একটি ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি কি?

একটি ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি একটি গুরুত্বপূর্ণ দস্তাবেজ যা আপনার ব্যবসার ঋণ প্রস্তাবের জন্য দস্তাবেজের অংশ হিসাবে প্রয়োজন হতে পারে। এই নিবন্ধটি কোন ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতিটি ব্যাখ্যা করে, কেন এটি আপনার ঋণ প্যাকেজের অংশ হিসাবে এবং কোন ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি তৈরি করতে সহায়ক।

একটি ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি কি?

একটি ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি একটি দস্তাবেজ যা আপনার ব্যক্তিগত সম্পদ এবং দায় এবং আপনার ব্যক্তিগত নেট মূল্য দেখায়। এখানে সমীকরণ যে সম্পদ বিয়োগ liabilities নেট মূল্য সমান। আপনি যদি বিবাহিত হন তবে ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি আপনার সম্পত্তির সমন্বয় এবং আপনার পত্নী এর সমন্বয় হতে পারে।

আপনার সম্পদগুলি আপনার বাড়ি বা গাড়ি বা বিনিয়োগের মতো আইটেমগুলির মালিকানা।

আপনার দায় আপনি অন্যদের দেনা পরিমাণ। উদাহরণস্বরূপ, আপনার বাড়ির বা গাড়ীতে আপনার ঋণ থাকতে পারে অথবা আপনার ক্রেডিট কার্ডগুলিতে অর্থ প্রদান করতে পারে।

তোমার নেট মূল্য আপনার সম্পদ এবং আপনার দায় মধ্যে পার্থক্য। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার $ 100,000 মূল্যের একটি ঘর এবং গাড়ি থাকে এবং আপনার 75,000 ডলারের জন্য বন্ধকী এবং গাড়ি ঋণ থাকে তবে আপনার নেট মূল্য $ 25,000। একটি ব্যক্তির জন্য নেট মূল্য একটি ব্যবসার জন্য মালিক এর ইকুইটি অনুরূপ।

অর্থাৎ, এটি ব্যবসায়িক সম্পদ এবং দায়গুলির মধ্যে পার্থক্য; মালিক মালিকানাধীন ব্যবসা পরিমাণ। একটি ব্যবসার মধ্যে, এই নথিটি একটি ভারসাম্য শীট বলা হয়।

মনে রাখবেন ভাড়াগুলি ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতিতে দেখায় না, কারণ মালিকানা নেই। একটি বাড়ি ভাড়া বা একটি গাড়ী ভাড়া একটি মাসিক ব্যয় তৈরি করে, কিন্তু আপনি এই আইটেম মালিক না, তাই তারা এই বিবৃতি অন্তর্ভুক্ত করা হয় না।

আমি কখন একটি ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি প্রয়োজন?

আপনি যদি ঋণদাতার কোনও ব্যবসায়িক পরিকল্পনা বা ব্যবসায়িক ঋণের অনুরোধ পেশ করেন তবে তারা সম্ভবত একটি ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতির জন্য জিজ্ঞাসা করবে। অনেক ক্ষেত্রে, আপনাকে ঋণের অংশীদারের ব্যক্তিগত গ্যারান্টি প্রদান করতে বলা হতে পারে, অথবা ঋণের নিশ্চয়তা দেওয়ার জন্য আপনাকে আপনার কিছু ব্যক্তিগত সম্পদ অঙ্গীকার করতে হবে। কখনও কখনও এই একটি সমান্তরাল ঋণ বলা হয়।

ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতির প্রয়োজন হবে যাতে আপনার কাছে পর্যাপ্ত সম্পদ এবং আপনার কোন ধরণের সম্পদ থাকে কিনা তা ঋণদাতা দেখতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি বিনিয়োগের প্রতিশ্রুতি দিচ্ছেন (যেমন একটি আইআরএ অথবা 401 কে), তখন ব্যাংককে বিনিয়োগের পরিমাণ এবং এটি কোথায় রাখা হয় তা জানতে হবে।

একটি ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি মত চেহারা কি?

ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি বিন্যাস মান। এটা ডানদিকে বাম এবং দায় উপর সম্পদ দেখায়। সমীকরণ ভারসাম্য বজায় রাখার জন্য নেট মূল্যটিও দেখানো হয়।

অন্য একটি ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতিতে অন্তর্ভুক্ত হতে পারে কি?

