আপনার এস্টেট মান গণনা কিভাবে

এস্টেট মূল্যায়ন ফেডারেল এস্টেট ট্যাক্স উদ্দেশ্যে একটি স্থূল এস্টেট মান গণনা প্রক্রিয়া। অভ্যন্তরীণ রাজস্ব কোড দুটি মান প্রদান করে: "মৃত্যুর তারিখ" মূল্য বা "বিকল্প মূল্যনির্ধারণ তারিখ" মান।

কর এবং ঋণ কাটা আগে স্থূল এস্টেট তার সম্পদ এবং সম্পত্তি মান। এগুলির মধ্যে সম্পত্তির মালিকানাধীন সমস্ত সম্পত্তি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে অথবা যার মধ্যে তার আগ্রহ আছে, তা সত্ত্বেও সম্পত্তিগুলি প্রবেট সাপেক্ষে কিনা তা বিবেচনা করে।

মৃত্যুর তারিখ মূল্য মূল্যায়ন

মৃত্যুর মূল্য মূল্যনির্ধারণের তারিখটি হ'ল মৃত্যুর প্রকৃত তারিখের তারিখ হিসাবে এস্টেটের প্রতিটি সম্পদের ন্যায্য বাজার মূল্য।

• ব্যাংক, বিনিয়োগ, এবং অবসর অ্যাকাউন্টের জন্য, এই মৃত্যুর তারিখের বিবৃতি মূল্য হবে।
• ব্রোকারেজ একাউন্টের বাইরে সর্বজনীনভাবে ট্রেড করা স্টকগুলির সাথে, মৃত্যুর তারিখের উপর উচ্চ এবং নিম্ন মূল্যের গড় গুণমান মালিকানাধীন শেয়ারগুলির সংখ্যা দ্বারা গুণিত হয়। যদি মৃত্যুর দিন বন্ধ হয়ে যায়, তাহলে মৃত্যুর তারিখের পূর্বে এবং পরে ট্রেডিং দিনের স্টকগুলির গড় দাম ব্যবহার করা হয়।
• ব্যক্তিগত প্রভাব, ব্যবসায়ের স্বার্থ এবং মৃত্যুর তারিখ হিসাবে রিয়েল এস্টেটের মার্কেট বাজার মূল্য সাধারণত মূল্যায়ন দ্বারা নির্ধারিত হয়।

বিকল্প মূল্যায়ন তারিখ

বিকল্প মূল্যনির্ধারণের তারিখ মূল্য মৃত্যুর তারিখ ছয় মাস পরে ডেডেসেন্টের স্থূল এস্টেটে অন্তর্ভুক্ত সমস্ত সম্পদের ন্যায্য বাজার মূল্য। অভ্যন্তরীণ রাজস্ব কোডের অধীনে, ব্যক্তিগত প্রতিনিধিকে ফেডারেল এস্টেট ট্যাক্স সাপেক্ষে যথেষ্ট পরিমাণে যদি মৃত্যুর মূল্যের তারিখ বা বিকল্প মূল্যনির্ধারণের তারিখের মূল্য ব্যবহার করা হয় কিনা তা নির্বাচন করার অনুমতি দেওয়া হয় এবং বিকল্প তারিখ ব্যবহার করলে মান স্থূল এস্টেট। 2016 সালের হিসাবে, 5.45 মিলিয়ন ডলারেরও বেশি স্থূল মূল্যের এস্টেট শুধুমাত্র এস্টেট করের সাপেক্ষে।

বিকল্প মূল্যনির্ধারণ তারিখ বনাম মৃত্যুর তারিখ এস্টেট মূল্যায়ন

কেন ব্যক্তিগত প্রতিনিধির মৃত্যু মূল্যের মূল্যনির্ধারণের বিকল্পের পরিবর্তে বিকল্প মূল্যনির্ধারণের তারিখ মান নির্বাচন করবেন? যেহেতু মৃত্যুর ছয় মাস পরে এস্টেটের এক বা একাধিক সম্পত্তি গুরুত্বপূর্ণ মূল্য হারিয়েছে, তাহলে এস্টেট ট্যাক্স বিলটি হ্রাস করা যেতে পারে। যদি বিকল্প মূল্যনির্ধারণ তারিখ মান ব্যবহার করা হয়, তবে, সমস্ত এস্টেটের সম্পত্তিগুলি অবশ্যই পুনরুজ্জীবিত করা উচিত, কেবলমাত্র যারা মূল্যের নিচে চলে গেছে।

মৃত্যুর তারিখ ছয় মাস পরে কোন সম্পত্তির বিক্রি হলে কী হবে? তারপর সম্পদ বিক্রয় মূল্য ব্যবহার করা আবশ্যক।

বিকল্প মূল্যনির্ধারণের তারিখের মূল্যগুলি ব্যবহার করার ক্ষেত্রে বড় নেতিবাচক দিক হল যে উপকারিতা প্রাপকদের প্রাপ্তিগুলি নীচের মানগুলিতে তালাবদ্ধ। এটি তাদের মূলধন লাভের দায়কে প্রভাবিত করতে পারে, পরে তারা তাদের উত্তরাধিকার বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেয়।

সাধারনত, করদাতাদের ভিত্তিটি তারা সম্পদের জন্য অর্থ প্রদান করে এবং মূলধনের উন্নতির জন্য ব্যয় করে। কর ও পরিশোধকারীর মধ্যে পার্থক্যের উপর করদাতা মূলধন লাভ কর দেয়। উত্তরাধিকার সম্পত্তিতে তাদের ভিত্তিটি এস্টেট করের উদ্দেশ্যে মূল্যায়ন তারিখের মূল্য হিসাবে বিবেচিত হয়, তাই মূল্য নির্ধারণের পরিমাণ কম হলে তারা বিক্রি করলে মূলধন লাভ বুঝতে পারে।