হোম অফিসের জন্য হোম অফিস ট্যাক্স নিরসন

হোম ব্যবসায়ের মালিক হিসাবে, আপনি আপনার ব্যবসা চালানোর খরচ সম্পর্কিত ট্যাক্স ক deductions বিভিন্ন নিতে সক্ষম হন। এটি একটি বাড়ির অফিস থেকে আপনার ব্যবসা অপারেটিং খরচ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এমন একটি সময় ছিল যে এটি বিশ্বাস করা হয়েছিল যে হোম অফিসে ছাড় গ্রহণ করলে আইআরএস অডিটের সম্ভাবনা বাড়বে, তবে আজ 50 শতাংশেরও বেশি ছোট ব্যবসার বাড়ি থেকে রান করা হয়, এটি একটি হোম অফিসে সাধারণ এবং লাল পতাকা নয়। আইআরএস জন্য।

তা সত্ত্বেও, আইআরএসের প্রয়োজন হয় যে আপনি হোম অফিসের কাটাতে দাবি করার আগে আপনার হোম অফিস নির্দিষ্ট নিয়ম পূরণ করে।

সমস্যা থেকে বিরত থাকার সর্বোত্তম উপায় হল আপনি যদি যোগ্যতা অর্জন করেন তবে কেবলমাত্র হোম অফিসের কাস্টমাইজ দাবি করুন, কেবলমাত্র যে খরচগুলি আপনি প্রাপ্য তা দাবি করতে এবং আইআরএস আপনার যোগ্যতা বা ব্যয়ের পরিমাণ সম্পর্কে আপনার খরচ সঠিকভাবে দস্তাবেজ করার জন্য দাবি করার চেষ্টা। সন্দেহ থাকলে, কোন যোগ্যতাসম্পন্ন ট্যাক্স পেশাদার (সর্বোত্তম পছন্দ) দেখুন অথবা স্পষ্টকরণের জন্য আইআরএস-এর সাথে যোগাযোগ করুন - কেবলমাত্র আপনার আইআরএসের সাথে যোগাযোগ নথিভুক্ত করতে ভুলবেন না।

কিভাবে হোম অফিসে নিলাম জন্য যোগ্যতা অর্জন

স্ব-নিযুক্ত ব্যক্তিরা হোম-ব্যবসা পরিচালনা করে সাধারণত হোম অফিসের কাটাগুলির জন্য যোগ্যতা অর্জনের পক্ষে সহজ হয়। কিছু ক্ষেত্রে, টেলিকমিটাররাও কিছু কাটা নিতে যোগ্য হতে পারে।

Deduction জন্য যোগ্যতা অর্জন করার জন্য আপনি দুটি অপরিহার্য প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে:

1. আপনি আপনার বাড়ির অফিস অংশ ব্যবহার করতে হবেনিয়মিত এবং একচেটিয়াভাবে ব্যবসার উদ্দেশ্যে।

1. আপনার বাড়ির ব্যবসায়িক অংশটি অবশ্যই আপনার ব্যবসার প্রধান স্থান বা ব্যবসার পরিচালনা সাধারন কোর্সে ক্লায়েন্ট বা গ্রাহকদের সাথে আপনি যেখানে অবস্থান করেন। বিচ্ছিন্ন গ্যারেজ বা অন্যান্য পৃথক কাঠামোগুলির জন্য, শুধুমাত্র আপনার ব্যবসায় বা ব্যবসার সাথে সংযোগে এটি ব্যবহার করা প্রয়োজন। আপনি জায় বা পণ্য নমুনার স্টোরেজ জন্য আপনার বাড়ির একটি এলাকা ব্যবহার যদি আপনি deductions দাবি করতে পারেন।

Telecommuters জন্য বিশেষ প্রয়োজন

আপনি যদি অন্য ব্যবসায়ের একজন কর্মচারী হিসাবে বাড়ীতে কাজ করেন তবে আপনাকে আগের পরীক্ষার সাথে দেখা করতে হবে PLUS:

