ভিডিও: 2019 জন্য আমার রিয়েল এস্টেট প্রেডিক্সন ... 2025
Lou Carlozo থেকে একটি নোট: আমি অন্য বিশেষজ্ঞদের কাছ থেকে শেখার ছাড়া একজন বিশেষজ্ঞ হয়ে উঠতে পারিনি: বিনিয়োগ ক্ষেত্রে সত্য নেতারা। গ্রেটার ফিলাডেলফিয়া অঞ্চলের আমেরিকান কলেজ অফ ফাইন্যান্সিয়াল সার্ভিসেসের প্রেসিডেন্ট ও সিইও রবার্ট আর। জনসন এই ধরনের নেতা। বার বার, তার বিনিয়োগকারী পরামর্শ, পর্যবেক্ষণ, এবং ঘটনা কমান্ড আমাকে স্মার্ট চেহারা করেছে। এখন তিনি আবার এটি সম্পন্ন করেছেন, আজকের বাজারের উদ্বায়ীতার অবস্থা সম্পর্কে এবং কীভাবে একজন বিনিয়োগকারী হিসাবে এটি মোকাবেলা করতে পারেন সে সম্পর্কে বিস্ময়কর অতিথি কলাম সরবরাহ করছেন। পড়ুন: এটি তার শ্রেষ্ঠ কর্মক্ষম পরামর্শ।
আজকের বাজারে ঘৃণ্যতা উদ্বায়ী হয়। সাম্প্রতিক ব্রেক্সিট ভোটের সাথে, বাজারের ভাষ্যকারগণ এই উন্নয়নকে বিশ্ব অর্থনীতিতে নিয়ে আসে এবং বিশ্বের আর্থিক বাজারগুলির ভবিষ্যতের জন্য কী অর্থ বহন করে তা অনিশ্চয়তার উপর মনোযোগ দিচ্ছে। মনে হচ্ছে সবাই এই অর্থনৈতিক / রাজনৈতিক ব্যাঘাতের প্রেক্ষাপটে বাজারে অস্থিরতা বাড়ছে।
আসুন বিরতি, একটি শ্বাস নিতে, এবং দৃষ্টিকোণ মধ্যে এই রাখা।
স্মৃতিতে এটি প্রথমবারের মত হলেও প্রথম বিশ্ব দেশটি সম্ভবত একটি মন্দার ভেতরে স্বেচ্ছাসেবকভাবে প্রবেশের জন্য গণভোটের পক্ষে ভোট দিয়েছে, শব্দটি "অভূতপূর্ব" প্রায়শই বিশ্ব অর্থনীতিতে অনিশ্চয়তার সাথে সম্পর্কযুক্ত হয়। ২008 সালে লেহম্যান ব্যর্থতা অভূতপূর্ব ছিল, যেমন ইন্টারনেট বুদ্বুদ, নেতিবাচক সুদের হার এবং 1987 সালের স্টক মার্কেট ক্র্যাশ।
মনে হচ্ছে আমরা ধারাবাহিকভাবে অভূতপূর্ব বৈশ্বিক অর্থনৈতিক ঘটনাগুলি অনুভব করি এবং কোনভাবেই কেবল বেঁচে থাকি না, তবে আগাম এবং উন্নতি করি।
বাজারে জনপ্রিয় বিবরণী যে উদ্বায়ীতা ক্রমবর্ধমান হয়। কিন্তু, সাধারণ সত্য হল মূল্যের উদ্বায়ীতা - অর্থাৎ, বাজারের মূল্যবৃদ্ধি বৃদ্ধি এবং পতনের পর্যবেক্ষণ - যা কিছুই নতুন নয় এবং এতে কাজ করার কিছুই নেই। এবং, প্রমাণ আসলে দেখায় যে 90-বছরের সময়ের মধ্যে অস্থিরতার একটি সাধারণ পরিমাপ অপরিহার্যভাবে অপরিবর্তিত রয়ে গেছে।
বেশিরভাগ আর্থিক পেশাদার আয় বিনিময়ের মান বিচ্যুতি গণনা করে উদ্বায়ীতা পরিমাপ করে। এটি একটি পরিমাণগত পরিমাপ যা মূলত ইঙ্গিত করে যে সামগ্রিকভাবে গড় আয় থেকে বিচ্যুতি কত ব্যাপকভাবে বিনিময় করে। উদাহরণস্বরূপ: যদি তিন বছরের সময়কালের বার্ষিক আয় 8 শতাংশ, 10 শতাংশ, এবং 1২ শতাংশ হয়, তাহলে গড় আয় 10 শতাংশ ছিল এবং আয়গুলি সেই গড় থেকে অনেক বেশি বিচ্যুত হয় নি।
