কেন বিক্রেতারা তহবিল প্রমাণ দাবি?

যে ক্রেতা একটি বন্ধকী গ্রহণ করা হয় যখন বিক্রেতারা প্রায়ই একটি বাড়ি ক্রেতা থেকে তহবিল প্রমাণ প্রয়োজন। বেশিরভাগ বিক্রেতারা সাধারণত এই প্রমাণটি দেখতে চায় যে ক্রেতাটির কাছে বিক্রি করার সম্মত হওয়ার পূর্বে ক্রেতাটির কাছে ডাউন পেমেন্ট এবং / অথবা বন্ধ করার খরচ রয়েছে। একটি preapproval চিঠি সবসময় যথেষ্ট নয়। একটি ক্রেতা এর শব্দ যথেষ্ট নয়।

উপরন্তু, সাধারণত বিক্রেতা সর্বদা একটি নগদ ক্রেতা থেকে তহবিলের চাহিদা প্রমাণ। এজন্য একজন তালিকা এজেন্ট সম্ভবত বিক্রেতার কাছ থেকে তহবিলের প্রমাণ প্রাপ্ত না হওয়া পর্যন্ত বিক্রেতাকে বাড়ি বাজারে রাখার পরামর্শ দেয়।

ফান্ড এবং ক্যাশ ক্রেতা প্রমাণ

সহজভাবে বলা, একটি নগদ ক্রেতা একজন ব্যক্তির বা সত্তা যারা বন্ধ নগদ নগদ আছে। কোন ঋণ জড়িত আছে, কোন বন্ধকী। শুধু নগদ। অনেক ক্রেতারা নিজেকে নগদ ক্রেতা হিসাবে বিবেচনা করতে পারে তবে আসলে তারা হয় না। এই ক্রেতারা যারা:

• স্টক বা মিউচুয়াল ফান্ড বিক্রয় প্রক্রিয়া
• এখনও পর্যন্ত পরিপক্ক না যে আমানত একটি সার্টিফিকেট রাখা
• একটি আপেক্ষিক থেকে টাকা ধার
• নগদ বাড়াতে একটি ব্যক্তিগত বাসস্থান পুনর্নবীকরণ
• সম্পদ বিতরণের জন্য একটি প্রবেট আদালত অপেক্ষা
• সিকিউরিটিজ বিরুদ্ধে ঋণ
• একটি অবসর অ্যাকাউন্ট থেকে তহবিল তরল
• তারা যে সম্পত্তিটি কিনেছে তার জন্য সুরক্ষিত বন্ধকী অর্জন করা

অন্য কথায়, যদি অর্থ তরল এবং সহজেই উপলব্ধ না হয়, তাহলে ক্রেতা নগদ ক্রেতা নয়। একজন ক্রেতা একজন ব্যক্তি যিনি এমন একটি প্রস্তাব তৈরি করেন যা পরিস্থিতিগুলির অন্য সেটের উপর নির্ভরশীল। কখনও কখনও ক্রেতারা যারা নগদ টাকা না পাওয়ায় নগদ অর্থ প্রদান করে থাকে তারা নগদ হিসাবে অফার করে। যে ধরনের আচরণ সর্বনিম্ন এবং প্রতারণামূলক চুক্তি আইন লঙ্ঘন হিসাবে প্রতারণামূলক বলে মনে করা হয়।

ডাউন পেমেন্ট ব্যালেন্স জন্য তহবিলের প্রমাণ প্রমাণ

ক্রয় চুক্তির জন্য প্রারম্ভিক অর্থ আমানতের উপরে এবং বাইরে এসক্রো বন্ধ করার জন্য প্রয়োজনীয় তহবিল, ডাউন পেমেন্ট প্লাস ক্লোজিং খরচ ব্যালেন্স। একটি ক্রেতা এর ক্লোজিং খরচ প্রায় 3 শতাংশ বা বিক্রয় মূল্য হতে পারে।

একটি ক্রেতা নগদ সঙ্গে গদি stuffs, এটা ক্রেতা পূর্ণ নগদ পূর্ণ প্রমাণ করা খুব কঠিন হতে পারে। ব্যাংক যে নগদ নগদ জমা একটি সমস্যা হতে পারে। ফেডারেল আইন ব্যাংকের জন্য 10,000 মার্কিন ডলার নগদ আমানত রিপোর্ট করতে হবে।

তহবিলের যে কোনো প্রমাণ সংস্থার কাছ থেকে অফিসিয়াল লটারহেডে নিম্নলিখিত আইটেমগুলি তালিকাভুক্ত করতে হবে:

• তারিখ
• অ্যাকাউন্টধারীর নাম
• আমানত উপর তহবিল ভারসাম্য

অর্থের যাচাইকরণটি কিনা ক্রেতাদের ডাউন ডাউন পেমেন্ট বা বন্ধকী এড়াতে প্রয়োজনীয় সমস্ত নগদ প্রমাণ করতে হয় কিনা, প্রক্রিয়াটি মূলত একই। ক্রেতা একটি নথি উত্পাদন করতে হবে। দস্তাবেজ কখনও কখনও একটি ঋণ কর্মকর্তা দ্বারা যাচাই করা যেতে পারে, কিন্তু প্রায়ই না, বিক্রেতা এবং বিক্রেতা এর এজেন্ট প্রকৃত নথি দেখতে চাই। এখানে ডকুমেন্টেশন কয়েক নমুনা ধরনের হয়:

• মূল ব্যাংক বিবৃতি
• অনলাইন ব্যাংকিং বিবৃতি
• ক্রেডিট একটি খোলা ইকুইটি লাইন
• টাকা বাজার অ্যাকাউন্ট ব্যালেন্স কপি
• প্রত্যয়িত আর্থিক বিবৃতি