সাব কন্ট্রাক্টর ডিফল্ট বীমা: একটি বিল্ডার স্মার্ট টুল

প্রতিটি সময় আপনি একটি উপ-কন্ট্রাক্টর ব্যবহার করার পরিকল্পনা করছেন, ডিফল্টের জন্য সর্বদা সম্ভাব্য সেখানেই রয়েছে তবে কেবলমাত্র এটিই নয়, ভয়ানক পরিণতি এবং সময় এবং অর্থের ক্ষতি আপনার ব্যবসার ক্রিয়াকলাপগুলিতে সরাসরি প্রভাব ফেলবে। তবে, 1 99 0 সাল থেকে একটি সরঞ্জাম রয়েছে, এটি একটি চমৎকার বিকল্প যা আপনার উপসম্পর্কককে ডিফল্ট করার জন্য সুরক্ষা পেতে এবং ত্রাণ পেতে পারে, এটি উপ-কন্ট্রাক্টর ডিফল্ট ইনসিওরেন্স (এসডিআই) নামে পরিচিত, এটি SubGuard নামেও পরিচিত।

Subcontractor ডিফল্ট বীমা কি?

একটি সাব কন্ট্রাক্টর ডিফল্ট বীমা ঠিকাদারের জন্য ত্রাণ সরবরাহ করে যখন একটি উপ-কন্ট্রাক্টর তার ডিফল্টরূপে চুক্তিটি বন্ধ করে দেয়। একটি প্রথাগত ডিফল্ট প্রক্রিয়া তুলনায় এই ধরণের বিমা অনন্য সুবিধাগুলি সরবরাহ করে, যা সাধারণত মামলা এবং বিলম্বের প্রয়োজন যা উল্লেখযোগ্যভাবে চুক্তির সময়সূচীকে প্রভাবিত করবে। একটি সাব কন্ট্রাক্টর ডিফল্ট বীমা ("এসডিআই") নিশ্চিতকরণ বন্ড বিকল্প হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে। যখন একজন মালিক একটি SDI কভারেজের অনুরোধ করেন, তখন সাধারণ ঠিকাদার এবং কোম্পানিকে সেটি সরবরাহকারী সংস্থার দ্বারা অঙ্গীকার নেওয়া হবে যে তারা একটি ডিফল্ট ইভেন্টে আংশিকভাবে দায়বদ্ধ হবে, তবে শুধুমাত্র কাজ সম্পন্ন হওয়ার সাথে সাথেই অংশীদার হবে।

এসডিআই যখন উপ-কন্ট্রাক্টরদের কর্মক্ষমতা বন্ড প্রতিস্থাপন করে, উপ-কন্ট্রাক্টরদের ডিফল্ট থেকে উদ্ভূত ক্ষতির বিরুদ্ধে সাধারণ ঠিকাদারকে অতিরিক্ত কভারেজ সরবরাহ করে তখন কাজ করে। এসডিআই একটি পেমেন্ট বন্ড জন্য একটি বিকল্প নয়। সাধারণ ঠিকাদার যদি দেউলিয়া হয়ে যায় অথবা কেবল সাবস দিতে অস্বীকার করে তবে সাবসের এসডিআই নীতির কোন আশ্রয় নেই।

এটা কিভাবে কাজ করে?

SDI একটি খুব সাধারণ বীমা সরঞ্জাম যা সাধারণ ঠিকাদার যখন নির্দিষ্ট নির্দিষ্ট সময়ের জন্য নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থের জন্য নীতিটি অর্জন করে তখন কাজ করে। বীমা কোম্পানী এবং ঠিকাদার একটি deductible যে সাধারণ ঠিকাদার দ্বারা পরিশোধ করা আবশ্যক স্থাপন। পলিসি কভার উপ-কন্ট্রাক্টর দ্বারা সম্পাদিত কাজ সম্পর্কিত দাবির আগে। উভয়, ঠিকাদার এবং বীমা কোম্পানি একটি সহ-বেতন সম্মত হয়, বিনিময়ের পরে বিমাকৃত ব্যক্তির কী পরিমাণ অর্থ প্রদান করবে তার সাথে সম্পর্কিত শতাংশ এবং একটি সমষ্টিগত মান স্থাপন করবে, নীতির সময় উত্থাপিত দাবির জন্য বীমা প্রদানকারীকে সর্বাধিক পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে হবে সময়কাল।

