5 মূলত প্রতিটি ভাড়া ইজারা অন্তর্ভুক্ত করা আবশ্যক

আপনি আপনার সম্পত্তি একটি ইউনিট ভাড়া আগে, আপনি সবসময় একটি ভাড়া চুক্তি একটি লিজ চুক্তি করতে হবে। প্রতিটি ইজারা নির্দিষ্ট বুনিয়াদি অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। এই পাঁচটি খণ্ড প্রশ্নের উত্তর দেয়, কে, কোথায়, কখন, কীভাবে এবং কোন সফল ভাড়া চুক্তির বিল্ডিং ব্লকগুলি।

1. দলসমূহ- 'কে' লিজ চুক্তির মধ্যে

প্রতিটি ইজারা চুক্তিতে স্পষ্টভাবে জানাতে হবে যে লিজের মধ্যে কে। ভাড়া সম্পত্তির জন্য একটি ইজারা ক্ষেত্রে, এই চুক্তিটি বাড়িওয়ালা, এবং / অথবা বাড়িওয়ালার এজেন্ট এবং ভাড়াটেদের মধ্যে থাকে।

এখানে একটি লিজের পক্ষগুলি চিহ্নিত করার একটি ধারা রয়েছে:

"এই লিজ ভাড়াটে (গুলি) মধ্যেভাড়াটে (গুলি) নাম লিখুনযার ঠিকানা হয়ভাড়া সম্পত্তির সম্পূর্ণ ঠিকানা সন্নিবেশ করান"ভাড়াটে" হিসাবে উল্লেখ করা হয়এবং ল্যান্ডলর্ডল্যান্ডলর্ড এর নাম ঢোকানযার ঠিকানা হয়ল্যান্ডলর্ডের সম্পূর্ণ মেলিং ঠিকানা সন্নিবেশ করান"ল্যান্ডলর্ড" হিসাবে উল্লেখ করা হয়।"টেন্যান্ট" শব্দটির অর্থ উপরে উল্লেখিত প্রত্যেক ভাড়াটে।

2. সম্পত্তি সনাক্তকরণ - সম্পত্তি কোথায় অবস্থিত

আপনি যদি আপনার নামটির নাম থাকে, যেমন "সানসেট এস্টেটস" বা "অর্ধ-চাঁদ ভিলা" হিসাবে আপনার সম্পত্তিটির নাম অন্তর্ভুক্ত করতে চান। আপনি সম্পত্তির সম্পূর্ণ মেইলিং ঠিকানা অন্তর্ভুক্ত করবেন:

• বাড়ির নম্বর,
• রাস্তার নাম,
• টেন্যান্ট ভাড়া এপার্টমেন্ট নম্বর ভাড়া করা হয়।
• টাউন,
• রাষ্ট্র,
• পোস্ট অফিসের নাম্বার.

এখানে সম্পত্তি সনাক্তকারী লিজ ধারাটির উদাহরণ দেওয়া হল:

"বাড়িওয়ালা ভাড়াটেকে ভাড়া দিতে সম্মত হন এবং ভাড়াটে বাড়িওয়ালা, অ্যাপার্টমেন্ট # 1 টি 2 শয্যা এবং 1 টি বাথরুম, 1২3 সানি লেন, সান্নিসাইড, এমআই 12345 এ অবস্থিত একটি বাথরুম থেকে ভাড়া নিতে সম্মত হন। এই ভাড়ার ইউনিটটি এই পিসিতে উল্লেখ করা হবে। হিসাবে 'অ্যাপার্টমেন্ট। "

3. ভাড়া ইজারা মেয়াদ - 'কখন' চুক্তি বৈধ

আপনি সঠিক তারিখ অন্তর্ভুক্ত করতে চান: দিন, মাস এবং বছর, ইজারা শুরু এবং সঠিক তারিখ: দিন, মাস এবং বছর, ইজারা শেষ হয়। যদিও ইজারা ছয় মাস বা এক বছরের জন্য হতে পারে তবে "এই ইজারা ছয় মাসের জন্য" বা "এই ইজারা এক বছরের জন্য নয়" লিখবেন না। লিজ টার্ম সঠিক না থাকলে এটি বিভ্রান্তিকর এবং দ্বন্দ্বজনক হতে পারে। বছর।

