তৈরি ঘর এবং মোবাইল হোম ডেটা প্লেট

এলিজাবেথ Weintraub দ্বারা গৃহীত, হোম কেনা বিশেষজ্ঞ

তৈরি ঘরগুলি, যাকে পূর্বে মোবাইল হাউস বলা হত, একটি কারখানায় নির্মিত হয়। প্রতিটি বাড়িতে বাড়ির গন্তব্যে প্রয়োগ করা কোডগুলি নির্মাণের পরিবর্তে মার্কিন সরকারের তৈরি হোম কন্সট্রাকশন এন্ড সেফটি স্ট্যান্ডার্ডস (এইচডি কোড) এর সাথে সম্মত হয়। একটি বাড়ির প্রতিটি ঘর বা সেগমেন্টটি লাল ট্যাগের সাথে লেবেল করা হয় যা নির্মাতাটির গ্যারান্টিটি HUD কোড অনুসারে হোম নির্মিত হয়েছিল।

তৈরি ঘরগুলি একটি নন-রিমুভযোগ্য ইস্পাত চ্যাসিগুলিতে নির্মিত এবং তাদের নিজস্ব চাকার বিল্ডিং সাইটে স্থানান্তরিত হয়।

আমি কিভাবে আমার উত্পাদিত মূল এবং প্লেট সম্পর্কে বিশদ জানতে পারি?

তৈয়ারের তারিখ খুঁজে বের করার জন্য, সাধারণত আপনার বাড়ির ভিতরে অবস্থিত একটি ডেটা প্লেটটি দেখুন, প্রধান বৈদ্যুতিক প্যানেলের দিকে বা কাছাকাছি একটি রান্নাঘর মন্ত্রিসভা বা শয়নকক্ষের কক্ষপথে। ডেটা প্লেটটি হোম এর HVAC, যেমন গরম, শীতলকরণ এবং অন্যান্য সরঞ্জাম এবং উপাদানগুলি সম্পর্কে তথ্য সরবরাহ করে। ডেটা প্লেটটিও আপনাকে বায়ু অঞ্চল এবং তুষার লোড দেখায় যার জন্য বাড়িটি নির্মিত হয়েছিল।

একটি লাল HUD প্লেট একটি সিরিয়াল নম্বর সঙ্গে stamped এবং বাড়ির বাইরের সংযুক্ত করা হবে।

আমি যদি আমার তৈরি হোমটি একটি ডেটা প্লেট হারিয়ে ফেলি তবে কী হবে?

কখনও কখনও, কোন অদ্ভুত কারণের জন্য, লোকেরা একটি ডেটা প্লেটের উপর রঙ করতে পারে। তারা ডেটা প্লেটটি সরিয়ে ফেলতে পারে, যদিও কেউ আসলেই জানে না কেন। ডেটা প্লেটটি যদি আপনার নির্মিত হোম থেকে অনুপস্থিত থাকে তবে আপনি ইনস্টিটিউট অব বিল্ডিং টেকনোলজি এবং সেফটি থেকে প্রতিস্থাপনের ডেটা প্লেট অর্ডার করতে সক্ষম হবেন। আইবিটিএস একটি অলাভজনক প্রতিষ্ঠান যা সরকারী সংস্থার পক্ষ থেকে এবং ফেডারেল সরকারের পক্ষে পক্ষপাতহীন বিল্ডিং কোড সম্মতি প্রদান এবং সহায়তা প্রদান করে।

এই পরিষেবাটি আপনাকে আপনার চাহিদাগুলির উপর নির্ভর করে একটি লেবেল যাচাইকরণ অক্ষর বা একটি পারফরমেন্স যাচাই শংসাপত্র সরবরাহ করতে পারে। এটি 1976 সালের পূর্বে নির্মিত নির্মিত বাড়ির ডেটা প্লেটের তথ্য খুঁজে পায় না এবং এই পরিষেবাটির জন্য একটি ফি রয়েছে।

আমি কি কোনও লট বা ট্র্যাক্টে আমার তৈরি বাড়িটি রাখতে পারি?