কিছু ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি বিন্যাস আপনার বার্ষিক আয় এবং খরচ অন্তর্ভুক্ত করার জন্য আপনাকে জিজ্ঞাসা। আয় পরিমাণ আপনার সাম্প্রতিক আয়কর রিটার্ন মেলে উচিত। খরচ আয়কর এবং অন্যান্য কর, বন্ধকী পেমেন্ট বা ভাড়া পেমেন্ট, বীমা পেমেন্ট, আইনি দাবি (ক্ষমা পরিশোধের মত) এবং অন্যান্য খরচ একটি অনুমান অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।

কিভাবে আমি একটি ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি প্রস্তুত?

শুরু করার জন্য, সম্পদ এবং দায় সম্পর্কে তথ্য সংগ্রহ শুরু। ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি সময় এবং নির্দিষ্ট সময়ে সময়ে নির্দিষ্ট পরিমাণে সম্পদ এবং দায় এবং নেট মূল্য দেখায়, তাই আপনার কাছে থাকা সাম্প্রতিক তথ্যের সাথে ডকুমেন্টটি প্রস্তুত করুন। আপনার ঋণদাতা বুঝেছেন যে আপনার ব্যক্তিগত আর্থিক লেনদেনগুলি (উদাহরণস্বরূপ অর্থ প্রদান করা) করতে যাওয়ার সময় এই তথ্যগুলির কিছু পরিবর্তন হচ্ছে। এবং বিনিয়োগ মান খুব সময় সময় পরিবর্তন।

যদি আপনি সম্পদের মূল্য নিশ্চিত না হন তবে যুক্তিসঙ্গত চিত্রটি পেতে আপনার যথাসাধ্য চেষ্টা করুন। ঋণদাতা আপনার ব্যবসার ঋণের গ্যারান্টির জন্য সম্পদ ব্যবহার করতে চায় তবে তারা একটি মূল্যায়ন করবে।

আপনার ব্যবসার পরিকল্পনা উপস্থাপন করার জন্য আপনার প্রস্তুতির অংশ হিসাবে, আপনার নিজের উপর সম্পূর্ণ ক্রেডিট প্রতিবেদন চালানো উচিত কারণ ঋণদাতা নিশ্চয়ই এটি করবে। এর মানে কেবল FICO স্কোর নয়, তবে একটি প্রতিবেদন যা বিশদ দেখায়।

এই সম্পদ এবং দায়বদ্ধতার কিছু বিবরণ: কী অন্তর্ভুক্ত করতে হবে এবং কী অন্তর্ভুক্ত করতে হবে।

