বাতিল ঋণ এবং বন্ধকী ক্ষমা: আপনি কি ট্যাক্স করবেন?

যারা ফোরক্লোসারের মাধ্যমে তাদের বাড়িঘর হারিয়েছে বা তাদের বন্ধকী ঋণ পুনর্গঠন করেছে তারা বন্ধকী ক্ষমা ঋণ ত্রাণ আইন অধীনে কর ত্রাণের যোগ্যতা অর্জন করতে পারে, তবে কেবল সীমিত সময়ের জন্য।

২007 সালে প্রথম আইন প্রণয়ন করা হয়, আইনটি ২016 সালের মধ্যে বাড়ানো হয়েছিল এবং ২011 সালের 1 জানুয়ারি ২017 তারিখে মেয়াদোত্তীর্ণ বা "সূর্যাস্ত" নির্ধারণ করা হয়েছিল। 2018 সালের মধ্যে আইন প্রসারিত করার জন্য ২01২ সালের মে মাসে বিল এইচআর ২543 সালে কংগ্রেসে প্রবর্তন করা হয়েছিল, তবে এটি এখনও গৃহীত হয়নি। । সময়ের জন্য, অন্তত, ট্যাক্স ত্রাণ শুধুমাত্র বন্ধকী বা বন্ধকী পুনর্গঠনের জন্য উপলব্ধ যা 1 জানুয়ারী ২017 সাল থেকে ঘটেছিল।

কিন্তু আপনি যদি সেই তারিখের আগে যোগ্যতা অর্জন করেন এবং এই ট্যাক্স বিরতি দাবি করতে ব্যর্থ হন তবে আপনার সংশোধিত ট্যাক্স রিটার্ন জমা দেওয়ার জন্য এখনও একটু সময় আছে। আপনি সাধারণত এটি সংশোধনের জন্য একটি ফিরতি দাখিলের তারিখ থেকে তিন বছর ধরে থাকেন।

অ্যাক্টটি আপনাকে ঋণের ক্ষমা করতে ২ মিলিয়ন মার্কিন ডলার বা আপনার বন্ধকী ঋণদাতাকে প্রধান বাড়ি থেকে বাতিল করার অনুমতি দেয়। বন্ধকী পুনর্গঠন এবং foreclosures উভয় যোগ্যতাসম্পন্ন। আপনি আপনার সংশোধিত ট্যাক্স রিটার্নের মাধ্যমে আইআরএস ফরম 982 ফাইল করে এই কর ত্রাণ দাবি করতে পারেন।

ঋণ আয় বাতিল করা হয় কি?

যে কোন সময় ঋণদাতা আপনার ঋণকে বাতিল করে বা ক্ষমা করে দেয়, এটি আপনার কাছে আয় হিসাবে বিবেচিত হয় এবং এটি অনুসারে কর প্রদান করা হয়। আপনি টাকা ফেরত দেওয়ার জন্য আপনাকে অর্থ গ্রহণ করেছিলেন এবং ট্যাক্স আইনটি বিবেচনা করে যে আপনি যদি অর্থ ফেরত দিতে অক্ষম হন তবে আপনি কার্যকরভাবে অর্থ রাখেন। এটি আপনার পরিবারের মধ্যে আয়-টাকা আসছে - তাই ব্যতিক্রমটি প্রয়োগ না করা পর্যন্ত আপনাকে আয়করটি অবশ্যই দিতে হবে।

আইআরএস এর সম্পর্কে এটি বলার আছে:

"সাধারনত, উপহার বা দান হিসাবে অন্য কোনও ঋণ যদি বাতিল বা ক্ষমা হয় তবে আপনাকে অবশ্যই আপনার আয় থেকে বাতিল করা পরিমাণটি অন্তর্ভুক্ত করতে হবে।"

রিপোর্টিং প্রয়োজনীয়তা

ঋণদাতাদের ফরম 1099-সি ব্যবহার করে অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবাতে ঋণের ক্ষমা জানাতে হবে, ঋণ বাতিল করা হবে এবং করদাতার ফর্মটির একটি অনুলিপি পাওয়া উচিত। এটি আপনার সতর্কতা যে আপনার ঋণ আনুষ্ঠানিকভাবে ক্ষমা করা হয়েছে তাই আপনাকে অবশ্যই আপনার ট্যাক্স রিটার্নের পরিমাণ অন্তর্ভুক্ত করতে হবে। আপনি ফর্ম 1040 এর ২1 নম্বর লাইনে "অন্যান্য আয়" হিসাবে এটি প্রবেশ করবেন।