এখানে লিজের মেয়াদ চিহ্নিত করার জন্য একটি ইজারা ধারা দেওয়া হয়েছে:

"ইজারা 3 জানুয়ারী 2017 থেকে শুরু হয় এবং ডিসেম্বর 31, 2017 এ শেষ হয়। '

ভাড়া পরিশোধের পরিমাণ 4. টেন্যান্টকে কী দিতে হবে

সম্পূর্ণ লিজের মেয়াদে পুরো ভাড়াটি অন্তর্ভুক্ত করার জন্য এটি প্রয়োজনীয় এবং প্রতি মাসে প্রদত্ত পরিমাণ অনুসারে এটি ভাঙ্গা আবশ্যক। আপনি ভাড়াটি ডলারের পরিমাণটি প্রতি মাসে দিতে হবে এবং এই ভাড়াটি যে তারিখে প্রাপ্য সে তারিখটি অন্তর্ভুক্ত করতে হবে।

এখানে একটি ভাড়ার পরিমাণ ভাড়া বিভাগের একটি উদাহরণ রয়েছে:

"ভাড়াটিয়া ভাড়া হিসাবে $ 12,000 দিতে রাজি, নিম্নরূপ প্রদান করতে: প্রতি মাসে 1 লা দিনে, প্রতি মাসে 1,000 ডলার। প্রথম মাসের ভাড়া এবং কোনও নিরাপত্তা আমানত প্রদানের কারণে টেন্যান্টের এই ইজারা স্বাক্ষরিত হয়। টেন্যান্টকে পাঁচ (5) দিনের বেশি দেরী প্রতিটি ভাড়া পরিশোধের জন্য অতিরিক্ত ভাড়া হিসেবে 50.00 ডলারের দেরী চার্জ দিতে হবে। "

5. স্বীকৃতি - চুক্তিটি কীভাবে কার্যকর হয়

লিজ স্বাক্ষরিত এবং তারিখ না হলে, এটা মূল্যহীন। স্বাক্ষর স্বীকার করে যে বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে লেজ শর্তাবলী অনুসরণ করতে সম্মত হন।

বাড়িওয়ালা, অথবা বাড়িওয়ালার এজেন্ট, যেমন সম্পত্তি ব্যবস্থাপক, অবশ্যই লিজের সাইন এবং তারিখটি অবশ্যই জেনে নিতে হবে। ভাড়াটে এছাড়াও লজ সাইন এবং তারিখ আবশ্যক। 18 বছরের বেশি বয়সী সব ভাড়াটে এবং লিজের তারিখ নিশ্চিত করুন। এই ভাড়াটে সকলকে ইজারাতে "দলগুলোর" বিভাগে নাম দেওয়া উচিত।

এখানে একটি ইজারা স্বীকৃতি ধারা একটি উদাহরণ:

এই লিজ চুক্তিতে সাইন ইন করে, ভাড়াটে স্বীকার করেছেন যে তারা এই পিসিতে সমস্ত নিয়ম, শর্তাবলী মেনে চলতে, বোঝে এবং সম্মত হয়েছে।জমিদারের নাম মুদ্রণ করুন ………. জমিদারের স্বাক্ষর ……….. তারিখ ……….টেন্যান্টের মুদ্রণ নাম …………… টেন্যান্টের স্বাক্ষর ………….. তারিখ ……….টেন্যান্টের মুদ্রণ নাম …………… টেন্যান্টের স্বাক্ষর ………….. তারিখ ……….

আপনার রেকর্ডগুলির জন্য আপনাকে লিজের একটি স্বাক্ষরিত অনুলিপি অবশ্যই রাখতে হবে এবং ভাড়াটিটির স্বাক্ষরিত অনুলিপি সহ টেন্যান্ট অবশ্যই সরবরাহ করতে হবে।

দাবি পরিত্যাগী: এই ওয়েবসাইটে প্রদত্ত তথ্য, এবং যেকোনো বাহ্যিক তথ্য সম্পর্কিত নির্দেশিকা শুধুমাত্র নির্দেশিকা। এটা আইনি পরামর্শ নয়। আপনার পরিস্থিতির নির্দিষ্ট পরামর্শ জন্য আইনি পরামর্শ দয়া করে।