ত্রুটিপূর্ণ কাজের জন্য দাবি - তারা কি আচ্ছাদিত?

ঠিকাদাররা প্রায়শই ত্রুটিযুক্ত কাজ সম্পাদনের ভিত্তিতে মামলা করেন। একজন মামলা দাবী করতে পারে যে ঠিকাদার কম কাজ, ভুল যন্ত্রপাতি, বা একটি অনুপযুক্ত পদ্ধতি ব্যবহার করে কাজ সম্পাদন করেছিল। বিকল্পভাবে, মামলা দাবী করতে পারে যে শিল্পটি শিল্পের মান বা চুক্তিতে প্রয়োজনীয় মানের সাথে মেলে না। অনেক ত্রুটিযুক্ত কাজ দাবি একটি ঠিকাদার এর সাধারণ দায় নীতি দ্বারা আচ্ছাদিত করা হয় না। আপনি যদি একজন ঠিকাদার হন, তবে বুঝতে হবে যে কোন ধরনের দাবিগুলি আচ্ছাদিত হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে এবং যা নেই।

উদাহরণ

নিম্নলিখিত দৃশ্যকল্প একটি ত্রুটিপূর্ণ কাজ দাবি ঘটতে পারে কিভাবে প্রদর্শন করে। এড এলিট ইলেকট্রিক, একটি বৈদ্যুতিক চুক্তি ব্যবসা মালিক। এলিট ইলেকট্রিককে প্রাইম প্রোপার্টি নামে একটি সম্পত্তির মালিক কর্তৃক ভাড়া দেওয়া হয়েছে, যা অফিসের ভবনে প্রধান আলোচনার জন্য নতুন আলো স্থাপন করবে। এড এর দুই কর্মচারী ইনস্টলেশন কাজ সম্পন্ন।

আলোচনার কাজ সম্পন্ন হওয়ার এক মাস পরে প্রাইম প্রোপার্টিজ এডকে অভিযোগ করে যে লাইট সঠিকভাবে কাজ করছে না। এড এর ক্রু সমস্যা সমাধানের জন্য কাজ সাইট ফিরে বেশ কয়েকটি ট্রিপ তোলে কিন্তু প্রধানমন্ত্রী সন্তুষ্ট না। সম্পত্তি মালিক দাবি করেন যে এড এর কর্মচারীরা সঠিকভাবে সুইচগুলি ইনস্টল করতে ব্যর্থ হয়েছে এবং তারা অলস সামগ্রী ব্যবহার করেছে।

প্রাইম প্রোপার্টি এলিটের ভুল সংশোধন করতে অন্য বৈদ্যুতিক ঠিকাদার নিয়োগ করে এবং চুক্তির লঙ্ঘনের জন্য এলিট ইলেকট্রিক্যালকে মামলা করে। মামলাটি অভিযোগ করে যে এলিটের নিকৃষ্ট উপকরণ এবং ত্রুটিযুক্ত ইনস্টলেশন পদ্ধতিগুলি ব্যবহার করা হয়েছে দুর্বল কারিগরি। এলিট একটি সাধারণ সাধারণ দায় নীতি অধীনে দায় জন্য বীমা করা হয়। এড তার দায় বীমা প্রদানকারীর মামলাটিকে অগ্রাহ্য করে, যা দ্রুত কভারেজ অস্বীকার করে। এড স্তব্ধ হয়। কেন দাবি ঢেকে না?

কভারেজ জন্য প্রয়োজনীয়তা

একটি সাধারণ দায়বদ্ধতা নীতির আওতায় আনার দাবির জন্য, বিভিন্ন প্রয়োজনীয়তাগুলি সন্তুষ্ট হতে হবে। প্রথম, দাবি শারীরিক আঘাত, সম্পত্তি ক্ষতি, বা ব্যক্তিগত এবং বিজ্ঞাপন আঘাত জন্য বিমাকৃত ব্যক্তির বিরুদ্ধে ক্ষতির চাইতে হবে। দ্বিতীয়ত, শারীরিক আঘাত বা সম্পত্তি ক্ষতি একটি ঘটনার কারণে হতে হবে। দাবি ব্যক্তিগত এবং বিজ্ঞাপন আঘাত দায়ের করা হলে, আঘাত একটি অপরাধের ফলে হতে হবে। তৃতীয়ত, শারীরিক আঘাত, সম্পত্তির ক্ষতি, বা ব্যক্তিগত এবং বিজ্ঞাপনের আঘাত নীতিমালার সময় এবং কভারেজ এলাকার মধ্যে সংঘটিত হওয়া উচিত।

(এই নিবন্ধের উদ্দেশ্যে, আমরা তৃতীয় শর্তটি সন্তুষ্ট হব।) অবশেষে, দাবিটি অবশ্যই নীতি বিচ্ছিন্নতার বিষয় হতে পারে না।

1. দাবিকারী শারীরিক আঘাত বা সম্পত্তির ক্ষতির অভিযোগ করে?

