হার্প 2.0 - হোম সাশ্রয়ী মূল্যের পুনর্নবীকরণ প্রোগ্রাম সম্পর্কে জানুন

হোম সাশ্রয়ী মূল্যের পুনর্নবীকরণ প্রোগ্রাম (HARP) একটি গৃহযুদ্ধকারী তাদের বাড়ির পুনর্নবীকরণ সাহায্য করার জন্য ডিজাইন করা একটি উদ্যোগ। প্রথম প্রচেষ্টা সীমিত সাফল্যের পরে, হার্প 2.0 স্থল বন্ধ প্রোগ্রামের দ্বিতীয় প্রচেষ্টা। বাড়ির মালিকরা পূর্বে শুধুমাত্র 125% বা তার কম অনুপাতের মূল্যের ঋণের সাথে পুনঃনামকরণ করতে সক্ষম হন।

HARP 2.0 ঋণগ্রহীতা জন্য কি করতে পারি?

HARP আসলে ঐতিহাসিকভাবে কম হারে বাড়ির মালিকদের পুনর্নবীকরণের বিষয়ে কথা বলেছে, যা হাউজিংয়ে তাদের অর্থ সঞ্চয় করতে সহায়তা করতে পারে। ঘরের গভীরে ঘন ঘন ঘন ঘন বাড়ির অনেক বাড়িওয়ালা পুনর্নবীকরণ করতে পারছেন না।

হার কম হলে পুনঃপ্রতিষ্ঠিত এছাড়াও homeowners একটি প্লেইন ভ্যানিলা বন্ধকী পেতে সাহায্য করতে পারেন। তারা তাদের মাসিক পেমেন্টে নাটকীয় পরিবর্তন ছাড়াই স্বল্পমেয়াদী ঋণের দিকে অগ্রসর হতে পারে, তারা ঋণ পরিশোধ করতে বা অর্থ প্রদান বন্ধ করতে পারে (কেবলমাত্র ঋণের বিপরীতে), অথবা তারা স্থায়ী হার বন্ধকী (এআরএম) থেকে স্থির হারে স্থানান্তরিত হতে পারে যে ঋণ সময়কাল জন্য কম থাকতে হবে।

কিভাবে এই আপনি সাহায্য করতে পারে? পুনঃনামকরণের জন্য কোন সুবিধা থাকলে নিজেকে খুঁজে বের করতে সংখ্যাগুলি চালান। আপনি কম পেমেন্ট দিয়ে শেষ হতে পারেন, ঋণটি আরো দ্রুত বন্ধ করতে পারবেন, বা আগামী বছরগুলিতে আগ্রহের উপর কম ব্যয় করতে পারবেন। উত্তর পেতে, কিভাবে ঋণ গণনা করা যায় বা আমাদের ক্যালকুলেটরকে আপনার জন্য এটি করার অনুমতি দিন।

হার্প 2.0 এর হাইলাইট

• আপনার কাছে কতদূর পানির কোন ব্যাপার নেই - স্থির হারের বন্ধকগুলিতে পুনঃনামকরণের জন্য অনুপাতের মূল্যের সীমাহীন ঋণ অনুমোদিত।
• বেশিরভাগ ক্ষেত্রে মূল্যায়ন পরিত্যাগ করা হয় (যা কম খরচ বন্ধ রাখে)
• যদি আপনার কাছে প্রাইভেট বন্ধকী বীমা (পিএমআই) না থাকে তবে এটি হরপের অধীনে পুনঃপ্রতিষ্ঠিত হওয়ার পরে যোগ করা হবে না
• আপনি ঋণ থেকে কারো নাম অপসারণ করতে সক্ষম হতে পারেন (যেমন একটি প্রাক্তন পত্নী)
• আপনি যদি HARP ব্যবহার না করে পুনঃপ্রতিষ্ঠানের জন্য আবেদন করেন তবে খারাপ ক্রেডিটটি কম গুরুত্বপূর্ণ
• বিনিয়োগ সম্পত্তি এবং দ্বিতীয় বাড়ির পাশাপাশি আপনার প্রাথমিক বাসস্থান - পুনঃপ্রাপ্ত হতে পারে

• যদি আপনি নিজের উপর পুনঃপ্রতিষ্ঠিত হন তবে ফি এবং হারগুলি কম হতে পারে (যদি HARP ছাড়াও পুনঃনামকরণও সম্ভব হয়)

আপনার আয় এবং সম্পদগুলি দস্তাবেজগুলি আপনার নিজের উপর পুনঃনামিত হওয়া থেকে কম বোঝা যাবে

HARP পিছনে যুক্তি

কেন ওকিং প্রশাসন, মেকিং হোম সাশ্রয়ী মূল্যের প্রোগ্রামের মাধ্যমে, এটি পুনর্বিবেচনা করা এত সহজ করার চেষ্টা করছে? ঋণগুলি ইতিমধ্যে বইগুলিতে রয়েছে, তাই ডিফল্টের ঝুঁকি ইতিমধ্যে ফ্যানি মেই বা ফ্রেডি ম্যাকের সাথে রয়েছে। আপনি কম হার দিয়ে পুনঃপ্রতিষ্ঠিত করার অনুমতি দিলে আপনি সম্পূর্ণরূপে ঋণ পরিশোধ করতে পারবেন। আপনি উচ্চ পেমেন্ট সঙ্গে একটি বাড়িতে আটকে থাকেন, আপনি ঋণ উপর ডিফল্ট বা শুধুমাত্র দূরে পদচারণা সম্ভবত।

মনে রাখবেন যে আপনি যদি হার্পের জন্য যোগ্যতা অর্জন করেন তবে আপনি যেকোনোভাবে আপনার অর্থ প্রদান করছেন, তাই ডিফল্টের ঝুঁকি কেবলমাত্র নিচে চলে যায়।

