কোন ক্রেডিট ডাউন সঙ্গে একটি বাড়িতে আপনার ক্রেতা পান

২008 এবং ২009 সালে বন্ধকী সংকটের পরে ঋণদাতারা আরও সতর্ক হয়ে উঠেছে এবং ক্রেতার জন্য অর্থোপার্জন করা অনেক কঠিন, বিশেষ করে নিম্ন আয়ের বা ডাউন পেমেন্টের জন্য সামান্য অর্থের সাথে। তবে এখানে একটি প্রোগ্রাম রয়েছে যা গ্রামীণ এলাকার জন্য বিস্ময়কর, যেমন ইউএসডিএ (মার্কিন কৃষি বিভাগ) দ্বারা শ্রেণীবদ্ধ।

"গ্রামীণ" শব্দটি বিভ্রান্তিকর হতে পারে। প্রদত্ত ছবিতে, কমলা এলাকায়, বড় নগর এলাকার আশেপাশের ছোট এলাকাগুলি, যেখানে আপনি এই ঋণগুলির একটি পেতে পারেন না। মানচিত্রে অন্য সব জায়গায় এই গ্যারান্টিযুক্ত বা সরাসরি ঋণ পাওয়ার জন্য গ্রামীণ বলে বিবেচিত হয়।

তাদের গ্রামীণ হোম ঋণ গ্যারান্টি প্রোগ্রাম উচ্চ আয় ক্যাপ আছে, তাই আপনার এলাকায় তারা কি দেখতে একটি বন্ধকী সম্পদ সঙ্গে চেক করুন। এখানে ইউএসডিএ সাইটে কিছু চার্ট আছে। আমি মাত্র 218,000 মার্কিন ডলারের একটি ক্রয়ের জন্য একজন শিক্ষকের জন্য একটি ঋণ বন্ধ করে দিয়েছি, এবং সে কোন ডাউন পেমেন্ট ছাড়েনি এবং এমনকি 500 ডলারের পুরনো অর্থ আমানত বন্ধ করে দিয়েছে। এখানে USDA.gov কীভাবে প্রোগ্রাম সম্পর্কে বলার আছে:

প্রোগ্রাম কি করে

সেকশন 502 ডাইরেক্ট লোন প্রোগ্রাম নামেও পরিচিত, এই প্রোগ্রামটি কম এবং খুব কম আয়ের আবেদনকারীরা আবেদনকারীর পরিশোধের পরিশোধের ক্ষমতা প্রদানের মাধ্যমে পেমেন্ট সহায়তা প্রদান করে যোগ্য গ্রামীণ এলাকায় উপযুক্ত, নিরাপদ এবং স্বাস্থ্যকর হাউজিং পেতে সহায়তা করে। পেমেন্ট সহায়তা একটি ধরনের সাবস্ক্রিপশন যা স্বল্প সময়ের জন্য বন্ধকী প্রদানকে হ্রাস করে। সহায়তা পরিমাণ সমন্বয়কৃত পারিবারিক আয় দ্বারা নির্ধারণ করা হয়।

প্রোগ্রামের জন্য আবেদন করতে পারেন কে

একক পরিবার সরাসরি হোম ঋণের জন্য আবেদনকারীর যোগ্যতা নির্ধারণ করার সময় অনেকগুলি কারণ বিবেচনা করা হয়। সর্বনিম্নভাবে, সরাসরি ঋণ পাওয়ার আগ্রহী প্রার্থী অবশ্যই এমন একটি স্থায়ী আয় থাকতে পারে যা এলাকার যেখানে তারা একটি বাড়ি কিনতে চায় সেই প্রযোজ্য নিম্ন আয়ের সীমা বা তার নীচে এবং অবশ্যই ঋণ পরিশোধের জন্য ইচ্ছা এবং ক্ষমতা প্রদর্শন করতে হবে। আবেদনকারী অবশ্যই:

• শালীন, নিরাপদ এবং স্যানিটারি হাউজিং ছাড়া থাকুন
• অন্যান্য সংস্থার কাছ থেকে ঋণ গ্রহণ করতে অক্ষম হবেন যা শর্তে শর্ত পূরণ করতে পারে
• আপনার প্রাথমিক বাসস্থান হিসাবে সম্পত্তি দখল করতে সম্মত হন
• একটি ঋণ বাধ্যবাধকতা বহন করার আইনি ক্ষমতা আছে
• নাগরিকত্ব বা যোগ্য noncitizen প্রয়োজনীয়তা পূরণ করুন
• স্থগিত করা বা ফেডারেল প্রোগ্রাম অংশগ্রহণ থেকে বঞ্চিত করা হয় না

প্রত্যক্ষ ঋণ তহবিলের সাথে অর্থপ্রাপ্ত সম্পত্তিগুলি অবশ্যই:

• সাধারণত 2,000 বর্গ ফুট বা কম হতে
• প্রযোজ্য এলাকায় ঋণের সীমা ছাড়াই বাজার মূল্য নেই
• মাটিতে সুইমিং পুল নেই
• আয় উত্পাদন কার্যক্রম জন্য ডিজাইন করা হবে না

ঋণের সমস্ত সম্পত্তি বা ঋণের উপর প্রাপ্ত অর্থ প্রদানের সাবস্ক্রিপশনের একটি অংশ পরিশোধ করার প্রয়োজন হয় যখন সম্পত্তি স্থানান্তরের শিরোনাম বা ঋণগ্রহীতা আর বসবাসের মধ্যে বসবাস করেন না। আবেদনকারীদের সরাসরি ঋণের জন্য আয় যোগ্যতা পূরণ করতে হবে। উপরের ড্রপ ডাউন মেনু থেকে আপনার রাষ্ট্র নির্বাচন করুন।

আমরা যা ক্রয় করেছিলাম তা কেনার জন্য বিক্রেতাটি ক্রেতাটির ক্লোজিং খরচগুলির 3% প্রদান করবে। 102% অর্থায়ন এবং একটি ভাল মূল্যায়ন সঙ্গে, অবশ্যই, তিনি পুরো ক্রয় অর্থায়ন পেয়েছিলেন, এবং একটি মহান হারে, সেই সময়ে 30-বছরের সেরা-উদ্ধৃত হারে মাত্র 1/8 শতাংশ।

এমনকি ভাল, তিনি শুধুমাত্র একটি $ 500 আন্তরিক টাকা আমানত নিচে রাখা এবং তিনি বন্ধ ফিরে যে ফিরে! তিনি এখনও যে বাড়িতে, নয় বছর পরে, এবং তিনি এটা ভালবাসে।

কখনও কখনও একটি হংস ডিম এবং একটি কমিশন মধ্যে পার্থক্য শুধু আপনার ক্রেতা তাদের ব্যয় কি তারা চান সঙ্গে পেতে একটি উপায় খুঁজে বের করা হয়।যোগ্যতা অর্জনকারী আপনার ক্রেতাদের জন্য ইউএসডিএ গ্রামীণ ঋণ প্রোগ্রামটি দেখুন।

আপনি যদি যোগ্যতা অর্জনকারী ক্রেতা হিসাবে হিরো হতে চান তবে এই প্রোগ্রামটি দেখান! আপনি একটি নায়ক হতে হবে এবং তারা আপনাকে জীবনের জন্য রেফারেল পাঠানো হবে।