দুঃখিত, না। কিছু সম্প্রদায় এবং বিকাশ নির্মিত হাউজিং অনুমতি দেয় না। একটি স্থানীয় বাড়িতে জমি কেনার আগে স্থানীয় জোনিং অধ্যাদেশ, বিধি নিষেধাজ্ঞা, বিধিনিষেধমূলক চুক্তি, এবং অন্যান্য অনুরূপ নথি অনুসন্ধান করুন। আপনি আপনার শহর Zoning অফিসে এই তথ্য খুঁজে পেতে পারেন।

আমি কি আমার তৈরি বাড়িটি অন্য কোন স্থানে স্থানান্তর করতে পারি?

হ্যাঁ, তবে নিশ্চিত করুন যে আপনি এমন পরিবহন সংস্থা ব্যবহার করেন যা এমন কাঠামোগুলি সরানোর জন্য আইনগুলির সাথে পরিচিত। আপনি সেই অঞ্চল বা জলবায়ুর ধরন বিবেচনা করতে হবে যার জন্য নির্মিত বাড়িটি মূলত নির্মিত হয়েছিল। কোনও অঞ্চলে নির্মিত কোনও জোনটিকে কোনও অঞ্চলে সীমাবদ্ধ বাতাস, তাপ, বা ছাদ লোড প্রয়োজনীয়তার সাথে জোনটির তুলনায় কখনও সরাতে হবে না। তথ্য জোনিং জন্য তথ্য প্লেট চেক করুন।

জলবায়ু পার্থক্য এবং আপনার নির্মিত বাড়ির সরানোর খরচটি এটি বিক্রি করার জন্য এবং আপনার নতুন অবস্থানে অন্য ক্রয় করার জন্য আরও কার্যকর হতে পারে।

আমার নির্মিত বাড়িতে ফাইন্যান্স কে করবে?

ভাল প্রশ্ন. অনেকগুলি নির্মিত বাড়িগুলিতে খুচরা বিক্রির চুক্তি দিয়ে অর্থ সরবরাহ করা হয়, যা আপনাকে বিক্রির মাধ্যমে সরবরাহকারীর মাধ্যমে উপলব্ধ। অনেক ঋণগ্রহীতা তৈরি ঘরগুলির জন্য একটি প্রচলিত বন্ধকী প্রদান করবে, তবে সম্ভবত স্থায়ী ভিত্তি স্থাপন করতে হবে এমন প্রয়োজন হতে পারে। তৈরি ঘরগুলি FHA এবং VA হোম ঋণের জন্য যোগ্য।

আমার নতুন নির্মিত হোম কভার একটি ওয়্যারেন্টি দ্বারা?

বেশিরভাগ নির্মাতারা একটি নির্দিষ্ট ওয়্যারেন্টি সময়কালে হোম এবং তার সিস্টেমগুলি জুড়ে দেয় এমন একটি ওয়্যারেন্টি অফার করে। কিছু যন্ত্রপাতি তাদের নিজস্ব ওয়ারেন্টি দ্বারা আচ্ছাদিত করা যেতে পারে। আপনি একটি বাড়ি তৈরি করার আগে, কোন আইটেমটি ওয়ারেন্টি দ্বারা আচ্ছাদিত হয় তা খুঁজে বের করুন, যারা ওয়্যারেন্টি সরবরাহ করে এবং কীভাবে ওয়ারেন্টি মেরামতের কাজ সম্পাদন করা হয়।

আমি যদি আমার তৈরি বাড়িতে সমস্যা ঘটাতে পারি?

এইচডিইউ সুপারিশ করে যে আপনি প্রথম বিক্রেতার সাথে যোগাযোগ করেছেন যিনি আপনাকে বাড়ি বিক্রি করেছেন। আপনি নিজের নির্ভরযোগ্য বাড়ির একটি নির্ভরযোগ্য এবং সুপরিচিত খুচরা বিক্রেতা থেকে কেনার জন্য এটি কেন নিশ্চিত করতে চান। সমস্যা দেখা দেয় এমন কয়েক বছর আগে বিশেষ করে যদি। আপনি আপনার খুচরো এখনও ব্যবসা করতে চান। সমস্যা সমাধান করা যাবে না, প্রস্তুতকারকের সাথে যোগাযোগ করুন। আপনি এখনও অভিযোগ বা উদ্বেগ আছে, HUD বা একটি সম্পর্কিত রাষ্ট্র সংস্থা যোগাযোগ করুন।

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।