যোগ্যতা প্রয়োজনীয়তা

HARP এর অধীনে পুনঃপ্রতিষ্ঠানের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য আপনাকে অবশ্যই নিম্নলিখিত শর্তাদি পূরণ করতে হবে:

আপনার ঋণটি ফ্যানি মেই বা ফ্রেডি ম্যাকের অংশ কিনা তা আপনি হয়ত জানেন না - এটি ঠিক নয় যে আপনি "ওয়েলস ফারগো" বা অন্য কোনও ব্যাংকে অর্থ প্রদান করেন। আপনি আপনার ঋণ servicer থেকে অর্থ প্রদান, কিন্তু ঋণ মালিক একটি ভিন্ন সত্তা হতে পারে।

হার্প রিফিনান্সিং খরচ

HARP এর অধীনে পুনর্নবীকরণ অন্য কোন পরিস্থিতিতে অধীনে পুনঃনামকরণের অনুরূপ; জড়িত খরচ বন্ধ আছে।আপনি ঋণের মধ্যে বেশিরভাগ খরচ রোল করতে সক্ষম হবেন, যার অর্থ আপনি পুনর্নবীকরণের জন্য পকেট থেকে অর্থ প্রদান করতে পারবেন না, তবে আপনি বহু বছরের জন্য এই খরচগুলিতে সুদের অর্থ প্রদান শেষ করতে পারবেন। অন্যথায়, আপনার খরচটি ঋণের সুদের হার আপনাকে দেওয়া হয়। যদি প্রোগ্রামটি আপনার জন্য কাজ করে তবে আপনি যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করছেন তার চেয়ে কম হওয়া উচিত।

মনে রাখবেন যে কম মাসিক পেমেন্ট অর্থের অর্থ আপনি অর্থ সঞ্চয় করছেন না (যদিও এটি আপনাকে সময়ের জন্য অব্যাহতি রাখতে সাহায্য করবে)। আপনি সত্যিই নিশ্চিত করতে সংখ্যা নিজেকে চালানো আছে। আপনি যদি বন্ধের খরচগুলিতে রোলিংয়ের মাধ্যমে আপনার ঋণের ব্যালেন্স বৃদ্ধি করেন এবং আপনি আগ্রহের পরিমাণ বৃদ্ধি করে এমন বছরগুলির সংখ্যা বাড়ান, তবে আপনি যতটা মনে করেন তা অর্জন করতে পারে না।

HARP 2.0 সঙ্গে অগ্রসর চলন্ত

আপনি যদি পুনর্নবীকরণের জন্য হার্প 2.0 ব্যবহার করতে চান, একটি বন্ধকী ঋণদাতার সাথে কথা বলুন। আপনার বর্তমান ঋণদাতা এটি পরিচালনা করতে সক্ষম হতে পারে, অথবা আপনাকে অন্য কোথাও দেখতে হতে পারে। হার্পের নিজস্ব নিজস্ব নিয়ম রয়েছে, তবে প্রত্যেক ঋণদাতাদের নিজস্ব নিয়ম রয়েছে - তারা প্রোগ্রামটি ব্যবহার করতে আপনাকে সাহায্য করতে ইচ্ছুক বা সক্ষম হতে পারে না। আপনি যদি মনে করেন যে আপনি যোগ্য কিন্তু আপনার ঋণদাতা আপনাকে বলে না, অন্য ঋণদাতা চেষ্টা করুন।

যদি আপনার কোন প্রশ্ন থাকে, আপনি সবসময় 888-995-হপে (4673) এ হোমমোনার হোপ হটলাইনকে কল করতে পারেন।

হার্প 2.0 এর drawbacks

হোম সাশ্রয়ী মূল্যের পুনর্নবীকরণ প্রোগ্রাম অবশ্যই আপনি মাসিক পেমেন্ট আপনি অর্থ সংরক্ষণ করতে সাহায্য করতে পারেন। যাইহোক, আপনার ঋণ ঊর্ধ্বমুখী হয় না তা পরিবর্তন করে না, এবং আপনি এখনও যে বাস্তবতা মোকাবেলা করতে হবে। এমনকি আপনি এমনকি ফিরে পেতে বছর লাগতে পারে, এবং আপনি সমস্ত বিকল্প মূল্যায়ন করা উচিত (যেমন সংক্ষিপ্ত বিক্রয় এবং পরিবর্তন)। আপনি দীর্ঘমেয়াদী জন্য আপনার বাড়িতে রাখা পরিকল্পনা, HARP 2.0 জ্ঞান করতে পারে।

আপনি খরচ বন্ধ করার অর্থ ব্যয় করার আগে, আপনার প্রস্থান কৌশল খুঁজে বের করুন: কিভাবে এবং কখন আপনি মনে করেন আপনি আপনার বাড়ি বিক্রি করবেন?

• আপনার ঋণ মালিকানাধীন বা Fannie Mae বা ফ্রেডি ম্যাক দ্বারা নিশ্চিত করা হয়
• 31 শে মে, 200 9 এর আগে বা তার আগে ফ্যানি বা ফ্রেডি ছিল
• মূল্য অনুপাত আপনার ঋণ 80% উপরে
• আপনি আপনার বন্ধকী উপর বর্তমান, এবং গত বছরের জন্য অর্থ প্রদান করা হয়েছে

পরবর্তী, আপনার ঋণ Fannie Mae বা ফ্রেডি ম্যাক দ্বারা অনুষ্ঠিত হয় কিনা তা খুঁজে বের করুন।

• ফ্যানি মে ঋণের জন্য, এখানে অনুসন্ধান করুন
• ফ্রেডি ম্যাক ঋণের জন্য, এখানে অনুসন্ধান করুন