ্ঘন সম্পর্কে অভিযোগ করার চেষ্টা করলে এটি সহায়ক।

2. পেশা একটি সার্টিফিকেট প্রয়োজন কে?

আপনার স্থানীয় শহরের সাথে চেক করা গুরুত্বপূর্ণ কারণ প্রতিটি শহরে বিভিন্ন প্রয়োজনীয়তা রয়েছে। বৃত্তিপত্রের শংসাপত্রের জন্য কিছু সাধারণ কারণ হল:

• নতুন নির্মাণ কাজ- নবনির্মিত ভবনগুলি সাধারণত দখলদারির শংসাপত্রের জন্য আবেদন করতে হবে।
• সম্পত্তি রূপান্তর- যখন কোনও সম্পত্তি এক ব্যবহার থেকে অন্যের মধ্যে পরিবর্তন হচ্ছে, তখন সাধারণত আধিকারিকের একটি শংসাপত্র প্রয়োজন। উদাহরণস্বরূপ, আবাসিক গুদাম রূপান্তর করা হচ্ছে যে একটি গুদাম।
• মালিকানা পরিবর্তন- যখন একটি বহু-পরিবার সম্পত্তি, শিল্প সম্পত্তি বা অন্যান্য বাণিজ্যিক স্থান মালিকানা পরিবর্তন করে, তখন সাধারণত একটি নতুন শংসাপত্রের প্রয়োজন হয়।
• মেজর নির্মাণ- কিছু শহরে আপনাকে নির্মাণের জন্য খাজনার সার্টিফিকেট পেতে হবে যা সম্পত্তিটির আওতায় পরিবর্তন করতে পারে বা সেই সম্পত্তি পরিবর্তন করে যা আপনি সম্পত্তি থেকে প্রস্থান করে।

3. আপনি কোথায় পেশা একটি সার্টিফিকেট পেতে পারি?

স্থানীয় সরকার, সাধারণত শহরের বিল্ডিং বিভাগে, বৃত্তি প্রাপ্তির একটি সার্টিফিকেট প্রাপ্ত করা যেতে পারে। কোন কাজ আসলে সম্পন্ন করার আগে অনুরোধ করতে হবে। সম্পত্তির সমস্ত শংসাপত্রের প্রয়োজনীয়তা পাস না হওয়া পর্যন্ত এবং সম্পত্তিটির কোনও জরিমানা দেওয়া না হওয়া পর্যন্ত, আধিকারিকের একটি শংসাপত্র জারি করা হবে না।

4. আপনি একটি সার্টিফিকেট কিভাবে পাবেন?

আ occupancy একটি সার্টিফিকেট প্রাপ্ত করার জন্য, আপনার সম্পত্তি পরিদর্শন একটি সিরিজ পাস করতে হবে। এই পরিদর্শন একটি নদীর গভীরতানির্ণয় পরিদর্শন, একটি বৈদ্যুতিক পরিদর্শন, একটি অগ্নি নিরাপত্তা পরিদর্শন এবং একটি সাধারণ বিল্ডিং পরিদর্শন অন্তর্ভুক্ত হতে পারে।

5. যদি আপনি পরিদর্শন পাস না

আপনার সম্পত্তি পরিদর্শন পাস না হলে, আপনি আইটেম সংশোধন করা প্রয়োজন যে একটি তালিকা দেওয়া হবে যাতে আপনার সম্পত্তি সব বিল্ডিং এবং নিরাপত্তা কোড সঙ্গে মেনে চলতে হবে। 60 দিনের মতো এই সমস্যাগুলি সংশোধন করার জন্য আপনাকে নির্দিষ্ট সময় দেওয়া হবে।

একবার আপনি সমস্ত মেরামত সম্পন্ন করেছেন, আপনি আপনার সম্পত্তি পুনরায় পরিদর্শন করতে কল করতে পারেন। আপনি একটি অতিরিক্ত ফি দিতে হতে পারে। যদি আপনি পাস, আপনি আপনার শংসাপত্রের শংসাপত্র দেওয়া হবে।

6. আপনি যদি না পান তাহলে কি হবে?

যদি আপনার শহর আইনগুলি আপনার কাছে থাকা সম্পত্তি বিনিয়োগের জন্য বা আপনার কাজ করা কাজের জন্য কোনও শংসাপত্রের শংসাপত্র পাওয়ার প্রয়োজন হয় এবং আপনি না করেন তবে আপনাকেও জরিমানা করা যেতে পারে বা শহরের বিরুদ্ধে মামলাও করতে পারে। এই জরিমানাটি আপনার কাছে থাকা সম্পত্তিটির জন্য হতে পারে তবে এটির কার্যভারের শংসাপত্র নেই।