রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য সরবরাহ এবং চাহিদা

সমস্ত বাজারে, পণ্য বা আর্থিক, সরবরাহ এবং চাহিদা সবসময় মূল্য আন্দোলন নির্ধারণ করবে কিনা। এখন আমি বললাম যে, আমি এই বিবৃতি দিয়ে সংশোধন করব যে সরকার বা অন্য বাইরের বাজারের উদ্দীপক প্রচেষ্টা সবসময় কৃত্রিমভাবে বাজারকে প্রভাবিত করবে। এবং, আমি মনে করি না যে নিয়মিত পুরাতন সরবরাহ এবং চাহিদার চেয়ে এটি ভাল।

২006 সালে শুরু হওয়া রিয়েল এস্টেট এবং বন্ধকী দুর্ঘটনার দিকে তাকিয়ে এবং বাজারকে হ্রাস করে মন্দা তৈরি করে, সরবরাহ ও চাহিদা কৃত্রিম উদ্দীপনার পিছনে দ্বিতীয় স্থানে ছিল। দোষারোপের জন্য দোষারোপ করা হয়েছে, এবং এটির অনেকগুলি সরকারী উদ্দীপনা এবং পর্যাপ্ত সুরক্ষা ছাড়াই সহজে প্রাপ্ত অর্থোপার্জনে নিষ্পত্তি হয়েছে।

সুতরাং, এটি আলাদাভাবে বলতে, এটি কেনা এবং অর্থায়ন করা খুব সহজ ছিল, তাই সবাই "খেলাটিতে" হতে চেয়েছিলেন। ফ্লিপিং একটি বিশাল ব্যবসা ছিল এবং দামগুলি এত দ্রুত বাড়ছে যে আপনি কোনও প্রকৃত বিনিয়োগ দক্ষতা ছাড়াই অর্থ উপার্জন করতে পারেন। সুতরাং, মানুষ স্বল্পমেয়াদী মুনাফার জন্য বাজারে বন্যা বর্ষণ করছিল, এবং অবশেষে এটি সমস্ত রোস্ট ঘরে আসেন।

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য সুখবর এখন ঠিক যে ভাড়া সম্পত্তিগুলির জন্য বিপুল পরিমাণ চাহিদা রয়েছে, এবং সরবরাহটি অব্যাহত থাকে না। কিন্তু, একটি মুক্ত বাজারে, জিনিসগুলি সরবরাহ এবং চাহিদার ভারসাম্য বজায় রাখতে সামঞ্জস্য করে। এখন নির্মাতা বহু পরিবার, বেশিরভাগ অ্যাপার্টমেন্ট, কাঠামো নির্মাণের জন্য scrambling হয়। একটি ভাড়া সম্পত্তি বিনিয়োগকারী এই পরিস্থিতি দেখতে পারেন কিভাবে এখানে:

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ট এবং ভাড়া ড্রপ পেতে পারেন

হ্যাঁ, বিল্ডার যত দ্রুত সম্ভব অ্যাপার্টমেন্টগুলি স্থাপন করছে, তারা সরবরাহ বৃদ্ধি করতে সহায়তা করবে। এমনকি ক্রমাগত চাহিদার সাথেও, বৃহত্তর সরবরাহ ভাড়াগুলিতে বৃদ্ধি বন্ধ করতে পারে। প্রকৃতপক্ষে, ইতিহাস আমাদের বলে যে একটি ভাল সুযোগ আছে যে বিলম্বিত প্রতিক্রিয়া হবে, বিল্ডাররা অনেকগুলি অ্যাপার্টমেন্ট এবং বাজারকে সন্তুষ্ট করে তুলবে।

আপনি এটি সম্পর্কে চিন্তা যখন এটা যৌক্তিক। একটি অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প একটি ধারণা থেকে কয়েক সপ্তাহের মধ্যে সমাপ্তি না। এটি ঘটতে এক বছরের বা তার বেশি সময় লাগে। সুতরাং, এটি যৌক্তিক যে যখন বাজারটি সম্পৃক্ততার দিকে এগিয়ে যাচ্ছে যে বিল্ডারদের ইতিমধ্যে নির্মাণাধীন অনেক প্রকল্প রয়েছে, এবং এটি কেবল বন্ধ হবে না।