এলিট বৈদ্যুতিক উদাহরণ উপরে উল্লিখিত, এলিট বিরুদ্ধে মামলা দরিদ্র কারিগরি শুধুমাত্র উদ্ধৃত। প্রাইম প্রোপার্টি অভিযোগ করে না যে এলিটের দরিদ্র কারিগরি পদটি প্রধানত শারীরিক আঘাত বা সম্পত্তির ক্ষতির কারণে প্রাতিষ্ঠানিক সৃষ্টি করেছে। সুতরাং, মামলাটি এলিটের সাধারণ দায়বদ্ধতা নীতির অধীনে আচ্ছাদিত নয়।

2. একটি ঘটনা জায়গা গ্রহণ করা হয়েছে?

এলিট ইলেকট্রিকের বিরুদ্ধে প্রাইম প্রোপার্টিজের মামলা দাবী করে যে বৈদ্যুতিক ঠিকাদার তার চুক্তির শর্তাদি পূরণ করতে ব্যর্থ হয়েছে। এড এর কোম্পানী যা করতে প্রতিশ্রুতি দিয়েছিল তা করেনি এবং এখন সম্পত্তির মালিক পুনরুদ্ধার চায়।

এডের দায়বদ্ধতার নীতিটি এমন ক্ষতিগুলিকে জুড়ে দেয় যে এড এর সংস্থাটি শারীরিকভাবে ক্ষতি বা সম্পত্তি সংঘটিত কারণে ক্ষতির কারণে অর্থ প্রদানের জন্য বাধ্যতামূলক। এলিট এর সঞ্চালন ব্যর্থতা একটি দুর্ঘটনা নয়। যেহেতু কোন সংঘর্ষ ঘটেনি, প্রধানমন্ত্রীর চুক্তির মামলা লঙ্ঘন এলিটের দায়বদ্ধতা নীতির অধীনে আচ্ছাদিত নয়।

একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, lawsuits ভিত্তিক কেবল চুক্তি লঙ্ঘন সাধারণ দায় নীতির অধীনে আচ্ছাদিত হয় না। একটি দায় নীতি একটি চুক্তি অনুযায়ী আপনার কাজ করা হবে যে একটি গ্যারান্টি হয় না। একটি প্রকল্প মালিক আপনার চুক্তিতে প্রতিশ্রুত হিসাবে আপনার কাজ সম্পন্ন করা হবে যে গ্যারান্টি প্রয়োজন হতে পারে। আপনি একটি সমাপ্তি বন্ড ক্রয় করে যে গ্যারান্টি প্রদান করতে পারেন। কারণ আপনার কাজের মান আপনার নিয়ন্ত্রণাধীন, আপনার ঝুঁকি অনুমান করা যে আপনার কাজটি ত্রুটিযুক্ত হতে পারে।

ঠিকাদার বিরুদ্ধে কিছু মামলা চুক্তি লঙ্ঘনের জন্য ক্ষতির চাইতে এবং শারীরিক আঘাত বা সম্পত্তি ক্ষতি জন্য। এলিট ইলেকট্রিক্যাল উদাহরণে, ধরুন এড এর কর্মচারীরা আলোচনার ফিক্সচার ইনস্টল করেছেন। তারপরে তারপরে, একটি তারের লাইট overheats নেতৃস্থানীয় তারের। গরম তারের একটি ক্ষতি অগ্নি যে $ 10,000 সম্পত্তি ক্ষতির কারণ।

প্রধান সম্পত্তি চুক্তির লঙ্ঘনের জন্য এলিট ইলেকট্রিক্যাল মামলা এবং ত্রুটিযুক্ত তারের দ্বারা সৃষ্ট অগ্নি ক্ষতি জন্য। এলিট এর দায় নীতি দাবী সম্পত্তি ক্ষতি অংশ আবরণ করা উচিত।

3. কোন ব্যতিক্রম কি প্রয়োগ করবেন?

একটি সাধারণ দায়বদ্ধতা নীতিতে আপনার ত্রুটিপূর্ণ কাজ থেকে উদ্ভূত কিছু সুবিধার জন্য কভারেজকে বাদ দেওয়ার ব্যতিক্রমগুলি রয়েছে। এই ব্যতিক্রমগুলি জটিল, এবং আদালতের কোনওভাবে সামঞ্জস্যপূর্ণভাবে তাদের ব্যাখ্যা করে না। এখানে মনে রাখা কিছু মৌলিক ধারণা আছে। এই সাধারণ নিয়ম, এবং ব্যতিক্রম কিছু পরিস্থিতিতে প্রয়োগ হতে পারে।