1. আপনার বাড়িতে আপনার ব্যবসা ব্যবহার আপনার জন্য হতে হবেনিয়োগকর্তার সুবিধা, এবং
2. আপনি আপনার নিয়োগকর্তার কাছে আপনার বাড়ির কোনও অংশ ভাড়া নিতে পারবেন না এবং আপনার নিয়োগকর্তার জন্য পরিষেবাগুলি ভাড়া করার জন্য ভাড়াযুক্ত অংশটি ব্যবহার করতে পারবেন না।

আইআরএস নিয়মিত এবং এক্সক্লুসিভ ব্যবহার কি?

যদি আপনার নিজস্ব ঘরে অবস্থিত হোম অফিস থাকে তবে আপনি ক্রমাগত কাজ করেন এবং অন্য কোনও জন্য এটি ব্যবহার করা হয় না, আপনি "নিয়মিত এবং একচেটিয়া" নিয়মটি মেনে চলেন। যাইহোক, অনেক বাড়িতে ব্যবসায় মালিকদের একটি সম্পূর্ণ পৃথক এবং একচেটিয়া অফিস নেই। পরিবর্তে, তারা রান্নাঘর বা গেস্ট রুম একটি কোণার আছে। এমনকি, আপনি এখনও deduction জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন।

উদাহরণস্বরূপ, আপনার ডাইনিং রুম টেবিল যোগ্যতা অর্জন করবে না যদি আপনি সেখানে ডিনারও খান, কারণ আপনি সেখানে নিয়মিত কাজ করতে পারেন তবে আপনার টেবিলটি শুধুমাত্র ব্যবসার জন্য ব্যবহার করা হয় না। যাইহোক, যদি আপনার ডাইনিং রুমের কোণে একটি ডেস্ক থাকে যেখানে আপনি আপনার কাজ করেন এবং শুধুমাত্র আপনার কাজটি সম্পন্ন হয়, তবে আপনি বিভাগের ডাইনিং রুমের সেই অংশটি দাবি করতে পারেন।

IRS কী চায় তা হল আপনার হোম অফিসের স্থানটি কাজ করার জন্য আপনার প্রাথমিক অবস্থান হিসাবে ব্যবহৃত হয় এবং অন্য কোনও জন্য এটি ব্যবহার করা হয় না।

আইআরএস এক্সক্লুসিভ ব্যবহার ব্যতিক্রম

আইআরএস বলছে যে আপনাকে এই দুইটি ক্ষেত্রেই একচেটিয়া ব্যবহারের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে না:

• আপনি আপনার বাড়িতে একটি লাইসেন্স দিবস যত্ন কেন্দ্র পরিচালনা।
• আপনি আপনার ব্যবসার বিক্রয়ের জন্য জায় বা পণ্য সংরক্ষণ করুন।

এই ব্যতিক্রমগুলি পূরণের ক্ষেত্রে, ব্যক্তিগত ব্যবহার এবং ব্যবসায়িক ব্যবহার মিশ্রিত হতে পারে।ইনভেস্টরি স্টোরেজ সম্পর্কিত, যদি আপনার কাছে আপনার বাড়ির পাশে অন্য কোনও ব্যবসায়িক অবস্থান না থাকে তবে আপনি কেবল সঞ্চয়স্থানের জন্য ব্যবহারযোগ্য এলাকার মিশ্র ব্যবহার করতে পারেন।

অবস্থান কাজ সম্পর্কে কি?