আপনি যদি একটি একক পরিবার ভাড়া বাড়িতে বিনিয়োগকারী হন, আপনি ভাড়া সেবা মধ্যে আরো বৈশিষ্ট্য নির্বাণ সম্পর্কে স্নায়বিক করা উচিত? আসলে তা না. প্রথমত, অ্যাপার্টমেন্ট একক পরিবারের ঘর নয়। যে বাড়ীটি চায় সে ভাড়াটে এখনও একের জন্য অনুসন্ধান করবে, এমনকি বাজারে আরো অ্যাপার্টমেন্ট আসবে। দ্বিতীয়ত, ভাড়াগুলি হোল্ড করার সময়, যখন একটি একক পরিবারের বাড়িটি কোনও অ্যাপার্টমেন্টের চেয়ে বেশি না ভাড়া দেয়, তখন এটি অনেক ক্ষেত্রেই মেনে নেয়।

একক পারিবারিক হোম মান

আরো বিল্ডার মাল্টি-পরিবার নির্মাণে মনোনিবেশ করে, আর বাজারে একক পরিবারের বাড়ির কম তালিকা থাকবে। একক পরিবারের বাড়ির জন্য সরবরাহ কম রাখা অন্যান্য বাজারের কারণ আছে। বুমার প্রজন্মের পূর্বে যেমন বিক্রি বা অবসর গ্রহণের সময় প্রবেশ করেছিল তেমনি বিক্রি ও চলছে না। কিছুের জন্য, কারণ বাড়ীতে বাস করা বাড়তি পরিবার এবং শিশুরা তাদের কমিয়ে আনতে পারে না। সহস্রাব্দের প্রজন্ম অতীতের চেয়ে অনেক বেশী সংখ্যক পিতামাতার সাথে থাকতে পছন্দ করে।

2006 এর আগে আবারো বিক্রেতাদের অনেকগুলি গৃহকর্তা এই মুহুর্তে ধরে রাখছেন এবং মূল্যের মূল্যায়ন দেখছেন। অনেকে ক্র্যাশে তাদের মূল্যবৃদ্ধি তৈরি করেছে এবং কিছু দুর্ঘটনার আগে আরও বেশি ইক্যুইটি নিয়ে এগিয়ে রয়েছে। এখনও অনেক বাড়ির মালিকরা পানির নিচে রয়েছে, তাই এই চাপগুলি জায়গুলি কম রাখতে সহায়তা করে।

আপনি ইতিমধ্যে ভাড়া বাড়িতে মালিক, আপনি সম্ভবত দেশের অধিকাংশ এলাকায় ক্রমবর্ধমান মান উপভোগ করছেন। এমনকি মধ্যম চাহিদা সঙ্গে, কম জায় বাড়িতে দামে উপরে চাপ রাখা হয়। যদি আপনার দীর্ঘ মেয়াদ থাকে তবে সম্ভবত 1031 এক্সচেঞ্জ ব্যবহার করতে এবং তাদের বৈশিষ্ট্যগুলি হ্রাস হওয়ার সময় অন্যান্য বৈশিষ্ট্যগুলিতে রোল করতে সময় লাগবে।

মানুষ বিক্রি শুরু হলে কি ঘটে

হঠাৎ হোল্ডআউটস তাদের বাড়ি বিক্রির জন্য তালিকাভুক্ত করা শুরু করে তবে, অবশ্যই, দাম স্লিপেজ থাকবে। যেহেতু চাহিদা ভাল লাগে না। প্রত্যেক বাজারের জন্য একটি কৌশল আছে, কারণ বিনিয়োগকারীদের বর্তমান পরিস্থিতি বা পরিবর্তন ভয় করা উচিত নয়।