একবার এটি প্রতিষ্ঠিত হওয়ার পরে, ঠিকাদার উপ-কম্প্যাক্টরদের যোগ্যতা অর্জন করবে, সাধারণত একটি রেটিং এবং যোগ্যতা প্রক্রিয়া পরে, যা সেই বিশেষ প্রকল্পের জন্য নিম্ন ঝুঁকিটি উপস্থাপন করবে। Subcontractors এবং সরবরাহকারীদের কোন পেমেন্ট বন্ড অধিকার নেই।

উপকারিতা

এসডিআই নিম্নলিখিত সুবিধা দেয়:

• কমে প্রিমিয়াম খরচ
• কন্ট্রাক্টর subcontractors যোগ্যতা উপর নিয়ন্ত্রণ আছে
• যখন একটি উপ-কন্ট্রাক্টর ডিফল্ট হয়, তখন কোনও অপেক্ষাের সময় নেই এবং নিশ্চিততার দ্বারা তদন্ত পরিচালনা করার প্রয়োজন নেই
• এটি একটি বন্ড জন্য অন্যথায় অযোগ্যতা সংস্থাগুলির কভারেজ উপলব্ধ করা হয়।
• একটি underperforming ঠিকাদার ঝুঁকি ফর্ম minimizes
• একটি subcontractor ডিফল্ট যায় যখন বিলম্ব বিলম্বিত
• SDI তার subcontractor prequalification প্রক্রিয়া উন্নত করার জন্য ঠিকাদার জন্য একটি উত্সাহ প্রদান করে
• SDI ব্যবহার করে ঠিকাদার আরও সক্রিয়ভাবে দরিদ্র subcontractor কর্মক্ষমতা পরিচালনা
• নীতি সম্পাদিত কাজ সম্পর্কিত সরাসরি এবং পরোক্ষ খরচ জুড়ে।

কিভাবে এটি উপবিষয়ক প্রভাবিত করে?

এসডিআই অধীনে সাবস্ক্রাইব যোগ্যতা অর্জনের জন্য, সাধারণ ঠিকাদারিরা বিভিন্ন তথ্য ব্যবহার করে যোগ্যতা অর্জন এবং তাদের কর্মক্ষমতা রেট হবে। সাধারণত একটি ঠিকাদার একটি আর্থিক তথ্য, অতীত পারফরম্যান্স, EMR হার, গুণমান পরিকল্পনা, সময়সূচী ব্যবস্থাপনা পরিকল্পনা এবং প্রকল্প বাস্তবায়ন পরিকল্পনা প্রদানের জন্য তাদের সাবস জিজ্ঞাসা একটি RFQ প্রক্রিয়া ইস্যু করবে। প্রতিটি প্রকল্পের জন্য স্টাফিং প্ল্যান সহ এই তথ্য বিবেচনা করা হবে এবং উপ-কন্ট্রাক্টর GC থেকে স্ট্যান্ডার্ড যোগ্যতা প্রক্রিয়া পূরণ করে কিনা তা নির্ধারণ করতে ব্যবহার করা হবে।

একবার ঠিকাদারের যোগ্যতা অর্জনের পর, জি.সি. অবশ্যই কাজের সাইটটিতে উপ-কন্ট্রাক্টরের সময়সূচী এবং কর্মক্ষমতা পর্যবেক্ষণে সক্রিয় হতে হবে। এটি সম্ভব যে উপ-কন্ট্রাক্টর জিসি এর যোগ্যতা প্রক্রিয়াকে পূরণ করতে ব্যর্থ হন এবং সেই ক্ষেত্রে, উপ-কন্ট্রাক্টর সাব কন্ট্রাক্টর ডিফল্ট ইনস্যুরেন্স প্রোগ্রামে অংশগ্রহণ করতে পারবেন না, তাই এই নীতির অধীনে সাবমের ক্ষতিগুলি বীমাকৃত হবে না।