আপনি যে ধরনের ব্যবসা চালান তার উপর নির্ভর করে, আপনার ব্যবসার বেশিরভাগই বাড়ির বাইরে হয়। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি একজন পরামর্শদাতা হন তবে আপনি আপনার ক্লায়েন্টদের অফিসগুলিতে কাজ করতে পারেন। অথবা যদি আপনি হ্যান্ডম্যান, পরিস্কার বা প্রাকৃতিক দৃশ্যের পরিষেবাগুলি করেন তবে আপনার ক্লায়েন্ট অবস্থানে এটি কাজ করা হয়।

ভাল খবর হল যে আপনি যদি শুধুমাত্র আপনার বাড়ির কাছ থেকে আপনার ব্যবসার প্রশাসনিক বা পরিচালন কার্যক্রম পরিচালনা করেন এবং অন্য কোনো স্থায়ী অবস্থান না করেন তবে আপনি এখনও হোম অফিসের কাস্টমার দাবি করতে পারেন।

কি হোম অফিসের সীমাবদ্ধতা আচ্ছাদিত করা হয়?

আপনি যদি আপনার ট্যাক্স রিটার্নে হোম অফিসের কাটাতে দাবি করার জন্য আইআরএসের প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করেন, তবে আপনি এর শতকরা পরিমাণ কাটাতে পারবেন:

• আপনার বাড়িতে আপনার রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি কর
• বন্ধকী সুদ (সতর্কতার সাথে দ্বিগুণ দাবি না করার জন্য সতর্ক থাকুন - একবার আপনার আইটেমকৃত সীমাবদ্ধতার জন্য Schedule A এ এবং দ্বিতীয়বারের মতো। বেশিরভাগ ট্যাক্স সফ্টওয়্যার প্রোগ্রাম এটির সাথে সহায়তা করতে পারে বা ট্যাক্স স্প্যাসিস্ট ব্যবহার করতে পারে।)
• আপনি যদি বাড়ি মালিক না হন তবে আপনার ভাড়া পরিশোধ
• উপযোগিতা (জল, বিদ্যুৎ)
• বাড়িওয়ালা বা ভাড়াটে এর বীমা
• আপনার বাড়িতে ঘৃণা (যদি আপনি মালিক হন)
• পেন্টিং, এবং মেরামত। (অবমূল্যায়ন গণনা করার জন্য আপনার বাড়ির ভিত্তিতে স্থায়ী উন্নতিগুলি যোগ করা হয় এবং আপনি যদি হোম অফিসের বিভাগের অংশ হিসাবে অব্যবহৃত দাবি দাবি করেন তবে আপনি তা পুনরুদ্ধার করতে পারেন।)

কিভাবে হোম অফিস ট্যাক্স নিরসন নিতে

আইআরএস এখন হোম অফিস ট্যাক্স deduction নিতে দুটি উপায় আছে। সহজতম সরলীকৃত বিকল্প যা আপনি আপনার বাড়ির অফিস এলাকার বর্গক্ষেত্রের ফুটেজটি বাড়ান (রুমে নয় তবে ব্যবসায় পরিচালনা করার জন্য ব্যবহৃত বিভাগ) $ 5 করে। নিয়মিত এবং একচেটিয়াভাবে আপনার ব্যবসা চালানোর জন্য আপনি যদি আপনার লিভিং রুমে 8 ফুটের 6 ফুট জায়গা ব্যবহার করেন তবে আপনি $ 240 পেতে 48 ডলার (6x8 = 48 বর্গফুট) বৃদ্ধি করতে পারেন।

নিয়মিত বিকল্পটি একটু বেশি জড়িত, তবে এটি আরও বেশি ঘাটতি হতে পারে। নিয়মিত বিকল্পে আপনি নিজের বাড়ির অফিসে যেমন বন্ধকী সুদ, ইউটিলিটি ইত্যাদি ব্যয় করেছেন, এবং বাড়ির অফিসের দখল করে আপনার বাড়ির শতকরা পরিমাণ দ্বারা এটি বাড়ান। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার বাড়ি 1000 বর্গফুট এবং আপনার হোম অফিসের স্পেস 48 বর্গফুট হয় তবে আপনি আপনার ঘাটতি পেতে আপনার বাড়ির খরচগুলি 4.8% বাড়ান। এই খরচ যেমন মার্কেটিং খরচ হিসাবে সব ব্যবসায়িক খরচ হয় না। হোম অফিস খরচ শুধুমাত্র আপনার বাড়ির সাথে সম্পর্কিত (উপরে তালিকাভুক্ত করা হয়)।

