অবসর এবং অবসর মধ্যে একটি বন্ধকী refinancing ক্ষতি

আপনি অবসর গ্রহণের সময় আপনার বাড়িতে আপনার ব্যক্তিগত সম্পদ ধাঁধা সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ টুকরা এক হতে পারে। আপনি অবসর গ্রহণ করার জন্য প্রস্তুত, আপনি আপনার খরচ কমাতে বা আপনার নগদ প্রবাহ বৃদ্ধি উপায় বিবেচনা করা হতে পারে। আপনি যদি এখনও আপনার বাড়ির বন্ধকী দেন তবে পুনঃপ্রতিষ্ঠান আপনাকে উভয় লক্ষ্য অর্জনে সম্ভাব্য সাহায্য করতে পারে। কিন্তু, একটি বন্ধকী পুনঃঅর্থনৈতিকভাবে কীভাবে পদক্ষেপ নেওয়ার আগে আপনার সামগ্রিক অবসরপ্রাপ্ত দৃষ্টিভঙ্গিকে প্রভাবিত করতে পারে তা দেখার জন্য এটি গুরুত্বপূর্ণ।

অবসরপ্রাপ্ত ব্যক্তিদের একটি বন্ধকী পুনঃঅর্থনৈতিকীকরণ

সাধারণত, একটি বন্ধকী refinancing homeowners বিভিন্ন সুবিধা উপলব্ধ করা হয়। প্রথমত, পুনর্নবীকরণ আপনাকে ঋণের উপর কম সুদের হার পেতে সহায়তা করতে পারে। কম হারেও কম মাসিক পেমেন্ট হতে পারে, যা আপনার বাজেটে হাউজিং খরচ কম চাপিয়ে দেয়। আপনি একটি দীর্ঘ ঋণ মেয়াদে একটি বন্ধকী refinancing দ্বারা একটি নিম্ন পেমেন্ট অর্জন করতে পারে।

অন্যদিকে, একটি ছোট ঋণের মধ্যে বন্ধকী পুনঃনামকরণ আপনাকে আরও দ্রুত এটি বন্ধ করার অনুমতি দেবে। আপনার মাসিক পেমেন্ট বেশি হতে পারে তবে আপনি বন্ধকী কতক্ষণ ধরেছেন তার উপর নির্ভর করে আপনি কিছু সুদ সঞ্চয় করতে পারছেন। যদি আপনার বাড়ির উল্লেখযোগ্য ইক্যুইটি থাকে তবে এটি পুনঃনামকরণের আরেকটি কারণ। একটি নগদ আউট রেফিনেন্স আপনাকে সম্ভবত আপনার বন্ধকী হার কমিয়ে যখন আপনার ইক্যুইটি ট্যাপ করার অনুমতি দেবে।

এই সুবিধাগুলি কোনও বাড়ির মালিকের কাছে আবেদন করতে পারে তবে অবসর গ্রহণের দৃষ্টিকোণ থেকে, বন্ধকী পুনঃনামকরণ বিবেচনা করার জন্য অনেক ভাল কারণ রয়েছে। প্রথম মাসিক হাউজিং খরচ হ্রাস সম্ভাবনা। ইউএস ব্যুরো অব লেবার স্ট্যাটিস্টিক্সের অনুমান অনুযায়ী 65 থেকে 74 বছর বয়সী সাধারণ বাসিন্দাদের বার্ষিক আবাসনতে তাদের গড় আয় 32.4 শতাংশ ব্যয় করে। আপনার অবসর নেওয়ার ডিমের ডিম যতটা বড় হোক না কেন, কম হারে পুনঃপ্রতিষ্ঠান বা দীর্ঘ বন্ধকী মেয়াদে, আপনার অর্থ প্রদানগুলি হ্রাস করতে পারে এবং আপনার মাসিক নগদ প্রবাহে মূল্যবান ডলার যুক্ত করতে পারে।

অবসর অবসর স্বাস্থ্য খরচ সঙ্গে coincides যদি যে টাকা সহজেই আসতে পারে। ২017 সালের ফিডেলিটি ইনভেস্টমেন্টস রিপোর্ট অনুসারে, 65 বছর বয়সী দম্পতিটিকে অবসর গ্রহণের জন্য স্বাস্থ্যের যত্ন খরচগুলি প্রায় 275,000 ডলারের প্রয়োজন হবে। যে মোট দীর্ঘ মেয়াদী যত্ন খরচ অন্তর্ভুক্ত করা হয় না, যা মেডিকেয়ার দ্বারা আচ্ছাদিত করা হয় না। Medicaid এই খরচ জন্য বহন করেনা তবে শুধুমাত্র একটি retiree তাদের সম্পদ নিচে ব্যয় হয়েছে পরে।

একটি নগদ আউট রেফিনান্স একই উদ্দেশ্য পরিবেশন করতে পারে। এটি আপনাকে প্রতিদিনের জীবনযাত্রার খরচগুলি কাটাতে নগদ সরবরাহ করতে পারে বা বাড়ির প্রয়োজনীয় মেরামত বা উন্নতি করতে পারে যা তার মূল্য বাড়াতে পারে। যদি আপনি অবসর সময়ে কিছু সময়ে বাড়ি বিক্রি করতে চান তবে এটি উপকার হতে পারে। আপনি যদি আপনার ইক্যুইটিটি টেনে আনতে বন্ধকীকে পুনঃনামকরণ বিবেচনা করেন তবে এটি কীভাবে ব্যবহার করা হবে তা সম্পর্কে স্পষ্ট হওয়া গুরুত্বপূর্ণ। অবকাশে যেতে বা প্রাপ্তবয়স্কদের সহায়তা সহায়তা করার জন্য নগদ অর্থ ফেরত সম্পূর্ণ করা, আপনার অবসর নেওয়ার জন্য কোনও বাস্তব আর্থিক সুবিধা প্রদান করে না।