বন্ধকী পুনর্গঠন এবং ফোরক্লোসার

আপনি যদি ফোরক্লোসারের মাধ্যমে আপনার বাড়ি হারিয়ে ফেলেন অথবা 2007 থেকে 31 ডিসেম্বর, 2016 থেকে কম ব্যালেন্সের জন্য আপনার বন্ধকী পুনর্গঠিত করেন তবে আপনাকে ক্ষমা ঋণের প্রতিবেদন করতে হবে না এবং আপনাকে সেই পরিমাণে আয়কর দিতে হবে না বন্ধকী ক্ষমা করার জন্য ধন্যবাদ ঋণ ত্রাণ আইন। ২016 সালে লিখিত চুক্তিতে লিখিত চুক্তির মেয়াদ উত্তীর্ণ হতে পারে 2017 সালে।

যদিও এই ট্যাক্স-মুক্ত বর্জন সাধারণত ২ মিলিয়ন মার্কিন ডলার পর্যন্ত বাতিল বন্ধকী ঋণের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য তবে বিবাহিত হলে এটি $ 1 মিলিয়ন হ্রাস পাবে তবে একটি পৃথক ফেরত পাঠাবে। ঘরটি আপনার প্রধান বাসস্থান হিসাবে ব্যবহার করা উচিত এবং সম্পত্তিটি কিনতে, নির্মাণ করতে বা যথেষ্ট উন্নতি করতে বন্ধকটি অবশ্যই নেওয়া উচিত।

কিছু বন্ধকী ঋণ এই ট্যাক্স মুক্ত বর্জন জন্য যোগ্যতা অর্জন করবে না, তাই তাদের সঙ্গে যুক্ত ক্ষমা ঋণ করযোগ্য আয় বিবেচনা করা হবে। বন্ধকী ঋণগুলি যা যোগ্যতা অর্জন করে না সেগুলি হোম ইক্যুইটি ঋণ অন্তর্ভুক্ত করে যেখানে আয় কেনা, নির্মাণ বা উন্নত করতে ব্যবহৃত হয় না, সেইসাথে দ্বিতীয় ঘর এবং ভাড়া সম্পত্তিগুলির জন্য বন্ধকগুলি।

আইআরএস এই ভাবে ট্যাক্স বিরতি ব্যাখ্যা করে:

"2007 এর বন্ধকী ঋণ ত্রাণ আইন সাধারণত করদাতাদের তাদের মূল বাসভবনে ঋণ স্রাব থেকে আয় বাদ দেওয়ার অনুমতি দেয় …ঋণগ্রহীতা বা শত্রুদের জন্য সঞ্চালিত পরিষেবাগুলির কারণে যদি স্রাবটি বাড়ির মূল্য বা করদাতার আর্থিক অবস্থার সাথে সরাসরি সম্পর্কিত না হয় তবে অন্য কোন কারণে সঞ্চালন প্রযোজ্য নয়। "

অন্যান্য কর-মুক্ত ব্যতিক্রমসমূহ

যদিও মর্টগেজ ক্ষমা ঋণ ত্রাণ আইনটি ভাগ্য অনিশ্চিত থাকে তবে কর কোডটি বাতিল করে দেওয়া অন্যান্য উপায়গুলি কর-মুক্ত হতে পারে তাই সবগুলি হারিয়ে যায় না।

বাতিল ঋণের ক্ষেত্রে করযোগ্য আয়কে অন্তর্ভুক্ত করতে হবে না যদি দেউলিয়া অবস্থা ক্ষেত্রে ঋণ বাতিল করা হয়, আপনি ঋণের সময় ক্ষমাশীল হন বা বাতিল করা ঋণটি উপহার হিসাবে অভিহিত করা হয়। কিছু ব্যবসা বা খামার সম্পত্তি এছাড়াও কর মুক্ত চিকিত্সা জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন।

দেউলিয়াতা বর্জন বিশেষ করে প্রাসঙ্গিক কারণ এটি প্রায়শই হোম ইকুইটি ঋণ বা দ্বিতীয় বাড়ির এবং ভাড়া সম্পত্তিগুলিতে বন্ধকীগুলির সাথে ঋণদাতাদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। এই দেউলিয়া অবস্থাটি এমন ব্যক্তিদের সহায়ক হতে পারে যারা অন্যথায় মর্টগেজ ক্ষমা ঋণ ত্রাণ আইন বা ভবিষ্যত বছরের জন্য নতুন করে পুনর্নবীকরণ না করে থাকেন। দেউলিয়াতা মানে আপনার দায় আপনার সম্পদের ন্যায্য বাজার মূল্য অতিক্রম করে। এটা যে সহজ। এটি প্রায়শই এমন ঋণদাতাদের ক্ষেত্রে, যাদের সম্পত্তিগুলি মূল্য হ্রাস পেয়েছে এবং এখন তাদের ঋণ পুনর্নির্মাণ করা উচিত বা ফোরক্লোসারের মাধ্যমে তাদের সম্পত্তি সমর্পণ করা উচিত।