অন্যদিকে, তিন বছরে আয় আয় 10 শতাংশ, 10 শতাংশ, এবং 30 শতাংশ ছিল। পূর্ববর্তী ক্ষেত্রে হিসাবে, গড় বার্ষিক রিটার্ন ছিল 10 শতাংশ, কিন্তু যে গড় থেকে স্ট্যান্ডার্ড বিচ্যুতি উল্লেখযোগ্যভাবে উচ্চ ছিল।
এখন, অবশ্যই, অধিকাংশ বিনিয়োগকারী ঝুঁকি অপছন্দ এবং কম উদ্বায়ীতা পছন্দ। অর্থাৎ, তারা উচ্চমানের বিচ্যুতিতে নিম্নমানের বিচ্যুতি পছন্দ করে। অস্থিরতা কম যখন রাতে ঘুমাতে অনেক সহজ। সাধারণ বর্ণনাটি হ'ল হাই ফ্রিকোয়েন্সি ট্রেডিং, কমিশন হার হ্রাস, এটি নিজে ট্রেডিং, এবং একটি 24/7 আর্থিক সংবাদ চক্রের ফলে অনেক বেশি উদ্বায়ীতা ঘটেছে।
কিন্তু দুর্বলতার কারণে কেবল দুর্ভাগ্যবশত দুর্ভাগ্যবশত অনেক বিনিয়োগকারীরা দীর্ঘমেয়াদী তাদের ব্যয়বহুল এবং অযৌক্তিক সিদ্ধান্ত নিতে নেতৃত্ব দেন।
ক্রেডিট বিশ্ববিদ্যালয় থেকে প্রফেসর কেইন ওয়াশার এবং রান্ডি জর্গেনসেনের জার্নাল অফ ওয়েলথ ম্যানেজমেন্টের আগমনের একটি প্রবন্ধে এবং আমি দেখলাম যে মাসিক ভিত্তিতে পরিমাপ করা হলে, অস্থিরতা S & P 500 তে খুব দীর্ঘ সময়ের মধ্যে পুরোপুরি পরিবর্তিত হয়নি।স্ট্যান্ডার্ড বিচ্যুতি দ্বারা পরিমাপ করা মাসিক অস্থিরতা 1940 সালে 4 শতাংশের চেয়ে কম ছিল এবং 2014 সালে এটি 4 শতাংশের চেয়েও বেশি ছিল।
সমস্যাটি হল বিনিয়োগকারীরা ঘন ঘন এক মাসের চেয়ে অনেক কম সময় ধরে ফোকাস করে এবং এখানে প্রমাণটি বেশ ভিন্ন। যখন দৈনিক ভিত্তিতে পরিমাপ করা হয়, 1940 সাল থেকে অস্থিরতা দ্বিগুণ বেড়ে যায়। দৈনিক মান বিচ্যুতি 1940 সালে 0.50 শতাংশের চেয়েও কম ছিল এবং ২014 সালে এটি 1.00 শতাংশ বেড়ে গিয়েছিল।
কিন্তু, কেন মানুষ দৈর্ঘ্যের সময়সীমার দিকে মনোযোগ দিচ্ছে, পরিবর্তে দৈর্ঘ্য দিচ্ছে?
উত্তর, কারণ তারা করতে পারেন।
আমেরিকানদের দ্বারা অনুষ্ঠিত সবচেয়ে বড় সম্পদ তাদের বাড়িতে ইক্যুইটি। তবুও, লোকেরা হোম ইক্যুইটি মানগুলির দৈনন্দিন ঘাটতি সম্পর্কে চিন্তা করে না। কেন? কারণ তারা যে সুযোগ দেওয়া হয় না। আপনার বাড়ির সাথে এবং আপনার অবসরপ্রাপ্ত একাউন্টের পার্থক্য হল যে কেউ আপনাকে এমন কোনও মূল্য উদ্ধৃত করে না যা আপনাকে প্রতি মিনিটে আপনার বাড়ি কিনে নেবে - সেটি প্রতি সেকেন্ডে দিন। আপনি যদি আপনার বাড়ি বিক্রি করার পরিকল্পনা করেন না তবে কেন আপনার বাড়িটি মিনিট থেকে মিনিট, প্রতিদিন বা এমনকি মাসিকের জন্য মূল্যবান?
একইভাবে, আপনি যদি নিকট ভবিষ্যতে অবসর গ্রহণের পরিকল্পনা করেন না তবে আপনার অবসর অ্যাকাউন্টটি কী মূল্যবান?