• একটি চেক বা সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট নগদ। এই পরিসংখ্যান সর্বদা পরিবর্তন করা হয়, কারণ সাম্প্রতিক ভারসাম্য ঠিক আছে।
• একটি আইআরএ, 401 কে, বা অন্যান্য অবসর অ্যাকাউন্ট.
• অন্যান্য দালালি অ্যাকাউন্ট, সাম্প্রতিক ভারসাম্য দেখাচ্ছে।
• সর্বশেষ একটি কপি আপনার বাড়ির বন্ধকী উপর বিবৃতি, অসামান্য ভারসাম্য সঙ্গে। বন্ধকী জন্য, আপনি একটি সাম্প্রতিক মূল্যায়ন প্রয়োজন হতে পারে।
• আপনার সর্বশেষ বিবৃতি একটি কপি গাড়ির ঋণ, নৌকা ঋণ, অন্যান্য ঋণ।
• অন্তর্ভুক্ত করবেন না ব্যক্তিগত সম্পত্তি হিসাবে আসবাবপত্র এবং পরিবারের পণ্য। এই আইটেমগুলির ঋণদাতার কোন মূল্য নেই কারণ তারা ঋণ পরিশোধ করতে বিক্রি করতে পারে না।
• আপনি অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন ব্যক্তিগত সম্পত্তি বিশেষ আইটেম যদি তাদের উল্লেখযোগ্য মান থাকে এবং আপনি মূল্যায়ন সহ মানটি যাচাই করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, প্রাচীন জিনিসপত্র বা গয়না সহ উপযুক্ত হতে পারে।
• অন্তর্ভুক্ত করা ক্রেডিট কার্ড ঋণ দায়। প্রকৃতপক্ষে, একটি ক্রেডিট রিপোর্টে দেখাতে পারে যে কোনো ঋণ অন্তর্ভুক্ত।
• অন্য কোনও ব্যক্তির সাথে যৌথভাবে আপনার কোনও ঋণ অন্তর্ভুক্ত করুন ("কোনও দায়বদ্ধ দায়" বলা হয়। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি কারো সাথে ঋণের সহ-স্বাক্ষরকারী হন তবে প্রতিবেদনে তা নিশ্চিত করুন।
• যদি আপনি একটি ছোট দাবি রায় বা অন্যান্য মিথ্যাবাদী বা রায় থেকে অর্থ দেন, এই অন্তর্ভুক্ত করুন; তারা পাবলিক রেকর্ড। ঋণদাতা আপনার কোন অসামান্য দায়বদ্ধতা আছে কিনা তা দেখতে আদালতের রেকর্ড চেক করতে পারে।
• যদি তোমার থাকে অবৈতনিক কর আগের বছর থেকে, এই পরিমাণ অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।এই করগুলি ফেডারেল এবং রাষ্ট্র আয়করগুলি এবং যেকোনো ব্যবসায়িক বেতন করের অন্তর্ভুক্ত, যার জন্য আপনি ব্যক্তিগতভাবে দায়বদ্ধ।
• ঋণদাতা আপনার জানতে চান উপার্জনের উৎস (নীচে এসবিএ ফর্ম দেখুন)। এই তথ্যটি তালিকাভুক্ত করা একটি ভাল ধারণা, এবং আপনার চেকিং অ্যাকাউন্ট বা ব্যবসার চেকিং অ্যাকাউন্টের মাধ্যমে আয় প্রদর্শন করতে সক্ষম হোন।

ছোট ব্যবসায় প্রশাসন (এসবিএ) একটি নমুনা ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি ব্যবহার করতে পারেন। এই ফর্মটি আপনাকে নিশ্চিত করবে যে আপনি কিছু মিস করেছেন না

যখন আপনি সম্পদ এবং দায় সম্পর্কে সমস্ত তথ্য প্রবেশ করেছেন, তখন শেষ জিনিসটি আপনার নেট মূল্য গণনা করা হয়। আপনার যদি নেতিবাচক নেট মূল্য থাকে (আপনি নিজের চেয়ে বেশি দেন তবে)। দায়গুলি বা অতিরিক্ত-অনুমান করা সম্পদগুলি বাদ দিয়ে নথিটি পরিবর্তন করার চেষ্টা করবেন না। শুধু এটা কি হতে দিন।

একটি ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি সম্পর্কে মনে রাখা সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কি?

এই বিবৃতিটি একটি সাধারণ নথির যা আপনার নিজের এবং আপনার প্রদত্ত জিনিসগুলি তালিকাবদ্ধ করে তবে ঋণদাতাও চান মালিকানা এবং দায় এর ডকুমেন্টেশন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার বাড়ির বন্ধকী থাকে তবে ঋণদাতা বাড়ির উপর মূল্যায়ন করতে পারেন এবং বন্ধকীতে এখনও থাকা ব্যালেন্সটি দেখানো একটি বিবৃতি দিতে পারে।

আপনি যদি মনে করেন যে আপনি একটি ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি প্রস্তুত করতে হবে, নিশ্চিত করুন আপনারও আছে সমর্থন রেকর্ড ঋণদাতা সঙ্গে ভাগ করতে প্রস্তুত। এই ঋণ প্রক্রিয়া সহজ এবং দ্রুত করতে হবে।

অবশেষে, হতে ভুলবেন না সৎ, সম্পূর্ণ, এবং সঠিক যখন আপনার ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি প্রস্তুত এবং উপস্থাপন। যদি আপনি SBA আর্থিক বিবৃতি নথিটি দেখেন তবে আপনি দেখতে পাবেন যে "এই ফর্মটিতে মিথ্যা বিবৃতি তৈরি করা ফেডারেল আইন লঙ্ঘন করছে …" এবং মিথ্যাভাবে আপনার ব্যাঙ্ককে আপনার ব্যক্তিগত আর্থিক পরিস্থিতি লঙ্ঘন করাও ক্ষতিকর হতে পারে।