একটি নির্মাণ প্রকল্প ত্বরান্বিত ব্যবহৃত প্রযুক্তি

আপনার সময়সূচীর দিকে তাকিয়ে দেখে মনে হচ্ছে আপনি পিছনে পড়েছেন এবং অনেকগুলি ক্রিয়াকলাপ হ্রাস পেয়েছে এবং এখন আপনি প্রক্রিয়াটি ত্বরান্বিত করতে অবাক হয়েছেন। আপনার প্রথম পর্যালোচনার পর্যালোচনা করা উচিত যে কীভাবে জিনিসগুলি সরল করা যায় এবং আপনার উপ-কন্ট্রাক্টর বা সরবরাহকারীর কারণে এটি নির্ধারণ করা হয় কিনা, যদিও আপনি যদি জিসি হন তবে এটি আপনার সমস্ত দায়িত্ব। যাইহোক, অন্যান্য পরিস্থিতিতে যা আপনাকে নির্মাণ প্রক্রিয়ার গতি বাড়িয়ে দিতে পারে। চলুন এবং একটি নির্মাণ ত্বরণ এর প্রভাব বুঝতে।

কখন একটি নির্মাণ প্রকল্প ত্বরান্বিত করা হবে

কখনও কখনও প্রকল্প দল বা স্টেকহোল্ডাররা আপনাকে নির্মাণ প্রকল্পের গতি বাড়ানোর জন্য জিজ্ঞাসা করবে কারণ তারা এই প্রক্রিয়াটির কিছু সুবিধা গ্রহণ করতে পারে অথবা নির্দিষ্ট আবহাওয়ার অবস্থানে কাজ করতে বাধা দিতে পারে। পরিকল্পনা প্রকল্পের ত্বরান্বিত করার প্রয়োজন সর্বদা থাকে যদি একটি সময়সূচী বিশ্লেষণের পরে প্রকল্প দল নির্ধারণ করে যে তারা সময়সূচির পিছনে রয়েছে এবং চুক্তির জন্য আপনাকে এটি করতে হবে। আপনি যদি এই পরিস্থিতির মুখোমুখি হন, সর্বদা এই বিশ্লেষণ সম্পন্ন করার চেষ্টা করুন।

• চুক্তির ত্বরণ জন্য একটি ধারা আছে?
• আপনি যেমন প্রচেষ্টা জন্য ক্ষতিপূরণ করা হচ্ছে?
• প্রসারিত পরিকল্পনা কতক্ষণ স্থায়ী হবে?
• এই প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন করতে কতগুলি সংস্থান পাওয়া যায়?
• অ্যাক্সিলেশন প্রক্রিয়া সঞ্চালনের সময় কোন ক্রিয়াকলাপ পরিবর্তন করা যেতে পারে?
• এই ত্বরণ প্রক্রিয়ার পরে প্রকল্পের শেষ তারিখটি কীভাবে সংশোধন করা হবে?
• আপনি এই পরিকল্পনা সম্পর্কিত সমস্ত খরচ বিশ্লেষণ করেছেন?
• কিভাবে তথ্য সব প্রকল্প দলের সদস্যদের relayed করা যাচ্ছে?
• কখন শুরু হবে, কখন শেষ হবে?

নির্মাণ অ্যাক্সিলেশন প্রস্তাব

আপনি যদি দ্রুতগতির পথ অনুসরণ করার সিদ্ধান্ত নিয়ে থাকেন এবং আপনি পরিকল্পনাটির সাথে যুক্ত খরচটি পুনরুদ্ধারের অধিকারী হন তবে একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে একটি প্রস্তাব জমা দিতে হবে। সাধারণত এই চুক্তিটি কীভাবে এবং কখন জমা দিতে হবে সেই বিষয়ে চুক্তির নির্দিষ্ট নির্দেশিকা থাকবে; যাইহোক, কোনও নির্দেশিকা সরবরাহ করা হয় এমন পরিস্থিতিতে প্রস্তাবের মধ্যে নিম্নলিখিত আইটেমগুলি থাকতে হবে:

• তফসিল: কত সময় বাঁচানো হবে সেই বিষয়ে তথ্য দিয়ে প্রকল্প টিম প্রদানের সময়সূচী প্রস্তুত করুন। কখন শেষ হবে এবং কখন সংশ্লিষ্ট ক্রিয়াকলাপগুলির উপর প্রভাব পড়বে তা চিহ্নিত করা গুরুত্বপূর্ণ। একটি সংশোধিত সময়সূচী ত্বরণ পরিকল্পনা প্রস্তাব অনুসরণ করবে।
• মূল্য: শুধুমাত্র অতিরিক্ত প্রচেষ্টা, ক্রু, এবং উপাদান প্রক্রিয়া প্রসারিত প্রয়োজন। এছাড়াও বর্জ্য উত্পাদিত, সাধারণ শর্তাদি, উপাদান, সরঞ্জাম এবং সরঞ্জাম এবং প্ল্যানটির সাথে যুক্ত খরচগুলি পাওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় অতিরিক্ত স্থান বিবেচনা করুন। কখনও কখনও ঠিকাদার পরিকল্পনা প্রচেষ্টা পাশাপাশি পরিকল্পনা সম্পন্ন ঠিকাদার মধ্যে অতিরিক্ত সমন্বয় অন্তর্ভুক্ত করা হবে না। ওভারহেড খরচ এছাড়াও প্রস্তাব অন্তর্ভুক্ত করা হবে।
• ব্যতিক্রম এবং অনুমান: প্রস্তাবের একটি খুব গুরুত্বপূর্ণ অংশ কার্যকলাপের তালিকা যা প্রভাবিত হবে। তবে তাত্ক্ষণিক প্রক্রিয়ার ফলে সময় বা ব্যয়ের ক্ষেত্রে প্রত্যাশিত সঞ্চয়ের ফলস্বরূপ যদি কোনও জরুরি পরিস্থিতি সরবরাহ করতে হয় তবে আপনাকে অবশ্যই জরুরি অবস্থা সরবরাহ করতে হবে। পরিকল্পনার সাথে যুক্ত সমস্ত ঝুঁকি এবং তারা কীভাবে এড়াতে পারে তা তালিকাভুক্ত করুন।

নির্মাণ অ্যাক্সিলেশন প্রযুক্তি

কনট্র্যাক্টস এবং নির্মাণ প্রকল্পগুলি পরিচালনার সময় যা আপনাকে নির্মাণ প্রক্রিয়ার গতি বাড়ানোর জন্য প্রয়োজন, এটি নির্মাণ পেশাদারদের দ্বারা ব্যবহৃত সবচেয়ে সাধারণ কৌশল।

• Admixtures সঙ্গে সিমেন্ট কংক্রিট
• দ্রুত সেটিং কংক্রিট
• রোলার কংক্রিট কম্প্যাক্ট
• Precast কংক্রিট
• মডুলার নির্মাণ
• উদ্ভাবনী চুক্তি পদ্ধতি
• বন্ধ সাইট অবকাঠামো নির্মাণ
• ওভারটাইম কাজ বা একটি নতুন শিফট বাস্তবায়ন
• পুনরায় কাজ sequencing কাজ কার্যক্রম।

এক্সেলেশন সঙ্গে সহযোগিতার খরচ উদ্ধার কিভাবে

যখন অ্যাক্সিলারেশনটি প্রকল্পের মালিক বা আপনার গ্রাহকের অনুরোধের কারণে হয়, তখন কিছু খরচ পুনরুদ্ধার করা যেতে পারে। প্রক্রিয়া শুরু করার আগে প্রক্রিয়াটির সময় ব্যয় হওয়া কেন এবং কে দায়ী হবে তার উপর একটি চুক্তি থাকতে হবে। আপনি যে ট্র্যাকিংয়ের প্রয়োজন হবে সেগুলি হল:

• শ্রম
• উপকরণ
• সরঞ্জাম এবং সরঞ্জাম
• subcontractors
• সাধারণ শর্ত
• ওভারহেড এবং পারমিট

তাদের ট্র্যাক রাখতে আপনাকে আলাদাভাবে এই খরচ ট্র্যাক রাখতে পৃথক অ্যাকাউন্টিং স্ট্রিং বা ব্লকের প্রয়োজন হবে। একবার এই খরচগুলি ব্যয় হওয়ার পরে, আপনাকে সমস্ত টাইমশীট, চালান, ভাড়ার সরঞ্জামের বিশদ এবং প্রসেসে ব্যবহৃত সামগ্রীর সহায়ক প্রমাণগুলির সাথে অতিরিক্ত খরচগুলির জন্য একসঙ্গে একটি অনুরোধ করা দরকার। যাইহোক, কখনও কখনও আমরা ইতিমধ্যে সাইটটিতে থাকা সরঞ্জামগুলি ব্যবহার করব, তাই আপনি এই ভাড়া বা তার তদারকির প্রক্রিয়ার জন্য 100% সময় ব্যবহার করা হচ্ছে না বলে আপনার ভাড়া ফিটির একটি অংশ দাবি করার অধিকারী হবেন।

একই নিয়ম ওভারহেড এবং সাধারণ অবস্থার জন্য প্রযোজ্য হবে।