আপনি একটি ভাড়াটে বধ করা যাবে না কারণ

কোনও বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেটির পক্ষে মতবিরোধ না অস্বাভাবিক নয়। যাইহোক, প্রতিটি বাড়িওয়ালা-ভাড়াটে দ্বন্দ্ব একটি নির্বাসন জন্য ভিত্তিতে নয়। আপনার রাষ্ট্রের বাড়িওয়ালা-ভাড়াটে আইন আপনাকে নির্বাসন জন্য দায়ের করার বৈধ কারণ কিনা তা নির্ধারণ করতে সহায়তা করবে। যদিও প্রতিটি ক্ষেত্রে আলাদা, এখানে চারটি সাধারণ কারণ আপনি ভাড়াটেকে নির্বাসন করতে পারবেন না।

প্রতিশোধমূলক বিচ্ছেদ

বাড়িওয়ালা-ভাড়াটে সম্পর্কটি কোডের অধীনে কাজ করে না, কারণ চোখের জন্য চোখ। "আপনি একজন ভাড়াটেকে নির্বাসন করতে পারবেন না কারণ তারা অভিযোগ করে আপনাকে রাগান্বিত করেছে বা আইনিভাবে আপনাকে হাউজিং কর্তৃপক্ষের কাছে প্রতিবেদন করে। এটি একটি প্রতিশোধমূলক নির্বাসন হিসাবে পরিচিত এবং এটি অবৈধ।

এখানে কিছু উদাহরণঃ টেন্যান্ট কর্মের যেখানে ভাড়াটেদের বিরুদ্ধে তাদের প্রত্যাহারের চেষ্টা করে প্রতিক্রিয়া করা অবৈধ হবে:

• আপনার ভাড়াটিয়া আপনাকে স্বাস্থ্য বিভাগে রিপোর্ট করে কারণ তাদের ইউনিটের একটি ছাঁচের সমস্যা যা আপনি ছাদ লিকের কারণে স্থির হয়েছেন।
• আপনার ভাড়াটে আপনার বিরুদ্ধে আইনি ব্যবস্থা চালায় কারণ তিনি সম্পত্তিটির সামনের সিঁড়িগুলিতে বরফের উপর পড়েছিলেন এবং তাদের পা ভেঙ্গেছিলেন। আপনি সিঁড়ি লবণ ব্যর্থ হয়েছে।
• আপনি যে ভাড়াটি দিতে অস্বীকৃতি জানিয়েছিলেন সেটিতে একজন ভাড়াটেটির রক্ষণাবেক্ষণ সমস্যা ছিল, তাই তিনি সমস্যার সমাধান করার জন্য একজন মেরামতকারীকে ডেকেছিলেন। ভাড়াটে তাদের মাসিক ভাড়া পেমেন্ট থেকে মেরামতের পরিমাণ কাটা।

আপনার বিরুদ্ধে অভিযোগ বা আইনী পদক্ষেপের তিন থেকে ছয় মাসের মধ্যে যদি আপনি ভাড়াটেকে নির্বাসন করার চেষ্টা করেন, তাহলে একজন বিচারক নির্ধারণ করতে পারেন যে আপনি কেবল ভাড়াটেদের বিরুদ্ধে প্রতিশোধ নেওয়ার চেষ্টা করছেন কারণ তাদের ক্রিয়াকলাপগুলি আপনাকে বিরক্ত করেছে।

আপনি যদি ভাড়াটে নোট বা লিজ চুক্তিতে অন্যান্য লঙ্ঘনের মতো বৈধতা না থাকে তবে আপনার বিরুদ্ধে আইনি ব্যবস্থা নেওয়া হয়েছে এমন একজন ভাড়াটে যিনি আপনাকে অভিযোগ করেছেন বা তার বিরুদ্ধে আইনি পদক্ষেপ গ্রহণ করেছেন।

বৈষম্যমূলক নির্বাসন

আপনি একটি ভাড়াটেকে এমন কোনও কারণে বহিষ্কার করতে পারবেন না যা বৈষম্য বলে বিবেচিত হতে পারে। আপনি একজন ভাড়াটেকে নির্বাসন করতে পারবেন না কারণ আপনি তাদের ত্বকের রঙ, তারা যে ধর্ম অনুশীলন করেন বা তাদের সন্তান আছে তা পছন্দ করেন না।