Disclaimer: আমি একটি ট্যাক্স বিশেষজ্ঞ বা লাইসেন্স ট্যাক্স অ্যাটর্নি না। এখানে দেওয়া তথ্য সাধারণ গাইড হিসাবে ব্যবহার করা উচিত। আপনার নিজের কর সম্পর্কে নির্দিষ্ট প্রশ্নগুলির জন্য, দয়া করে একটি ট্যাক্স বিশেষজ্ঞের সাথে পরামর্শ করুন বা অফিসিয়াল আইআরএস প্রকাশনার পড়ুন।

মার্চ 2017 আপডেট

Telecommuters জন্য অতিরিক্ত ট্যাক্স ইস্যু

যদি আপনি একজন নিয়োগকর্তার জন্য বাড়ি থেকে কাজ করেন, তবে হোম ব্যবসায়ের অপারেটর যে প্রয়োজনীয়তাগুলি নিয়ে আলোচনা করেছেন তার সাথে আপনার দেখা দরকার - নিয়মিত এবং একচেটিয়া ব্যবহার - কোনও ব্যক্তিগত ব্যবহার ইত্যাদি - আপনার বাড়ির কাজটি অবশ্যই হতে হবে আপনার নিয়োগকর্তার সুবিধার জন্য। যদি আপনি নিয়োগকর্তা আপনাকে কাজের জন্য একটি জায়গা সরবরাহ করেন না, যেমন রিমোট কল সেন্টার কর্মচারীর ক্ষেত্রেও হতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, আপনি সম্ভবত এতক্ষন যোগ্যতা অর্জন করেন কারণ আপনি ব্যক্তিগত ব্যবহারের এবং এলাকার ব্যবসায়িক ব্যবহারকে মিশ্রিত করেন না আপনি দাবি করছেন বাড়িতে।

যদি আপনার নিয়োগকর্তা আপনার জন্য একটি অফিস সরবরাহ করেন তবে আপনি মাঝে মাঝে বাড়ি থেকে কাজ করেন, তাহলে সম্ভবত আপনি হ্রাস পেতে যোগ্যতা অর্জন করবেন না।

ব্যবসায়ের জন্য বিশেষভাবে ব্যবহৃত বাড়ির অংশটি গণনা করুন

সাধারনত, আপনি যে পরিমাণটি কাটাতে পারেন তা ব্যবসার জন্য ব্যবহৃত আপনার বাড়ির শতকরা হারের উপর নির্ভর করে।যদি আপনি এমন একটি শয়নকক্ষ ব্যবহার করেন যা বাড়ির মধ্যে ২,000 ফিট ফুট 10 ফুট ফিট থাকে তবে আপনার কাটাটি আপনার ইউটিলিটিগুলির 10 শতাংশ (200 ভাগ ২,000 ভাগ) এবং অন্যান্য কাটাতে পারে। আপনার বাড়ির কন্ডো, অ্যাপার্টমেন্ট অথবা অ্যাপার্টমেন্টগুলি যদি একই আকারের হয় তবে আপনি আরও সহজ হিসাব ব্যবহার করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি 4-রুমের অ্যাপার্টমেন্টে থাকেন এবং কক্ষগুলি প্রায় একই আকারের এবং আপনি কেবলমাত্র আপনার ব্যবসার জন্য এক রুম ব্যবহার করেন তবে আপনি আপনার খরচগুলির ২5 শতাংশ দাবি করতে পারেন (1 টি ঘর 4 টি কক্ষ দ্বারা বিভক্ত)।

ট্যাক্স সীমাবদ্ধতার উপর অন্যান্য সীমাবদ্ধতা

আপনার ব্যবসায় থেকে আপনার মোট আয় আপনার মোট ব্যবসায়িক খরচ কম হলে কাটা সীমাবদ্ধ হবে।

