কি একটি আইনি চুক্তি গঠন?

একটি চুক্তি দুই বা তার বেশি দলগুলোর মধ্যে আইনত প্রয়োগযোগ্য চুক্তি। এটা মৌখিক বা লিখিত হতে পারে। একটি চুক্তি মূলত প্রতিশ্রুতি একটি সেট। সাধারণত, প্রতিটি পক্ষ একটি সুবিধার বিনিময়ে অন্যের জন্য কিছু করার প্রতিশ্রুতি দেয়।

প্রয়োজনীয় বৈশিষ্ট্য

একটি আইনি চুক্তি গঠন করার জন্য, একটি চুক্তিতে অবশ্যই নিম্নলিখিত 5 টি বৈশিষ্ট্য থাকতে হবে:

• আইনি উদ্দেশ্য একটি চুক্তি প্রয়োগযোগ্য হতে একটি আইনি উদ্দেশ্য থাকতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, স্টিভকে হত্যা করার জন্য স্টিভ পৌলকে নিয়োগ দেন। স্টিভ একটি বন্দুক অর্জন এবং মাথা সুসান অঙ্কুর অর্থ, পল এর দায়িত্ব রূপরেখা একটি চুক্তি ড্রাফ্ট। চুক্তিটি সুসান মারা যাওয়ার পর পলকে স্টিভকে অর্থ প্রদানের পরিমাণও নির্দিষ্ট করে। ভাড়া জন্য হত্যা একটি চুক্তি অবৈধ। যদি পল চুক্তির অধীনে তার বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে ব্যর্থ হন, স্টিভের পল বিরুদ্ধে কোন আশ্রয় হবে। চুক্তি স্টিভ খসড়া খসড়া হয়।

• পারস্পরিক চুক্তি চুক্তির সকল দল অবশ্যই "মনের সভায়" পৌঁছেছে। অর্থাৎ, এক পক্ষ অবশ্যই অন্য পক্ষের সাথে একমত হওয়ার প্রস্তাব উত্থাপন করেছে। উদাহরণস্বরূপ, জিম টম এর গাছ ছাঁটাইয়ের সাথে একটি চুক্তি স্বাক্ষর করে। চুক্তি জিম এর সম্পত্তি সঞ্চালন কাজ টম সুযোগ রূপরেখা। জিম এবং টম কাজ করা হবে যে বিষয়ে একটি পারস্পরিক চুক্তি আছে।
• বিবেচনা চুক্তি প্রতিটি পক্ষের একটি সুবিধার বিনিময়ে মান কিছু দিতে দিতে সম্মত হতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি আপনার ড্রাইভ ওয়ে repave একটি স্বাধীন ঠিকাদার ভাড়া। আপনি এবং ফাভিং ঠিকাদার একটি চুক্তিতে স্বাক্ষর করেন যার মধ্যে আপনি প্যাভিং কাজের বিনিময়ে প্রচুর অর্থ প্রদান করার প্রতিশ্রুতি দেন। আপনি এবং ঠিকাদার উভয় মূল্য কিছু দিতে সম্মত হয়েছে। আপনি অর্থ প্রদান করতে রাজি হয়েছেন, এবং ঠিকাদার প্যাভিং কাজ সম্পাদনের জন্য রাজি হয়েছেন।

• যোগ্য দলসমূহ একটি চুক্তি দলগুলোর যোগ্য হতে হবে। অর্থাৎ, তারা অবশ্যই মনের মনের, বৈধ বয়সের এবং ড্রাগ ও অ্যালকোহলের দ্বারা অগণিত হওয়া আবশ্যক। আপনি যদি কোনও ছোট বা উন্মাদ ব্যক্তির সাথে চুক্তিতে প্রবেশ করেন তবে চুক্তিটি কার্যকর করা হবে না।
• জেনুইন অ্যাসেন্ট সমস্ত পক্ষের অবাধে চুক্তি নিয়োজিত করা আবশ্যক। এক বা একাধিক পক্ষের ভুল হলে একটি চুক্তি কার্যকর করা যাবে না। অনুরূপভাবে, একটি দল যদি প্রতারণা করেছে বা অন্যের উপর অপ্রয়োজনীয় প্রভাব ফেলেছে তবে একটি চুক্তি ভেঙ্গে যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি একটি চুক্তিতে স্বাক্ষর করেন যার মধ্যে আপনি আপনার বাড়ির কাছে আপনার বাড়ির পাশের প্রতিবেশীকে $ 1 এর জন্য বিক্রি করতে সম্মত হন। যখন আপনি চুক্তি স্বাক্ষর করেন, তখন আপনার প্রতিবেশী আপনার মাথায় একটি বন্দুক নির্দেশ করে। স্পষ্টত, আপনি চুক্তি অধীনে চুক্তি করেছেন, তাই চুক্তি বৈধ নয়।

চুক্তির কিছু প্রকার লিখিত হতে হবে। উদাহরণ একটি চুক্তি যা আপনি অন্য কারো কাছে আপনার সম্পত্তি বিক্রি করতে সম্মত হন। রিয়েল এস্টেট বিক্রয় চুক্তি কার্যকর হতে হবে।