• আপনার কাজটি ত্রুটিযুক্ত হলে, আপনার নীতিটি পুনরায় লোড করার খরচটি অন্তর্ভুক্ত করবে না। এলিট ইলেকট্রিক দৃশ্যের মধ্যে, অনুমান করুন যে প্রাইম প্রোপার্টি এলিটের অলস কাজের পুনঃস্থাপন করার জন্য অন্য ঠিকাদার নিয়োগের জন্য এলিটের বিরুদ্ধে মামলা করেছে। এলিটের দায়বদ্ধতার নীতিটি তার ত্রুটিপূর্ণ কাজ সংশোধন করার খরচকে অন্তর্ভুক্ত করবে না।
• আপনি যদি কোনও ইমারতটির অংশে কাজ করছেন এবং আপনি যে নির্দিষ্ট অংশে কাজ করছেন সেটির ক্ষতি করতে পারে তবে আপনার নীতিটি সেই ক্ষতিটি অন্তর্ভুক্ত করবে না। উদাহরণস্বরূপ, আপনি একটি বৈদ্যুতিক ঠিকাদার। আপনি একটি নতুন বৈদ্যুতিক প্যানেল ইনস্টল করার জন্য একটি সম্পত্তি মালিক দ্বারা ভাড়া দেওয়া হয়েছে। প্যানেলে কাজ করার সময় আপনি ঘটনাক্রমে একটি আগুন শুরু করেন এবং প্যানেলটি নষ্ট হয়ে যায়। যদি সম্পত্তি মালিক প্যানেলের ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দাবি করেন, তবে আপনার বীমাকারী ক্ষতির আওতায় পড়বে না।
• যদি আপনি সম্পত্তির সম্পত্তির ক্ষতি সম্পন্ন করে থাকেন তবে আপনার নীতিটি সেই ক্ষতিটি ঢেকে দেবে না। উদাহরণস্বরূপ, ধরুন আপনি একটি চাদর ব্যবসায় কাজ। আপনি একটি ইট প্রাচীর ইনস্টল করতে একটি বাড়ি মালিক দ্বারা ভাড়া করা হয়। কারণ আপনি ভুল ধরণের মর্টার ব্যবহার করেছেন, এটি সম্পূর্ণ হওয়ার পরে ইটের প্রাচীর ভেঙ্গে পড়ে। যদি বাড়িওয়ালা দাবি করে যে আপনি প্রাচীরটি পুনর্নবীকরণ করেন (অথবা অন্য ঠিকাদার নিয়োগের খরচ প্রদান করেন), দাবিটি আপনার দায়বদ্ধতার নীতি দ্বারা আবৃত হবে না।

বর্জন ব্যতিক্রম

উপরে বর্ণিত তিনটি ব্যতিক্রমগুলি সাধারণত আপনার তৃতীয় পক্ষ বা শারীরিক ক্ষতির সম্পত্তিকে শারীরিক ক্ষতির কারণ হিসাবে প্রয়োগ করে না আর অন্যান্য আপনার কাজ. উদাহরণস্বরূপ, পূর্বরূপ বৈদ্যুতিক প্যানেলের দৃশ্যের মধ্যে, অনুমান করুন যে আগুন প্যানেলে একটি সংলগ্ন প্রাচীর থেকে ছড়িয়ে পড়ে। প্রাচীর খারাপভাবে ক্ষতিগ্রস্ত হয়। যদি সম্পত্তি মালিক প্রাচীরের ক্ষতির জন্য মামলা করেন তবে আপনার দায়বদ্ধতা নীতিটি দাবি পূরণ করতে হবে। দাবিটি আচ্ছাদিত করা উচিত কারণ বৈদ্যুতিক প্যানেলের ব্যতীত সম্পত্তিটি সংঘটিত হওয়ার কারণে ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে।

একইভাবে, যদি আপনার সম্পূর্ণ কাজ ক্ষতি একটি তৃতীয় পক্ষের আহত বা ক্ষতির কারণ অন্যান্য সম্পত্তি, আঘাত বা ক্ষতি আচ্ছাদিত করা উচিত। উদাহরণস্বরূপ, ধরুন আপনি একটি ইটের প্রাচীর তৈরি করতে ভুল ধরণের মর্টার ব্যবহার করেন। দেওয়ালটি গাড়ির ক্ষতিগ্রস্ত, গাড়ী ক্ষতিগ্রস্ত। আপনার দায় নীতি গাড়ী ক্ষতি আবরণ করা উচিত। এই ক্ষেত্রে, আপনার ত্রুটিপূর্ণ কাজ প্রাচীর ছাড়া অন্য সম্পত্তি ক্ষতি হত।

ক্ষতিপূরণের কাজটি আপনি সম্পন্ন করেছেন এমন একটি উপসম্পাদক দ্বারা ক্ষতিগ্রস্ত কাজটি সম্পন্ন করার পরেও আপনি সম্পন্ন কাজটির ক্ষতি করতে পারেন।উদাহরণস্বরূপ, ধরুন যে আপনি একটি চাদর ব্যবসায় পরিচালনা করেন এবং একটি সম্পত্তি মালিক দ্বারা ব্যাপক ইট কাজ করতে ভাড়া দেওয়া হয়েছে। আপনি একটি ইট প্রাচীর নির্মাণ করার জন্য একটি subcontractor ভাড়া কিন্তু বাকি বাকি কাজ নিজেকে। সাব কন্ট্রাক্টর নিষ্ঠুর কাজ সম্পাদন করে, প্রাচীর ভেঙ্গে যায় এবং সম্পত্তি মালিক সম্পত্তি ক্ষতির জন্য মামলা করে। প্রাচীর আপনার কাজ ছিল না, সম্পত্তি ক্ষতি দাবি আচ্ছাদিত করা যেতে পারে।