আইআরএস আপনার কাটনা সীমিত কিনা তা দেখতে একটি কার্যপত্র সরবরাহ করে। যদি তাই হয় তবে আপনি পরবর্তী বাৎসরিক রিটার্নে এই বিনিময়ে অন্তর্ভুক্ত করার জন্য অনুমোদিত কিছু বা সমস্ত ছাড় বহন করতে পারবেন না।

কোথায় হোম অফিসের নিলাম রিপোর্ট করা হয়

আপনার হোম অফিসের deductions আইআরএস ফর্ম 8829 ব্যবহার করে গণনা করা হয়।

আপনি যদি কোনও হোম ব্যবসায় অপারেটর হন, অথবা যদি আপনি কোন টেলিকমুটিং কর্মচারী হন তবে নির্ধারিত সময়সীমার পরে Schedule C তে স্থানান্তর করা হয়। অতএব, টেলিফোক্তিং কর্মীদের হোম অফিসের কাস্টমারগুলির দাবির জন্য নগদীকরণের আইটেমটি অবশ্যই করতে হবে। কিছু ক্ষেত্রে, বাড়ি থেকে কাজ করে এমন এই কর্মচারীরা হয়তো হোম অফিসের ছাড় ছাড়াই এমনকি তাদের জন্য আদর্শ কাটাও একটি ভাল চুক্তি হতে পারে।

বন্ধকী সুদ এবং সম্পত্তি কর সম্পর্কে একটি নোট

আপনি যদি হোম অফিসের কাস্টমাইজ করার যোগ্যতা অর্জন করেন তবে আপনি সম্ভবত আপনার আইটেমযুক্ত কাটাতে Schedule A তে পূর্ণ পরিমাণে অর্থ গ্রহণের পরিবর্তে আপনার বাড়ির অফিসে প্রদত্ত অংশ (শতাংশ) দাবি করতে পারেন। সুতরাং আপনি আপনার বন্ধকী এবং সম্পত্তির করের ফর্ম 88২২ এবং ফরম 88২ এর অন্যান্য 80% তালিকাতে তালিকাভুক্ত করতে পারেন। কারণ আপনি যদি স্ব-নিযুক্ত হন তবে আপনি এটি করতে চান কারণ আপনি যখন আপনার সিডিউল সিটিতে পরিমাণ স্থানান্তরিত করেন, আপনি সামাজিক নিরাপত্তা করের পরিমাণ হ্রাস করছেন (Schedule SE) আপনাকে আপনার ব্যবসায়ের উপার্জনগুলিতে অর্থ প্রদান করতে হবে।

খরচ রেকর্ড রাখা এবং আপনার যোগ্যতা প্রদান

আপনি যদি হোম অফিসের কাটাতে যোগ্য হন তবে আপনার কাজের এলাকার ফটোগুলি সহ ভাল রেকর্ড রাখতে ভুলবেন না, আপনি আইআরএস দেখানোর জন্য ব্যবহার করতে পারেন আপনার অফিস শুধুমাত্র ব্যবসার জন্য ব্যবহার করা হয় এবং কোনও ব্যক্তিগত ব্যবহারের সাথে মিলে না।

এছাড়াও আপনি আপনার বাড়ীতে আপনার ব্যবসা মেল পাঠাতে পারেন, আপনার হোম অফিসের ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে কেবল একটি পৃথক ফোন লাইন সেট আপ করতে পারেন এবং বাড়ীতে কাজ করার সময়টি লগ ইন করতে পারেন। আপনি কেবল একটি আইআরএস অডিটর থেকে ব্যক্তিগত পরিদর্শন সংরক্ষণ করতে এবং অন্যান্য সমস্যা এড়াতে পারে।