দ্বিপক্ষীয় বা একতরফা

সর্বাধিক চুক্তি দ্বিপক্ষীয় হয়। এর মানে হল যে প্রতিটি পক্ষ অন্যকে প্রতিশ্রুতি দিয়েছে। জিম টমের ট্রি ট্রেমিংয়ের সাথে চুক্তিতে স্বাক্ষর করলে তিনি কাজ শেষ হওয়ার পর ঠিকাদারকে নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদানের প্রতিশ্রুতি দেন। টম, পরিবর্তে চুক্তিতে বর্ণিত কাজটি সম্পন্ন করতে জিমকে প্রতিশ্রুতি দিয়েছিলেন।

একতরফা চুক্তিতে, এক পক্ষ অন্য পক্ষের একটি আইন বিনিময়ে প্রতিশ্রুতি দেয়। বীমা নীতি একতরফা চুক্তি হয়। আপনি যখন দায় বীমা বা অন্য কোনও ধরণের নীতি কিনে থাকেন, তখন আপনি ভবিষ্যতের দাবিগুলি পরিশোধ করার জন্য বীমা প্রদানকারীর প্রতিশ্রুতি বিনিময়ে একটি প্রিমিয়াম (একটি আইন) প্রদান করেন।

চুক্তি লঙ্ঘন

যদি একটি দল চুক্তির অধীনে তার দায়িত্ব পালন করতে ব্যর্থ হয় তবে সেই দলটি চুক্তির লঙ্ঘন করেছে। উদাহরণস্বরূপ, ধরুন আপনি আপনার রেস্টুরেন্টের বাইরে একটি ইট প্যাটিও নির্মাণের জন্য একটি চেম্বার ঠিকাদার নিয়োগ করেছেন। আপনি চুক্তির অর্ধেক আপেক্ষিক মূল্য আপ অর্ধেক পরিশোধ। ঠিকাদার কাজ প্রায় এক চতুর্থাংশ সম্পন্ন এবং তারপর বন্ধ করে। তিনি প্রতিশ্রুতি রাখেন তিনি ফিরে আসবেন এবং কাজটি সম্পন্ন করবেন কিন্তু কখনও করবেন না। তার প্রতিশ্রুতি পূরণে ব্যর্থ হয়ে ঠিকাদার চুক্তির লঙ্ঘন করেছে।

যদি একটি দল একটি চুক্তি লঙ্ঘন করে, অন্য পক্ষ একটি আর্থিক ক্ষতি ভোগ করতে পারে। পূর্ববর্তী উদাহরণে, আপনি 50% কাজের জন্য অর্থ প্রদান করেছিলেন তবে শুধুমাত্র অর্ধেক পেয়েছিলেন। আপনি ক্ষতিপূরণ পাওয়ার জন্য বিভিন্ন অপশন আছে।

1. ক্ষতির জন্য মামলা আপনি ক্ষতির জন্য ঠিকাদার হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, চাকরিটি শেষ করার জন্য বিলম্বের কারণে আপনি যে খরচটি ব্যয় করেছেন তার জন্য অন্য ঠিকাদারিকে ভাড়া দেওয়ার জন্য আপনি মামলা দাবী করতে পারেন।
2. নির্দিষ্ট কর্মক্ষমতা আপনি চুক্তি দ্বারা প্রয়োজনীয় কাজটি সম্পন্ন করতে ঠিকাদারকে বাধ্য করতে পারেন।
3. অন্যান্য প্রতিকার যদি চুক্তিকারী আপনাকে চুক্তি স্বাক্ষর করতে বাধ্য করে বা জোর করে বাধ্য করে তবে আপনি চুক্তির অবসান বা তার পদ সংশোধন করতে আদালতের রায় দিতে পারেন।

একটি বীমা নীতি শর্ত পূরণের ব্যর্থতা চুক্তি লঙ্ঘন গঠন করতে পারে। একটি বীমা নীতি আপনি এবং আপনার বীমা উভয় উপর বাধ্যবাধকতা imposes। একটি বীমা প্রদানকারী আচ্ছাদিত দাবি দিতে একটি বাধ্যবাধকতা আছে। যদি বীমাকারী এই দায়িত্বটি পুনর্বিবেচনা করে তবে আপনি চুক্তির লঙ্ঘনের জন্য বীমা প্রদানকারীর বিরুদ্ধে মামলা করতে পারেন। একইভাবে, আপনার দাবির তদন্ত করার সময় আপনার বীমা প্রদানকারীর সাথে সহযোগিতা করার বাধ্যবাধকতা আপনার রয়েছে। আপনি যদি কোনও দাবি দাখিল করেন এবং তারপর বীমা প্রদানকারীর সাথে সহযোগিতা করতে অস্বীকার করেন তবে সহযোগিতা করতে অস্বীকার করলে বীমা চুক্তির লঙ্ঘন হতে পারে।

আপনার বীমা প্রদানকারীর দাবি অস্বীকার করার ভিত্তিতে নীতিটির লঙ্ঘনের উপর নির্ভর করতে পারে।