ফেডারেল ফেয়ার হাউজিং অ্যাক্ট মানুষের সাত শ্রেণীর রক্ষা করে। সংরক্ষিত শ্রেণী জাতি, রঙ, লিঙ্গ, জাতীয় উত্স, ধর্ম, পারিবারিক অবস্থা এবং অক্ষমতা। আপনার রাষ্ট্র অতিরিক্ত সুরক্ষিত ক্লাস থাকতে পারে, তাই আপনি আপনার রাজ্যের ন্যায্য হাউজিং আইনগুলি মেনে চলতে ভুলবেন না।

উদাহরণ 1 : হানু্ক্কাহের সময় তারা জানালায় একটি মেনোরহা স্থাপন করলে একজন ভাড়াটে ইহুদি হন। আপনি একটি নির্বাসন জন্য ফাইল কারণ আপনি মনে করেন Menorah আপনার সম্পত্তি ভাড়া থেকে খ্রিস্টান নিরুৎসাহিত হতে পারে। পরিবর্তে, আপনি আপনার সম্পত্তি ক্রিসমাসের আলোতে ঢেকে রাখতে চান কারণ আপনার এলাকায় খ্রিস্টানদের অনুশীলন করার আরো অনেক লোক রয়েছে এবং এভাবে তারা একটি বৃহত্তর ভাড়াটে বেসকে প্রতিনিধিত্ব করে। এটি ধর্মীয় বৈষম্য এবং এটি অবৈধ। উদাহরণ 2 : একটি অল্পবয়সী দম্পতি এক বছর আগে আপনার সম্পত্তি একটি দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট মধ্যে সরানো।

আপনি স্ত্রী গর্ভবতী খুঁজে খুঁজে। আপনি আপনার চিৎকারে অন্য ভাড়াটেদের বিরক্ত করার জন্য একটি চিৎকারকারী নবজাতক চান না, তাই আপনি দম্পতিকে নির্বাসনের জন্য ফাইল করতে চান। এটি পারিবারিক বৈষম্য এবং এটি অবৈধ।

সুরক্ষিত ভাড়াটে

আপনার রাজ্য বা কাউন্টি নির্দিষ্ট ভাড়াটেদের সুরক্ষিত ভাড়াটে হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করার অনুমতি দিতে পারে। এটি এমন নির্দিষ্ট ভাড়াটে হতে পারে যা 62 বছরের বাচ্চা, যারা 10 বছরের মতো কয়েক বছরের নির্দিষ্ট সময়ের জন্য সম্পত্তিতে বসবাস করেছেন। কোনও সম্পত্তি থেকে সুরক্ষিত ভাড়াটেকে নির্বাসন করা খুব কঠিন হতে পারে, এমনকি বৈধ কারণে এমনকি ভাড়া পরিশোধ না করেও।

সুরক্ষা বা স্বাস্থ্য সমস্যা পর্যন্ত ভাড়া অবরুদ্ধ করা হয়

বেশিরভাগ পরিস্থিতিতে, আপনি ভাড়া পরিশোধ না করার জন্য একজন ভাড়াটেকে খারিজ করতে পারেন। এখানে. যাইহোক, একটি ব্যতিক্রম। সম্পত্তির নিরাপত্তা বা স্বাস্থ্য সমস্যা সংশোধন না হওয়া পর্যন্ত ভাড়াটি অবরুদ্ধ করা যদি আপনি ভাড়াটেকে নির্বাসন করতে পারেন না।

উদাহরণ স্বরূপ: আপনি একটি ভাড়াটে এর ইউটিলিটি পরিশোধ করার জন্য দায়ী। আপনি বৈদ্যুতিক বিল দিতে অবহেলা। তাদের বাড়িতে আলো রাখতে, ভাড়াটেকে অবশ্যই বৈদ্যুতিক বিল দিতে হবে। যখন তারা তাদের মাসিক ভাড়া পরিশোধ করে, তখন তারা বৈদ্যুতিক কোম্পানির কাছে যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করেছে তা কাটায়। কারণ বৈদ্যুতিক বিল পরিশোধে ব্যর্থতার কারণে ভাড়াটেটির নিরাপত্তা ও জীবনযাত্রার মান হুমকির মুখে পড়েছে, আপনি ভাড়ার অবশিষ্টাংশের জন্য ভাড়াটে বা বহিষ্কারের জন্য ফাইলটি অনুসরণ করতে পারবেন না কারণ তারা পুরো ভাড়াটি পরিশোধ করেনি।