আপনার হোম অফিস আরেকটি সাইড বেনিফিট

আপনার বাড়িটি আপনার ব্যবসার মূল স্থান হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করে তবে আপনি আপনার বাড়ির এবং অন্য কাজের অবস্থানের মধ্যে আপনার ভ্রমণের খরচগুলি কাটাতে পারবেন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি একজন পরামর্শদাতা হন যিনি কখনও কখনও ক্লায়েন্ট অবস্থানে কাজ করতে থাকেন তবে আপনি সেই স্থান থেকে এবং তার থেকে যাওয়ার জন্য আপনার ভ্রমণ খরচগুলি কাটাতে পারেন। এটি এমন এক চমৎকার বৈশিষ্ট্য যা হ'ল এমন কোনও ব্যক্তি যাদের হোম ব্যবসা না থাকে তারা চান।

ব্যবসায় ট্যাক্স সীমাবদ্ধতা আরো তথ্য পেতে

যদিও অধিকাংশ পাঠকদের জন্য আইআরএস প্রকাশনাগুলি বিভ্রান্তিকর হতে পারে, তবে আইআরএস হোম অফিসের কাটা সংক্রান্ত বিষয়গুলির উপর অতিরিক্ত তথ্য সরবরাহ করে, যার মধ্যে রয়েছে:

• হোম অফিসের ট্যাক্স কাটাতে দাবির উপর আরো বিস্তারিত জানার জন্য আপনাকে আইআরএস প্রকাশ 587 এটিকে সুরক্ষিত করার জন্য এটি একটি বিন্দু তৈরি করতে হবে।
• আপনি যদি আপনার প্রাথমিক আবাসস্থলের বাড়ির ঘাটতির ব্যবসা ব্যবহারের অংশ দাবি করতে চান তবে আপনি প্রকাশনার 551 পেতে চাইবেন যা আপনার বাড়ির অবচয়কে গণনা করার জন্য সামঞ্জস্যযুক্ত ভিত্তিতে আলোচনা করবে।
• আপনি যদি পূর্ববর্তী বছরগুলিতে ভুল হ্রাসের কাটিয়া সংশোধন করতে চান তবে প্রকাশনা 946 চাইবেন।
• আপনি যদি আপনার ব্যবসায়ের মূল অবস্থানের বাড়িটি বিক্রি করার পরিকল্পনা করেন এবং আপনি ঘরে ঘৃনা কাটাতে দাবি করেন তবে আপনি প্রকাশের 523 এর সাথে পরামর্শ করতে চাইবেন, এটি বিক্রি হয়ে গেলে আপনার বাড়ির ব্যবসায়ের ব্যবহার নিয়ে আলোচনা করবে (আপনি যে পরিমাণগুলি কাটাচ্ছেন হ্রাসের পূর্ববর্তী বছরগুলিতে আপনি যখন আপনার বাড়ি বিক্রি করেন তখন পুঁজি লাভ হিসাবে ট্যাক্স করা খুব ভালভাবে শেষ হতে পারে।)

অবশ্যই, আপনি সিদ্ধান্ত নিতে পারেন যে সমস্ত ঝামেলা এবং বিভ্রান্তি সমস্ত পরেই ক deduction দাবি মূল্যহীন নয়। সংখ্যাগুলি চালানোর জন্য আপনার সময়টি এখনও মূল্যবান হতে পারে এবং আপনি যদি সম্পূর্ণ কভারেজগুলিকে অনুমতিযোগ্য বলে দাবি করেন তবে কী লাভ হবে তা দেখুন। আপনি সিদ্ধান্ত নিতে পারেন যে আপনার জীবনকে সহজতর করার জন্য এটি একটি যোগ্যতাসম্পন্ন ট্যাক্স পেশাজীবী ভাড়া করার ব্যয়টি অবশেষে মূল্যবান। আবার, এটি আপনার উপর নির্ভর করে যা আপনি লাভ করতে বা হারান এবং আপনার মনে হয় যে আপনার ব্যবসায়ের অন্যান্য দিকগুলির জন্য আপনাকে ট্যাক্স একাউন্টেন্ট প্রয়োজন - সাধারণত একটি খুব ভাল ধারণা।