অবসর অবসর একটি বন্ধকী পুনঃঅর্থনৈতিক

অবসর গ্রহণের ক্ষেত্রে বন্ধকী পুনঃঅর্থনৈতিকভাবে কিছুটা ডাউনসাইড থাকতে পারে, এটির সাথে আপনি কীভাবে যোগাযোগ করেন তার উপর নির্ভর করে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি দীর্ঘ ঋণের মেয়াদে পুনর্নবীকরণ করতে চান তবে নিম্ন অর্থ প্রদানের রূপে তাত্ক্ষণিক আর্থিক ত্রাণ সরবরাহ করতে পারে তবে আপনার বাজেটের জন্য কতটা টেকসই তা বিবেচনা করতে হবে। সোশাল সিকিউরিটি অ্যাডমিনিস্ট্রেশন অনুসারে, 65 বছর বয়সী একজন অবসরপ্রাপ্ত আজ ২0 বছর ধরে বেঁচে থাকার আশা করতে পারেন। চারজন অবসরপ্রাপ্ত একজনের মধ্যে 90 বছর বয়সী একজন এবং 10 টির মধ্যে একজন 95 টির মতো জীবনযাপন করবে।

যদি আপনি 15 বছরের বন্ধকী থেকে অবসর গ্রহণের 30 বছরের বন্ধকীতে যাচ্ছেন তবে আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে আপনার সঞ্চয়গুলি এবং সামাজিক সুরক্ষার মতো অন্যান্য উত্সগুলির আয়গুলি সেই অর্থ প্রদান এবং আপনার অন্যান্যের সাথে সামঞ্জস্য রাখতে যথেষ্ট হবে। পরবর্তী দুই থেকে তিন দশক জন্য খরচ। আপনার বন্ধকী পেমেন্ট প্রতি মাসে $ 300 ছাড়িয়ে যেতে পারে তবে নতুন ঋণের জীবনের উপর আপনার বন্ধকের মোট খরচ সম্পর্কে চিন্তা করতে হবে।

আপনার অবসর আয় এবং সঞ্চয় উচ্চতর পেমেন্ট বজায় রাখার জন্য যথেষ্ট নয় যদি একটি ছোট ঋণ মেয়াদে পুনঃপ্রতিষ্ঠা এছাড়াও backfire করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি গুরুতর স্বাস্থ্য সমস্যা বিকাশ করেন তবে আপনি নিজেকে মেডিকেল বিলগুলির জন্য পকেট থেকে বেশি অর্থ প্রদান করতে পারেন। যারা খরচ আপনার বাজেটের জন্য আরো বেশি বন্ধকী উচ্চ বন্ধকী পেমেন্ট সঙ্গে পালন করতে পারে।

একটি বন্ধকী refinancing আগে জিজ্ঞাসা প্রশ্ন

আপনি যদি অবসর গ্রহণের কাছাকাছি থাকেন অথবা আপনি সম্প্রতি অবসরপ্রাপ্ত এবং পুনঃপ্রতিষ্ঠাটি টেবিলের উপর থাকেন, তাহলে নিজেকে জিজ্ঞাসা করুন সঠিক প্রশ্নগুলি কি তা বুঝায় কিনা তা নির্ধারণ করতে সহায়তা করতে পারে। উদাহরণ স্বরূপ:

• কতক্ষণ আপনি বাড়িতে থাকতে পরিকল্পনা? বন্ধকী কত বছর বাকি আছে?
• আপনি দূরে পাস যখন আপনি এই বাড়িতে আপনার সন্তানদের পাস হবে? যদি তাই হয়, আপনার এস্টেট কোন অবশিষ্ট বন্ধকী ভারসাম্য পরিশোধ করতে যথেষ্ট সম্পদ আছে?
• রিফিনান্সিং জন্য লক্ষ্য কি? আপনার হার হ্রাস? আপনার মাসিক পেমেন্ট হ্রাস? ইক্যুইটি প্রত্যাহার?
• আপনি যদি কম পেমেন্ট পেতে থাকেন তবে আপনার মাসিক বাজেটে ফিফিনান্সিং কত টাকা ফেরত দেবে?
• আপনি যদি স্বল্পমেয়াদী ঋণের পুনঃপ্রতিষ্ঠা করেন তবে তা আপনার বাজেটকে কীভাবে প্রভাবিত করবে?
• নগদ নগদ পুনর্নবীকরণ যদি কার্ডে থাকে, তাহলে সেই নগদটি কীভাবে ব্যবহার করা হবে?
• ফিফারেন্স ফি কতটুকু বন্ধ হবে? এই টাকা কি পকেটের বাইরে দেওয়া হবে নাকি ঋণের মধ্যে? কিভাবে ঋণ মধ্যে খরচ ঘূর্ণায়মান মাসিক পেমেন্ট প্রভাবিত করবে?
• আপনার ক্রেডিট প্রোফাইলের উপর ভিত্তি করে আপনি কী সুদের হার যোগ্যতা অর্জন করবেন? এই আপনি বর্তমানে পরিশোধ করছেন হার তুলনা করে কিভাবে?

এই সমস্ত সমস্যার বিষয়ে চিন্তাভাবনা আপনাকে অবসর গ্রহণে বন্ধকী পুনঃনামকরণের সঠিক পছন্দ কিনা তা আরও ভালভাবে বুঝতে সহায়তা করতে পারে।