সম্প্রতি কমেডিয়ান জন অলিভার তার জনপ্রিয় শোতে একটি সেগমেন্ট করেছেন গত সপ্তাহে আজ অবসর পরিকল্পনা উপর। টুকরা টাকায় জোর দিয়েছিল যে বিনিয়োগকারীদের দীর্ঘমেয়াদী ভিউ নিতে হবে এবং তাদের অবসর অ্যাকাউন্টের মূল্য যতটা তারা Google "জিন হ্যাকম্যান এখনও জীবিত?" যে, প্রায় একবার একটি বছর।
দীর্ঘমেয়াদী দিগন্তের সাথে অবসরপ্রাপ্ত বিনিয়োগকারীদের সহজেই কম ফি ফি ইকুইটি সূচক তহবিলে ডলার খরচ একটি কৌশল গ্রহণ করা উচিত। অর্থাৎ, তারা প্রতি মাসে ধারাবাহিকভাবে এসএন্ড পি 500-এর মতো সাধারণ স্টকগুলির বিস্তৃত বৈচিত্র্যপূর্ণ পোর্টফোলিওতে বিনিয়োগ করবে - এবং, সেই শৃঙ্খলাবদ্ধ বিনিয়োগগুলি বাজারকে ঊর্ধ্বমুখী, নিম্নমুখী বা প্রান্তিক প্রবণতার দিকে তোলার চেষ্টা করে।
সাম্প্রতিক ব্রেক্সিট ভোটের পরে বিদ্রোহটি হ'ল সাম্প্রতিক আয়গুলি কতটা অস্থিতিশীল ছিল তা বর্ণনা করে। বাজার শুক্রবার নাটকীয়ভাবে পতিত হলেও, এস & পি 500 সালে 3.6 শতাংশ ড্রপ ইতিহাসের 180 তম খারাপ দিন ছিল। দৃষ্টিকোণ থেকে এটিকে আরোপিত করার জন্য, এস & পি 500 ২038.20 এর মূল্যে 2016 খোলা হয় এবং ২037.41 এর মূল্যে শুক্রবার ট্রেডিং শেষ করে - কার্যত অপরিবর্তিত। আপনি যদি বছরের শুরুতে ঘুমিয়ে পড়েছিলেন এবং শনিবার সকালে আপনার পোর্টফোলিও মূল্য যাচাই করার জন্য জাগিয়েছেন তবে সম্ভবত আপনি ঘুমিয়ে ফিরে যেতে পারতেন।
ব্রাইটস ভোটের আগে ব্রাইটস বলেছিলেন, এবং গত কয়েক প্রজন্ম ধরে বলেছিলেন, "শান্ত থাকুন এবং চালিয়ে যান।"
এবং, যাইহোক, জিন হ্যাকম্যান এখনও জীবিত।
রবার্ট আর জনসন আমেরিকান কলেজ অফ ফাইন্যান্সিয়াল সার্ভিসেসের সভাপতি ও প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা, পেনন ব্রায়ান মরারে প্রতিষ্ঠিত একটি স্বীকৃত, স্নাতকোত্তর একাডেমিক প্রতিষ্ঠান। 19২7 সালে ডঃ জনসন 80 টিরও বেশি বিজ্ঞানের জার্নাল নিবন্ধ রচনা করেছেন এবং সহ-লেখক ডামিদের জন্য বিনিয়োগ ব্যাংকিং, ফেডের সাথে বিনিয়োগ, কৌশলগত মূল্য বিনিয়োগ এবং বিনিয়োগ পরিকল্পনা সরঞ্জাম এবং কৌশল।
লু কার্লোজো মার্কিন সংবাদ ও বিশ্ব প্রতিবেদনের জন্য একটি বিনিয়োগ প্রতিবেদক।
কেন স্টক মার্কেট অস্থিতিশীলতা দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগকারীদের উদ্বিগ্ন করা উচিত নয়

ব্রেক্সিট ওয়াল স্ট্রিটকে উদ্বিগ্ন করতে পারে, কিন্তু স্মার্ট বিনিয়োগকারীদের জানাতে পারে যে স্ট্রেস মুক্ত বাজারের মতো কোন জিনিস নেই।
কেন আপনি ব্যবসা ব্যাংকিং সঙ্গে ব্যক্তিগত মিশ্রিত করা উচিত নয়

একটি ব্যবসা অ্যাকাউন্ট সেট আপ একটি ছোট ব্যবসা চালানোর জন্য অপরিহার্য। ব্যবসায় ব্যাঙ্কিংয়ের সাথে ব্যক্তিগত মেশানো কেন পাঁচটি কারণ জানুন তা একটি খারাপ ধারণা।
কেন আপনি ঋণ পরিশোধ বন্ধ হোম ইক্যুইটি ব্যবহার করা উচিত নয়

লোকেরা এমন কিছু সাধারণ পদ্ধতি ব্যবহার করে যা তাদের ঋণ থেকে বেরিয়ে আসতে সাহায্য করে যা ভাল হওয়ার চেয়ে আরও বেশি ক্ষতি করতে পারে। তারা কি শিখুন।